物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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4609
住民板ユーザーさん1
ルールだから掲示されてるんだし、別に覗き込まなくても毎日通っていたら見えますよね。いちいち言うのがどうこうって仰ってたらルールの意味ないし今だに色々置いたままのご家庭が逆ギレしてるのかと思ってしまいますよ。
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4610
住民板ユーザーさん1
私は近隣の人に挨拶することは当然だと思っているので、すれ違うときに挨拶するのは普通になっているけど、相手から返事されようがされまいが別に気にしてない。
私自身が目の前の人を挨拶なしでやり過ごすことが落ち着かなくて、自分の気が済むように挨拶しているって側面もあるし。
それに相手の方がなにか外見からは気づかない障がい抱えていたりして、こちらの声が届いてないことだってあるわけだし。
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4611
住民板ユーザー
うちからの導線で目に入る範囲ではせいぜいベビーカーやストライダーがあるくらいで特に何も思いませんが、ここで気にされている方は近隣の特定の住居のことなのではないですか?
タバコ等と違って部屋番号が明らかですから、理事会に申し立てれば住人の方に直接注意してもらえると思いますよ。
ルールを守らなくて良いという意味ではなく、目に余るほどであればその方が確実なのではということです。全体への注意喚起は既にされていますし。
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4612
マンション掲示板さん
レジ2治安悪いやん笑
レジ3は仲良くできますように
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4613
住民板ユーザーさん1
レジII住民だけど挨拶してくれる人にしか会ったことないから治安が悪いと思ったことはないなぁ。
ただ、レジⅠの管理状況に比べるとゆるっゆるの管理なのはここ見ているとすごく感じる。
この傾向を住民が受け入れるならレジⅢの管理もそれを踏襲してしまうかもしれないよね。
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4614
イーストコート
レジ3購入者ですが、今まで大規模マンションで管理組合の運営に長年携わって来た経験もあり、積極的に関与していく予定です。
マンション管理組合の定期勉強会も実施しながら、レジ1、2の対応も参考にしたいです。
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4615
匿名さん
レジ〇は~みたいなのは止めましょうよ。
同じコミュニティーですから、いがみ合いたくないです。
良い街に出来ていければ、資産価値にも良い影響与えますので、管理も含めて協力していきましょう!!
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4616
住民板ユーザーさん8
なんかくだらねぇ議論が続いてるな。やるんだったら建設的で前向きな議論しろや。
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4617
住民板ユーザーさん1
レジⅡで東急リバブルから「売却してください」ってビラが投函されてた方いらっしゃいますか?全戸じゃないのかな?流石に入居して数カ月で売らないよな?と思うんですが…。
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4618
住民板ユーザーさん1
入ってましたよ(笑)
予算6000~7000でレジ2を強く希望してるってやつでしょ?
高く売れる時期にとか書かれていたけど新築価格より大幅に安くて
面倒な引っ越し済ませたばかりなのにこれで手放す人いるのか?って思いました。
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4619
住民板ユーザーさん1
リバブルから来てましたね。チラシの投函ってOKなんですかね?前の家に比べてポスティングの頻度はかなり減りましたが。
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4620
住民板ユーザーさん1
>>4618 住民板ユーザーさん1さん
資産価値しりたいから問い合わせる人がいるんですよ。で、口車に乗せられて売却すると。不動産屋の常套手段。
買いたい人なんていません。騙されないように。
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4621
4617
>4618
>4619
>4620
ありがとうございます!
さすがに売らないですよね笑
やっぱりリサーチかな?
7000万×40%をonくらいで提示してみて様子見てみようかな笑
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4622
住民板ユーザーさん1
逆に大幅安で提示してみるとか。
5000万だったら即決です!みたいな笑
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4623
住民板ユーザーさん1
そもそも購入希望者の設定が雑過ぎて…(苦笑)
完売御礼の超築浅物件の明け渡しを強く希望するなら、相場よりも高値を提示するのが当たり前です。
それにレジ3も販売中でまだ新築に住めるチャンスがあるのに、わざわざその近くで一度人が住んだマンション探す新婚ってどんな設定よ…と。
今後、手放すこともあったとしてもリバブルは候補から外します。
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4624
住民板ユーザーさん1
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4625
住民板ユーザーさん7
>>4587 契約済みさん
レジデンス3契約者ですが、インテリアフェアーの案内はいつ頃きますか?
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4628
マンション住民さん
[No.4626~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4629
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4630
住民板ユーザーさん
>>4626 マンション検討中さん
何がキツい?色んな考えの方がいるのでここで候補どうこうは言わない方がいいと思いますけどね。
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4631
住民板ユーザーさん1
購入者です。エコカラットを検討しているのですが、こちらは湿気具合はいかがですか?現在の住まいが湿気が凄くて、、、。特にベランダに面していない部屋や玄関の様子を教えてもらえたら嬉しいです。
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4632
マンション検討中さん
>>4630 住民板ユーザーさん
そもそも日本のことを思ってないですからね。
彼らの言うとおりにコロナ対策してたら今頃めちゃくちゃですよ。
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4633
住民板ユーザーさん4
>>4632 マンション検討中さん
今がめちゃくちゃですよ。新生児亡くなってるんですよ。あなた家から出て社会を知るか、凝り固まった思想から目覚めた方がいいですよ。
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4634
マンション検討中さん
>>4633 住民板ユーザーさん4さん
彼らがやれと言ってた全員PCRとやらをやってた世田谷区はどうなりました?
無駄金使っただけの大失敗でしたよね
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4635
住民板ユーザーさん1
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4636
マンション検討中さん
>>4635 住民板ユーザーさん1さん
そうでしょうね。
野党やマスメディアがまともならもっと良い方向に向いてると思いますよ。
ワクチン承認遅らせたり、無意味に国民全員にPCR検査しようと言ってみたり、コロナ危機の中、与党の疑惑追求したりとロクでもないことしかしてません。
彼らが何か画期的な案を出してくれれば良かったんですけどね。
今のコロナ対策は100点ではありませんが都市封鎖出来ない国の中では良くやってる方です。
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4637
マンション検討中さん
>>4631 住民板ユーザーさん1さん
何階ですか?
一階と最上階では大きく違うと思います
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4638
住民板ユーザーさん1
>>4636 マンション検討中さん
私は右でも左でもありませんが、さすがに今回は与党に辟易しています。支持率が下がるのも仕方ありません。貴殿みたいな人も今度の衆院選では行動変容すると言われているし楽しみです。
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4639
マンション検討中さん
>>4638 住民板ユーザーさん1さん
与党が情けないのは同意しますよ。
でも、それでも立憲&共産はないです。
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4640
住民板ユーザーさん1
>>4639 マンション検討中さん
それは少々理解できます。お付き合い頂きありがとうございました
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4641
住民板ユーザーさん
>>4639 マンション検討中さん
政治的なコメントは明朝箕輪小学校の門前で気の済むまでやってくれ。聞いてあげるよ。
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4642
住民板ユーザーさん1
不動産業界とは全く関係ないけど、マンション好きが高じて、宅建と管理業務主任者の資格取った。でも組合理事はやりたくない。輪番なら仕方ないけど、面倒臭そうだし。それにもう、資格の勉強の中身も忘れてし、全然役に立たなそうだし。でも十万の皆さん、マナーを守って、いいマンションにしていきましょうね。
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4643
住民板ユーザーさん1
訂正
資格の勉強の中身も忘れたし、だから全然役に立たなそうだし。でも住民の皆さん、マナーを守って、いいマンションにしていきましょうね。
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4644
住民板ユーザーさん2
>>4643 住民板ユーザーさん1さん
知識があるのは下地があるので素晴らしいことだと思います!努力の結果です。
理事は輪番制で回ってくるらしいので同じ時期にそういう方がいれば心強いですけどね。
しかしPTAみたいなもので家庭の事情や体力など合わせていつやるかは悩ましいとこです。
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4645
住民板ユーザーさん1
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4646
マンション検討中さん
>>4645 住民板ユーザーさん1さん
湿気対策でエコカラットを入れる必要はないと思いますよ。
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4647
住民板ユーザーさん1
>>4645 住民板ユーザーさん1さん
もし、今後売ろうと思うならやる必要なし。変に自分好みに付けると購入希望者の選択を狭める。まぁ、リフォームしてから売るなら関係ないけど。
売ること前提に住むと窮屈でやだね。
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4648
住民板ユーザーさん2
先程、横浜市長選挙の投票ついでに箕輪小学校を見てきました。投票所の経路部分しか見れませんが、新設だとやはり綺麗な学校ですね。我が子を通わせる日が楽しみです。
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4649
住民板ユーザーさん8
>>4639 マンション検討中さん
あなた残念でしたね。世の中まともな方が多くて良かったです。
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4650
匿名
>>4649 住民板ユーザーさん8さん
表面的な報道に流されてしまう市民が多いみたいですね。
まあ、今の日本はそんな感じなのかもしれません。
想像しているよりまともな市政になることを祈ってますよ。
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4651
住民板ユーザーさん1
政治的発言はお控えください。ここはマンションに関する掲示板です。5ちゃんでお願いします。
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4652
住民板ユーザーさん1
車の購入を検討しているのですが、駐車場の空き確認は1F管理室でよいのでしょうか?どなたかお教えいただけると助かります。レジⅡです。
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4653
住民板ユーザーさん8
>>4650 匿名さん
さすがに報道が原因ではないんじゃないですか?笑
私も祈ってます。
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4654
住民板ユーザーさん1
>>4649 住民板ユーザーさん8さん
レジ3の横浜市外から入居の皆様ようこそ、暗黒の横浜市へですね。
IR誘致反対を掲げているけどこれで税収できる所がなくなった。横浜市を良くする財源はどこにあるの?綺麗事だけ上げて達成するためのお金はどこにあるの?結局損するのは若い世代のみ。マスゴミに踊らされて反菅で行ったのかもしれませんが、当選された新市長さん、市長の仕事はコロナだけではないですよ。ちゃんと他の仕事もできますか?
これで綱島街道拡張は皆さん、生きている間には実行されませんね。
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4655
住民板ユーザーさん
>>4654 住民板ユーザーさん1さん
不満があるなら黙って横浜市から出て行くことをお勧めします。暗黒と言われて気分が悪いです。
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4656
住民板ユーザーさん
>>4654 住民板ユーザーさん1さん
民意の結果にグタグタ言うとかさ、日本に住むの向いてないんじゃない?家の中でやってよ。
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4657
住民板ユーザーさん1
>>4655 住民板ユーザーさん
いえいえ、私はこの暗黒横浜にどはまりしてるんで楽しくてしょうがないのです。
一年後、市民からぶーぶー文句が出るのを楽しみにしてます。
民意に答えてくれる市長だといいですね。
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4658
入居済みさん
言い合いしてる横から申し訳ないのですが、コロナの研究しかしてきていない人が市長の仕事ってできるのですか?
誰に入れても横浜市って変わらないと思ったので選挙に行ってません。だから私は次の市長が市政をまともにできなくても文句は言いません。ただこの方は政はちゃんとできるのか事前情報が欲しいです。心の準備はしておきたいので。
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4659
匿名
>>4658 入居済みさん
無理でしょうね。
後ろ盾の面々見て即座に判断出来ますよね。
あなたは国会で、その面々がどんなことをしていたか確認してますか?
ワクチンは安全性が確保されてないなら危険、国内の治験が終わるまで承認するな
とにかく全員PCR検査しよう
こんな連中ですよ
市長の仕事どころかコロナ対策も全く期待できませんよ
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4660
住民板ユーザーさん1
スレ違いだから出てってくれるかな?
荒らし紛いに反応しちゃだめでしょ。
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4661
住民板ユーザーさん1
横浜市民は民主党の悪夢をもう忘れてしまったんだね。衆院選楽しみだね。あの頃の株価暴落甦れ。
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4662
住民板ユーザーさん3
あー、これでマリノス からメルコが撤退だ。かなしー。
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4663
イーストコート
>>4654 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通り、綱島街道拡張や教育支援の重要な財源が…
IRにはかなり期待を寄せていたので残念です。
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4664
匿名
綱島街道拡張ってネタですよ笑
普通に考えてできるわけないでしょ。
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4665
住民板ユーザーさん2
与党支持者って負けるとグダグダ言い出してダサすぎる。
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4666
住民板ユーザーさん
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4667
住民板ユーザーさん1
レジ1住人です。野村からレジ1中古販売のチラシがポスティングされてたけど、これって誰得ですか?
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4668
住民板ユーザーさん2
>>4658 入居済みさん
白紙投票も自分の意志で民意ですね
絶望も希望も諦めも色々ありますが選挙参加してほしいなぁ
お子さんとかいたらいい実地教育にもなると思うので。
会社でも選挙行く派と行ったことない派と別れますが、最近思うのはそういうのも含めて我が子には家庭環境が似通った方と結婚してほしいなと思ったりします…
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4669
住民板ユーザーさん4
>>4666 住民板ユーザーさん
道路拡張、歩道整備は是非ともお願いしたいですね。危険もありますので。事故あってからでは遅いですし。
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4670
入居済みさん
>>4669 住民板ユーザーさん4さん
民意で彼を選んでしまったので無理でしょう。実行して欲しいならちゃんと人選して投票しないとね。残念。今の小学生がの代が高齢者になる頃には実行されるんじゃないですかね。
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4671
住民板ユーザーさん5
日吉駅に向かう途中、綱島街道沿いですが、エレベーターらしきものがありますね。あれはなんなんでしょう?
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4672
住民板ユーザーさん2
>>4671 住民板ユーザーさん5さん
線路の反対側と行き来する地下道です。
今は仮の通路がもう少し駅寄りにあります。
ベビーカーなど歩道が狭いところを回避するのであれば
レジデンス2の前の信号を渡って東急の線路超えてすぐ右に曲がって真っ直ぐ行けば新しい地下道にあたります。綱島街道よりは車も自転車も少なくて安全だと思います。まだ使えないけど
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4673
住民板ユーザーさん3
>>4665 住民板ユーザーさん2さん
山中の3つの0って誰がお金払うの?子供の医療費、敬老パス、出産費。IRなしでは財源ありません。これで公約の1つは達成されないと決定ですね。
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4674
マンション掲示板さん
>>4672 住民板ユーザーさん2さん
質問した当人ではないですが、勉強になりました。
こういった有益な情報を共有してくださると、助かります!
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4675
住民板ユーザーさん1
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4676
住民板ユーザーさん3
>>4675 住民板ユーザーさん1さん
7月31日まで追加募集をしていましたが、まだ全部埋まったとは思えないので、管理室で聞いてみればいかがでしょう。ここで2回聞くより、管理員さんに聞いた方が手っ取り早いですよ。土、日もいるし。
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4677
住民板ユーザーさん1
>>4675 住民板ユーザーさん1さん
管理室で取りまとめていますね
駐輪場についても管理室に申し出れば
対応してもらえます
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4678
住民板ユーザーさん1
チロル幼稚園って、入園するのかなり難しいかご存じの方いないですか?
優先枠などで、ほとんど埋まってしまうかなど、知っていたら教えていただきたいです。
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4679
住民板ユーザーさん1
>>4676 住民板ユーザーさん3さん
>>4677 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!やはり問い合わせはまずは管理室なんですね。
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4680
住民板ユーザーさん1
バルコニーでのプール、、、
奇声がすごいです。。。
こちらの窓前閉めても奇声が聞こえて、テレワークで相手に声すごいですねと言われます涙
我慢し続けましたが、そろそろ管理人さんことこいきます涙
[一部テキストを削除しました。]
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4681
マンション住民さん
>>4680 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーでプールやってるんですか?静かならやっていいのか。うちもやろうかな。幼稚園もコロナで休みになっちゃったし。
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4682
マンション掲示板さん
バルコニーは共有部分なのでプールに関しては管理組合により異なるそうです。
バルコニーは「命を守る」という本来の役割があり、専有部分ではなく、廊下やエントランスと同じ共用部分に該当します。
つまり、良い悪いを決めるのはここの匿名の発言ではなく、マンションの管理組合です。理事会で話しましょう!
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4683
住民板ユーザーさん1
レジ2のモデルルーム見学でバルコニーのプールはNGって営業さんに言われましたけどね。
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4684
住民板ユーザーさん2
プールの件、細則に書いてあるのに読まないんだね
敷地内の自転車走行も殆どの人がやってるし
ルールを守らない人多すぎだわ
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4685
マンション掲示板さん
>>4683、4684
理事会で話しましょう。
現状プールを使ってる人への牽制ですか?
不毛ですよ。
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4686
住民板ユーザーさん1
>>4685 マンション掲示板さん
え?
理事会で話し合うもなにも最初からダメだって決まっているんですよね?
管理人さんに届け出て注意書掲出、場合によっては個別に注意で終了では?
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4687
住民板ユーザーさん2
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4688
住民板ユーザーさん2
>>4680 住民板ユーザーさん1さん
気の毒です…
我慢なんてしなくていいですよ。
プールは規則に違反してますよ。
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4689
レジ3
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4690
住民板ユーザーさん1
レジ2の1階の方がホースで水をジャージャー流しているのを見かけましたが、1階はありですか?
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4691
住民板ユーザーさん1
>>4685 マンション掲示板さん
ベランダ掃除や窓掃除の水でさえためらっていた人もいたというのに
プールの可否は管理組合によるものだから理事会で話せとは強気ですね。
現状プールを使っていて>>4680さんのレスに該当する可能性がある方なんでしょうか?
牽制とか不毛とかではなく禁止なんです。
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4692
住民板ユーザーさん1
レジ2は緩いですね。
管理員さんや警備員さんがもっと毅然と対応してもいいと思うんですけど。
理事会で話すとしたら注意喚起して終了にしてしまう現状についてでしょうね。
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4693
マンション住民さん
レジ2ってやっぱりやばいんですね。前のレスでは必死にレジ2のヤバさ否定してましたがこれでは否定のしようがありませんね。
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4694
住民板ユーザーさん
>>4690 住民板ユーザーさん1さん
2階以上のベランダには水を流せる程の防水仕様は無いので雨水以外の水は流すことができないとお聞きしました。必ずでは無いとしても下の階への水漏れなど起こる可能性があるとの事でした。1階は防水機能は元より水道もついてる様で水を撒いても良いとお聞きしました。1階のテラスには上の階の方々の排水が流れるところもある様で、夜遅くに通りかかった時に水が流れ落ちるおとが聞こえていました,一階の方々はこの音を深夜も聞こえてるんだと申し訳なく思いました。
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4695
住民板ユーザーさん4
>>4678 住民板ユーザーさん1さん
ここ2年くらいは優先枠がなくても入園できると聞きました。直接幼稚園の先生に聞いてみるのがよいかと思いますが、、
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4696
住民板ユーザー
レジ2住民が荒れるのって、理事会に苦情入れても何の実効性のある対応もしてもらえないっていうのはあるのかもしれませんね。
騒音然り、煙草然り、アルコーブの件然り。
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4697
住民板ユーザーさん
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4698
マンション掲示板さん
水と土砂の搬入禁止となると、植木鉢やプランターもNGなんですかね。
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4699
住民板ユーザーさん1
おわかりであればご教示ください。
アメリカンコッカースパニエルを飼うのは難しいでしょうか?中型犬の扱いになるのでしょうか?
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4700
住民板ユーザーさん1
>>4698 マンション掲示板さん
MRで同じことを営業の方に聞いたところ
植木鉢やプランターは常識の範囲内であれば
土砂には当たらないとのことでしたよ。
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4701
マンション掲示板さん
>>4700 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。植木鉢も置けないのか、と少し不安でした。ありがとうございます。
ただこの細則の書き方でプランターはOKでプールがNGなのも少しおかしい気もしますね。もちろんプールは近隣への配慮が必要という違いはありますが。
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4702
住民板ユーザーさん
>>4699 住民板ユーザーさん1さん
プラウドシティ日吉団地管理規約18条の2に基づきペットの飼育に関する使用細則があり、小型犬種一覧や小型犬以外の幼犬の基準が記載されてます。
飼育を検討しているなら人に聞く前に規則を読んで調べなさいよ。他にも大事なルール書いてるからさ。ここの住民は学習しようとしない他人任せな質問の仕方する人が多いね。基本ルールを理解してないから違反者が多いのも納得するわ。
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4703
住民板ユーザーさん1
>>4701 マンション掲示板さん
水も掃除する程度(バケツや洗面器に数杯くらい)、隣戸に流れ込まないように配慮してならOKとのことでした。
その営業の方もさすがにプールでの使用する水量となると…と言われてましたけど。
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4704
匿名さん
タバコの件、ひょっとしてキッチンで換気扇回しながら吸ってるとかありませんか?
ベランダじゃないので、自分が注意書きの対象だとすら思っていない気がします。
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4705
住民板ユーザーさん6
ベランダでプールですが、皆さんの言い分だとベランダに排水しないなら問題無いのでは?バゲツで運んで洗面台に排水させるとか
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4706
住民板ユーザーさん1
>>4701 マンション掲示板さん
プランターOKプールNGがおかしいとのことですが
プランターだってプールと同じ大きさなら
常識の範囲内とは言えないでしょう。
ちょっとした畑になってしまいますよ…。
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4707
住民板ユーザーさん1
>>4702 住民板ユーザーさん
ご丁寧にありがとうございます。
飼い主が長期入院により他に飼える方もいなかったようなので、もしウチで飼えればと思い規約等確認したのですが記載なく諦念の思いで確認したまでです。
不快な思いをされたのなら申し訳ございません。
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4708
レジ2住民
>>4705 住民板ユーザーさん6さん
うちは基本的に大量排水無ければ問題ないスタンスです。ただレジ2住民の民度を鑑みると、プールを出してる全家庭が排水の件を遵守するとは到底思えません。
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