【契約者専用】プラウドシティ日吉

>>2647 住民板ユーザーさん1さん
キッチンの上にいくつか書類があり、その中の紙に書いてあります。

>>2638 住民板ユーザーさん1さん
車で一度駐車場に入れましたが、引っ越し車両を入れるため、チェーンが降りたままで確認できませんでした。

>>2648 マンション住民さん
オプション工事によるものであれば、野村の委託先業者の範疇で即対応されるはず。悩ましいのは、傷補修で勘弁するのかフローリング張替まで求めるかどうか。ハードルは高いけど、新築買った身としては張り替えてもらいたいですよねー

不具合見つけてしまった…
内覧会の時に見つけられなかったものは諦めるしかないですかね…

本日引越し前のお掃除に行ってきました。
引越し業者さんがひっきりなしに出入りして我が家もいよいよだな?と実感しました。

エコキュートの件、事前に教えていただいたおかげで濡れることなく完了しました！ありがとうございます！今後もこの場を借りて情報交換できればとおもいます。

今日すれ違った方皆さん挨拶をしてくださり感じも良く安心しました。新生活楽しみです。

>>2654 住民板ユーザーさん1さん

２年目まではアフターがあります。
それ以前、例えば入居すぐでも言えば来てくれましたよ。
どちらが壊したかで揉めるのは不毛ですので、気づいたら写真付きで早めに連絡する方がいいと思います。

>>2656 住民板ユーザーさん

えっ？ここって責任のなすりつけ合いみたいな感じですか？今のマンションは引っ越しで傷ついた傷とか業者がつけた傷も普通に直してくれましたよ。内覧会で見逃した不具合も普通にやってくれました。2年目までは直しますよって感じで。
引っ越し後が心配になって来ました。ここはアフターもシビアなのかな。

今日引っ越ししてきましたが、本当快適です！
電気ついてる部屋もちらほらありますね。
すれ違う住人の方には積極的に挨拶していこうと思います！仲良くなれるご家庭沢山作りたいな。

>>2612 住民板ユーザーさん2さん
よろしくお願いします！
おっしゃる通り。濡れる前提で作業した方が良いです。半身濡れました。

>>2657 住民板ユーザーさん1さん
アフター基準にもありますが、入居後の傷や汚れは対象外になっているので我が家は諦めました。言えばやってくれたのだろうか…。

レジ1の方に質問です。毎月、騒音のお知らせが通知されると思うのですが内容について管理会社に問い合わせた方はいらっしゃいますか？
自分の階の事が書かれていると、自分なのかと心配になってしまって。
気をつけているつもりでも下階の方に迷惑をかけていては嫌なので、対策を取るためにも自室なのか確認したいのですが、やはりどの部屋からのクレームかなんて管理会社は教えてくれないですよね。

>>2661 住民板ユーザーさん2さん
レジ1住人です。
何階前後との記載はありますが、どの部屋からの苦情なのかは個人情報になるので教えてくれません。

>>2662 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。
これまで以上に気を付けるしか無いですね。

３人家族なのでラクセスキーもう一つ欲しいのですが、可能なのでしょうか。追加で頼んだ方いらっしゃいますか？

うちも耳栓付けながら生活してます。
管理会社に伝えても改善が見られないので、もう少しコロナが落ち着いたら直接伺う予定です。

毎朝6時台から子供の走る音で起きます。
合わせてゴロゴロガタガタと音が続くので、ルンバか掃除機？と思ってますが何の音かわかりません。掃除機なんかは朝8時以降が常識と思ってましたが、生活環境の違いでしょうか‥

我が家には走り回る子供は居ませんが、リビングに防音マット、ダイニングテーブルの下にも（椅子の音が響かないように）厚手のマットを弾いてます。もちろんスリッパも着用してます。

思いやりの気持ちを忘れずに、みんなで気をつけて行きたいですね。

>>2665 住民板ユーザーさん2さん
大変ですね。
せっかく新居に引っ越しして耳栓は辛いです。
我が家も走りまわるような子どもはいませんが、リビングダイニングに絨毯を敷き、椅子の足には騒音防止パットを付けて、スリッパを履いています。
それぞれの家庭で事情はあると思いますが、最大限の予防はしてほしいですね。

うちもそろそろ管理会社に言おうかなぁ。子供のダッタンバッタンは元より、夜は大人の足音すら聞こえるので、何も対策してない&無頓着なご家庭なようなので。はぁ、辛い。

外れ引きましたね。これだけ世帯数が多いから当たり外れはありますね。だから最上階にしました。うちも小さい子供はいて気をつけますがスラブ厚がそこまであるわけではないこのマンションではいくら気をつけても足音は聞こえますかね。

レジ2です。早速玄関先にベビーカーや傘立て出してる方が結構いらっしゃいますね。引っ越したばかりで一時的なら仕方ないですがこれがずっとになると嫌だな…

出た出た。「モノオクな警察」。
ベビーカーなんか3年もすればなくなるし、傘なんてそんなに邪魔にならないから気にならないですよ。
自転車やサーフボードが出てきたらその時に騒ぎましょう。

>>2667 住民板ユーザーさん1さん
管理会社に騒音クレーム出しても、掲示板に注意文を掲示するだけで、直接該当住戸へ指摘はしませんので当の本人には伝わらないですよ。
解決の最短経路は、直接相手にこちらの不快感を伝えることのみです。以前のマンションでは上階へ直接3回くらい伺ったことがあります。それで改善するならまだよいですが、子供の足音の場合はしつけに関わるので中々解消しなかったりします。

上の階の騒音だと思ってたら斜め上とかもあるから直接行く方は気をつけて。

>>2670 住民板ユーザーさん1さん
傘は邪魔とかそんな程度の低い問題じゃないよ。

>>2672 住民板ユーザーさん1さん
間取りの違う中住戸同士は特に特定が難し目。間取りの同じ角部屋同士ならほぼほぼ確定でカチ込めるな

>>2670 住民板ユーザーさん1さん
レジ2ではわかりませんが、レジ1では落し物として撤去されちゃいますよ！
夏はプールが落し物として貼り出されていました笑

>>2669 住民板ユーザーさん1さん
レジ１では、２～３ヶ月位で注意喚起がなされました。それ以降は、皆さん物を玄関前に置かないよう気をつけている様子で、片付いた状態がキープされてる思います。
レジ２も管理組合できたら、共通認識になってくると思います。

レジ2ですが、廊下に自転車置かれてる部屋あります…

すでに自転車とは。
管理組合ができるまでは我慢ですね。音と玄関前の荷物は我慢です。

>>2677 住民板ユーザーさん1さん
個人的に自転車を廊下におくような感覚のご近所さんは先行き不安です。
レジ1は子どもの自転車も廊下は持ち上げて運ぶようにルールができていましたが、大人の自転車を担いでエレベーターに乗り、部屋まで運ぶなんて事はなかなかの迷惑行為ですね。

耳栓とか朝8時掃除機とかさすがにネガキャンでしょ。
二重床二重天井、それで響く程度の騒音が我慢できないとなると、神経質すぎるかと
朝7時には家を出る家庭も普通でしょ
朝8時から掃除すると仕事行けないので

ほんとに言ってるとすると前が一軒家とかだったのかな？

>>2667 住民板ユーザーさん1さん
足音が聞こえるのは辛いですね。
うちは足音はしませんが、テレビの音がします。
スピーカー床起きしてるのかな…。
あと毎日バルコニーで縄跳びされるんですが8時前、20時以降はやめてほしい。
無音は無理だと分かっていますので、今は気にしないようにしていますが、様子見て酷くなるようであれば管理会社へ相談しようと思います。
我が家も騒音に気を付けます。

>>2679 住民板ユーザーさん1さん

今のマンションもその前のタワマン（外廊下）も自転車を玄関前に置いてあったので私はそんなに気にしないです。管理組合で規則ができた後に守れないならちょっとこのご家族はってなりますが。
前の書き込み見るとレジ１の時も入居時は色々あったようなのでしばらくは静観しようと思います。

らくせすキーを開封してみました。思ったより大きいですね。。。通常のキーケースですと入らないですが、皆さんはどのように持ち歩いてますでしょうか？

>>2680 住民板ユーザーさん1さん
朝8時以降掃除機は常識的だと思いますよ。我が家も上階の方の朝6:30からドンドン物音、掃除機の音で目が覚め非常識だと感じています。朝7時から出る家庭いると思いますが、だからといって早朝から集合住宅で掃除機をかけて良いことにはならないと思います。私だったらルンバを日中に稼働するようセットして出ますね。朝8時以降掃除機に驚かれることの方が、戸建てに住まわれていたのかなと思っちゃいます。

大人の足音すら響くって本当にそうなのでしょうか。ニ重床、二重天井なので、そこまで響くとは思っておりませんでしたので、意外です。
当方現在木造アパート住まいで、隣のおじさんのくしゃみが普通に聞こえる作りのアパートですが、慣れてしまえばそこまで気になりません。神経質すぎるのか、本当に響いて生活に支障が出てしまうのか。。人それぞれだと思いますが、マンションに住む以上、騒音問題はある程度許容出来ないと辛いのかもしれませんね。

シャワーの水圧、最大にしても弱くありませんか？

>>2675 住民板ユーザーさん1さん

なるほどそうなんですね。無知で失礼しました。これは早速やってたんで下げます！どなたかさまか、ストライダーの効果的な収納方法教えてほしいです！

ウィルタップの通知で、ソコラ駐車場の利用について注意来てますね。
正直、自家用車での一時的な荷下ろしまで禁止されたら、どうすればって感じもします。
そもそもあの駐車場がソコラ利用者専用という認識なら、24時間の最大料金を設定する意味ないですよね。

>>2686 住民板ユーザーさん1さん
水圧上げたいですよね。でもエコキュートだと水圧弱いみたいです。

>>2683 住民板ユーザーさん1さん
キーリングに付けてそのまま持ち歩いてます。車の鍵もあるとかさばりますよね。

自家用車での荷下ろし禁止されているんですか？詳しく教えてください。。
引っ越し前日に、布団等の荷物だけ持っていこうと思っております。。

掃除機の音まで下に響くのですね…
普通にかけていても響くのか、早朝、乱暴に？かけるから響くのか、
気をつけているのですが、どのくらいの音が下の階に響くのか知れる（体感）機会があると、より注意して生活ができると思いますが、中々そんな機会はないですよね…
テレビの音も、大人の歩く音も、どの程度のものが、ご迷惑な音として下に伝わってしまうか、生活しながら不安に感じます。
まずはできることから気をつけていきたいです…。

２月に神奈川税務署行って住宅ローン減税手続きしたら約1ヶ月で還付されました。
一息付けると思ってたら、今日固定資産税通知来ましたね。10万切ると見込んでましたが、、、
省エネ優遇も５年 ５年だと減価償却進まないとしたらローン減税の半分は結局税金なのですね(汗)

>>2691 住民板ユーザーさん8さん
引越時期の昼間は業者の車とかで混み合うため、夜が無難だとは思います。
店舗側も昼間の業者の駐車が多くて、駐車スペースがなくなっている状況もあり、強く注意喚起してるのかなと（その点は店舗側が言うことも分からなくはないです）。
駐車スペースに入れることを気にされるなら、共用部分で、邪魔にならないところで常識的に対応すれば良いかなと思います。明らかに迷惑な対応はNGですが、引越はそういうものだと思いますけどね。

>>2691住民板ユーザーさん8さん
駐車場契約されているなら問題なく荷下ろしできます。

レジ2で既にご近所への挨拶に行った方、逆に来たという方いらっしゃいますか？

>>2695 住民板ユーザーさん1さん
確かにそうですね。
チェーンゲートを住民ならオープンできるようにするという考え方はありますよね。
引越時期は車輌も多いので、管理ルールは必要になるのでしょうけど。

車を持っていない人も
この時期はレンタカーや親族の車などで
布団など早めに持ってくる人も多いと思うので
柔軟にしてもらいたい

誰もいない深夜にこっそり静かにやってくれ。

レジ1です。すみません、初歩的な質問で申し訳無いのですが、確定申告で住宅ローン控除を申請する際の登記事項証明書は法務局から取り寄せないと手元には無いものでしょうか？それっぽいものは不動産重要書類として届いていたのですが。。

>>2696 住民板ユーザーさん

私はまだ挨拶はしてません。
４月末にオンライン交流会？実施希望のアンケートを鍵の引き渡し時にとっていたので、実施するならその時にできればかなと思ってます。

>>2700 住民板ユーザーさん1さん

自分で取り寄せですよ。

>>2702 入居済みさん

やはりそうでしたか。ありがとうございました。助かりました。

>>2703 住民板ユーザーさん1さん

ネットでも仕込めばすぐきますよ。

>>2704 入居済みさん

ありがとうございます。月曜早々にオンラインで申請してみます。

>>2700 住民板ユーザーさん1さん

確か野村さん紹介の司法書士事務所が登記済証とともに送って来たので一緒に保管しているはずです。
紙三枚で１枚目が表題部でマンションの地番などが記載されていて、２枚目に所有者、３枚目は借入内容が記載されています。
あれば原本が必要で返却されないのでコピーしておくのが良いですね。
手元になければ法務局で入手しますが、今はネット申請でも取れるかな？税務署受付期限は15日までです。

引越し前の掃除とかに来ていますが
多分お家の中が何もないからお子様が走り回っている音がよく聞こえます。
そのうち家具とか入ったらマシになるのかな？

朝はエレベーター渋滞もあるので、持込なら9時よりは前のほうがいいですね、業者、電気屋、家具屋、アマゾンと大渋滞。

>>2706 住民板ユーザーさん4さん

ありました！
全部事項証明書ですね。司法書士からの報告書にもこれが登記事項証明書にあたるもの、との記載がありました。
夫婦でペアローンなので妻の申告用と手元に残す用で2部コピーします。（調べたところ妻は原本ではなくコピーで良さそうです）
ご丁寧に教えていただき大変助かりました。ありがとうございました。

レジⅡ引っ越し予定者です。冷蔵庫の搬入のため、納戸ドアと廊下ドアのノブを取ったところ、画像のような芯が突き出るようです。このような状態で搬入などされた方がいらっしゃいましたら、問題なかったかどうか教えていただけないでしょうか？よろしくお願いいたします。

本日引越し前の掃除に行ったのですが、ほとんどのお宅は表札付けていませんでしたね。そんなものなのかな？

レジ1駐車場出入口が、引越しトラックや、荷物を運び込む住民のクルマでビッシリ。
出る時も、帰って来た時も身動きとれなくなりました。
レジ2の引越し車両ってレジ１の車路使ってOKっていう案内なんですか？

>>2711 住民板ユーザーさん7さん
引越車輌はレジ2の駐車場を使っているみたいですけどね。物の搬入は普段もそのエリアを運送業者さんが利用しているので、ある程度仕方ないかな。ただ駐車している車とかあればNGだと思います。
綱島街道側にスペースあるので、使えないんですかね？使えるなら使えば良いのにと思います。

>>2712 住民板ユーザーさん2さん

サカイの担当者が言ってましたがどこかからかわからないですが綱島街道側の駐車はNGが出ているようです。綱島街道側が使えれば搬入が楽なのにと言ってました。

今日20時ごろ4人組のスケボー青年(写真右)がビオセボン前でスケボーしておりました。警備員の方が注意に来たのか、スケボーをやめて道路脇に移動しておりましたが、暫くするとまた再開しておりました。警備員からの注意には慣れた態度でかわしておりましたので、常習的かと思われます。　警察呼ぶしかないと思いますがいかがでしょうか？

これがザ箕輪町笑
いいじゃない、若者は元気が1番。

通報、お願いします。見た人都度しましょう！

スケボー痕は器物破損ですからね
警察呼んで弁償させないと収まらないと思います

>>2715 住民板ユーザーさん1さん

その箕輪町も買えない人が出てきたよ
なんで住人板に来るんだろう。暇なんだな

>>2714
まだ引越ししていないのでこの住人版でしか存在を知りませんでしたが本当にスケボーしてる人達いるんですね。私も見かけたときには通報しようと思います。

>>2179 マンション検討中さん

>>2714 住民板ユーザーさん

見張ってる住人がいるのも怖いな。ずっとスケボーしてるの見てたのかな。だったらあなたも同罪やん。注意ぐらいしたら？

>>2720 住民板ユーザーさん1さん

それだけ地域の住民からしたら迷惑な存在だってことでしょ。
さんざん前のレスでボロクソ言われてたじゃん。

で、なんで同罪なの？笑
直接言って逆上されてトラブルに発展するかもしれないから警察呼ぼうか、って話になってるんでしょ？

オプションの工事してるのか上とか横がうるさいんですが、普通工事しますって挨拶来るもんじゃないんですかね。

>>2722 住民板ユーザーさん2さん
こんな時期だから少しくらい我慢してくださいよ。貴方の近くの部屋の近くじゃないことを祈念。

>>2723 住民板ユーザーさん100さん

今、オプション工事してないなら近くじゃないよ。
ベビーカー出したり傘立て出したりは我慢できないのに騒音は我慢しろって？ウケる笑

>>2689 住民板ユーザーさん2さん
エコキュートはそうなんですね。
教えていただきありがとうございます。
色々調べてますが、シャワーヘッドを買おうか迷っています。

シャワーの水圧の弱さ、とても気になります。

>>2726 住民板ユーザーさん

前の分譲マンションもこんなもんでしたし、タワーマンションもこんなもんでした。分譲マンションの水圧はこんなもんかなと思ってます。でも、前の分譲マンションの時は住民が声をあげて水圧上げさせてましたよ。管理組合発足前に。だから水圧を変えるのは可能だと思いますよ。

>>2724 住民板ユーザーさん2さん

まあまあ。
どっちも良くないけど、オプションは１日２日だからということでしょう。
住人不在での工事ならば、本人は音が出るような工事かどうか分かっていないかも。うちもいくつか頼んでるけど、音が出ますか？とか聞いてないや。それに両隣は挨拶したとしても、工事のために下に挨拶に行く発想がなかったな。

>>2724 住民板ユーザーさん2さん
>今、オプション工事してないなら近くじゃないよ。
あ、たしかに！私の勘違いでした、申し訳ございません。ただ近くじゃないことがわかって良かったです！
>ベビーカー出したり傘立て出したりは我慢できないのに騒音は我慢しろって？ウケる笑
そんなこと一言も言及してないですけど笑
ちょっと何言ってるかわからない(富澤風)

レジ1の駐車場車路にレジ1住民以外と関係ない業者が停めるの辞めて頂きたい。
停めるのであれば共同管理として扱ってほしいです。

>>2730 住民板ユーザーさん1さん
共同管理とはどういうイメージですか。
前提として、駐車場利用者や、住民の迷惑にならないように利用することは最低限のマナーですし、同じくストレスなく過ごしたいです。

引っ越し前の掃除ってなんですか？！
内覧会で散々汚れを指摘して、その後クリーニング？清掃？が入るかとおもってました、、>_<
無知ですみません。。

冗談ですけど、みんなでスケボー君たち囲んでみたいですw
100人くらいでw

今、豊洲でのスケボー撮影がTwitterでプチ炎上してますね。記事内にあるボロボロになったベンチ見たら、早くどうにかしないとと思いました。
https://toyosu.tokyo/news/no-skateboarding-in-toyosu/

>>2720 住民板ユーザーさん1さん
すみません、何をもって彼らと同罪なのでしょうか？警備員の方が注意しに行かれたので、今回は何もしませんでしたし、特に見張ってたわけでもないです。
このマンションは小さいお子さんもたくさんいるわけですから、事故につながる前に対処したいなと思ってます。、この掲示板でまずは共有させていただき、意見交換したかった次第でございます。2721の方もおっしゃってますが、直接の注意はトラブルになりかねないと私も思います。

>>2735 住民板ユーザーさん

そうですよね。
私もそれでいいと思います。

同罪だなんて、本当に住民ですかね、、
相手にしなくていいと思います。

今日も絶賛騒音中。確か、管理規約には工事で騒音が出る場合はお隣さんにはその旨を伝えることになってるはずなんですがね。このマンションは違うんですかね。
まだレジ3の工事の音のが静かですね。

昨日、混乱の内にレジ2への引越し完了しました。
仕方ないこととは思うがエレベーターに関して気になったことを2-3及びその他改善期防犯事項を記載します。
①エレベーターが凄く渋滞して住民の方々に迷惑をかけている。
②ペット用やゴミ捨て用、もしくは荷物搬入用(台車を使用するように大型の荷物)専用のエレベーターって別にないのでしょうか？
③エレベーター関係ではないがエレベーターに行列ができていたので非常階段を使って昇降したが非常階段の手摺りなどが安物くさいので入居後落ち着いたら理事会などで検討してもう少し工夫をしてほしい。
④やはりゴミ捨て場と廊下及びエントランス(少し遠回りすれば傘が不要なのは理解してます)までに屋根が欲しい。これも入居後落ち着いたら理事会などで検討して改善してほしい。
今日から新居で楽しい我が家だ!

ソコラの前のベンチにスケボーのキズが沢山ついてて悲しかったです…。
管理人の方にはきちんと管理していただきたいですね。

4人組が昨日もビオセボン前でスケボーをしていました。20前後かな。私は110番の上、彼等にもやめてくれないか懇願しました。しかし、「わかってやってるよ。あんたたちスケボーするとこ敷地内につくってくれ」と言われピースサインをされました。今後もくるようです。

一つ気になることがあるんですが、スケボーで遊んでる人ってマンション住民じゃないですよね？

>>2740 住民板ユーザーさん1さん

くわえて彼等には詰めよられ「あっやるか？」と暴力行為を示唆されました。日吉交番に相談したところ今後スケボー行為を見たらすぐ110番してほしいとの事でした。プラウドの警備員にもすぐ電話、その上で110番が今現在できる唯一の対策かと思います。そうすることでプラウドが個人情報を警察を介して聞き出し後ほど弁償などの請求ができるようです。

>>2743 住民板ユーザーさん1さん
私も見かけたら警察へ連絡します。
せっかく手に入れた住処なので守りたいですね。

>>2743 住民板ユーザーさん1さん

素晴らしいです。こういう方が住民にいてくれるとは心強いです。私も見かけたらプラウドの警備員ないしは交番に通報します。

>>2737 住民板ユーザーさん2さん

エアコンや、家具組み立て、耐震設置なども音は出ますよ？新居一斉入居だからあちこちで色んな事やってますがそんなに続く事ではないと思っています。

配達に来た業者さんが初めての週末なので凄い混んでます、エレベーター待ちで30分って言ってました。

エアコン業者さんからレジ1のピークよりはマシと言ってましたが、夜7時過ぎても何かしらやってる業者さん見ると、明日は明日でまた工事など入ってるから今日やるしかないんだろうなと申し訳なく思います。

>>2742 住民板ユーザーさん5さん

当然ですが個人名は聞きましたが断られたので確証はありませんが、明らかに住人では無いようでした。

>>2743 住民板ユーザーさん1さん
貴重な情報ありがとうございます。
私も見かけたら、警備員並びに警察に連絡するようにします！
何度も注意することで収まるといいのですが、、

>>2747 住民板ユーザーさん1さん

プラウドシティ住人なら住人向けに注意喚起すれば対策できるかと思ったのですが、住人ではなければ警察とかに手助けして貰って守るしかないですね。
この感じだと再犯ありそうなので皆んなで力合わせて早期解決したいですね。

「理事会などで検討して改善してほしい」

理事会に言うのは簡単ですが多分何も進みません。
理事は無償・ボランティアなので、問題提起する人が、自分で提案書作って予算見積もりとって主体的に動かないと、物事は進みません。
もし自分が理事やってて、口だけ出して何もしない人がいたらいやでしょ。