【契約者専用】プラウドシティ日吉

>>7163 入居済みさん

全然空いてないです！
問い合わせると、曜日と時間の希望を聞かれ、答えると待ち人数を教えてもらえます。
私が問い合わせた時は平日夕方で15人待ちでした。兄弟で通わせてるご家庭がお引越しされるとのことで一気に枠が空き、思ったより早く入れました。
駅前のヤマハを検討した時期もありましたが、やはり近いのは魅力ですよね。

>>7168 住民さん6さん
やっぱりそうなりますよね。先生を増やしてくれればいいのに。先生の募集かけてるのかな。色々大変です。

>>7165 住民さん7さん
7163です。7168さんも回答されてましたが、子供の数を考えると当然のことですね。先生を増やしてもらうしかないかな。

昨年レジ3に入り、eTaxで住宅ローン減税の手続きしました。申請はとても簡単で、申請から10日で還付金受領できました^^

今回、契約日早い人はコロナ特例で1%控除できる可能性がありますので気をつけましょう、一度出すと訂正対象外なので。詳しくはお近くの税理士まで！

>>7172 税金マニアさん
情報ありがとうございます。必要な書類とかご存知であれば教えてください。税理士さんに気軽に質問できるのでしょうか？知り合いもいないのでどうしたらよいものか・・・。

https://www.asahi.com/sp/articles/ASQD55QJVQCQULOB002.html?ref=cp2023k...
距離だけで決めると不公平（学校近隣の人を優先して入学させると、入れない人で転校先がもっと遠くなる人が出てくる）という考えもあるのかも。。。

まあ、たぶん増改築で対応して受け入れてくれるとは思いますが。。。

>>7173 入居済みさん
郵送すべき書類は売買契約書の写しとローン残高証明書原本の2つのみです。
あとは国税庁のHPに従って作成していけばそれほど難しくはありません。契約日が2021年11月30日までであればコロナ特例で控除割合1%（上限40万円）となりますので、ローン控除の区分を選択するときに間違わなければ大丈夫です！

ハレとケ、オープンした頃に数回行きました。
初回は入店して席に着いたらすぐに席を立ってレジにオーダーと支払いに行く形式で、
なんだか落ち着かないけどオープンしたばかりだからそのうち改善するだろうと思いました。
だけど、使用した食器はセルフで下げる、できたメニューはベルで呼び出されて自分で受け取りに行くなど
たくさんの店舗やテーブルのある大きなフードコートのようなことをしだして、どんどん不便になって行くのやめてしまいました。
あの小さなお店でスタッフもたくさんいたのに客側が何度も席を立って店内を動き回る状況が自分には合わなかったので…。
今は少し変えているというような話も聞きましたがあの気忙しい印象が強くてもう行ってないですね。

あのお店はアクト日吉みたいな地域の施設のひとつなのでしょうか？
いかに店側が動かず客側を動かすかという経営方針を強く感じて、客側に気に入られなくてもいいのかなと感じてしまったもので…。

ハレとケ、まず高すぎて行く気にならないな
住宅街でなんであの価格設定にしたんだろう、テナント料ぼられてるのかな？
あの値段なら電車乗ってもっと都会のオシャレなカフェに行くわな

ハレとケ、批判的なコメント多いけど、一度、鴨肉のソテー食べてみて。絶品だから。あと、ビールも美味いね。

確かにメニューにクセはあるし、値段も少し高めだけど、個人的には好き。

以前やってた箕輪小とのコラボメニューも美味しかったよ。地域コミュニティと食育を通じてて交流してるところが好きだった。

改善点はあると思うけど、引き続き頑張ってほしい。

>>7181 住民さん7さん

今日みたいに暖かい日に、ハレとケのテラスで飲むビールは最高だよ。忙しい日々でストレスも溜まるけど、たまには息抜きも大事。

ハレとケはカフェで利用したことありますがセルフではありませんでしたね。時間によるんでしょうか？
私としてはこの辺りではコンビニ、スーパー、ファミレスがある中でハレとケは毎日（ランチは週替わりですが）並んでる惣菜メニューが違くてよくある唐揚げトンカツ等ではない他じゃなかなか買えない種類のものが売ってるのが有難いなと思ってます。在宅のお昼ご飯はとにかく飽きるので。。。イートインも日当たり良くて気持ちいいし絵本も置いてあって子連れ的にも助かります。
気になるのは惣菜の製造日が書いてない（毎日全部朝作ってるのか？）のとランチの白米が固いのが少し気になるかな...
とはいえ私としてはぜひこのまま残ってて欲しいのですが毎日空いてて利益出てるのか心配、、ほんと頑張って欲しい。
このマンションだけ無料で宅配とかしてくれたら繁盛したりしないかな。
プラウドシティ吉祥寺のカフェは1年もせず閉店してまた新しいカフェが出来てたかと。

ちなみに綱島街道の閉店したパン屋さんのところ壁が黒くなって何やら作業してますが何になるのか気になってます。

>>7185 住民さん2さん
ロワールの入っていたところは動物病院になるみたいですよ。ガリレオ動物病院って書いてありました。

次もパン屋さんがよかったなぁ。
ハレとケにも普段使いできるようなパンを置いてくれたら嬉しいな、なんて。おしゃれでそれなりに美味しいけど、お値段的に毎日のパンという感じではないのですよね。

>>7186 住民さん7さん
ガリレオ動物病院は日吉駅からの坂の途中にある動物病院ですね。そこからの移転のようです。

パン屋さんになってくれたら泣いて喜ぶ
ハレトケ　この立地なのにファミリー向けじゃないのが残念。子どもはメニューがたくさんあって、どれにしようかな～。が楽しいのに、ハレトケは値段もメニューの数もファミリー向けじゃないですね～

毎朝一階のエレベーターホールの前で立ち話してる主婦の人たち、場所を選んで欲しい。
非常に邪魔。迷惑。

そういえば、ビオセボンのロボット配送どうなった？楽しみにしてたのに。

>>7189 住民さん5さん
挨拶しても返さないし、ほんと邪魔ですね。
先日の議事録でも住民意見で投稿ありましたが、理事会対応外事項との事で…
幼稚園ママなんでしょうけど、何故移動してきて狭いあそこで溜まるのか？もう少し頭を使って頂きたい。

こういうの貼ったらどう？

>>7191 住民さん7さん
レジ3ですか？

回線速度改善のための工事のはずだったのに、wifiが繋がらず。。みなさま普通に使えていますか？

>>7194 住民さん7さん
回線速度改善のためのボトルネック特定調査であって、工事をしたわけではないのでは？と思います。間違っていたらすみません。

>>7195 住民さん6さん
そうなのですね、あまりよくわかっていなくて、教えていただきありがとうございます。
未だ繋がらず、willtapも使用できない状況なので、ヘルプデスクの営業時間になったら問い合わせてみようと思います。

>>7196 住民さん7さん
>>7195 さんご認識の通りで、まだ調査だけですね。
WillTAPは普通に使えてますけどね…
スマホ機種変されたりしてませんか？私はプッシュ通知が来なくて、繋ぎ直すと正常化しました。

>>7195 さん
>>7197 さん
アドバイスをどうもありがとうございました。
うちの住戸のIPアドレスが一時的にうまく使えない状態となっていたようで、分電盤から再起動したら解決いたしました！

レジ2ですが先日不動産取得税のお知らせがきました。軽減措置適用後(不動産価格からの控除額1200万円)の額と書いてありますが、ここからさらに軽減申告をできる可能性はあるか、どなたかご存知でしょうか？

少し歩きますが綱島街道を1本入ったところに「田畑小麦」さんという美味しいパン屋さんがありました。
綱島に向かって歩いてしまむら、デニーズがある交差点を右に進んだところです。
小さなお店ですが、どれも美味しくマフィンが絶品でした。

新横浜線開通しましたね！新横浜駅直通は嬉しい反面、始発が少なくなるのは悲しいです。

理事会が騒音を直接注意しないのって部屋を特定できないからという理屈だったように思うんだけど、ハッチ上でとび跳ねるなんて明らかに直上では？それでも直接言ってもらえないんだな…あほらし

保活ブログにも書いてるかもしれませんが落書きします

加点を狙い小規模に入る
日吉は激戦なので綱島など少し距離を広げ20くらいは書く
認可が下りる予定の無認可を探す
口コミがない新設園を狙う

ご存知の通り小規模は再保活になりますが卒園時に加担されますし当たり前ですが自宅でワンオペしなくてすむのが最大の利点です（範囲を広げてみると空きはあります）
人気の上位10位くらいまでは皆さんのテンプレで相当の加点がない限り書く意味はほぼないので更なる追加をどこにするかにフォーカスした方がよいかもしれません（15書いたなら実質申請数は5と思った方が良い）
認可予定は誰も書かないので説明会とか足で稼ぐしかないですが実際あります
新設は既設よりも口コミなく警戒されがちなので倍率が僅かに少ないような気がします

Wi-Fi6ルーターでメッシュWi-Fiとイーサネットバックホール接続を導入したら、回線速度が下り最大700mbps、上り最大600mbpsまで上がった。
安定して下り400mbps,上り300mbpsぐらいは出てる。

レジ3ですが、バルコニーで縄跳びをやってる人がいます。酷いですね。

>>7205 住民板ユーザーさん6さん
何が問題で醜いのでしょうか？

>>7206 住民さん5さん
騒音と振動が酷いです!!
飛ぶ人はバルコニーだけかも知れないですが、下は家全体に響きますので、それは生活音じゃないですよね。

>>7207 住民さん5さん

バルコニーってルーフバルコニーですよね？
問題ないような気がしますが。

>>7208 住民さん3さん
ルーフバルコニーではありません。

縄跳びは嫌ですね。 たまに聞こえる話し声とかうっかりして出してしまう物音、足音はしょうがないと思いますが、はっきり意思を持ってやっている縄跳びは問題だと思います。 周りを気にせず、家で運動したいなら一軒家に住んでほしいですね。

暖かくなってきたので、スケボー少年が復活してきましたね。この時期の風物詩のようです（笑）
警備の方はスルーでしょうか、全然注意されないんですね。サービスの質にうんざりします。

>>7211 住民さん1さん

管理人に言うか、電話したらすぐに注意してくれますよ。

なんで不動産取得税の案内が届くまで2年もかかるのか、遅すぎですね。忘れた頃というのと固定資産税と併せて結構な負担感ありますね。

>>7211 住民さん1さん

またですか。何時ごろ出没してます？

子供の自転車・ベビーカー・傘立てをアルコーブにおいてる家あるなぁ（同じ棟の方は皆さん多分どこかは分かるはず笑）
ルール知らんのかねぇ。。自転車とかはみんなお金払って駐輪場置いてるんだから、、

自転車なんて置いてる方いるんですね。
マンション内の方でもレジ３前広場のルールも今だに守ってない人多いですし、エントランス前で激しめにボール投げやフリスビーしてる方いてギョっとします。

>>7215 マンション住民さん
たぶん張り紙見る機会がないだけですよ。
あそこまで置かれると潔くて逆に気持ちいいですけどね笑

>>7216 住民さん1さん

エントランス前のボール遊びが無くならないのも、注意しないどころか一緒になって遊んでるバカ親や、ベビーカーを歩行者がよく通る場所を塞ぐように置いているバカ親を見てると納得します

>>7208 住民さん3さん
ジャンプしたことはないけど。
バルコニーでジャンプしたら下の部屋にも響くんですね！？
だとしたらルーフバルコニーでもだめでは…？
ルーフバルコニーは良い理屈が知りたいです。

>>7219 契約者さん4さん

逆にルーフバルコニーがダメな理由は？
ルーフバルコニーは何の為にあり何に使用するの？
何の為にお金払ってるの？

まぁ、私の部屋にはないから関係ないけど。

>>7220 住民さん7さん
そう意味だと、お金払ったから部屋の中でも縄跳びしてもいいですか？

ここの住民って民度低いね。
なんちゅうくだらんことでマウント取ろうとしてんの？
こんな人ばっかなの？

ハレとケってなんで人気なの？

アルコープ
なぜに色んな
モノ置くの？

あなたは
いいかも知れないが
見てるこっちは
腹立たし！

>>7224 住民さん5さん

雨の日に傘ぐらい立ててあっても別に気にならんけどな。
さすがに自転車とか置くのは論外だけど。
アルコープに物あるだけでそんなに腹立っちゃうって大丈夫？

>>7224 住民さん5さん

程度にもよるけど、大規模マンションなら仕方ない部分もありますよ。
我慢できないなら、小規模マンションから戸建てに住み替えたらどうでしょうか？

仕方ないで済ませたらだめでしょ。ルールなんだから。それくらい我慢しなさいはさすがにおかしいよね。

まぁ1次取得者が多いマンションだし、そんなルール知らないとかこれくらいいいでしょって人が多いことは理解できるけど、そういう人たちにちゃんとルール守ってねって理解してもらうことが大事かな。

>>7227 マンション住民さん

管理組合に入って改善させてください。お願い致します。
どう頑張っても無理でした。努力が足りないと言われるならお手本を見せてください。

>>7228 マンション住民さん
努力が足りないとどこで言ってますか...？管理組合の方に対してではなく、居住者の意識に対しての意見ですので、悪しからず。

>>7229 マンション住民さん

横から失礼しますが、それならここに書くべきことではないですよね。

私が役員になったら、アルコーブ内に置いている私物は問答無用でゴミ置き場に移動させたいですが、それもまた問題になってしまうんですかね。傘とかトランクルームに入れてよって思います。

確かにルールはルールなので守らないとだね
と同時に、些細なことはスルーしていたいよね
自分のためにね

>>7232 マンション住民さん
自分は人の目気にするのでアルコープに物置かないけど、他の人が置いてても、アルコープ内に収まってるなら迷惑は掛からない範囲で使ってると思うので、あまり腹が立たないな。
ベビーカーとか置くとこ確保するの難しくて、帰ってまたすぐ外出る時とかは、一時的に出しっぱに出来たら楽だなと思う気持ちはすごく分かるし、アルコープ内に収まってれば前を通らない限り見えないし、進路の妨げにならないから許せる。
ルールはルールだから守ろうと言うのも分かる。

お前らホントこの掲示板あって良かったよな。仲間がいることが確認できるからな。

３年たっても５年立っても同じこと言い続けるんだろね。

>>7234 住民さん5さん

お前とか、そういう辞遣いはやめましょうね。もっと品よくいきましょう

健康維持のためマンション付近をランニングしたいのですが、おすすめのコースがあれば教えて頂きたいです。

>>7237 住民さん1さん
南側に向かって走り教習場のところから鶴見川を向こう岸に渡り、川沿いに綱島まで行ってそこから戻ってくるとだいたい5キロくらいですね～

エポック大規模修繕なんですね。

>>7239 住民さん1さん

エポックは本社が破産しました。

エポック、プラウドから行ってる人多いだろうに。セントラルがパンクしそうですね。

どこかの部屋からの足音、物音など騒音が毎日鳴り止まないんですがこのマンションの防音性の問題でしょうか？
うちの近辺の方が酷く物音をたてる方なのか、どの部屋でも同じように物音が聞こえているのか気になっています…

>>7242 住民さん1さん

うちも上階からだと思われる子供の足跡のようなものが聞こえてる時期がありました。
歩幅の小さそうな走ってる足音のような音だったのでお子さんかな？と。引っ越しのご挨拶で直上の方は小さなお子様がいましたが、マンションの物音なので直上の部屋かも分からないし、リモートで家にいると気になりイライラすることもありました笑
言って聞かせて分かる年齢ならとっくにおさまってるはずだと思い、言葉が伝わらない小さな子なら仕方ないと思うようになって特に意見箱にも入れませんでした。
４月になり保育園にでも行かれたのか、日中の足音は聞こえなくなりましたね。
渦中にいるとイライラしますが、小学校も近く子供の元気な声は毎日しますしそれを理解した上でメリットが上回ってファミリーマンションを購入したので、うちの場合は納得しています。
物音が嫌な方は最上階、下の階に気を使いたくない方は1階を買うしかないかもしれませんね。マンションですから…

問題を解決したいなら、騒音源に当たりがついてる場合は自分で言いに行くか、管理室に注意喚起依頼ですね。

>>7243 住民さん6さん
多少の音はもちろん仕方ないと思っています。
うちも入居当初は音がしてもずっと鳴り止まないことはなかったので配慮されているなと思っていました。しかし、だんだんと配慮がなくなりお子さんの足音だけでなく大人のたてる物音も頻度が多くなり、音の大きさも大きくなり度が超えていると感じ困っています。
マンションですからお子さんにしろ大人にしろ階下に配慮するのがマナーではないのでしょうか、、、
ただ、他の部屋でもお子さんの足音がするのであれば防音性はやはりあまり高くなく、上の階に住んでいる人次第といった感じなのですね。
ご返答ありがとうございました。

二重床なので、足音とかは響きやすいです。
スラブ厚は普通ですかね。

7244
注意喚起は以前お願いしましたが効果がありませんでした。管理会社としては注意喚起が唯一出来ることで、あとは個人で騒音元を特定して対処して下さいとのことでトラブルが怖くて泣き寝入りしています。

7246
アフターサービスの時に騒音について相談したところ、二重床だから防音性はしっかりしていますよと説明を受けました、、、

ビオセボン6/18閉店なんですね

>>7248 住民さん6さん
次何が入るか気になりますね
いつ頃わかるんですかねー。

成城石井が入らないかな…
PB商品、ちょっと高いけど美味しくて大好き
お総菜も美味しいからビオセボンより利用頻度上がると思う

>>7250 住民さん1さん
同じくそう思います！
成城石井のお惣菜やデザート類美味しいですし、閉店時間近くなるとお安くなったりするのでありがたいです。
出来てくれたらうれしいですね。

次のテナントは悩ましいでしょうね
スーパー、ドラッグストア、コンビニはもうあるし、カフェも望めない
居酒屋は住民が反対するでしょうし、寿司屋やるほど幅もない。
いっそ耳鼻科や婦人科あたりの医者が親和性高い？

個人的にはまいばす移転するか、マルエツとかがいい

どんなお店が入るのか楽しみにしてたのに古着屋さんだったという過去があるからあまり期待しすぎないようにしよう…
でも成城石井だったらかなり喜ぶし毎日買い物行く
まいばすけっとでも道路わたらなくてよくなるからちょっとは嬉しいかな…

この辺コンビニよりも多いまいばすけっとはもういらないかな…

>>7253 住民さん1さん
ブックオフの可能性ありますよね…
もしくは、中古の買取センター。

個人的には美味しい焼き立てを出してくれるパン屋さんが欲しいかなと。リベルベとか。
もしくはシャトレーゼとかいいなあ。いずれも設備が厳しいかしら…。

>>7256 住民さん1さん
設備的には入ると思いますが、パン屋がここで採算取るのは厳しいでしょうね。
ソコラは何れも生活が完結するように作る方針のようなので、次もスーパー誘致で固いと思います
まいばす最有力でしょうが、あとはマルエツとサミットあたりでしょうか

>>7257 住民さん4さん
成城石井はなさそうですかね
まいばすとかマルエツとかサミットとかならいらないな…
今あるまいばすとアピタで十分間に合ってるし

成城石井に1票！
飲食店ならスタバか、ケンタッキーかな

ケンタッキーは日吉撤退しちゃったから戻ってきてほしいし、持ち帰りピザのお店でもいいけど今より自転車あふれるの目に見えてるし、敷地内自転車走行も増えるし、何よりレジ2の駐車場が満車になって入りづらくなるのでやっぱりなしでいいや
病院でいいんじゃない？

>>7259 住民さん1さん
スタバできたら毎日通うわ
駅にもアピタにもあるからないと思うが…

小さいお子さんがいる方達はどこの幼稚園に通っていますか？人気の幼稚園はどこなのでしょうか

>>7262 住民さん1さん

チロル

ご存知の方がいらっしゃったらご教示ください。
購入を検討している自動車の全幅が1,855mmで、機械式駐車場の全幅が1,850mmとなっており5mmオーバーしております。しかしながら、機械式駐車場には全幅1,885mmのランクルプラドが駐車されているのですが、サイズオーバーしていても申し込んでみて管理組合がOKすれば大丈夫なのでしょうか？

>>7264 入居予定さん
規約はもらっていませんか？
規約で確認するのが一番確実かと思います。

>>7264 入居予定さん
1850の場所に駐車しているのであれば、規約上弾かれるはずなので虚偽の内容での申請かと思います。
もしくはそれ以上のサイズでも停められる区画かと。

ビオセボンの跡地、ほっともっとが良いと思います！