物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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6684
レジ3 東向き
>>6683 契約者さん1さん
ありがとうございます。
見返しました。夜景、素敵でした。
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6685
住民さん1
>>6682 レジ3 東向きさん
開港記念日の18区同時花火は14箇所確認出来ました。
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6686
住民さん7
>>6682 レジ3 東向きさん
昼間はこんな感じですね。バルコニーに出ると右側に富士山も見えます。
個人的には東側の方が川崎のビル群が間近にあるので都市感があり夜景も綺麗で好きですね。
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6687
住民さん1
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6688
レジ3 東向き
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6689
住民さん1
>>6688 レジ3 東向きさん
早速にお写真ありがとうございます。
東側も抜け感あり素敵な夜景ですね!
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6690
契約済みさん
みなさま脱衣場の下着等の収納はどのようにされていらっしゃいますか?
手前のリネン庫に引き出しをいれようと思っていましたが
無印で目をつけていたものがサイズオーバーで入らず…
教えていただけると助かります。
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6691
住民さん1
こんな時間に、外でずっとカンカン!!って乾いた音がしていて怖いです。。
レジ2です。
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6693
住民さん
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6694
住民さん1
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6695
住民さん
>>6694 住民さん1さん
広場の規約も可決されたことだし危ない遊び方してる子供らどうにかしてほしい
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6696
マンション住民さん
>>6695 住民さん
関係無い家庭は関係無いからどうでも
いいような。
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6697
住民
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6698
住民さん3
>>6688 レジ3 東向きさん
鶴見川の花火が再開されたら見えるのかなー
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6699
住民さん5
レジ3入居予定です。
そのままのフローリングも素敵なのですが、好きなテイストとは異なるので自分でフロアタイルを置きたいと考えています。ですが、カビが発生しないか心配です‥
どなたかフロアタイルを使用している方、予定の方はいらっしゃいませんか?
参考にさせていただきたいです。
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6700
口コミ知りたいさん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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6701
契約者
レジⅢ契約者です。インターネット回線は皆さん速度に不満なく使えていますか?テレワークでオンラインミーティングできるでしょうか?個人で別回線を引くべきか迷っています。
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6702
住民さん1
>>6701 契約者さん
BUFFALOのルータで無線化していますが、特に回線速度に不満はありません。私もテレワークでオンラインミーティングしますが、遅延等はないかと思います。
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6703
レジ3 東向き
>>6701 契約者さん
住人が増えたらどうなるかわかりませんが、回線は速いと思います。
質問の回答でいけば、オンラインミーティングは問題ありません。
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6704
契約者
>>6702 住民さん1さん
>>6703 レジ3 東向きさん
ありがとうございます!ミーティングに支障がないようで安心しました。ひとまずマンションの回線で様子を見ようと思います。
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6705
住民さん2
スマートマンションサービス使用料の件だけどお粗末だよね。
というか、いい金額してるんだ!とも思った。
10年後には陳腐化していてその値段に見合うことをするのか?、安くしてくれるのか気になるところ。
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6706
住民板ユーザーさん3
>>6699 住民さん5さん
はじめまして。
レジ3に入居済みの者です。
我が家もモダンな家にしたくて
(店舗向け3mm)塩ビフロアタイルをセルフ貼りしました。
カビのリスクは少なからずあるようです。
我が家はリスクを抑えるため、
建築用マステ+両面テープを
タイル4辺に当たるように敷き詰めて上貼りしました。
少量の水であれば両面テープが防御してくれるので
染み込むのを防いでくれるようです。
・大規模な工事を必要としない事
・全面二重床式なので下の階への騒音が大きくなりにくいこと
・元々良かった床を傷付けずに済むこと
・セルフだとコスパがよい(1/3くらい)
が上貼りにした理由ですかね。
・セルフなので完璧は難しい
・大量の水がこぼれたら、剥がして拭く必要あり
・面積が広いと貼るのが超大変
というデメリットはありますが、
これらを差引いても満足いく部屋を
実現出来てとても満足していますよ。
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6707
住民さん2
レジ1に住んでいる者です。ディスポーザーの中に錆が見られるのですが、同様の方おられますでしょうか、、?
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6708
住民さん4
>>6706 住民板ユーザーさん3さん
誤認識されていますが、二重床は直床と比べて階下に音や振動が伝わりやすいです
床下に空間があり増幅されるためです
騒音対策ではなく配管などの取り回しが自由になる利点で採用されているはず
防音性能はΔL等級が書いた書類があったと思うので確認してください
天井が低いので余計に騒音を大きく感じる可能性があります
営業が間違ったトークをしているのは何度か目にしましたが、真に受けると階下の方とトラブルになります
某メーカーの音と振動が大きめの除湿機を動かすと階下の方からクレームが来やすいです
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6709
匿名さん
二重床は遮音性能が高いという誤認識が広まっている印象がありますね…
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6710
住民さん1
太鼓床現象?っていうんでしたっけね。営業さんから二重床のが音がこもって振動も響きやすいと聞きました。
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6711
住民さん6
>>6690 契約済みさん
Amazonにて
杉田エース ストッパー付棚ダボ 棚板1枚分セットSM5 PG-801
が売っているので、それを棚分購入し
ホームセンターで白いボート(4千円内)を
4分割に切ってもらい棚を増設しました!
あり合わせの100均のプラスチックケースに下着や部屋着を入れています。
扉を開けたらワンアクションで収納できるので
とてもよかったです!
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6712
住民さん5
>>6706 住民板ユーザーさん3さん
フロアタイルの色と柄ステキです!
理想のテイストにするには床の色重要ですよね。
カビ防止用のシートもある様なので、私もフロアタイルを貼る方向で動きたいと思います!
とても参考になりました!ありがとうございます。
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6713
住民さん3
>>6706 住民板ユーザーさん3さん
リビングでいくらくらいでできました?興味ありです。
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6714
住民さん3
ディスポーザーって熱湯NGと聞きましたが、湯切りはどうしてますか?
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6715
住民板ユーザーさん3
>>6708 住民さん4さん
住民板ユーザーさん3です。
貴重な情報ありがとうございます。
私の言葉が足らなかったようなので釈明させてください。
騒音性が直接二重床の利点に寄与していない点は承知しています。
二重床に言及した根拠としては以下の通りです。
×:二重床は直床と比べ遮音性に優れている
〇:二重床なので、直床よりもタイルの上張りによる遮音性能劣化が少ない
直床+上張りに関する検証記事・動画があり参考にしました。
また性能は劣るものの、上記の代替策として
(太鼓床現象対策した)二重床+固い床へ対応する業者も多いようですね。
内覧会時に工務店の方に直接相談した為、
二重床で上張りすること自体は問題はなさそうです。
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6716
住民板ユーザーさん3
>>6712 住民さん5さん
住民板ユーザーさん3です。
ありがとうございます!
そうなんですよね。
せっかくなら自分の好きな空間に囲まれて過ごしたいですもんね。
参考になったようでうれしいです!
素敵なフロアタイルライフをお過ごしください(^^)
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6717
住民板ユーザーさん3
>>6713 住民さん3さん
住民板ユーザーさん3です。
興味持って下さりありがとうございます。
他の部屋も併せて購入したので正確ではありませんが、
リビングだけだと両面テープ代含めて10~12万くらいでしょうか・・・
「ワコードープロ」という通販サイトの定期セールで買いましたよ。
連投すみません
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6718
住民さん7
>>6714 住民さん3さん
熱湯を流す時は同時に水を出しています。
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6719
住民さん1
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6720
ミスターマナー
>>6719 住民さん1さん
アホな人ですね。自分で調べてわからないから聞いてるもしくは調べた結果がベストかどうか不明なので同じ経験ある人の意見を聞いてのでは?
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6721
住民
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6722
ミスターマナー
>>6721 住民さん
何処で誰にも聞いても良いでしょう!
答えたくなれば無視すれば良いだけ!
そんなことにいちいち反応するなんて本当に哀れな住人だね。
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6723
住民さん3
>>6706 さん
リビングでいくらくらいでできました?興味ありです。
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6724
住民さん3
>>6717 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます
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6725
住民さん
来たわねこの時期が今朝廊下にいたわ、あいつがまだ可愛らしいニイニイゼミ
これからアブラゼミがやってくるのね
苦手よ、あのセミアタック…
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6726
中古マンション検討中さん
>>6711 住民さん6さん
6690です。ありがとうございます!
色々試行錯誤しましたが棚の増設が一番ストレスがなさそうですね。
Amazonとホームセンターで見てみます!
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6727
バドミントン
今のまさにレジ3の前でバドミントンしてる奴ら大迷惑
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6728
住民さん2
>>6727 バドミントンさん
ホントだ、こんな時間だから嘘だろって思ったら小学生くらいの男の子が2人やってた。
どういう育て方してんだろう。親の顔が見てみたい。
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6729
新人
>>6727 バドミントンさん
管理人はこういうのを注意しないのかな。
昼間はいいけど、せめて時間考えてほしい。
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6730
住民さん1
レジ3の入り口の前で大人と子供がサッカーしてたりもしますよね
歩行者を全く気にせず
邪魔だし危ない
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6731
住民さん2
ほんと、何かを投げる行為は人の多いところでは考えて欲しい。
遊ぶ場所を考えられない子供や親は思考回路が欠如している。
そんな欠如しているモノは率先して管理者が危険を排除して欲しい。
ごく少数の行為で大多数が迷惑しているんだから。
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6732
住民さん1
>>6727 バドミントンさん
色を変える・段差をつけて通路を示すとか、プランターを置くとかはしても良いかもしれませんね。
ギスギスするのも嫌ですし、少しでも改善できるところから改善してほしいです。
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6733
住民さん6
>>6726 さん
はい!とても快適に使えてます。
備え付けの棚は幅32.5cm,奥行き33cmです。
同じような素材の木製ホワイトボードが売って
いるので4分割に切ってもらって(3枚で良かったのですが、ちょうど4分割でぴったりな商品でした)
ビスを4セット買ってシステム収納の出来上がりです。スーパービバホームで買いました!
備え付けの棚も含めて、7段作れます。
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