物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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6208
住民さん3
携帯キャリアで楽○モバイルをお使いの方いらっしゃいますでしょうか? 電波が入るかを知りたくて。。。
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6209
住民さん1
[No.6203~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6210
プラ日吉さん
>>6208 住民さん3さん
まさに楽天モバイルですがうちは電波が最大2本です。部屋によっては1本の場合もあり、かなり悪いですね…Wi-Fiに切り替えて電話は電波の良い場所でしてます。南側中層階です。
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6211
匿名さん
入居2年目に入って固定資産税納付案内来ましたね。高いんだか安いんだか合ってるのか合ってないのかよく分からない。
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6212
契約者さん1
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6213
住民さん2
>>6212 契約者さん1さん
新築なので5年間は減額されてるのでは?
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6214
住民さん1
エレベーター2基同時押しするのマジやめて欲しいです(T . T) 急いでる時にやられると地味にストレスです。。
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6215
プラ日吉さん
86平米4LDKで1億1500万円でましたね。ルーバル付きの最上階なので、販売時より2割増しでしょうか。すごい、どんどん上がりますね。この前出た76平米8280万円もそこまで高くないと感じてしまいます。
プラウドシティ日吉が完成して、街の価値も上がり、マンション価格に反映しているようで(まだ成約してませんが。。)なんだか嬉しいです。この街をもっともっと盛り上げていきたいですね。
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6216
住民さん1
>>6215 プラ日吉さん
この部屋ってモデルルームだった部屋ですか?
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6217
プラ日吉さん
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6218
住民さん1
不動産取得税の納付書も皆さま受領されていますでしょうか?
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6219
住民板ユーザーさん3
>>6218 住民さん1さん
不動産取得税はレジ1がやっと来たところなので、もしレジ2の方なら来年だと思いますよ。
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6220
契約者さん3
このところ台所の排水が調子悪いです。ディスポーザー掃除は説明書通りにそこそこの頻度でしているのに、すぐに詰まります…。
同様の方いらっしゃったりしますか?
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6221
住民さん1
>>6215 プラ日吉さん
やはりモデルルームだった部屋ですね。ある程度オプションも付いていた記憶が。レジ2検討中に見せてもらったことあります。確か引き渡しが2021年の1月くらいって言われたので1年ちょっとで売却ってことかな。
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6222
マンション比較中さん
24時間換気を入れると通気口を開いていてもリビングのサッシ、玄関からの風切音がうるさいのですが、同じような事象の方っっていらっしゃいますか?
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6223
中古マンション検討中さん
質問させていただきます。
インターネットはipv6対応でしょうか。
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6224
住民さん1
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6225
住民さん1
カフェにテラス席ができるのは嬉しいですな。
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6226
住民さん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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6227
プラ日吉さん
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6228
住民さん1
正直カフェはサ高住の一階でよかったよ。敷地外扱いのくせにちゃっかり20m制限一緒に解除されてて一番恩恵受けてる施設なんだし、もうちょい地域に解放してもよかったんでは。
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6229
住民さん1
みなさま教えてください。
おすすめのクリーニング屋さんありますか??
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6230
住民さん5
最近ディスポーザーがすぐにカビるんだけど…
そういうもんですか??
中の掃除がしづらいのでプチストレスです。
皆さん何か対策などされてますか?
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6231
住民さん8
>>6230 住民さん5さん
カビ予防にアルコールかけたり、洗いにくい場所もこすらずシュシュっとかけるだけみたいなのをふりかけています
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6232
プラット3
本日内覧会に行ってきました!私自身初めての内覧会でどこまで相談していいものか分からず、細かいところまで多々相談してしまったかもしれませんが、むしろ「気になる点はどんどんおっしゃってください」と野村さん・三井住友建設さんに言っていただきました。それだけでここを買って良かったなと思える安心感を感じられました。入居が楽しみです^ ^
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6233
プラ日吉さん
コミュニティカフェのホームページや看板もでましたね。いい感じです!
一瞬店名が、ハゲとケ、に見えました。ハレとケですね。
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6234
契約者さん6
カラーセレクトナチュラルでラクモアのカップボードを購入されなかった方、もしよければ教えてください!
我が家は綾野製作所でカップボードを購入しようと思っているのですが、キッチンの面材(木目)と近い色はあっても同じ色がなく(家具屋でサンプル見た限りまぁまぁ違いました)、、
そういう場合は近い色を購入されましたか?それとも全然違う色にされましたか?
また、もしキッチンと同じ面材使えるカップボードご存知でしたら教えていただけると嬉しいですmm
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6235
プラット3
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6236
住民さん7
>>6234 契約者さん6さん
野村のカスタマークラブで面材の型番確認できますよ。
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6237
入居予定さん
>>6234 契約者さん6さん
アヤノのカップボードのイメージ図と、コンセントの穴あけ加工はこうなるみたいです。
壁直付けのラクモアとの最大の違いはここでしょうね。
お値段は10万円以上安くなる感じですけど。
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6238
契約者さん6
>>6235 プラット3さん
ありがとうございます!同じ色にできるんですね!
実は上記面材のサンプルを取り寄せたうえで家具屋にいったのですが、綾野で使っている面材のメーカーが違うから同じものにはできなさそう、と言われてしまいまして、、
60色カラーオーダーではなく、なにか別の方法で揃えられるのでしょうか?
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6239
住民さん4
わたしもオーダーカラー60色、個別指定でもアイカ工業の面材になると家具屋から伺いました。お店によるんですかね、、
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6240
住民さん2
自身で持ってきたルーターですが、皆さんはどこに置かれていますか。
納戸に置きたいのですが、ウィルタップがLANケーブルを塞いでしまっているので、仕方なくリビングに置いてあります。
ウィルタップを外さずに納戸に置く方法などはありますでしょか。
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6241
住民さん2
>>6240 住民さん2さん
すみません。この件解決しました。
過去ログをみていたら、納戸のモデムがタコ足のようにLANケーブルさせるようになっていたので、そこに差して
解決しました。
ワイタップに抜くな!という注意書きがあったので、納戸のルーターコーナーは触らぬ神に祟りなしかと思っていました。
ずっとリビングにルーターを置いていたのでスッキリして今はハッピーな気持ちです。
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6242
契約者さん6
>>6238 さん
すみません、こちら綾野に問い合わせし解決しましたのでご放念ください。
キッチンと同じ面材にできるが、特注のため対応するかどうかは販売店の判断になるとのことでした。
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6243
契約者さん6
>>6237 入居予定さん
イメージ図ありがとうございます!
コンセントの穴あけどうするか迷っていたため参考になります。
外注だとお値段もお安くなりますし、パーツの組み合わせがいろいろ選べるのが魅力的でした。
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6244
プラット3
>>6242 契約者さん6さん
ちなみに、私は綾野のモデルルームに行った際に営業さんに紹介いただき、かねたや家具店という会社さんにお願いをしました。ご参考になれば幸いです。
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6245
入居済みさん
入居して思ったこと
(ルーターにもよるかもしれませんが)wi-fiがとても速い。ルーターにもよりますが上下300-450Mbpsが安定的に出ています。
入居前にもっと早く不用品を処分しておけばよかった。特に靴、衣類、調味料、化粧品、タオル、食器、洗剤など。入居後にゴミ袋数袋分は処分した。一部の家具や家電も。
ラクセスキーは本当に便利。鍵穴に鍵を差し込む作業が完全になくなった。
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6246
契約者さん1
>>6245 入居済みさん
ルーターは納戸に設置されてますか?
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6247
入居済み
>>6246 契約者さん1さん
いえ、私はリビングに設置しています。WillTAP用のルーターと同じ場所に設置している方もいらっしゃるようですが、うちの場合、ウォークインクローゼットの上段部分にそれがありまして、戸を閉めた中に設置することになり、それだと通信速度が出ないのではないかと思い、あえてリビングに設置しました。メッシュWi-Fi用のルーターも保有していますが使用してない状態でリビングで300-450Mbps、玄関側の各洋室でも時間帯によりますが200-300Mbps出ています。
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6248
住民さん1
アフターサービスの問い合わせで、カスタマーセンターに電話したんですが、責任者の方の、顧客相手に丁寧さを欠いた不誠実な説明、対応に驚きました。非常にガッカリしましたし、管理職の対応から感じられる企業としての信頼性に、疑問を感じてしまいました。
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6249
入居予定さん
>>6237 入居予定さん
綾野の食器棚おいくらでしょうか?
私も家具屋に行ってみたが、金額が38くらいする記憶でした。
その結果、ニトリをかいました。
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6250
入居予定さん
>>6247 入居済みさん
リービングに設置するには、工事とか必要でしょうかー?
今実際試したら、170-200しか出ないですね
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6251
マンション比較中さん
>>6250 入居予定さん
リビングにもLANケーブル端子があるのでそこに差し込むだけですよ。
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6252
契約者さん6
>>6249 入居予定さん
38万円くらいですね
ガラス黒にしてゴミ箱つけるとさらに+5万円くらいします。
面材の色揃えたかったのと天井隙間を埋めたかったので
この価格で納得しました。
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6253
住民さん1
玄関ドアの隙間風?風切音みたいな音、すごくうるさくないですか?今日みたいな風の強い日はドアが風圧でガタガタするんですけど、こんなもんなんでしょうか笑
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6254
住民でない人さん
>>6253 住民さん1さん
数回行ったが、とても静かでした、ないですね
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6255
住民板ユーザーさん8
>>6253 住民さん1さん
うちもこんなもんです。ドアの方角にもよると思いますが、強風の日は小さいお子さんやご老人だと開けられないと思われるレベルで圧がかかる時があります。玄関に隣接した部屋では風切り音も結構します。因みにうちの玄関は西側です。
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6256
契約者さん1
レジIIの者ですが、風の強い日は毎回、アピタ側の窓がビョオオゴーゴー、網戸がガタガタうるさくて悩んでいます。
今日もうるさいです。
換気口をあけてもダメです。同じような症状でお悩みの方や対策されて改善された方、いらっしゃいませんか?
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6257
住民さん1
ペットについての掲示物、ペット飼っていないので自分は関係ないのですが、言葉がキツいので視界に入る度不快です。どうやって住民のペットと近隣住民のペットを区別しているんでしょうね。
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