ヴェレーナグラン東戸塚ってどうですか？

高い

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遠い

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価格出ましたね。どうでしょうかな。
3階73㎡5,468万円（坪単価248万円）
8階83㎡6,998万円（坪単価278万円）

駅10分に大和地所で7000万……流石に驚きを隠せない。

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びっくり、強気だなー

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>>103
>>価格出ましたね。
いいなと思うマンション、価格が出て「高い・・・」と思うことが多いです。東京オリンピックがあるからでしょうか？
建築材料が高騰していると聞きますが、マンション建設にも影響があるんでしょうか。

引き渡しが10月以降だと10％の消費税になり、これにプラスして消費税がかかって、家具や家電購入もあると考えると、費用が割り増しになっていきます。

場所はオーロラシティの近く。駅から離れていますが周辺環境はすごくいいなと感じています。

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近所に住んでいますが、環2沿いは騒音が結構します。救急車も多く通る。
時間帯によっては渋滞もひどい。
駅は横須賀線だけなので運転見合わせになったら身動きが取れません。
冬は寒いよ。横浜中心部と比べて気温が2℃くらい低い。
でも東戸塚はいいところですよ。現地を良く見ることをお勧めします。

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>>103 マンション掲示板さん

駅前パークタワーが築14年で坪260万円前後で取引。さて、新築として、どうでしょうか？少し強めの値づけかな。
少なくともキャピタルはでませんね。

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>>107 匿名さん
パークタワーが260万ですか。とすると新築高騰の昨今ここの平均255万前後というのはメリットとデメリットを天秤にかけると妥当ポイですね。同じマンション内でも部屋によって条件はかなり違ってくるので、戸別での詳細検討が必要そうです。

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ルーフバルコニー付きの7000万前後する部屋は既にほとんど埋まってました

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説明聞きにいったところ、30室強は既に売れてるみたいでした

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一部の部屋はポケモンGOジムの範囲内

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売れ行きは良いのでしょうか？？？

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眺望が望める物件は憧れます。

駅からちょっと距離はありますが、

夜景を自宅から眺めることができるっていいなと思います。

ただ、ちょっと強気なのか高めな価格帯であることは気になりました。

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>>113 匿名さん

新築の競合がないから最初はちょっと強気で行って、徐々に値段を下げるパターンかな

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価格表出ましたね

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今悩んでまして、是非購入された方の決め手を聞きたいです。

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ここの場合は、オープンエアリビングバルコニーとか、ここならではの仕様があるので
それを目的にされている方は多いのではないでしょうか。
リビングとひとつづきに考えていくことができるので、これからの季節は特に使いでがあります。
グランピング的なこともできるので（ベランピングって言葉もあるようですね）
子供がいる人だと特に楽しいのではないでしょうか。

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もう球体のオブジェがヨーロピアンテイスト

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ヨーロピアンみんな好きなの？

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あとここ虫がすごそうだね、物件裏はどうなってるんだろう？薮みたいだけど。

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