物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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4529
マンション住民さん
>>4527 住民板ユーザー4さん
反対。
モデルルームの様に監視の目がある所ではいいかもしれないが無法地帯に置いておけば子供が勝手に触って壊してゴミになるだけ。捨てるのにもお金がかかる。修理や捨てる時はどこの棟がお金を出すのということにもなる。3棟での折半?
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4530
住民板ユーザーさん10
レジ2住人です
浄水器のフィルター交換ですが、皆さん定期交換に申し込まれていますでしょうか?
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4531
住民板ユーザーさん1
>>4530 住民板ユーザーさん10さん
takagiさんのパンフレットを改めて見て、フィルターは使っても使わなくても常に水に浸かってる状態なので4ヶ月を目安に交換してくださいと記載されていました。我が家も頻繁に浄水を使う訳ではないのですが、4ヶ月毎には交換しようと定期お届けを申込ました。
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4532
住民板ユーザーさん3
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4533
住民板ユーザーさん1
やはりドンキはエディオン決定なんですね。求人出てるので間違いなさそうです。個人的にはがっかりです。
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4534
マンション住民さん
>>4533 住民板ユーザーさん1さん
ヤマダも客いないのに誰がエディオンなんて行くんね。
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4535
イーストコート
>>4533 住民板ユーザーさん1さん
近くに直接物を見て買える家電量販店があることは、個人的にはとても嬉しいです!
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4536
住民板ユーザーさん7
俺にはこれしか見つけられなかった。
エディオン勘弁!w
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4537
住民板ユーザーさん1
>>4530 住民板ユーザーさん10さん
4ヶ月で申し込んでいます。
タカギのフィルターは公式以外で買うと逆に高いです。
変えないのであれば外したほうがいいですよ。使い古したフィルターには雑菌がわくので
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4538
住民板ユーザーさん1
>>4533 住民板ユーザーさん1さん
どこにありました?
少なくとも求人ボックスやインディードには出てないですね
>>4536は前から記載があるようなので、ここを指しているわけではなさそう
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4539
住民板ユーザーさん1
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4540
住民板ユーザーさん7
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4541
住民板ユーザーさん1
>>4524 4525 4526さん
4523です。今まで賃貸生活でエアコン購入を一から、というのが初めてですので大変参考になりました!ありがとうございます。
4525さんが書いていただいた通り、遠いところでなければこのマンションでの実績が多い業者さんに当たる可能性は時期的には大ですね。
横浜付近の量販店でいくつか調査してみます!ありがとうございました。
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4542
住民板ユーザーさん1
>>4539 住民板ユーザーさん1さん
エンジャパンかー!
ぴえん
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4543
イーストコート
メガロスで汗流したあと、エディオンのマッサージチェア使わせてもらいたい(冗談)
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4544
住民板ユーザーさん1
家電好きなのでEDIONでも構いませんが、日用品や書籍とか取り扱ってくれると嬉しいです。トレジャーファクトリーの隣はまだ何も入らないんですかね。個人的にはシャトレーゼ入ってほしいです。
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4545
マンション住民さん
>>4544 住民板ユーザーさん1さん
トレファクの隣って日吉ホンダモーターではないんですか?
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4546
住民板ユーザーさん1
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4547
住民板ユーザーさん1
大きいユニクロが良かった。昔は、ユニクロは、フリースとかインナーのイメージだったけど、今は色んなブランドとコラボしたり、デザイン、質ともに、向上してるからね。選べば、かなりの物がユニクロで満足できるよ。一般庶民ならね。富裕層なら別だと思うけど。
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4548
住民板ユーザーさん1
ウェルネスプラザの毛虫すごいですね、、、去年もこんな感じだったんですかね?
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4549
住民板ユーザーさん1
レジII、ようやくアルコーブ物品保管の注意書が出ましたね
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4550
住民板ユーザーさん6
>>4539 住民板ユーザーさん1さん
トレファクの隣がエディオンであって欲しい。
でなければ、やっぱりぴえん。
需要があるのかなぁ。
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4551
住民板ユーザーさん5
>>4550 住民板ユーザーさん6さん
場所が中途半端ですし、入る店も限られるので、エディオンで良かったなと思います。
むしろ日吉東急のテックランドの方が他の店舗になってくれないかな、、、個人的にはPCや大型家電はビック・ヨドバシ使うので。
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4552
住民板ユーザーさん1
日吉東急にKEYUCAと眼鏡のJINSが来月オープンするみたいです。
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4553
住民板ユーザーさん4
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4554
住民板ユーザーさん7
アルコーブにママチャリ置いてる家、今回の注意掲載できちんとするかねえ
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4555
住民板ユーザーさん2
>>4554 住民板ユーザーさん7さん
マジで?
そんな家あんの?
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4556
住民板ユーザーさん2
そういえば騒音の張り紙は階の表記なかったですね
レジ1はたしか階の表記あるはずですが
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4557
住民板ユーザーさん7
今回の注意は他人に見える所なので、各ご家庭の意識が分かりますね。エレベーターに乗れば嫌でも目に入りますから、それでもそのままだったらそういうお宅ということ。1階のお宅は、WillTAPを見ていないとそのままかもしれませんが(でも1階のお宅、多いんですよね)
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4558
住民板ユーザーさん6
最近郵便受の掲示板みてません。
サブエントランスにも掲示板付けて欲しい。
そんな気持ちを持っているのは私だけ?
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4559
住民板ユーザー
>>4556 住民板ユーザーさん2さん
レジ2ですよね、あれだと何の効果も無さそうですね。そもそも苦情が出るような騒音をだすご家庭があの張り紙で気をつけようとなるとは思えません…
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4560
住民板ユーザーさん1
アルコーブに置いてある物に直接張り紙してほしいです。
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4561
住民板ユーザーさん7
サブエントランスにも掲示板があると、マンション中掲示だらけになっちゃうので私はちょっと、、。ウィルタップで通知設定すれば気付けますよ。
騒音って上か下か斜めか分からないというのがよくあるパターンかと思ってましたが、階を特定できるものなのですか?
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4562
住民板ユーザーさん1
WillTAPみなさんつかってるんですかね
野村からのプッシュがすごかったので暫く遅れて入れましたが、今のとこ全く使っていない
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4563
住民板ユーザーさん1
貼り紙されてもうちの周りはどこも今のところそのままでした。本当直接その出ている物に貼って欲しいくらいです。だらしないなご家庭なのでしょうか。自分なら恥ずかしくてすぐ引っ込めますが。
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4564
マンション住民さん
>>4563 住民板ユーザーさん1さん
内廊下のタワマンだと貼られますよね。傘は貼られた経験があります笑
警備員は人の窓なんか覗かず紙貼ればいいにに。
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4565
住民板ユーザーさん1
>>4564 マンション住民さん
え?覗かれたんですか…?
いずれにしても出しっぱなしは本当に迷惑な話ですね。これ以上どうすれば良いのでしょう…
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4566
住民板ユーザーさん1
警備員さん、きちんと警備しているのかな…
このまえ夜にベランダに出たらたまたま警備員さんが歩いているとこ見たのね。
ちょうどソコラでスケボーの音がドタンバタンとうるさかったから
注意しに行くのかな、良かったーって思ってたら
さっと駐輪場に入ってそのまま棟内に戻っていっちゃってて。
なんのために警備しているのかとドン引きしつつ警察に連絡しました…
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4567
住民板ユーザーさん7
レジ1だと騒音の張り紙はどういう表記なのですか?
階数と南側とか書いてあるんですかね
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4568
住民板ユーザーさん7
>>4562 住民板ユーザーさん1さん
鍵とか家電の管理をするのは好みによりでしょうが、理事会の議事録がアップされるので、実際必要ではないですか?たまに取説見たりも。逆に使わずにどうやって情報を得ているのですか?
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4569
住民板ユーザーさん5
部屋からエントランスに出るまで何軒か荷物や子供の自転車、そしてゴミ?置いてる家庭がいてずっとモヤッとしてましたので先日管理人にも言いました。ようやく掲示板に出たと思ってウキウキで帰ってきましたが気になっていた所一軒も片付いておらず愕然としてます。土日に片付けるおつもりなのか、見ていないのか…
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4570
住民板ユーザーさん2
>>4569 住民板ユーザーさん5さん
私の階も全く片付いてないですよー。
どうして玄関の中に入れられないの?
掲示板じゃ効果なさそうですね。
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4571
住民板ユーザーさん5
>>4569 住民板ユーザーさん5さん
皆さん少し焦り過ぎ(または煽ってる?)ではないですか?注意出たばかりですし、ここの掲示板見ている人みたいに、タイムリーに対応できる人ばかりではないですよ(^^
少しして気づいていない人には、直接貼り紙すれば済むだけと思います。
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4572
住民板ユーザーさん1
アルコーブにママチャリ駐輪って超絶規約違反。
近隣でしたら、管理人同伴で撤去して頂きます。
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4573
住民板ユーザーさん1
迷惑です!
とベンチに書いて貼ってるんだから、騒音やアルコールのルール破りには赤文字でおもくそ迷惑です!って貼って良いでしょ!
迷惑なんだし。
喫煙者疑いの家にも、バルコニー利用に疑いあり!
該当しているなら即刻利用見直しをする旨の貼り紙をして欲しい。
あと、警備の方ももっと自覚して行動してほしい。
こんだけ人の目があるんだから。
しっかり職務を全うして欲しい。
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4574
住民板ユーザーさん1
欲しがり屋さんですが、おかしいことは書いてない。
管理組合の印も押して張り紙に重みを。
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4575
住民板ユーザーさん3
レジⅡはそんなに物品放置あるんですね…。アルコープは共用部だという意識がなさ過ぎですね。
見栄えが悪いのもありますが、そんなに物が置いてある玄関はもし自宅なら嫌ですけどね。
レジⅠは確か長期放置だと張り紙されると思います。
早くキレイになると良いですね。
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4576
住民板ユーザーさん5
>>4566 住民板ユーザーさん1さん
まだスケボー少年たちはきてるんですね。
何とかならないもんですかね…
セントラルプラザも開放されたらもっと多くなりそう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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4577
住民板ユーザーさん1
一階の方へはサブエントランス貼った方が目に入りはしますよねぇ。。もしくは直接ペタッと
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4578
住民板ユーザーさん1
>>4568 住民板ユーザーさん7さん
そんな必要な情報書いてます?
議事録とか1行も読んでませんが、別に困ってない。
この前郵便受けに来てたのはサラッと見ましたが。
規約が変わるとか、組合予算が変わるとかは別途連絡あるでしょうし、WillTAPしか連絡こない=官報みたいな感じで、わざわざ見るほどのもんじゃないと思っています
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4579
住民板ユーザーさん2
>>4578 住民板ユーザーさん1さん
こちらの掲示板を見てWillTAPのことを思い出し見ましたが、結構情報ありましたね。取扱説明書なんかも入っていて便利でした。
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4580
住民板ユーザーさん1
話の流れ遮ってすみません。
このマンションはグリーン住宅ポイント対象でしょうか?
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4581
住民板ユーザーさん1
>>4580 住民板ユーザーさん1さん
対象ですが、我々は使えません。
グリーンポイントは事業者側で受給し、エネファーム等に使われています。
重要事項説明会でも話がありました
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4582
マンション住民さん
WillTAPあるなら各住戸に議事録とうの配布は無駄だと思うのですが。ペーパーレスが進んでる今、各住戸に紙を配布するほどお金の無駄遣いはないと思うのですが。WillTAP義務化にしてそこでそこで確認しない人は本人の責任でいいと思うのですが。スマホを見ない人が掲示板みるとは思えません。印刷物代を節約して管理費の貯蓄に回した方がいいと思いますがね。WillTAPの通知に紙媒体なんて2度手間。
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4583
住民板ユーザーさん1
>>4581 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧に教えて頂きまして、ありがとうございます。
重要事項説明会でも話していましたか…!
覚えていなくてお恥ずかしいです(^^;)
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4584
住民板ユーザーさん
>>4582 マンション住民さん
確かにペーパーレスを推奨されてる世の中において紙媒体での通知は無駄だとは思います。が、しかし若い世代の方々のご家庭だけでは無いのも現状だと思います。無駄だと全て省いてしまえと言うご意見はとても危険だと思いますよ。視野を広く、優しさも持ち合わせられるマンションになるとイイですね。
(若い世代だから使ってるとは言い切れませんが、WillTAPを活用されてるはずの若い世代の方が使用してるはずのベビーカーやママチャリがアルコーブに置きっぱなしにされてるのは何故かと考えたら一目瞭然だと思います。)
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4585
マンション住民さん
>>4584 住民板ユーザーさん
その場合は希望者のみに配布でいいんじゃないですか。上に書いてある人のようにほとんど読まずに捨てる人もいるのであれば紙の無駄だと思います。
まぁ、あなたが言うことに答えるなら紙媒体でも効果はないから紙の無駄だというのも一目瞭然ですね。
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4586
住民板ユーザーさん1
議事録は希望世帯のみ紙媒体でもいいと思うけどウィルタップですらスルーしてるご家庭が紙媒体の通知を希望するはずもないしね…。
注意書みたいなものの方こそウィルタップでの通知と強制的に全世帯に紙媒体で配布したら良いと思うけどなぁ。
ペーパーレスとかエコとかにこだわって気をつけてほしい世帯に周りが困っていることが伝わらないんじゃ本末転倒だし。
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4587
契約済みさん
エコカラットを注文された方に教えてください。野村に頼むのが一番かもしれないですが、値段が高くて・・・・。どなたか、おすすめの業者とご存知ないでしょうか?
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4588
住民板ユーザーさん1
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4589
住民板ユーザーさん1
>>4588 住民板ユーザーさん1さん
この情報は嬉しい!ありがとうございます。
うちは鏡の開け閉めの音が直接寝室に響く間取りなので
家族に夜は静かに閉めてもらうという原始的な対応をしていました…。
さっそくアマゾンチェックして週末にでも付け替えやってみますね。
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4590
住民板ユーザーさん1
>>4589 住民板ユーザーさん1さん
4588です。Amazonですと、
「ハイロジック 32052 扉用ブルモーションユニット 全かぶせ用」という商品になります。
静かに閉めないとバタンバタンうるさいですよね。
これくらいの金額なら最初から付けておいてくれても良い気がしますが。。。
お役に立てて良かったです!
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4591
住民板ユーザーさん1
アルコーブに置いてある物に直接貼り付ければ流石に気づくでしょ。
レジ1の駐車場前の路肩に無断で停めてる車に管理人が張り紙付けてるのと同じでしょ。
本来は直接指導が良いけど、居留守しそうだしね。
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4592
住民板ユーザーさん1
将来、このマンションの住民から、スケートボードのメダリストが生まれるかも。ワクワク。
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4593
住民板ユーザーさん
>>4592 住民板ユーザーさん1さん
生まれるのはいいけどちゃんとそれ用に用意された場所でやってくれないと、迷惑なだけだからね。
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4594
住民板ユーザーさん5
>>4593 住民板ユーザーさん
あえて反応されたのだとは思いますが、一応書いてみます。
煽りに反応しなくても、と思います。
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4595
住民板ユーザーさん1
レジⅡのエントランスからエレベーターに向かう通路の床、サカイの養生がずっと着いてた所、なんか赤いシミ?みたいになってると思うのですが、あれって直してくれるんですかね?
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4596
住民板ユーザーさん2
>>4595 住民板ユーザーさん1さん
清掃の方が薬剤を塗ったりして頑張って取ろうとしていたのを見たことがあります。
それでも取れなかったんでしょうね...
気になりますよねー、あれ。ひどすぎる。
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4597
住民板ユーザーさん1
そんなに他人のアルコーブ気になるんだ。そもそも他人の玄関前スペースとか見ないわ。
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4598
住民板ユーザーさん2
戸建てとは違って、団地ですから。
アルコーブが気になるというかルールが守られていないことが気になる。
バギー、自転車、ダンボールなど自由に置きたいなら戸建てへどうぞ。それか規約改定してからにして。
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4599
マンション住民さん
>>4597 住民板ユーザーさん1さん
挨拶もしないくせに他人の玄関は気になるんだなって感じです。人のアルコープなんか気にしてる場合じゃないやろ。
最近は無視されると気分悪くなるから挨拶してくる人に返すようにしてます。
だからほとんど、警備員と業者にしかしてないですね。レジ2どうなってんだよ。人のことは気になるくせに挨拶しないなんてね。
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4600
住民板ユーザーさん3
>>4599 マンション住民さん
私は挨拶するとほぼ必ず返していただけますよー!
感じの良い人が多いと思います。
レジ2とひとまとめにするのはどうかなと思います。
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4601
マンション住民さん
>>4600 住民板ユーザーさん3さん
では一まとめにせず、朝7:30から8:30、夜8:30から9:30くらいにメインエントランス、ポスト、エレベーター付近ですれ違うレジ2の住人ですね。
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4602
契約済みさん
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4603
住民板ユーザーさん1
朝の時間はあまり出てることないけど、夜ならゴミ出しで出ることある時間です
こちらからご挨拶することが多いけど、無視されたことはないかなぁ
なんなんでしょうね?
電車やバスの到着時間かなにかで人がたくさんいるから
自分に挨拶されたと思ってない、とか?
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4604
住民板ユーザーさん1
まぁ、挨拶のことは分からないですが、
そもそも挨拶とアルコーブの事は全く別問題ですがね(笑)アルコーブに物を置かないのは規則ですよ。
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4605
住民板ユーザーさん1
挨拶返してくれる人と返してくれない人って、すれ違う時に顔見たらだいたい分かりますよ。歩きスマホしてる人は論外ですが、色んな人がいて面白いなと思うようにしてます。
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4606
住民板ユーザー
規則を守らないこと自体に鼻息荒く憤る方の気持ちは正直自分にはわかりません。騒音やタバコ、虫や全体の外観を損なうようなルール違反は困りますけどね…。
まぁでも学級委員長はどこにでもいますし、そういう方のおかげで維持される秩序もありますからそんなものかなって感じで見てます。
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4607
匿名さん
ルールは守りましょう。寛容な心を持って人と接しましょう。尖らないで生きましょう。
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4608
住民板ユーザーさん1
わざわざ覗き込まなくても共用廊下に面しているタイプのアルコーブもあります。
そこにものを置かれれば見たくなくても見えてしまうんです。
乱雑に置かれでもすれば外観を損ねることにだってなります。
おかしなルールだとは全然思いませんけど…。
挨拶はルールではなくてマナーの問題です。アルコーブ物品保管と挨拶無視を同列で語ることは違和感ありますね。
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4609
住民板ユーザーさん1
ルールだから掲示されてるんだし、別に覗き込まなくても毎日通っていたら見えますよね。いちいち言うのがどうこうって仰ってたらルールの意味ないし今だに色々置いたままのご家庭が逆ギレしてるのかと思ってしまいますよ。
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4610
住民板ユーザーさん1
私は近隣の人に挨拶することは当然だと思っているので、すれ違うときに挨拶するのは普通になっているけど、相手から返事されようがされまいが別に気にしてない。
私自身が目の前の人を挨拶なしでやり過ごすことが落ち着かなくて、自分の気が済むように挨拶しているって側面もあるし。
それに相手の方がなにか外見からは気づかない障がい抱えていたりして、こちらの声が届いてないことだってあるわけだし。
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4611
住民板ユーザー
うちからの導線で目に入る範囲ではせいぜいベビーカーやストライダーがあるくらいで特に何も思いませんが、ここで気にされている方は近隣の特定の住居のことなのではないですか?
タバコ等と違って部屋番号が明らかですから、理事会に申し立てれば住人の方に直接注意してもらえると思いますよ。
ルールを守らなくて良いという意味ではなく、目に余るほどであればその方が確実なのではということです。全体への注意喚起は既にされていますし。
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4612
マンション掲示板さん
レジ2治安悪いやん笑
レジ3は仲良くできますように
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4613
住民板ユーザーさん1
レジII住民だけど挨拶してくれる人にしか会ったことないから治安が悪いと思ったことはないなぁ。
ただ、レジⅠの管理状況に比べるとゆるっゆるの管理なのはここ見ているとすごく感じる。
この傾向を住民が受け入れるならレジⅢの管理もそれを踏襲してしまうかもしれないよね。
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4614
イーストコート
レジ3購入者ですが、今まで大規模マンションで管理組合の運営に長年携わって来た経験もあり、積極的に関与していく予定です。
マンション管理組合の定期勉強会も実施しながら、レジ1、2の対応も参考にしたいです。
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4615
匿名さん
レジ〇は~みたいなのは止めましょうよ。
同じコミュニティーですから、いがみ合いたくないです。
良い街に出来ていければ、資産価値にも良い影響与えますので、管理も含めて協力していきましょう!!
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4616
住民板ユーザーさん8
なんかくだらねぇ議論が続いてるな。やるんだったら建設的で前向きな議論しろや。
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4617
住民板ユーザーさん1
レジⅡで東急リバブルから「売却してください」ってビラが投函されてた方いらっしゃいますか?全戸じゃないのかな?流石に入居して数カ月で売らないよな?と思うんですが…。
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4618
住民板ユーザーさん1
入ってましたよ(笑)
予算6000~7000でレジ2を強く希望してるってやつでしょ?
高く売れる時期にとか書かれていたけど新築価格より大幅に安くて
面倒な引っ越し済ませたばかりなのにこれで手放す人いるのか?って思いました。
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4619
住民板ユーザーさん1
リバブルから来てましたね。チラシの投函ってOKなんですかね?前の家に比べてポスティングの頻度はかなり減りましたが。
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4620
住民板ユーザーさん1
>>4618 住民板ユーザーさん1さん
資産価値しりたいから問い合わせる人がいるんですよ。で、口車に乗せられて売却すると。不動産屋の常套手段。
買いたい人なんていません。騙されないように。
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4621
4617
>4618
>4619
>4620
ありがとうございます!
さすがに売らないですよね笑
やっぱりリサーチかな?
7000万×40%をonくらいで提示してみて様子見てみようかな笑
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4622
住民板ユーザーさん1
逆に大幅安で提示してみるとか。
5000万だったら即決です!みたいな笑
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4623
住民板ユーザーさん1
そもそも購入希望者の設定が雑過ぎて…(苦笑)
完売御礼の超築浅物件の明け渡しを強く希望するなら、相場よりも高値を提示するのが当たり前です。
それにレジ3も販売中でまだ新築に住めるチャンスがあるのに、わざわざその近くで一度人が住んだマンション探す新婚ってどんな設定よ…と。
今後、手放すこともあったとしてもリバブルは候補から外します。
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4624
住民板ユーザーさん1
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4625
住民板ユーザーさん7
>>4587 契約済みさん
レジデンス3契約者ですが、インテリアフェアーの案内はいつ頃きますか?
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4628
マンション住民さん
[No.4626~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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