物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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4326
住民板ユーザーさん1
>>4325 住民板ユーザーさん3さん
家電量販店にしました!OPと同じ仕様にして3台で10万円程安く済みますが、3台だと1日立ち会いが必要です。野村の割引率は大きく見えますが、定価が高く設定されているので家電量販店で見積り取ってみるのをオススメします。他の家電もまとめて買ったのでかなり値引きしてもらいました。
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4327
住民板ユーザーさん8
>>4325 住民板ユーザーさん3さん
エアコン絶対野村経由しない方がおすすめ、高いしアフターサービスは最悪!
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4328
住民板ユーザーさん1
>>4325 住民板ユーザーさん3さん
私は野村でエアコン入れました。丁度メーカーの入れ替わり時期の設置だったので最新型が入りました。4割引きと半額のを買いましたが、家電量販店はまだほぼ定価だったのでうちは10万以上安くなりました。家電量販店と違い長期保証はなかったと思います。ネクストパスに加入しないなら野村はオススメしませんが、内覧会見た感じだと野村で入れたご家庭も多かったですよ。
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4329
住民板ユーザーさん8
>>4326 住民板ユーザーさん1さん
4325さんとは別なもので、同じくレジIII契約者です。エアコンについてとても参考になりました。3台の設置は引越し前に実施されたのでしょうか?
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4330
レジ3イーストコート
>>4325 住民板ユーザーさん3さん
私も野村経由で4台契約しました。基本機能だけついて、かなり安い価格のものもあったと思います!
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4331
住民板ユーザーさん1
ちょうどこちらでエアコンの件お伺いしたかったので情報大変助かります!
家電量販店で入れるデメリットって引き渡し当日に入っていない、立ち会い必要以外にデメリットってありますかね...?
パナソニックにしようと思ってたのですが、野村で案内のあった家電アプリの連動が出来なくなってしまうとかでしょうか?(アナログで申し訳ありません)
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4332
住民板ユーザーさん
>>4331 住民板ユーザーさん1さん
正直あの家電アプリでの連動はエアコンに関してはほぼ意味ないものになっています。オンオフくらいしかできないようで。
最近のエアコンは上位機種に多く見られますが、Wi-Fi内蔵エアコンもあり、そういうものは自宅の無線LANを経由して外出先からオンオフ、温度の調整などが各社の専用アプリを通じて行えるようになっているものもあるので、そちらを検討されてもよいかと思います。
パナソニックも上位機種はWi-Fi搭載していて、オンオフから温度の調節など割と細かい項目まで設定できたと思います。ダイキンもだったかな。
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4333
住民板ユーザーさん6
4325です。
大変参考になりました。皆様ありがとうございます!
グレードの低い型で定価の6割引?で安い!と思ってしまったのですが、やはり量販店での見積もりは取ることにします。大差なければ入居前の設置は助かりますよね。
ちなみにネクストパスは悩んで加入なし。
補償からはずれてしまうものもありが、東電の家電修理サービスにする予定です。
こちらでの情報大変参考になります。
ありがとうございます。
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4334
住民板ユーザーさん1
>>4329 住民板ユーザーさん8さん
内覧会で業者に下見してもらい、引渡し日に設置してもらいました。引き渡し前に設置は不可です。
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4335
住民板ユーザーさん4
>>4325 住民板ユーザーさん3さん
レジII入居者です。エアコンですが、当方は家電量販店で購入しました。既に投稿されてますように野村は割引率高めに書いてありますが、定価からの割引なので量販店より高めの金額設定が多いです。野村のメリットは設置する際最新の機種にしてもらえるのと入居時に取り付け完了しているところかと思いますが、最新の機種と型落ちで性能にあまり大差なかったことや、鍵引き渡しから引っ越しまでも時間あることから量販店でよかったと思っています。ちなみにエアコンは早いメーカーだと11月ぐらいから最新モデルが並び始めるので、旧型はそのあと徐々に値下げが始まります。量販店で安いのを求めるなら来年1月?3月ぐらいに買うのをオススメします!
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4336
住民板ユーザーさん1
エアコンで少し注意が必要なのが
配管の化粧カバーの施工ですね。
家電量販店の設置業者はふだんから配管剥き出しなど回転重視でやっているところが多く、化粧カバーは得意でないところも多そうです。
私は以前の住宅でお世辞にも綺麗とは言えない状態になってしまいショックを受けました。
野村だと野村の責任でやってもらえるのが利点かもしれません。
私は、外部業者にエコカラットの施工と合わせてやってもらいました。綺麗で満足しています。
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4337
住民板ユーザーさん1
>>4332 住民板ユーザーさん
4331です。
ご丁寧にありがとうございます!大変参考になりました。野村経由はやめて、家電量販店で他の買い物とセットで見積もりとってみたいと思います。
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4338
契約済みさん
レジⅢ契約者です。玄関にエコカラットと鏡をつけたいと思っていたのですが、かなりお値段が張るので悩んでます。皆さん、どんな感じでしょうか?
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4339
住民板ユーザーさん6
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4340
住民板ユーザーさん3
>>4338 契約済みさん
見ているお見積もりはインテリアフェアのお話ですよね?
ネットで調べるとすぐ出ますけど、
業者次第でインテリアフェアよりは格段にお安くできます。
自力であれば、玄関横の場合、材料費だけで済むので3万円以内(鏡1万円+エコカラット15000円)で施工できます。
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4341
住民板ユーザーさん6
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4342
レジ3契約者
教えてください。
みなさま、洗濯物入れ(洗濯前の)はどうされますか?
今住んでいるマンションでは、洗濯機の上部スペースにオープンの板があり、そこにカゴを2つ置いておしゃれ着洗いと普段着洗いを分けています。
レジ3は洗濯機上部に中途半端な収納扉がついておりスペースを取ることができません。
野村の造作では既存の収納棚をとったり洗濯カゴが入るような大きめの造作は出来ないと言われました。
既存の収納棚の下に突っ張り棒をつけるか(良い方法があるなら突っ張り棒避けたいです)、外部業者に既存棚撤去&造作をしてもらうか、他にもっと良い収納方法があるか。
レジ1.レジ2でもし同じような間取りの方いらっしゃいましたら是非アドバイスをお願いします。
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4343
住民板ユーザーさん3
>>4335 住民板ユーザーさん4さん
最新機種にそこまで拘りはないので、型落ちが安く手に入ればありがたいです。
自身でも調べてみます。ご丁寧にありがとうございます。
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4344
住民板ユーザーさん3
>>4342 レジ3契約者さん
レジ1住人ですが、我が家は脱衣所の可動棚になっている収納の一番下にランドリーバスケットを入れています。幅が無いので合うものが中々ありませんでしたが、なんとか見つけて使えています。ただおしゃれ着も一緒に入れていますが。
参考になれば幸いです。
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4345
住民板ユーザーさん1
レジ1住民です。最近上階からの物音が激しいので、毎月の注意情報に載せてもらおうかと考えているのですが。内容は直接電話ですまいるセンターに伝えるのでしょうか?それかメールなどでやりとりできるのでしょうか。ご存知の方教えて下さい。
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4346
レジ3契約者
>>4344 さん
ランドリーバスケット入るのですね!
内覧会でサイズ計測して合うカゴを探してみます。
ご丁寧にありがとうございます。
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4347
住民板ユーザーさん1
本日レジ3の幕?シートが少し外されていました。どんどん完成に近づいていきますね!
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4348
レジ3イーストコート
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4349
レジ3イーストコート
>>4347 住民板ユーザーさん1さん
検討の時、気づかなかったんですが、かなり大きな窓の住戸もあるんですね…
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4350
購入経験者さん
>>4347 住民板ユーザーさん1さん
アップありがとうございます。あとはエレベーターホールのシートだけですね。
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4351
住民板ユーザーさん4
>>4345 住民板ユーザーさん1さん
どのような音ですか?
参考までに教えていただきたいです。
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4352
住民板ユーザーさん1
9月にソコラの小児科オープンみたいですね。嬉しいです。
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4353
住民板ユーザーさん3
>>4352 住民板ユーザーさん1さん
それは嬉しいです!素敵な情報ありがとうございます!
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4354
住民板ユーザーさん3
>>4345 住民板ユーザーさん1さん
スマイルセンターではなく管理会社の担当者様に電話でお伝えしました。
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4355
住民板ユーザーさん1
>>4353 住民板ユーザーさん3さん
近くに何軒かはあるものの病児を連れて歩いて行くには少し遠かったので助かりますよね。
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4356
住民板ユーザーさん1
>>4355 住民板ユーザーさん1さん
あべこどもクリニックもいいですけど、
最近混んで待ち時間が多いので、
新しいところにも期待ですね
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4357
住民板ユーザーさん4
>>4339 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます!早速試してみます!
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4358
通りすがり
>>4356 住民板ユーザーさん1さん
慶應の診療所も使えると超絶安価に診察いただけるはずです。
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4359
契約済みさん
契約してから伺うのも変な話なのですが、洗面化粧室がリビングインの場合、洗濯機を回している音はリビングで気になりますか?
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4360
住民板ユーザーさん2
>>4359 契約済みさん
全然きになりませんよ。
ドアを閉めていればほとんど音は気になりません。
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4361
住民板ユーザーさん3
>>4359 契約済みさん
我が家は日立のドラムですが、脱水中の振動音はドアを閉めていても割と聞こえます。TVが聞こえないと言うことはありませんが、気にはなりますね。
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4362
住民板ユーザー
>>4359 契約済みさん
うちはドラム乾燥の音がうるさくてドアを閉めないとテレビの音がよく聞こえません。
こちらはドアを閉めればある程度おさまりますが、個人的には食洗機の音が案外大きいのが気になりますね…笑
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4363
住民板ユーザーさん1
Panasonicのドラム式を使ってますが、ドアを閉めれば気になりません。物によってはナイトモード的な音が少し静かになる運転方法があります。
逆にリビングインでななったら、寝室で音が気になりそうですね。
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4364
住民板ユーザーさん1
エアコンの室外機をバルコニーの壁に掛けるタイプのお部屋の方で上手くついた方いますか??
うちの部屋は金具がエコキュートに干渉するため取り付けを断念しました。
業者に壁に新しく穴をあける工事が必要と言われましたが、他の方法でできた方いれば教えていただけませんか?
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4366
マンション住民さん
>>4364 住民板ユーザーさん1さん
野村に相談したら、パーツをかてくれると業者の方が言っていました。ほかの家ではそのような対応があったのでうちもそうなるかもしれないとサカイ経由で頼んだ業者から事前に連絡がありました。うちはたまたま大丈夫だったようようですが、
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4369
住民板ユーザーさん1
[No.4365~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4370
住民板ユーザーさん1
レジ2はアルコーブに物置いている人多いですよね…
このあいだ自転車置きスペース作っているお部屋を見かけて驚きました
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4371
住民板ユーザーさん4
そういえばベビーカーは置いてもいいのでしょうか。
当然のように置いているお宅ばかりで入居当初驚きましたが、今はもう慣れました。
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4372
マンション住民さん
>>4359 契約済みさん
うちは縦型の洗濯機で音がほとんどしないので早朝に洗濯機を回したりしてますよ。
寝室だとブザー音ですら聞こえないので、わざとドアを開けたりします。
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4373
住民板ユーザーさん1
>>4371 住民板ユーザーさん4さん
規約ではNOです。
レジ1ですが、我が家にたどり着くまで10軒程度の玄関の前を通りますがアルコープにバギーも含めて荷物を置いてる世帯はありません。
雨の日前後の傘はありますが、起きっぱなしも見たことないかなと。
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4374
住民板ユーザーさん1
>>4364 住民板ユーザーさん1さん
高性能モデル買って入らないと言う話?
室外機は70cmまでとビラも渡されたはず。
実際70ギリギリなので、65までが限界ですね
66くらいですが、うちは付きました
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4375
住民板ユーザーさん3
日吉駅に向かう途中の線路工事、囲いが取れてますね。
エレベーターがあるのは囲いがある時から見えてましたが、よく見ると地下への階段もありますね!
エレベーターだけなら工事用かなと思っていたのですが、あれは箕輪町方面の新改札を期待して良いのでしょうか。
もしそうなれば、とても嬉しいですね!
ただどこにもそんな情報は無いので、違うかもしれませんが…。
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