【契約者専用】プラウドシティ日吉

私は1043だけども。
ちなみに4月末に県外からきてます。

>>1042 住民板ユーザーさん1さん
レジ1住民です
仲介の引っ越しのサカイを利用しました。
市内移動で平日設定。我が家は3人暮らし。家電、家具は一部持ち込み。当初は20万と見積もりでしたが色々省き15万でした。

レジ１の方にお伺いしたいのですが
インターネット通信の速度はいかがでしょうか
プロバイダーはファミリーネットジャパン？でしたっけ
現在、在宅から会議することが多くなってて通信品質が気になっています。

レジⅠ東棟の者です(部屋は上階の方です。)
皆さん、ベランダや外廊下に虫はいますか？
この1週間でベランダにGが2度ほど出現して落ち込んでいます、、
外廊下にも様々な虫をよく見ます。
季節柄仕方ないことと承知していますが、
我が家の付近だけで見られる現象なのかマンション全体で見られる現象なのか、、
対策をするために様子を教えていただきたく投稿しました。
(不快な思いをされた方がいたら申し訳ございません)

同じく東棟上階ですか虫はほとんど見ません。6月頃に小さなハエをベランダで見て以降、虫除けをベランダにだけ置いてます。その後虫は見てません。

レジ2購入したら者です。
上層階でGですか。。それはショックです。。
10階以上になると、特に新築では普通はほぼ遭遇しないはずなので、同じ階か近くでどなたかの引っ越し段ボールに卵がついていてそれが孵化して..等が考えられますよね。

>>1056 住民板ユーザーさん2さん
その可能性が高いでしょうね。

食器棚の外注した方、おすすめの業者はありますか？

オススメ業者を募って宣伝という流れが他マンション検討で営業活動と管理者に指摘されて削除されていました
仮に本当の質問でも回答自体が宣伝という可能性は十分あるので注意が必要です
相見積もりをとって提案内容や姿勢を確認するしかないです

71.33平米の部屋を契約したものですが、食器棚を外注されたかたがいたら、幅どれくらいのものを頼まれたか教えていただきます

先週インテリアフェア行ってきましたが
高いですねー
購入するとしたらリビングのエアコンぐらいかな

>>1061 住民板ユーザーさん4さん
エアコン半額って聞いてたから安いのかな？と思ったけどなんだかんだで高いね

逆にリビングは量販店でもいいかなと思ったのですが、間取りにもよると思うけど、玄関横の廊下に面していない洋室のエアコン設置が廊下から玄関の天井のパイプスペースをはわせて外廊下に出すと説明されて、量販店さんでは難しいかと思いますって説明された。

>>1062さん
私も言われました。
ですが量販店に聞いたら先行配管有れば出来ますよとの事でした。
なので、うちは量販店にしようと思ってます。

>>1054 住民板ユーザーさん2さん

このへんはもともと川底低地の湿地帯だったので、土中にGが生息してるのではないでしょうか？いったん室内に巣作られると除去難しいので、窓と玄関は絶対開放しないよう注意した方がいいと思います。

>>1064 住民板ユーザーさん1さん
適当なこと言わないでよ（笑）

>>1063 住民板ユーザーさん4さん

先行配管の設置はしっかり業者選んだ方がいいですよ。量販店でトラブルになった方が結構いるから。工事がたてこんでる時期だとやっつけでやられて水漏れ起こし、壁からやり直さないといけないという事例も出てますから。
量販店で買う場合はしっかりその点をしっかり言ってから購入した方がいいですよ。
うちは引っ越し業者で相見積もりたててかなり安く買えました。

レジ1を契約した者です。インテリアオプションでは食器棚とソライエを注文しました。
インテリアオプションのエアコンは高いですが、室内と室外カバーやその他諸々の工賃を入れると家電量販店の販売価格プラス4-5万円になりましたので、家電量販店の価格との単純比較はできないと思いました。それでも量販店の方が安いですが、保証などを考えるとインテリアオプションでも良かったかなとも思っています。
食器棚は、プラウド のインテリアオプションを施工していた業者に引き合いをしましたが、ソフトクローズや天板変更などの費用を含めると値段がトントンになったため、インテリアオプションで注文しました。
その他リビングに4メートルの造作家具を別注で注文しました。

洗濯機置き場上の収納が、片側しか付いてませんが、何もついていない片側は皆さんどうされてますか？

インテリアオプション高いという方多いですが、天板合わせるならやはりラクモアが１番だし、意外とカーテンやクロスも他で頼むのと大差ないし、家具は気に入ったブランドあれば割引されるし…
このコロナ禍で色々ちまちま買いにいくよりドカンと買ってしまった方が手間も省けて統一感も出てすごく良いと思います！

オプション会で購入した場合、ラクモアのおおよその値段を教えていただきたいです。

50万強ぐらい

>>1068 住民板ユーザーさん9さん

私は、片側の収納の下のラインに合わせて、
天板？（板を渡しただけ）をつけてもらいました。
上にカゴを乗せて洗濯物を入れて、便利に使えてます。

カゴも見せたくなければ、
収納（扉つき）にもできるとのことでした。

インテリアイドバイザーの方に相談すると
良いと思います。

>>1072 住民板ユーザーさん5さん

お返事ありがとうございます。他の物件でも、あのタイプは初めてだったので、どのように使うか謎でしたがオプションでどうにかなるのですね。インテリアフェアで相談してみたいと思います！

インテリアオプションでエコカラット注文した方に聞きたいですが、割引はあったんですか？

>>1072 住民板ユーザーさん5さん

ちなみに天板つけるのはおいくらでしたか？

本文 インテリアフェアの見積概算
エアコン リビング 30万 工事費込み
エアコン 個室 13万 工事費込み
ラクモア 37 or 56万 天板の素材
カーテン レース付き 20-30万
玄関エコカラット鏡付き 20-30万
オーダー家具 30-40万

総じて高め
手間をお金で解決出来る方は良いと思う
ウチはラクモアは注文しました
エアコンはケーズデンキ予定
入居時に付いていたら楽だけど、10年保証の方がメリット大きいし安い

エアコンはお掃除機能付きでも結局分解掃除はしなければならず複雑な分だけ分解掃除の時間とお金がかかるという意見もネットで散見されますが、どうなんでしょう。お掃除機能なしでリーズナブルなものでしっかり年1で分解掃除をダスキンに依頼するのと、お掃除付きとで、今は前者に傾いています。

キッチン棚の高さと幅ってどれくらいでしょうか

エアコンは掃除機能無しを購入しましたよ
理由は本体価格と、エアコンクリーニングが安いからです。
ただ、高機能機種の方が省エネなんですよね

それなりの物を買いたいならそんなに高いわけではないですし、ニトリなど特にこだわりない方からしたら高いですね。どのレベルを最終目指すかかと。

エアコンは掃除機能付きがメンテナンスフリーなら価値があるけど。結局分解掃除必要なの？もしかしてお掃除機能も日本のガラパゴス機能だったりして？

このマンション特有というものではないですが24hゴミ捨て可は本当に便利ですね。
ただ、今日ゴミ捨て場でGを見てしまったのが少しショックです。ドキッとしました。

>>1082 住民板ユーザーさん1さん

今時24hゴミ捨てれないマンションがまだある方がショックだわ、アパートですか？

オール電化に住んでみて、メリット、デメリットがあれば教えてください。光熱費はガス併用に比べて安くなりますと営業さんに言われましたが、実際どんな感じなんでしょうか。

>>1084 住民板ユーザーさん9さん
料理にこだわりがあって直火にこだわりある方はデメリットになりますが、ある程度の火力でいいならデメリットは特にない気がします。光熱費は結構安くなります。あとは停電時に困るくらいですかね。でも災害時は電気の方が復旧早いですし。

>>1085 マンション検討中さん
お返事ありがとうございます。やはり光熱費は安くなるのですね。今の住まいが都市ガスで、ガス代が安いので逆に高くなるのでは？と思っていたので安心しました。
停電時は割り切るしかないですね。非常用にカセットコンロでも備えとくと最低限何とかなりそうですね。

>>1083 住民板ユーザーさん1さん

マンションの規模によりますよ。
当たり前ではないです。
嫌な言い方ですね。

>>1086 住民板ユーザーさん9さん
オール電化は月額1000円程度安いという調査結果があります。だだし、個人的には高額なエコキュートの交換費用まで見据えて安くなるのか、微妙だと思ってます。
また以前は電化上手という、深夜帯が非常に安いプランがあったのですが、今は選べず、現在のプランの深夜帯の割引は低いです。
https://www.tepco.co.jp/ep/private/plan2/old03.html
また深夜帯が安いプランは昼間が高いというデメリットがあるのですが、在宅勤務者としてはデメリットが大きすぎます。
通りすがりで失礼しました。

>>1088 通りすがりさん
やはりエコキュートの交換費用は高額になりますよね。営業さんが、ガスの給湯器とたいして変わりませんよと話してましたが、そんな訳ありませんよね。選べるならレジ3がガス使えて良かったですが、小学校のタイミングを考えてにレジ2にしました。

交換費用の違いはざっくり10万程度、10?15年で交換と考えた場合、さすがに回収できるのではないかと。

>>1075 住民板ユーザーさん10さん

3万円ちょっとだったと思います。

>>1091 住民板ユーザーさん8さん

1075です。ありがとうございます！デッドスペースになってたので気になってました。検討します。

植栽何本か枯れてますが、なおされるんでしょうか？

>>1093 住民板ユーザーさん1さん
この暑さじゃ、しょうがない。
定期的にメンテナンス入ると思いますよ！

植栽もアフターサービスの対象。対応漏れがあってアフターサービス期間が過ぎると管理組合持ちになるので、定期点検の時に指摘しておいた方がいいかもね。共用部分も指摘できる。

レジⅠご契約の方で、10階以上にお住まいの方に質問です。
インターネット、WiFiの回線は、問題なく使えますでしょうか…？
遅かったり、切れたりなどのトラブルがないかどうか教えていただけませんでしょうか。
レジⅡを購入したのですが、回線にちょっと不安を感じております。。。

>>1096 住民板ユーザーさん8さん

契約済で例え回線悪くてもどうするって言うんですか？白紙解約できませんよ。

そ、そんな言い方しなくてもいいじゃなですか！ひどい！泣

マンション内は光配線じゃ無いの？
であれば、MDFからの距離による減速は無いと思う。
ただ、1Gbps回線を200戸でシェアしてたら平均5Mbpsとなるね。

>>1098 住民板ユーザーさん8さん
よしよし、泣かない泣かない。ずっと在宅で仕事してますが、特に遅いとは思いませんよ。

>>1096 住民板ユーザーさん8さん
10階以上ですが、特に遅いと感じた事はないですね。むしろ、かなり速いです。ただ、Wifiを置く位置によっては速度変わるようで、自分は納屋に置いています。

>>1100 住民板ユーザーさん1さん
あ、ありがとうございます、、グスンクスン

>>1098 住民板ユーザーさん8さん

本当ですね。
確かに契約してしまったら、
それだけの理由で解約は無理ですが、
ちょっと酷い言い方です。

私は近所に住んでいますが、
付近に鉄塔が多いせいか、テレビが違うチャンネルになったり、Netflixがフリーズしたり、ネット回線も
繋がらない事があります。
頻繁ではないし、鉄塔が理由かも分かりませんが、
レジ2に引越しをしてみたら、どうなるかですね。
レジ1の方の住民板には、そのような記載は見た記憶がありませんが。

ここは住民を装うひどい書き込みもあるので、住民専用のslackチャンネルとか作って欲しいぐらいです。

>>1104 住民板ユーザーさん1さん
賛成です。

actがもう少し活用できる場になってほしいと感じます。会費が無料の期間は良いですが、従業員はいったい何をやっているんだろう。
何もないスペース提供って感じですね。コロナを理由にするのはもうナンセンス。

そういえば、前話題になってたレジ２の窓枠サッシ、
やっぱり黒色みたいですね。
モデルルームと違ってイメージ少し変わるなー。

>>1107 住民板ユーザーさん8さん
以前住んでいたマンションは、
サッシやベランダ枠が黒で、結構汚れが目立ちました。
だから、モデルルームの色が明るくて
気に入っていたのに、残念です。

レジデンス1にお住まいの方でどなたかアップライトピアノをお持ちの方はいらっしゃいますか？
振動、打鍵音の対策をした上でサイレントピアノの購入を検討しています。
搬入の際、玄関を通りそうもないので実際引越しで搬入された方がいらっしゃったら参考にさせていただきたいです。

>>1108 住民板ユーザーさん4さん
汚れ目立ちやすいんですかー、
黒だとシック、モダンな感じに家具を揃える人には
合わせやすくなるのかな、
その分ナチュラル強めだとちょっと浮いてしまうのかも。

黒色サッシはなんとか自分を納得させましたが、fix窓がなくるのが残念です。。窓気に入ってたので。。涙

fix窓がなくなった分、サッシ幅が少し大きくなってると営業さんに言われましたが、図面を見る限り変わらないように見えます。
それより、リビングのエアコン室外機がエコキュートと床暖房の室外機の間に入る為、高さ65cmを超えるものを設置出来ないとインテリア担当に伺いました。
ダイキンのAXシリーズを設置予定でしたが、200Vの物だと高さ666mmなので付けられるかわかりませんとの事。200Vのコンセント付けといてそれはないだろうと思いました。加湿機能付きのものは確実に置けないと思います。パナソニック製も最上位機種はNGです。
レジデンスⅠの方で、リビングのエアコンをダイキンのAXシリーズ200Vの物を設置された方いらっしゃいますか？

小学校入学のタイミングで入居予定です。既に小学生で転入する場合の手続き方法は見つけましたが、入学の場合の手続きはどこを調べればよいのかお教えいただけますでしょうか。よろしくお願いいたします。

>>1112 住民板ユーザーさん9さん

マジですかーインテリア見積もり普通にパナ、ダイキン最上位機種オススメされましたけど、ちゃんと営業サイドとコーディネーター連携取れてるのかな？
ていうかそんな話は重説でもなかったぞ
変更になるのはキッチンの天板だけですと言われサインはしたけど。


コーディネーターさんにキッチンの換気扇フィルターも必要ですよと言われたけど、設置される予定と全然違った機種だったし（これは見た目が違ったので後から判明）

営業大丈夫か、レジ1が売れたからレジ2は流れ仕事で売りっぱなしに感じる

レジデンス1の者ですが、部屋によって床暖房とエコキュートの室外機の設置場所が違います。
当方はベランダにひとつ、玄関脇にひとつ設置されています。
ですので、エアコンの室外機の高さ制限もありません。
インテリアコーディネーターの方は部屋によってお勧めするエアコンの機種を変えているのではないでしょうか。

>>1114 住民板ユーザーさん1さん

レジⅠの時に置けなくて何件か量販店とトラブルになったそうですよ。
パナソニックも見積もりをお願いしましたが、最上位のXシリーズはサイズオーバーで置けないので見積もりすらしてもらえず。その下位機種のAXシリーズをPC日吉の方にはXシリーズと同じ割引率にしてますとの事。
添付画像はMRからの引用ですが、真ん中の室外機がエアコン用なので、この高さが65cm目安という資料を見せて頂きました。レジⅡも同じ仕様になるかは不明との事で資料は頂けませんでした。
万が一、注文した物がサイズオーバーの場合は無料解約が出来るとの事でした。
洋室一つは先行配管なのは確認済でしたが、これは予想外でした。

レンジフードフィルターも必要なら最初から付けてほしいものですよね。

>>1115 住民板ユーザーさん1さん

レジⅠのリビングは、床暖房かパナソニック製のエアコンを選んで設置出来たので、図面を確認しましたがレジⅡと異なるようですね。
共用廊下側の室外機は直置きになるので、高さ制限はありませんが、バルコニー側の室外機はラック式？になるので、そこに収まらなきゃ置けない仕様のようです。

>>1113 入居予定さん

我が家も入居と入学が同時期です。既に小学校に問い合わせし、副校長が丁寧に説明くださいました。一度小学校にお問い合わせください。

営業の方に4月入学であれば入学式に引越し間に合わないって言われたんですが、皆さんは間に合うという前提で購入されたのですか？うちは入学式は今住んでるとこで仕方ないと諦めてるんですが。

エアコンはでかい上位機種ではなくてお掃除機能のない見た目もコンパクトで内部クリーン機能のみついているのが良いと思いました。パナのJとか。上位機種でも結局カビは生えるんだし分解掃除が楽な方がいいと思いました。人それぞれの価値観です。

>>1110 住民板ユーザーさん8さん
案外目立ちます、、。
いま使っているテーブルの脚が、
黒の金属ですが、ほこり目立ちます。

シックだし、モダンですけど、
印象がかなり変わりますね。

レジ2のメインエントランスから東棟エレベーターホールまでの動線はどうなってますか？図面集見てもよくわからない、なんか遠くないですか？しかも東棟のエレベーターは端っこにあるから、玄関までさらに遠い…

>>1097 住民板ユーザーさん1さん

1096です。遅くなりすみません。
はい、解約するつもりはもちろんないのですが、
プラスアルファでネット回線を契約するか(今の回線を移行するか)を検討したかったのでお伺いしました。

>>1098 住民板ユーザーさん8さん

1096です。遅くなりましたが、フォローしていただきありがとうございます。優しい方がいらっしゃってほっこりしました(^^

>>1100 住民板ユーザーさん1さん

1096です。
お礼が遅くなりましたが、教えてくださりありがとうございます。安心しました。

>>1101 住民板ユーザーさん5さん

1096です。
お返事遅くなりすみません。とても参考になりました！ご教示いただきありがとうございます。実際に引越ししたら、ルーター置く位置を調整してみます。

>>1103 住民板ユーザーさん4さん
1096です。
フォローしていただき、また詳しく教えてくださりありがとうございます。

今のマンションが、マンション備え付けのWiFiがかなり速度が遅く使えず、プラスアルファで他の回線を契約しているのですが、引越しのタイミングで今までの回線を解約するか、そのまま使い続けるか迷っておりましたので質問させていただきました。

皆様ありがとうございました！
連投失礼致しました。

>>1106
Actoの窓への落書きもいい加減終わりにしてほしいですね。
可愛らしい落書きならまだいいのですが、あの惨状をいつまで残しておくのでしょうか。
メンテするつもりないならあんなイベントやらなきゃいいのに。

あのアクトの落書き程度なら別に迷惑してないしよくない？
共用廊下でストライダーよりはるかにましでしょ。

>>1109 住民板ユーザーさん1さん

ピアノ専門業者に依頼して搬入しました。
見事な職人技で上手く玄関前のクランクをギリギリ通り抜けてました。
ただ、ピアノの微妙なサイズの差や、各住戸ごとの違いがありそうなので、詳細は業者さんに確認されたほうが良いと思います。
あまり参考にならず申し訳ないですが。

>>1129 住民板ユーザーさん2さん
ストライダーと、あとはスケボーみたいなウネウネ乗り回してるやつ。
あれを注意しない親いるんですね。

>>1130 住民板ユーザーさん2さん

返信ありがとうございます。
一番サイズが小さな型のピアノでも無理なのでは、、と心配しておりましたので、搬入された方がいらっしゃると聞き安心いたしました。
最終的には運搬業者の方の判断になると思いますが、まずピアノを購入してからでないと下見に来てくださらないとのことなので参考に質問させていただきました。

キッチンの天板、レジデンス2はモデルルームとは違うものになるのですね。どんな色になるんでしょう。

エレベーターにエアコンありますでしょうか？

>>1118 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございました。大変助かりました。

サッシの件、先週連絡あったがこの会社不誠実過ぎない？契約者泣き寝入り？
重要事項説明会から仕様変更多すぎ
初めてマンション購入するんだけどこんなもん？

サッシの件でキャンセルできますか？

手付放棄でキャンセルできるかなー

>>1136 住民板ユーザーさん1さん

そうそう、もうほとんど建っとるやんと突っ込みを入れてしまいました
今頃？確信犯ですねー営業か会社の体質か
新しく変更箇所の同意書送るからって…

変更は避けられないのならじゃあ重説って何？契約という行為を軽く見てますよね。

セレクトカラーで白っぽい色を選択した契約者とか大部分イメージ変わりますよ。

モデルルームには新しいサッシサンプル展示されるらしいですね

>>1133 住民板ユーザーさん8さん
先月、モデルルームに行った際、
キッチン天板と、玄関の上がり框の仕様変更を
教えて貰いました。
キッチン天板は、記憶に残らない位にしか感じませんでしたが、
玄関は、模様の出方がスッキリしたなと感じました。
また、他に仕様変更出るのでしょうか。

上がり框って何…？

>>1141 匿名さん
玄関で靴を脱ぐ段差ですが、少し斜めな感じで無かったでした?
私、躓いたのであるものと思ってました。
勘違いなら失礼いたしました。
とにかく、玄関靴脱ぎ場のデザインです。

道路向かい側SEIWAの建物一階になんの店舗が入るだろう。やっぱりアピタはちょっと遠いから大きめのスーパー入って欲しいな、美味しいレストランでも

>>1141 匿名さん
モデルルーム・こだわり
ガイドブックの12ページに載っていました。
ご参考下さい。

一期の発売が昨年11月でしたっけ？
それから10カ月後に仕様変更って酷過ぎでしょ
カーテンもシルバーで選んでいる人もいるでしょうし
モデルルームもレジ1と同一仕様にすればこんなトラブル起こさないのに
あとドックランとクリーニングの廃止でしたっけ、クリーニングは自治体NG気づくの遅過ぎというか調べなかったんですかね
入居楽しみにしてたのに野村への不信感が募るばかりです

何故にわざわざレジ１と仕様を変えようとするのかね。
全部の棟を同じにしたほうがスケールメリット働いて安くなるんじゃないの？？

まあまあ、サッシは好みですかね。アルミだとどうしても古く見えわたしは微妙でした
ドッグランは正直なくて(ry

>>1140
ありがとうございます
意匠が変わったというより、同じ石が調達できないので類似のものに変更という感じなんですかね。

サッシもキッチン天板もデザインが違う、間取りも微妙に違う部屋はもはやモデルルームなのか…？と思って質問してしまった次第です。
サッシはモデルルーム変えるべきだったと思います。

>>1149 住民板ユーザーさん8さん
私が1番驚いたのは、
モデルルームには、納戸の他に、
物入れ収納があるのに、我が家が選んだ部屋の
図面には無くて、確認をしました。
こちらが図面を見て理解しなかったのも
悪いのかもしれませんが、説明不足過ぎではないでしょうか。
部屋のタイプにより、何があって、ない。
対応不足で不満です。