物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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6082
契約者さん8
>>6081 匿名さん
そうなんですね。
いろいろな立場の人がいて、
意見も分かれますね。
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6083
契約者さん4
>>6080 契約者さん8さん
これだけ住人がいると色々ありますよね。
以前、一歳の子供がエレベーターの中でイヤイヤして手を焼いていたらその日のうちに「エレベーターで騒いでいる子供がいた。自分の子供には公共の場で騒いではいけないと言って聞かせているし、言うことを聞いている」と書き込みされました。
ジロジロ見られて印象に残ったので、相手の降りた階と顔も未だに覚えてます。今はだいぶ意思疎通できるようになり落ち着きましたが、イヤイヤが酷くて辛かった時期なので余計ショックでした。
一歳の子に公共の場でイヤイヤしてはいけないと言い聞かせられたらどれだけ楽か...
「イヤイヤ期大変ですよね」と声かけして下さる優しい方もたくさんいらっしゃるので、みんなが皆そうではないと思っていますが、
色んな人がいるので気をつけなければならないと思いました。
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6084
住民板ユーザーさん2
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6085
住民さん8
>>6083 契約者さん4さん
そういう時は、「あーこの人、人間やるの1回目なのかな。かわいそうに。」と考えると、心が鎮まります。
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6086
契約者さん2
>>6051 住民さん4さん
何か使い方悪いのか?とも思いましたが、フローリング傷つきやすいと感じています。コーディングすれば違うんですかね。
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6087
住民さん1
>>6086 契約者さん2さん
うち、ハードガラスのコーティングしてますけどキズだらけ。捲れてる所もあります。以前住んでたマンションよりも傷つきやすいです。
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6088
マンション検討中さん
>>6087 住民さん1さん
それは使い方が悪いのでは...笑
それはさておき、今日でレジ2の最後の2戸の販売ですね。
激戦なのでしょうか?それとも最後絞っていたから間に合わない人も多かっただろうし、前から検討していた人が買えたのでしょうかね?
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6089
契約者さん8
>>6086 契約者さん2さん
元々が、剥がれ易い素材だと思います。
一度、滑ってゴミ袋を落とした時に、
キズが付いたのに仰天しました。
硬くも、鋭くもなく、重くもないゴミ袋です。
野村さんは、全プラウドがこのフローリングだと言っていたので、みなさん不満は無いのかと思いました。
歩くと振動がするし、だから上階からの音が響くのかなと思っています。
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6090
契約者さん8
>>6088 マンション検討中さん
いや、6087さん使い方悪くないです。
軽いもの落としただけで、表面削れるし、
壁に当たると音はうるさいし、排水溝は匂うし、
掃除してもですよ。
高い買い物をしたけど、それに見合ってない。
プラウドにガッカリ。
期待し過ぎました。
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6091
マンション住民さん
>>6086 契約者さん2さん
レジ2だけ?こんなに傷つきやすいフローリングってレジ1の時は話題になってなかったよね。レジ3は頑丈だったりして。
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6092
マンション検討中さん
というかたぶんこの人だけクレーマー体質なんでしょう。
名前変えながら何度もずっと書き続けていますしね。匂いとか掃除ちゃんとしてって感じです笑
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6093
契約者さん1
レジ1ですが、床はむしろキズつきにくい気がします。コーティングしていませんが。
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6094
契約者さん8
>>6092 マンション検討中さん
検討中さん、やめましょうね。
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6095
住民さん
>>6077 住民さん7さん
親御さん達、いつものことだからって感じなんでしょうね。親御さんから「気をつけて!」って声かけてしてくれるとベストですよね。
不愉快になるお気持ち、少し分かる気がします。
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6096
契約者さん4
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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6097
契約者さん1
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6098
契約者さん4
>>6093 契約者さん1さん
我が家もコーティングしてないですが、全然キズついてないです。
コーティングすると傷が目立つんですかね..?
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6099
住民板ユーザーさん1
レジ3のひとに聞きたい
カーシェアの話はどうなっていた?
レジ2くらいまでは計画の話があったようだが、そのあとパッタリ聞かなくなったので。
周囲を歩いたけど、置きそうな場所が見当たらん
これは無くなったってことかな?
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6100
契約者さん2
>>6098 契約者さん4さん
コーティングすると床材そのものは傷付かないですが、コーティング部分に傷が付いて気になるようであればあまり意味ないかもしれないですね。傷補修や再コーティングの費用考えると、しなくても良かったかもと思い始めました。せめて防水機能に期待してます。。。
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6101
契約者さん1
内覧会の時に確認し漏れてしまったのですが、
浴室の壁はマグネット可でしょうか?
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6102
住民さん2
レジ3で、ただいまガス会社を検討中なのですが、やはり東京ガスの方が多いですか?他社でガスを引いてる方いますか?
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6103
匿名さん
フローリング、悪くないと思います。無傷とは言いませんが。
コーティングは人それぞれですが効果はかなり実感しづらいアイテムなので、やらない選択肢で私は正解でした。
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6104
住民板ユーザーさん5
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6105
住民板ユーザーさん1
>>6104 住民板ユーザーさん5さん
ありがとう
まさか日産シェアモビとは思わなんだ
国内で最も数の少ないカーシェアじゃないかこれ
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6106
住民板ユーザーさん8
レジ2民ですが日産導入の説明は当初より聞いており規定路線です。Timesだったら慣れてるし使いやすかったので残念。プラウド日吉がTimes導入しているだけに僅かながらドンデン返しを期待していました(泣
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6107
住民さん2
わかる方いれば教えて下さい。床暖房と浴室乾燥はガスですか??
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6108
住民さん1
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6109
契約者さん8
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6110
契約者さん8
レジ3入居予定です、
入居後落ち着いたらペット飼いたいと家族で話してます。小型犬とかインコとか。
ペットに関して気を付けた方がいい事ってありますか?
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6111
契約者さん1
>>6110 契約者さん8さん
不在時のしつけまで気をつけること。飼い主不在時に寂しくて鳴き続け、走り回る犬が大変迷惑だったため。飼い始めたら、不在時の様子を一度撮影されてみると良いかもしれません。
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6112
契約者さん1
>>6110 契約者さん8
6111です。読み返したら、うっかりきつい印象の投稿になってしまいすみません。ペットをお飼いになることに反対なわけでは全くありませんよ。過去の騒音の悩みから、ついつい迂闊な表現でご返信してしまいました。
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6113
契約者さん1
>>6109 さん
ご回答頂きありがとうございます。助かりました。
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6114
契約者さん8
>>6106 住民板ユーザーさん8さん
カーシェアリング、悩ましいですね。
運営上、駐車場が空くのも困るし、
かと言って、車が不要の方も居るし。
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6115
契約者さん1
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6116
住民板ユーザーさん1
>>6115 契約者さん1さん
同じことを思って関電に聞いてみたら東電の電気使ってるそうです。計画停電等の情報は東京電力パワーグリッドのHPを確認してくださいとの事でした。
オール電化で停電してしまうと何も出来なくなりますよね。とりあえずスマホとモバイルバッテリー充電しておきます。
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6117
住民さん1
レジ1の中古を8280万で売り出しですか。夢があるなぁ。
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6118
匿名さん
>>6117 住民さん
南面の高層階は坪350万くらいで動いてるそうなので妥当なところでないですかね?あとケイズワンってマンマニさんのとこの店舗だった気がしますし、今の市況ではそれくらいになってるのでしょうね。
エコカラットとかダウンライトとかオプションもりもりですしね。
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6119
プラ日吉
>>6118 匿名さん
オプション代や階数を勘案しても、坪360万円は強気ですね。レジ3も完売したし、この辺りの割安な築浅物件ももうないので、強気だと思いますが。レジ1の4LDKは一億近く行くのでは?
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6120
住民板ユーザーさん1
私はレジ2を購入しましたが、今思えば本当にここを買って良かったなと思います。
2年くらいでこんな相場が上昇するとは思いませんでした。
コロナが落ち着いたら、サイゼリヤでこのマンションの良い所を語る会をやりたいくらい気に入ってます(笑)
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6121
住民板ユーザーさん6
レジ3購入者です。
お掃除ロボット購入予定で
今は掃除機と水吹き出来るタイプが発売されておりどちらを購入するか悩んでます。
フローリングが水拭きNGと記憶しています。
レジ1,2でお掃除ロボットの水拭き出来るタイプ使用している方がいましたら使用感教えていただきたいです。
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6122
匿名さん
>>6119 プラ日吉さん
販売時、坪300万のお部屋ですよ。購入時、このエリアで3LDK坪350万円は流石に有り得ないと思ってたけど、最近のマンション価格高騰には驚きますね。。
近い将来、この価格も安いと思える日が来そうで怖いです。
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6123
住民さん8
レジⅠ居住者です
ちょっと遅くなりましたが近隣の桜花見情報です。
①日吉の丘公園
すし銚子丸を日吉本町方面に進み最初の三差路の接骨院を右折すぐ
ちょっとした広場、ベンチもありペット、子供も遊べる 桜は多くはないが秋も良い
②綱島公園
綱島駅から行くのもよいが、自転車あれば
綱島街道のアオキを右折しても行ける。
高台広場を桜が取り囲み絶景、マットなど敷いて弁当食べてる家族多し
バンガローもあり、以前は雨でも子供は楽しめたが今はコロナで確認要
③矢上川
プラウドシティ前のバス通りを川崎方面に進むとゴルフ練習場(パームスプリングス)のすぐ先が矢上川。左手に進んでいくと慶応理工の校舎裏付近から川沿いの桜並木は見応えあり。
日吉駅を元住吉方面に綱島街道沿いに進み2つ目の信号右折でも可でハイキングコース
因みにゴルフ練習場は食物持込可のBBQコーナーあり休日は盛況
④元住吉
元住吉駅から綱島街道に出ると川沿いに桜並木。ミニ目黒川のようで絶景!川も整備されており、向け水辺まで降りれる。③経由でも行ける
⑤多摩川台公園(イチオシ)
電車で多摩川駅下車すぐ、登ると多摩川越しに武蔵小杉ビル群も見れる。いたるところ桜多く、満喫出来る。隣の神社からの眺めも良い。その後、坂道多いが田園調布の街並み見たり、電車で自由が丘行き、南口の遊歩道も桜多く、1日楽しめます!
来週まで散ってなければ是非行って見て下さい!
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6124
契約者さん8
>>6121 住民板ユーザーさん6さん
レジ2住民です。
フローリングの水拭きは気になったので、
内覧会で野村、三井の方が揃った際に聞いた所、
オッケーとの事でした。
やはり、水拭きをしないと汚れが取れませんし。
ただ、回数は控えめにしています。
お掃除ロボは、水拭きタイプを使っていましたが、ついつい動きが気になり過ぎて、今は使っていません。
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6125
マンション住民さん
>>6124 契約者さん8さん
ここのマンションて水拭きいいんですね。以前のマンションはシートフローリングで水拭きダメなの知らなくてやっていたら床のつなぎ目が反り返ってきました。定期アフターで聞いたら水拭きが原因と言われ補償対象外と言われていたのでこちらに引っ越してからはやってませんでした。こちらのフローリングは水拭きOKなんですね。
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6126
入居予定さん
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6127
契約済みさん
みなさま、どのような食棚を購入しましたか?野村さんが提供した食棚が高すぎて、ニトリをみたが、ニトリの食棚悪くないが、ただ色が合わないです。白と茶色しかない感じでした。みなさまどのようなものを購入しましたか?共有していただけると嬉しいです。
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6128
プラ日吉さん
>>6127 契約済みさん
野村ラクモアの安いグレード(45万円)にしました。高い機能性はもちろんのこと、入居前に設置してくれるし、アフターも問題なく対応してもらえると思ったからです。数十年と長く使うので、高くても良いかなと思いました。
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6129
契約者さん6
>>6127 契約済みさん
面材の番号指定すればAYANOとかマンションのキッチンと同じ面材で設定できますよ。
面材の番号は野村の担当にでも聞いてください。
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6130
契約者さん2
>>6127 契約済みさん
野村のお見積りをもって同じ商品を他のインテリアショップで2件ほど回り、最週的に、同じ商品で最初の見積もりより10万安くなりましたよ。
まずは色々回って見積り取るのをお勧めします!
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6131
大
>>6127 契約済みさん
私は老舗の家具屋でたまたまAYANOフェアやってて野村の半額で買えました。面材も似てるのでいいかな、って思ったらほぼほぼ同色で質も機能面も言うことなしで大満足でした!
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