【契約者専用】プラウドシティ日吉

>>4685 マンション掲示板さん
ベランダ掃除や窓掃除の水でさえためらっていた人もいたというのに
プールの可否は管理組合によるものだから理事会で話せとは強気ですね。
現状プールを使っていて>>4680さんのレスに該当する可能性がある方なんでしょうか？
牽制とか不毛とかではなく禁止なんです。

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レジ2は緩いですね。
管理員さんや警備員さんがもっと毅然と対応してもいいと思うんですけど。
理事会で話すとしたら注意喚起して終了にしてしまう現状についてでしょうね。

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レジ２ってやっぱりやばいんですね。前のレスでは必死にレジ２のヤバさ否定してましたがこれでは否定のしようがありませんね。

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>>4690 住民板ユーザーさん1さん
2階以上のベランダには水を流せる程の防水仕様は無いので雨水以外の水は流すことができないとお聞きしました。必ずでは無いとしても下の階への水漏れなど起こる可能性があるとの事でした。1階は防水機能は元より水道もついてる様で水を撒いても良いとお聞きしました。1階のテラスには上の階の方々の排水が流れるところもある様で、夜遅くに通りかかった時に水が流れ落ちるおとが聞こえていました,一階の方々はこの音を深夜も聞こえてるんだと申し訳なく思いました。

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>>4678 住民板ユーザーさん1さん

ここ2年くらいは優先枠がなくても入園できると聞きました。直接幼稚園の先生に聞いてみるのがよいかと思いますが、、

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レジ2住民が荒れるのって、理事会に苦情入れても何の実効性のある対応もしてもらえないっていうのはあるのかもしれませんね。
騒音然り、煙草然り、アルコーブの件然り。

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>>4058 住民板ユーザーさん

>>4058 住民板ユーザーさん
6月に↑を投稿した者ですが、予想通りの結果で草

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水と土砂の搬入禁止となると、植木鉢やプランターもNGなんですかね。

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おわかりであればご教示ください。
アメリカンコッカースパニエルを飼うのは難しいでしょうか？中型犬の扱いになるのでしょうか？

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>>4698 マンション掲示板さん
MRで同じことを営業の方に聞いたところ
植木鉢やプランターは常識の範囲内であれば
土砂には当たらないとのことでしたよ。

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>>4700 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。植木鉢も置けないのか、と少し不安でした。ありがとうございます。

ただこの細則の書き方でプランターはOKでプールがNGなのも少しおかしい気もしますね。もちろんプールは近隣への配慮が必要という違いはありますが。

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>>4699 住民板ユーザーさん1さん
プラウドシティ日吉団地管理規約18条の2に基づきペットの飼育に関する使用細則があり、小型犬種一覧や小型犬以外の幼犬の基準が記載されてます。

飼育を検討しているなら人に聞く前に規則を読んで調べなさいよ。他にも大事なルール書いてるからさ。ここの住民は学習しようとしない他人任せな質問の仕方する人が多いね。基本ルールを理解してないから違反者が多いのも納得するわ。

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>>4701 マンション掲示板さん
水も掃除する程度(バケツや洗面器に数杯くらい)、隣戸に流れ込まないように配慮してならOKとのことでした。
その営業の方もさすがにプールでの使用する水量となると…と言われてましたけど。

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タバコの件、ひょっとしてキッチンで換気扇回しながら吸ってるとかありませんか？
ベランダじゃないので、自分が注意書きの対象だとすら思っていない気がします。

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ベランダでプールですが、皆さんの言い分だとベランダに排水しないなら問題無いのでは？バゲツで運んで洗面台に排水させるとか

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>>4701 マンション掲示板さん

プランターOKプールNGがおかしいとのことですが
プランターだってプールと同じ大きさなら
常識の範囲内とは言えないでしょう。
ちょっとした畑になってしまいますよ…。

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>>4702 住民板ユーザーさん
ご丁寧にありがとうございます。
飼い主が長期入院により他に飼える方もいなかったようなので、もしウチで飼えればと思い規約等確認したのですが記載なく諦念の思いで確認したまでです。
不快な思いをされたのなら申し訳ございません。

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>>4705 住民板ユーザーさん6さん
うちは基本的に大量排水無ければ問題ないスタンスです。ただレジ２住民の民度を鑑みると、プールを出してる全家庭が排水の件を遵守するとは到底思えません。

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>>4705 住民板ユーザーさん6さん
規則としては排水の方法がどうこうではなくて、そもそも水の搬入そのものが禁止という規則ですからねぇ。
結局、バルコニーにスロップシンクのあるマンションが減ってきているのってトラブルに繋がりやすいからなんです。
上階から水が撒かれて洗濯物にかかったとか、ペット関連のものをバルコニーで洗うから抜け毛が隣のバルコニーの排水口につまったとか。
そういうトラブル全部なくすための規則でもあるのに抜け道探してうちはOKですと言い訳されても…。
本当にそんな手間のかかる排水しているかどうかなんて誰も確認できないし、普通にルール守れないご家庭判定になるかと…。

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>>4707 住民板ユーザーさん1さん
団地管理規約のP194-198に記載ありますよ。目次にもあります。団地規約以外の何をみて確認したのでしょうか？小型犬種一覧にアメリカンなんたらはいません。ただし小型犬でなくても幼犬の基準内なら飼えます。ただし基準を越えたサイズに成長したらバイバイです。

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>>4710 レジ２住民さん
バイバイというのはどういうことでしょうか？

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>>4711 住民板ユーザーさん1さん
細則によると飼育禁止の措置を講じると言う事です。

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>>4712 レジ２住民さん
で？

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>>4695 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。参考になります。

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みんな鼻息荒くてかわいい

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大の大人たちがパソコンや、スマホでムキになって書き込んでる想像すると微笑ましいな。よそでやってくれうるさいから。

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>>4696 住民板ユーザーさん

騒音と煙草は特定が難しいので全体注意喚起で致し方なしと思ってましたが、何かいい方法ってあるものですか？うちも困ってるので。

以前管理会社に相談した際に、あまり注意すると角が立つからという発言をされ、のらりくらり交わすのもこの人たちの仕事なんだなと感じました。管理組合もプロではないので、そんな温度感で管理会社に言われたら、あまり厳しくはならないのかもですね。

しかしベランダプールはひどい！規約違反＋騒音、おつかれさまです…。

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レジ1は管理組合上手くいってるんですか？

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>>4717 住民板ユーザーさん6さん

煙草はわかりませんが、騒音はレジ1では苦情の出ている階数を具体的に記載して注意喚起がなされているとの話があったと思います。

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>>4719 住民板ユーザーさん

相談者の階数を記載するんですね。
ぼんやり注意喚起するよりはいいですが、結局本人の意識の問題で、既に騒音を軽減する努力はしている、注意しても子どもが言う事を聞いてくれないんだもん、どうせ特定まではされないだろ、など思っているようであれば行動は変わらず、「実効性がある」まで持っていくのはなかなか難しいように思います。
アルコーブの件で行動を変えないお宅も多い事を考えれば、そもそも掲示の注意喚起を見てないか、そんなものは気にしない大らかな方も一定数いそうで。

そもそも、対策って管理会社もアドバイス（？）してる訳ではないのでしょうか？同じ管理会社で、レジ1と2でそんな違うもの？1の知見を何で2で活かせない？と不思議です。

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>>4720 住民板ユーザーさん6さん　　

役員のやる気じゃないですかね？私の順番に回ってきたらもっと酷くなりますよ笑。超面倒くさがりなので。順番制もどうかと思いますが。しっかり背を押してくれる人と一緒にやりたいが如何せん自営業ということもあり組織ってのが苦手なんですよね。

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ルールを守ってる人が我慢を強いられないような管理運営を目指したいです。

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>>4722 住民板ユーザーさん1さん

4年後の横浜市長選挙に立候補どうぞ

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>>2008で理事会役員15名のところ18名が立候補となっていますが、順番で回ってくる役員もありますよね？
順番で回ってくる以外に立候補された役員もおられるなら、やる気がないってことはないんじゃないかと思うんですが…。

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>>4722 住民板ユーザーさん1さん

レジ２ですか？できればあなたのような方と一緒にできれば私も頑張れそうです。

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>>4725 マンション住民さん

レジ3です。レジ3の入居が完了すれば、管理もプラウドシティ日吉全体を意識したものになるのではないでしょうか。みんなで良い方向にしたいものです。

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>>4720 住民板ユーザーさん6さん
管理会社もレジ1の例をアドバイスしていると思いますが、最終決定は理事会なので、理事が反対したりもう少し様子を見ようと言う事になれば実行されないですね。
もし、こうしてほしいという意見があれば、要望書管理室にあると思うので書いて提出するのも手かと思います。

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今日もエレベーター、エアコンついてなかったですね
同乗していたご夫婦もエレベーターが暑いと話しておられて…
管理室のあるエントランスはすごく涼しいのに…
レジ２のエレベーターってエアコン設置されていないんでしょうか？

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まだ住んで数ヶ月、規約を理解し切れていない人も注意事項で分かってくれれば済む話もあり、大所帯なので個別注意も手間だから、まずは全体に注意してという段階なのではぐらいに思っていました。

レジ2の理事会がユルいと煽られてますが、即注意できるアルコーブ問題は、他人への迷惑よりは景観や規約遵守できていないこと自体を問題視する比重が高いようで、差し迫った対策が必要な案件ではないのかと。騒音と煙草は簡単に注意できないですし。
立候補して役員やってくださってるだけでも、まずはありがたいと思ってます。

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https://news.yahoo.co.jp/articles/d4efd5fce1c2e74b30d5b9a9c27b12cee963...

こういうこともあるから個別注意は難しいですね。

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レジ1の管理人さん、この暑い中いつも汗だくになりながら細かいところも丁寧に清掃してくださってて本当に有り難いですね。

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>>4731 住民板ユーザーさん

羨ましい。レジ２は清掃員もゴミ捨て場の人も人によってこちらから挨拶しないと挨拶してこない人もいれば、通ろうとしても避けてくれない人もいて残念です。

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>>4728 住民板ユーザーさん1さん

ついている。頻繁に開くのと常時ついてるから冷え切らないんでしょ。
望んでいるような涼しさは内廊下のマンションじゃないとむり。
管理室のあるエントランスは全体に対して開口部が少ないが、エレベーターはさすがにむり

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>>4732 マンション住民さん

別にホテルに住んでいる訳じゃないので、清掃員やゴミ捨て場の人にこちらから挨拶したっていいんじゃないですか？避けてもらえなかったのも、もしかしたらあなたが他の所を通るべきだったのかも。何でそんな上から目線なんでしょう。

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>>4730 マンション住民さん

これ、個別注意が難しいって話じゃないですよ。個別注意は特定できてするものですし、違反や迷惑が続くなら注意は必要でしょう。

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レジ2のエレベーターにはエアコン設置されてないそうですよ

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常時ついているのは換気扇ですね。

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空調付きエレベーターなんて、タワマンでも中々みられないハイグレード仕様ですもんね

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>>4734 住民板ユーザーさん6さん

レジ２下げされてるからイラついてるんですか？明らかにレジ１に比べたら全てにおいてレジ２は劣ってますよね。

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レジ2の清掃の方々、感じいいと思うけどなぁ。
分別の仕方がわからないとき相談するとは「お預かりします」って結局分別していただけているし。
届いた荷物の発泡スチロールがアルコーブで少し崩れて
荷物冷凍庫に入れてから掃除しようと思って外に出たら
ちょうど清掃の方通りかかったらしくきれいに片付けてくださっていたし。

まぁでもアルコーブの物品放置がレジ2の常態になりつつあるのは心配しているけど。

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