【契約者専用】プラウドシティ日吉

>>4301 住民板ユーザーさん4さん

ちがくない？
このヤフコメ書いた人は野村に恨みでもあるのかな？
という書き込みだろうし。

>>4300 通りがかりさん
買える経済力がないひとたち？w

多分、今の相場を知らない人達

日吉なんて大して知名度ない横浜ローカルエリア。県外の人ならせいぜい慶應がある学生街程度の認知度。ここの相場感なんて知らなくて当たり前。周辺住民も坪300万以上なんて知らないよ。

>>4299 レジ3イーストコートさん
講談社がFRIDAYでプラウドタワー武蔵小金井を燃やした代わりの提灯記事だと思ったわ。

レジ3契約者です。
テレビを65インチ、70インチ、75インチで悩んでおります。
3LDKを2LDK使いとして、リビングを広くとるつもりですが、75インチだと大きいでしょうか。

レジ1・2の先輩方、レジ3の契約者の方々、アドバイス頂けると嬉しいです。

>>4307 住民板ユーザーさん3さん

部屋の間取りはどうですか？
うちは4LDKを3LDK使いとして、リビングダイニング12畳と洋室4.8畳を繋げて使う予定です。テレビはリビングの南側におき、65インチにしようかなと思ってます。部屋の広さにもよりますが、75インチもギリ入りますが狭いかなと思いました。ちなみにうちはソファを置くと狭くなるので、Yogiboを使おうと思います。

>>4308 レジ3イーストコートさん
間取り書いてありますよ

>>4308 レジ3イーストコートさん
ありがとうございます。
やはり75インチは大きそうですよね。

>>4307 住民板ユーザーさん3さん
75は相当大きいですね！うちもリビングを広めにとっていますが65にしています。

どうでもいいですけど、ずっと「プラウドシティ日吉の径や鵜者専用スレです。」ってなっているのが気になる。。笑

3Mの窓フィルム(マルチレイヤーNANO80S)を野村以外で貼った方っていらっしゃますか？
入居後にやろうと思っていたものの、ずっと業者選定に悩んでいまして、もし良いところをご存知の方がいらしたら共有いただけるととてもありがたいです。

網戸に白っぽいごみがついて困っています。
植物の綿毛のような洗濯物のホコリのようなちいさなもの
ベランダ干ししないから工事のホコリかな？でも東側だからここまで飛んでくる？綱島街道のホコリ？入居してからずっとなので季節ではなく環境的なものだと思うのですが同じような方いらっしゃいますか、地道に雑巾で拭いてますが（風で意外とくっついて叩いても落ちない）いい掃除方法あったら教えて下さい。

>>4315 住民板ユーザーさん2さん

うちも全くおなじです。植物の綿毛のような洗濯物のホコリのようなちいさなもの 結構つきますよね。雑巾も使いますが大きめのブラシで掃除などもしてとっています

>>4316 住民板ユーザー3さん
なるほど使い勝手の良さそうなものちょっと探してみます。情報ありがとうございます。

風通しがいいからと思うことにしてますが、飛んでくる原因になるようなもの周りに見当たらないですよね、不思議

>>4314 住民板ユーザーさん1さん
やりました！窓ガラスフィルムのストリームさんという業者さんでお願いしました。満足しています。

>>4318 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！参考にします！

浴室のガラスのウロコがどうしても取れないのですが、皆様どのようにお掃除されておられますでしょうか？

冷房の排水が廊下に漏れています。
もともと排水路の溝の造りが浅く汚れが原因といわれ清掃して頂き治りましたが、数ヶ月で再度漏れています。
個人で対策されている方いらっしゃったら教えて下さい。

毛細血管現象で排水が壁と床の隙間に流れ込んでいるのも原因と思います。
対策は
1) 排水が壁の方に流れ込んでも毛細血管現象が発生しないようシーリングを行う
2) 排水口を壁側からなるべく離し隙間から遠ざける (通路の方に移動する)
壁=0cm=排水口=200cm=通路端の溝から
壁=1cm=排水口=199cm=通路端の溝のような感じです。

>>4320 住民板ユーザーさん2さん

鏡の水垢は、茂木和哉という洗剤が良かったです。前の家で使っていました。

ウチは水垢の掃除自体が嫌になって、今は入浴後浴室をざっと拭き上げています。5分程度ですが慣れますし、大掃除での取れない水垢との格闘を考えれば、日々の拭き上げの方がマシと思ってます。昔は拭き上げする話を聞いていやいや無理無理と思っていましたが、家への愛着もあり何とか続いてます。

>>4322 入居済みさん

情報ありがとうございます。
素人には難しいですね。
アフターサービスで聞いてみたいと思います。

レジ3契約しました。
みなさま、エアコンは野村経由でつけられていますでしょうか？

>>4325 住民板ユーザーさん3さん

家電量販店にしました！OPと同じ仕様にして3台で10万円程安く済みますが、3台だと1日立ち会いが必要です。野村の割引率は大きく見えますが、定価が高く設定されているので家電量販店で見積り取ってみるのをオススメします。他の家電もまとめて買ったのでかなり値引きしてもらいました。

>>4325 住民板ユーザーさん3さん

エアコン絶対野村経由しない方がおすすめ、高いしアフターサービスは最悪！

>>4325 住民板ユーザーさん3さん

私は野村でエアコン入れました。丁度メーカーの入れ替わり時期の設置だったので最新型が入りました。4割引きと半額のを買いましたが、家電量販店はまだほぼ定価だったのでうちは10万以上安くなりました。家電量販店と違い長期保証はなかったと思います。ネクストパスに加入しないなら野村はオススメしませんが、内覧会見た感じだと野村で入れたご家庭も多かったですよ。

>>4326 住民板ユーザーさん1さん
4325さんとは別なもので、同じくレジIII契約者です。エアコンについてとても参考になりました。3台の設置は引越し前に実施されたのでしょうか？

>>4325 住民板ユーザーさん3さん
私も野村経由で4台契約しました。基本機能だけついて、かなり安い価格のものもあったと思います！

ちょうどこちらでエアコンの件お伺いしたかったので情報大変助かります！

家電量販店で入れるデメリットって引き渡し当日に入っていない、立ち会い必要以外にデメリットってありますかね...？
パナソニックにしようと思ってたのですが、野村で案内のあった家電アプリの連動が出来なくなってしまうとかでしょうか？(アナログで申し訳ありません)

>>4331 住民板ユーザーさん1さん

正直あの家電アプリでの連動はエアコンに関してはほぼ意味ないものになっています。オンオフくらいしかできないようで。
最近のエアコンは上位機種に多く見られますが、Wi-Fi内蔵エアコンもあり、そういうものは自宅の無線LANを経由して外出先からオンオフ、温度の調整などが各社の専用アプリを通じて行えるようになっているものもあるので、そちらを検討されてもよいかと思います。
パナソニックも上位機種はWi-Fi搭載していて、オンオフから温度の調節など割と細かい項目まで設定できたと思います。ダイキンもだったかな。

4325です。
大変参考になりました。皆様ありがとうございます！
グレードの低い型で定価の6割引？で安い！と思ってしまったのですが、やはり量販店での見積もりは取ることにします。大差なければ入居前の設置は助かりますよね。

ちなみにネクストパスは悩んで加入なし。
補償からはずれてしまうものもありが、東電の家電修理サービスにする予定です。

こちらでの情報大変参考になります。
ありがとうございます。

>>4329 住民板ユーザーさん8さん

内覧会で業者に下見してもらい、引渡し日に設置してもらいました。引き渡し前に設置は不可です。

>>4325 住民板ユーザーさん3さん
レジII入居者です。エアコンですが、当方は家電量販店で購入しました。既に投稿されてますように野村は割引率高めに書いてありますが、定価からの割引なので量販店より高めの金額設定が多いです。野村のメリットは設置する際最新の機種にしてもらえるのと入居時に取り付け完了しているところかと思いますが、最新の機種と型落ちで性能にあまり大差なかったことや、鍵引き渡しから引っ越しまでも時間あることから量販店でよかったと思っています。ちなみにエアコンは早いメーカーだと11月ぐらいから最新モデルが並び始めるので、旧型はそのあと徐々に値下げが始まります。量販店で安いのを求めるなら来年1月?3月ぐらいに買うのをオススメします！

エアコンで少し注意が必要なのが
配管の化粧カバーの施工ですね。

家電量販店の設置業者はふだんから配管剥き出しなど回転重視でやっているところが多く、化粧カバーは得意でないところも多そうです。
私は以前の住宅でお世辞にも綺麗とは言えない状態になってしまいショックを受けました。
野村だと野村の責任でやってもらえるのが利点かもしれません。
私は、外部業者にエコカラットの施工と合わせてやってもらいました。綺麗で満足しています。

>>4332 住民板ユーザーさん
4331です。
ご丁寧にありがとうございます！大変参考になりました。野村経由はやめて、家電量販店で他の買い物とセットで見積もりとってみたいと思います。

レジⅢ契約者です。玄関にエコカラットと鏡をつけたいと思っていたのですが、かなりお値段が張るので悩んでます。皆さん、どんな感じでしょうか？

>>4320 住民板ユーザーさん2さん
100均のウロコ取り、結構いいですよ！

https://folk-media.com/1731116

>>4338 契約済みさん
見ているお見積もりはインテリアフェアのお話ですよね？
ネットで調べるとすぐ出ますけど、
業者次第でインテリアフェアよりは格段にお安くできます。
自力であれば、玄関横の場合、材料費だけで済むので3万円以内(鏡1万円+エコカラット15000円)で施工できます。

>>4338 契約済みさん

高いですよね。同じく検討中の者です。
もう調べられてるかもしれませんが、下記サイトをみて見積もりだしてみようと思います。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16798/

教えてください。
みなさま、洗濯物入れ（洗濯前の）はどうされますか？
今住んでいるマンションでは、洗濯機の上部スペースにオープンの板があり、そこにカゴを２つ置いておしゃれ着洗いと普段着洗いを分けています。
レジ3は洗濯機上部に中途半端な収納扉がついておりスペースを取ることができません。
野村の造作では既存の収納棚をとったり洗濯カゴが入るような大きめの造作は出来ないと言われました。

既存の収納棚の下に突っ張り棒をつけるか（良い方法があるなら突っ張り棒避けたいです）、外部業者に既存棚撤去&造作をしてもらうか、他にもっと良い収納方法があるか。

レジ1.レジ2でもし同じような間取りの方いらっしゃいましたら是非アドバイスをお願いします。

>>4335 住民板ユーザーさん4さん

最新機種にそこまで拘りはないので、型落ちが安く手に入ればありがたいです。
自身でも調べてみます。ご丁寧にありがとうございます。

>>4342 レジ3契約者さん
レジ1住人ですが、我が家は脱衣所の可動棚になっている収納の一番下にランドリーバスケットを入れています。幅が無いので合うものが中々ありませんでしたが、なんとか見つけて使えています。ただおしゃれ着も一緒に入れていますが。
参考になれば幸いです。

レジ1住民です。最近上階からの物音が激しいので、毎月の注意情報に載せてもらおうかと考えているのですが。内容は直接電話ですまいるセンターに伝えるのでしょうか？それかメールなどでやりとりできるのでしょうか。ご存知の方教えて下さい。

>>4344 さん
ランドリーバスケット入るのですね！
内覧会でサイズ計測して合うカゴを探してみます。
ご丁寧にありがとうございます。

本日レジ3の幕？シートが少し外されていました。どんどん完成に近づいていきますね！

>>4347 住民板ユーザーさん1さん

>>4347 住民板ユーザーさん1さん

検討の時、気づかなかったんですが、かなり大きな窓の住戸もあるんですね…

>>4347 住民板ユーザーさん1さん
アップありがとうございます。あとはエレベーターホールのシートだけですね。

>>4345 住民板ユーザーさん1さん
どのような音ですか？
参考までに教えていただきたいです。

９月にソコラの小児科オープンみたいですね。嬉しいです。

>>4352 住民板ユーザーさん1さん
それは嬉しいです！素敵な情報ありがとうございます！

>>4345 住民板ユーザーさん1さん
スマイルセンターではなく管理会社の担当者様に電話でお伝えしました。

>>4353 住民板ユーザーさん3さん
近くに何軒かはあるものの病児を連れて歩いて行くには少し遠かったので助かりますよね。

>>4355 住民板ユーザーさん1さん
あべこどもクリニックもいいですけど、
最近混んで待ち時間が多いので、
新しいところにも期待ですね

>>4339 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます！早速試してみます！

>>4356 住民板ユーザーさん1さん
慶應の診療所も使えると超絶安価に診察いただけるはずです。

契約してから伺うのも変な話なのですが、洗面化粧室がリビングインの場合、洗濯機を回している音はリビングで気になりますか？

>>4359 契約済みさん

全然きになりませんよ。
ドアを閉めていればほとんど音は気になりません。

>>4359 契約済みさん
我が家は日立のドラムですが、脱水中の振動音はドアを閉めていても割と聞こえます。TVが聞こえないと言うことはありませんが、気にはなりますね。

>>4359 契約済みさん

うちはドラム乾燥の音がうるさくてドアを閉めないとテレビの音がよく聞こえません。
こちらはドアを閉めればある程度おさまりますが、個人的には食洗機の音が案外大きいのが気になりますね…笑

Panasonicのドラム式を使ってますが、ドアを閉めれば気になりません。物によってはナイトモード的な音が少し静かになる運転方法があります。
逆にリビングインでななったら、寝室で音が気になりそうですね。

エアコンの室外機をバルコニーの壁に掛けるタイプのお部屋の方で上手くついた方いますか？？
うちの部屋は金具がエコキュートに干渉するため取り付けを断念しました。
業者に壁に新しく穴をあける工事が必要と言われましたが、他の方法でできた方いれば教えていただけませんか？

レジ2はアルコーブに物置いている人多いですよね…
このあいだ自転車置きスペース作っているお部屋を見かけて驚きました

そういえばベビーカーは置いてもいいのでしょうか。
当然のように置いているお宅ばかりで入居当初驚きましたが、今はもう慣れました。

>>4359 契約済みさん
うちは縦型の洗濯機で音がほとんどしないので早朝に洗濯機を回したりしてますよ。
寝室だとブザー音ですら聞こえないので、わざとドアを開けたりします。

>>4371 住民板ユーザーさん4さん
規約ではNOです。
レジ1ですが、我が家にたどり着くまで10軒程度の玄関の前を通りますがアルコープにバギーも含めて荷物を置いてる世帯はありません。
雨の日前後の傘はありますが、起きっぱなしも見たことないかなと。

>>4364 住民板ユーザーさん1さん

高性能モデル買って入らないと言う話？
室外機は70cmまでとビラも渡されたはず。
実際70ギリギリなので、65までが限界ですね
66くらいですが、うちは付きました

日吉駅に向かう途中の線路工事、囲いが取れてますね。
エレベーターがあるのは囲いがある時から見えてましたが、よく見ると地下への階段もありますね！
エレベーターだけなら工事用かなと思っていたのですが、あれは箕輪町方面の新改札を期待して良いのでしょうか。
もしそうなれば、とても嬉しいですね！
ただどこにもそんな情報は無いので、違うかもしれませんが…。

>>4375 住民板ユーザーさん3さん

あれって地下道のためのエレベーターって以前の書き込みでありませんでしたっけ？
それとは別にエレベーターができたんですか？

>>4375 住民板ユーザーさん3さん
こちらのことですよね。
https://hiyosi.net/2021/02/24/tokyu_shinyoko2021/
線路を地下で横断するだけなので、残念ながら違います。

>>4377 住民板ユーザーさん5さん
そうだったんですね。失礼しました。
情報ありがとうございます！

>>4377 住民板ユーザーさん5さん

線路跨ぎだけのためにあの大掛かりな工事なのか・・・
今の地上通路のほうが楽なんじゃないかと思うレベルですね
どうせならグリーンラインまで掘ってくれたら良かったのに

>>4371 住民板ユーザーさん4さん

アルコープに物は置けないことを置いているお宅は聞いていない！書面は知らない！というのか。謎。
管理会社もアルコープにある残地物にスケボーの警告みたいになんか貼って欲しい。
正直言って汚く感じます。
新聞受けに引っ掛けている傘なんて有るとちょっと邪魔！って感じです。

レジ1のサブエントランスで若者5人が雨除けながら座り込んで酒飲んでタバコ吸って騒いでるが。。警備員注意してよ。。

>>4380 住民板ユーザーさん4さん
これ本当に同意。管理会社も見て見ぬふりだもんなぁ。アルコープに傘立て常時置いてるくせに新聞受けに傘引っ掛けて放置してる家庭とかあってもう謎すぎる。どっちもアウトだけど、せめてアルコープに放置してる傘立て使えよ、と思ってしまう。もうちょっと管理会社も厳しく対応して欲しい。

>>4380 住民板ユーザーさん4さん

それってどこですか？私レジ2ですがうちの階は何も出てませんよ。確かに雨の日は傘が新聞受けに引っ掛かてありますがすぐにしまってるようです。ネットスーパーの発泡スチロールが出てることもありますがすぐに回収されてますし。
ごく限られた階だけではないでしょうかね。うちの階は皆さん、ルールは守られてるようです。

どうでもいいかもですが気になるので……
× アルコープ
○ アルコーブ　(alcove)
ですよ。

造り付けの食器棚で比較のために野村以外を探したいのですが、おすすめがあれば教えて欲しいです！

>>4383 住民板ユーザーさん1さん
4380さんではありませんが全員が完全にルール守っているフロアの方が少ないかも…。
うちのフロアも傘立て置いているおうち、あります。
他のフロアに行ったときにバギーや自転車置いているおうちもありました。
自転車は子ども用なら一時的なことなのかなとも思えるのですが
室外機の位置を通路側にずらして大人用の自転車置場を確保しているところもありました。
だらしなく見えるほどではないんですけどね…。

>>4386 住民板ユーザーさん1さん

その大人用自転車は廊下に駐輪ですか？
であれば完全に規約違反です。なぜ管理人は何も言わないのでしょうか。気づいていないのかもしれないので手間を掛けますが管理人に報告してください。

皆様、ローンの返済の仕方について少し教えていただきたいです。某銀行から、元金均等でした、審査が厳しいと話あり、元利を選んで欲しいと。皆様も元利でしょうか？

>>4388 住民板ユーザーさん1さん

ちゃんと守っている家庭が大半なのに知らなかったで済まされるような見てみぬふりな雰囲気どうにかしたいですね。とりあえず段ボールは害虫沸くので本当にやめてもらいたいです。

>>4387 住民板ユーザーさん2さん
共用廊下に置かれている室外機の裏側だったので
アルコーブというよりは廊下かもしれないですね。
室外機の裏にちょうど自転車を置けるだけのスペースを確保していたし
チェーンでしっかりと停めてあったので一時的に置いているという感じではなさそう…。
別フロアのことに口出ししにくいというのもあるのですが
後半入居組なので前半入居の方がされていることに物申しにくいんですよね。
ですが、それを見て駐輪場に有料で停めるよりも共用廊下に無料で停めようと思う人が増えたら
さすがに他人事では済まないので、様子を見て管理人さんに聞いてみます。

>>4388 住民板ユーザーさん1さん
シミュレーション比較されるとわかりますが、低金利だと元金/元利均等の総額差があまりないので、審査が通りやすいほうでいいのではないでしょうか。
寧ろ、老婆心ながらこれだけローン審査が通りやすい時代に審査そのものが厳しいという事に、やや無理されているのでは、と気にかかります。

>>4391 住民板ユーザーさん1さん

それは酷い。明らかな規約違反。
自分の家以外のフロアまで探しにいくのはなんだかなと思うので、是非気が向いたらお願いします。

>>4381 住民板ユーザーさん61さん

そんな人がいたのですね。住民？あるいは近隣の方ですかね？
子供と一緒に通ることが多いのでちょっと怖いですね。

先日のhello hiyoshiイベントでベランダプールをお勧めされたのですが、こちらはしても大丈夫ですか？
特にそれに関して野村の方も何もおっしゃっていなかったので自分の認識（ベランダプールは不可）に自信がなくなってきまして。皆さんの認識としてベランダプールは可であればぜひしたいのでお聞かせください。

>>4395 住民板ユーザーさん2さん
私はモデルルームを見ている時にポロっとベランダに水道ないんですね、と発言したら営業さんにそもそもベランダで水は流してはいけないので付いてませんと言われましたよ。掃除について伺うとモップ等でしてもらうしかないと言われました。流していいならプールさせてあげたいので正しい情報お願いします。

細則にバルコニーに水や土砂を搬入するなと書いてあるのでNGなのでは？

このマンションプールはNGでしょう。

4395です。
4396さん、4397さん、4398さん、ありがとうございました。
やはりNGですかね。
一度出してしまうと子供たちも期待してしまうので出す前にモヤモヤがはれてよかったです！
ありがとうございました！

ルーバルもプールはダメなんですかね。