物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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4065
契約済みさん
レジⅢ契約者なのですが、みなさん、食器棚とか注文されましたか?けっこうな値段なので悩んでいます。他のオーダー家具メーカーとかニトリでもいいのかな、と思っています。カーテンも高いですよね?エコカラットと鏡とかも・・・。おすすめとか教えてもらえると助かります。
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4066
住民板ユーザーさん1
>>4065 契約済みさん
食器棚は野村のラクモアにしました。天板を御影石にしなけば30万円くらいですよね。
カーテン、その他家具は、野村で見積りだけもらい、それより安いお店で買い揃えました。
入居時に揃えたい物は野村で、急がない物は外注が良いと思います。
エコカラットは私も迷いましたが、結局やりませんでした。入居前は、金銭感覚が狂って本当に必要かどうかの判断が鈍るので、時間を置いて考えるのも大事だと思います。
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4067
住民板ユーザーさん5
>>4065 契約済みさん
ラクモア食器棚は高いですがやっぱりいいですよ。入居前に設置してくれるので、食器等すぐ入れられます。あとちょっと気になることがあっても、サポート対象なのですぐにタカラの人が対応してくれました。
うちは鏡もオプションでつけました。6万くらいでした。
鏡くらいは外部でも良いかなと思いましたが、たかが数万円の差なので。。それならサポートちゃんとしてもらえるオプションのほうがいいかなと。
過去の書き込みが参考になると思いますよ。外部のエコカラットは仕上がりの差が業者によってかなり出るみたいなのでしっかり調べることをお勧めします。
家具は好みなのでなんとも言えませんが、別にニトリで良いという感覚をお持ちなのであれば、オーダー家具にする必要はないと思います。野村提携の家具は一式50万以上するメーカばかりなので。
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4068
住民板ユーザーさん1
私も大部分野村で揃えました。
色々みて回ったり手配するのも面倒ですし、入居時に全て揃っているのがいいですよね。
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4069
住民板ユーザーさん8
インテリアオプション会で舞い上がってバカ高いカーテンを買って後悔しています。
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4070
住民板ユーザーさん1
>>4065 契約済みさん
我が家はエアコンと鏡とコート掛けを野村にお願いして、後は自分で手配しました。
食器棚は綾野製作所、カーテンはニトリのオーダーメイドにしましたが、満足しています。
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4071
住民板ユーザーさん1
>>4065 契約済みさん
食器棚高いですよね。私も野村で見積もりだけもらって、結局綾野製作所で半額で購入出来ました。引渡しから引っ越しの間に設置をお願いしたので、スムーズに片付けが出来ました。
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4072
住民板ユーザーさん1
>>4065 契約済みさん
私は食器棚とエアコンだけお願いしました!たしかにコストは高いのですが、施工は綺麗でしたし食器棚は見栄え機能性ともに良かったこと、あと段取りが少なく時間節約にもなりましたので比較的満足しています。
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4073
住民板ユーザーさん1
>>4065 契約済みさん
我が家も結構野村に頼みました。
外注が多いと内覧会での業者の相手が大変ですし、引渡後の搬入や工事のスケジュール調整が手間なので、個人的には野村と外注を使い分けるのがおすすめです。
エコカラットは外注だとかなり金額が下がります(業者探しが難しいですが)。エアコンは野村のPanasonicの割引率が大きくて家電量販店と大差なく、周りも引渡時にエアコン設置完了していたお宅が多かったので、皆さん野村で頼んでいたようです。
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4074
住民板ユーザーさん1
>>4065 契約済みさん
うちも野村でやったのが多いです。カップボード、エアコン。エアコンはPanasonicにしましたが引き渡しのタイミングで新型が出たので家電量販店なんかよりかなりお得に購入できました。
エコカラットと玄関前ミラーは外注にしました。
とりあえず、アフターで何かあった時に対象にならなかったら困る物は野村、困らない物は外注にしました。
壁に打ちつける壁掛けTVや納戸に付けた棚受けレールは野村に頼みました。
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4075
住民板ユーザーさん
うちもラクモア食器棚や家具やカーテン、鏡一式野村で揃えましたがかなり綺麗な仕上がりで大変満足しています。こだわりは人それぞれですが他の方のお部屋で外注された食器棚を見て、それもとても素敵でしたがやはり統一感的は全く違いました。
結局また変えるなら一生ものをと思ってお願いしてしまいましたが後悔はしてません。
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4076
住民板ユーザーさん1
エアコンは家電量販店で3台購入しました。Panasonicの機種で野村より約10万円安くなりました。配管カバー等のオプションも野村と同等の物にしました。
野村の価格表は一見安く見えますが、レジ2の時は税抜き価格でしたので意外と差が出ました。
3台だと設置に一日かかるので、立ち会いを手間だと思う方は野村に依頼した方が良いと思います。
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4077
契約済みさん
>>4071 住民板ユーザーさん1さん
4065です。綾野製作所でオーダー家具とかあるのでしょうか?確か上棚と下棚の間にコンセントの穴がありますよね?ニトリとか見てると、コンセントの穴の近くに最初から穴が開けられたものが多く販売されてました。
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4078
住民板ユーザーさん1
>>4077 契約済みさん
私はたまたま伺った家具屋さんで綾野製作所フェアをやっていました。そこでは色々なパーツを組み合わせてオーダー出来る仕組みでした。私がオーダーしたものは左右にコンセントとその配線を通す穴が空いています。
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4079
住民板ユーザーさん
>>4074 住民板ユーザーさん1さん
野村で納戸に棚受けレールをつけると費用はどのくらいでしたでしょうか?ご記憶があれば教えていただきたいです。また、こちらはインテリアオプション会で依頼できるのでしょうか?
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4080
住民板ユーザーさん1
フロアコーティングを検討しております。良し悪しはそれぞれあり、色々と調べているのですが、外注でおすすめのところありましたら教えていただけないでしょうか。
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4081
住民板ユーザーさん1
>>4079 住民板ユーザーさん
フリーラックという名前で10万くらいだったと思います。うちの納戸はでかいタイプなのでモデルルームくらいの納戸ならもっと安いんじゃないでしょうか。
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4082
住民板ユーザーさん1
>>4080 住民板ユーザーさん1さん
ナノピークスというコーティングを施工する会社が良かったです。エコカラットやフロアコーティングは小規模な工務店が多いようでサービス面はまちまちな中、社員教育が行き届いており安心して任せられました。保証も手厚いです。人気があるため、早めに申し込まないと希望日はとれません。申し込む場合はお早めに。
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4083
住民板ユーザーさん1
>>4082 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。早速調べてみます。
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4084
住民板ユーザーさん1
>>4079 住民板ユーザーさん
レールと棚板2枚で20万くらいだったと思います。棚板追加でプラス数万でした。
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4085
マンション住民さん
>>4082 住民板ユーザーさん1さん
ナノピークス良さげですが\6,600/㎡とは高級な単価(70㎡で46万オーバー)ですね・・・うちはそこまでコーティングに費用かけらないです。。。
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4086
住民板ユーザーさん1
>>4085 マンション住民さん
そんなにしなかったですよ!色々割引もあるので、まずは見積もりお願いしてみると良いかと。
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4087
契約済みさん
カスタマークラブにログインすると建物の工事の写真を見れたりする物件もあるみたいですが、この物件は見ることができましたか?(探してもなかったのですが...)
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4088
マンション住民さん
>>4085 マンション住民さん
コーティングするなら何かが起きた場合、アフター受けられるか確認してからした方がいいですよ。コーティングの業者の補償は関係ないですからね。あってないようなもんなんで。三井住友に確認した方がいいですよ。
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4089
住民板ユーザーさん1
>>4087 契約済みさん
契約後にカスタマークラブに登録すると建物の工事の写真が毎月見れますよ!(更新はかなり遅れますが笑)
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4090
契約済みさん
>>4089 住民板ユーザーさん1さん
レジ3で登録したのですが、まだなくて。。
ガイダンスブックとか契約書類などが載っているところにアップされるのでしょうか?
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4091
住民板ユーザーさん1
>>4085さん
>>4088さん
外部業者でフロアコーティングすると、野村のアフターの対象外になります。内覧会でも三井住友の担当者からはフロアコーティングは不要な床と言われました。コーティング業者も床鳴りは保障対象外です。それでも我が家はコーティングするメリットの方が大きいと考えてやりました。生活も優先順位も違うので、ここの考え方は人それぞれですね。
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4092
住民板ユーザーさん1
>>4090 契約済みさん
4089です。
レジ2住人ですが、ガイダンスブックなどと同じところに工事状況写真というのがあり、そちらに工事の進捗が写真と共にアップされていました。
更新は遅れることが多く2ヶ月前の写真がやっとと言う感じだった記憶があります。
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4093
マンション住民さん
>>4091 住民板ユーザーさん1さん
私は外部でコーティングやりました。やった結果、子供がおもちゃ落として傷つくし、フォーク落として床がえぐれるし、床鳴りはするしでしたがやって良かったと思います。やっていなかったら傷はこれではおさまらなかったと思うし、床鳴りはもっとしていたんじゃないかと思います。床鳴りは当然対象外で見てもらえませんでした。
コーティングにどこまで求めるかは人それぞれだと思います。
書き込みとかはあまり役に立たなかったなと個人的には思いました。結局はやる人間の考え方次第。
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4094
住民板ユーザーさん1
>>4093 マンション住民さん
4091です。全くその通りだなと思います。
やらなかった方、やった方、ほんどの方が自分の選択で満足してるので、「必要ない」「やって良かった」どちらの意見も出てきます。どちらも正しいので、結局は自分次第ですね。ちなみに、フロアコーティングだけは野村のはお勧めしません。
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4095
住民板ユーザーさん4
>>4094 住民板ユーザーさん1さん
これはなぜなのでしょうか?4091読むと野村でやった方が良いのかと思ったのですが
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4096
住民板ユーザーさん6
>>4074 住民板ユーザーさん1さん
壁への打ちつけやりたいのですが、このマンションはやっても大丈夫なんでしょうか?
隣家との境界壁はダメなのが一般的かなと思ってたのですが。
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4097
住民板ユーザーさん1
>>4096 住民板ユーザーさん6さん
戸境壁はダメだと思いますよ。うちは妻側住戸なので戸境になってない壁に打ちつけました。野村でも戸境壁に提案はありませんでした。
外部業者ならやってくれるんじゃないですか?
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4098
住民板ユーザーさん1
>>4095 住民板ユーザーさん4さん
野村のコーティングが良くないみたいで、書き方が悪かったですね。
インテリアオプションのコーティングは確か水性ウレタンだったかで、耐用年数は数年、水拭き不可だった記憶です。私が目的としていた傷防止・水拭き可とは合いませんでした。目的と効果が合う方にはいいと思います。野村でフロアコーティングすると、デベのアフターサービスからは外れるけれども、インテリアオプションのアフターサービスの対象になるとのことでした。
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4099
住民板ユーザーさん3
>>4097 住民板ユーザーさん1さん
戸境壁は軽量の下地とボードを挟んでるのでないはずですよ。
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4100
住民板ユーザーさん4
>>4098 住民板ユーザーさん1さん
なるほど参考になります、ありがとうございます!
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4101
住民板ユーザーさん1
エレベーターに再掲で出ましたね。
さすがにこれで止めてくれるといいのですが。
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4102
住民板ユーザーさん1
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4103
住民板ユーザーさん4
ソコラの駐輪場が更に酷くなっていますね。
市による撤去は私有地だからと逃げられるのでしょうか。
どういう方が停めているのでしょうね。日吉駅ユーザー?
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4104
住民板ユーザーさん3
レジ1ですが、定期清掃の後から玄関前汚くなったと思いませんか?同じフロアのお部屋や1階もそうだったので、全フロアでしょうか。
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4105
住民板ユーザーさん
>>4104 住民板ユーザーさん3さん
具体的にはどのように汚くなったのでしょうか?
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4106
住民板ユーザーさん1
>>4103 住民板ユーザーさん4さん
日吉駅ユーザーが多い気がします。いい歳したおっさんがソコラに停めて駅に歩いて行ったのには驚きました。
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4107
住民板ユーザーさん3
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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4108
住民板ユーザーさん3
>>4105 住民板ユーザーさん
泥水の跡みたいな感じでムラになってます。我が家も雑巾で拭いたのでマシになりましたが、清掃して汚れるって意味ないですよね。
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4109
住民板ユーザーさん2
今日のイベント
皆様方大変お疲れ様でした。
でも、壇上の感じがちょっと花についた感があったと思います。
進行をとやかくいうのもなんだけど、言い方あるよねー。。。
エントランス横のガラスは野村さん頑張ってくれた。
私はありがたい!
ゴミ置き場も良かった。
より良いマンションになって欲しい。
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4110
住民板ユーザーさん1
>>4109 住民板ユーザーさん2さん
具体的にどのあたりが鼻についたんですか?私も出席しましたが、全く感じなかったので…。
むしろ休日に前入りして総会を進行してくださり頭が上がりません。今日までの準備含めありがとうございました。
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4111
住民板ユーザーさん1
>>4108 住民板ユーザーさん3さん
あの粉は清掃の跡ですか?私も気になっていました。
酷いですね。
業者に清掃し直して頂きましょう。野村はいったいどんな清掃業者に委託したのか不信感に繋がります。
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4112
住民板ユーザーさん2
清掃跡、真相を確認した人はいないのですか。憶測で憤ったり、話を進めるのは良くないですよ。
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4113
住民板ユーザーさん1
最近一階は小さなムカデが湧いて、駆除の粉を撒いていたのでそのことですかね。
実際それ以降はムカデも減ったし、仕方ないと思いますが。
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4114
住民板ユーザーさん5
>>4113 住民板ユーザーさん1さん
ムカデが発生したんですか?レジIIですか?恐ろしい...
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