横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】エクセレントシティ日吉本町ガーデン」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 港北区
  7. 日吉本町
  8. 日吉駅
  9. 【契約者専用】エクセレントシティ日吉本町ガーデン
エクシィな暮らしをしたいさん [更新日時] 2020-07-11 08:37:32

エクセレントシティ日吉本町ガーデンの契約者専用のスレッドです。
入居までの間、契約者のみなさまと交流できれば幸いです。
よろしくお願い致します。

検討スレッド:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635965/

所在地:神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1300番2(地番)
交通 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅より徒歩7分、東急東横線「日吉」駅より徒歩15分
総戸数 91戸(他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
間取り 1LDK~4LDK
住戸専有面積 41.50㎡~74.55㎡

事業主・売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社新日本コミュニティー

[スレ作成日時]2018-12-22 12:40:46

[PR] 周辺の物件
リビオ宮崎台レジデンス
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

エクセレントシティ日吉本町ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 241 住民板ユーザーさん8

    今のデベロッパーは竣工前完売を目指していないとはいえ、流石に残りすぎなような…。
    新線の完成効果に期待しましょう。
    なんで駅前のプラウドにしなかったのかと正直公開します。こっちも決して安くはなかったわけだし。

  2. 242 住民板ユーザーさん4

    >>241 住民板ユーザーさん8さん
    同感です。駅前と1000万の差くらいあったならまだ諸々理由をつけてでも納得せざるを得ないですが、
    三流ディベロッパーのわりに駅前とアピタ跡の大規模マンションの販売に乗っかって販売価格を高く設定したことで、1年前から売り始めたのにも関わらず、後から販売し始めた2つのマンションはあっという間に買い手がつき未だにこの物件は空き家だらけ。

    営業責任者が「ほっといても○ラウドさんが宣伝してくれますから。笑 こちらもすぐ完売になると思いますよ。」と甘い見通しをたてていたことに失笑です。

    もう購入してしまったので仕方ないですが、ゆくゆくのリセールのことも考えると多少値下げしてでも早く売り切ってもらいたいですね。

  3. 243 住民の人に質問したいさん

    やっぱり身をもって経験しないとわからないですよね。。。
    駅前なのに閑静な立地のプラウドがやっぱり良いですよね。

  4. 244 住民板ユーザーさん8

    プラウドとの違いは販売当初から明らかだったのでは。
    こちらのマンションを選んだのに、なぜ今更後悔をするのかと思います。
    私は購入には後悔してないので、住む前からネガティブな投稿をみると悲しいです。

  5. 245 住民板ユーザーさん1

    住む前からとおっしゃいますが、複数名の方がネガティブな投稿をされているということは、いろいろ対応等に問題を感じている方が多いという事です。
    ここは自由に投稿する場なのでいろんな意見があって良いと思います。
    明日は確認会、来週はいよいよ引き渡しなので最後までスタッフの方には誠意のある対応をしていただきたいです。

  6. 246 住民板ユーザーさん4

    でも値下げしてでも完売させたら、まだ入居して間もないのにもう値下げなんて!って怒る人も出てくると思うことを考えると、そんなすぐに値下げはしないでしょうね。
    値下げするとマンション価値を下げるからしないって自分担当の営業マンは言ってました。が、売れ残ったって価値下がると思うから、バランスが難しそうですね。
    たしかに、もう値下げされたら流石にいい気はしません。

  7. 247 マンション早く住みたい

    今日、確認会に参加してきました。指摘した部分は綺麗に直ってましたよ。ちなみに中庭が思っていたより綺麗だったので、お子様がいる人は安心して遊ばせられるかなと思いました。
    私は住むのが楽しみになってきましたよ。おそらく不満や不安もあると思いますが、皆様にお会い出来るのが楽しみです。引っ越しはまだ、先ですが…

  8. 248 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  9. 249 住民板ユーザーさん3

    追加で30は凄いですね。そんなことしてたらきりがないですよね。
    なんていい加減なんでしょう

  10. 250 エクシィな暮らしをしたいさん

    確認会、行って来ました。

    確認会前に
    ここだけは、もう少しキレイにしたいとデベロッパーから申請があった箇所以外はキレイに直ってました。

    私は、
    内覧会でかなり細かい部ところまで指摘していましたが、
    正直、
    ここまでキレイになっているとは思いませんでした。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ吉祥寺南町
    MJR新川崎
  12. 251 住民板ユーザーさん9

    我が家も確認参加してきました!
    綺麗に直っていてよかったです!
    中庭も素敵で、早くこどもを走らせたいな?と思いました!

  13. 252 住民板ユーザーさん9

    我が家も確認参加してきました!
    綺麗に直っていてよかったです!
    中庭も素敵で、早くこどもを走らせたいなと思いました!

  14. 253 住民板ユーザーさん3

    私も確認会にいってきました。
    いくつかはもう少しというところかあったのと
    見落としてたところをお願いしましたが
    全般的にとてもきれいになっていて安心しました。
    思ってたよりも中庭は明るくて良いですね。
    とても楽しみです。

  15. 254 マンション早く住みたい

    皆様、ご存じかもしれませんが、壁紙のクロスに関しては定期フォローがあるみたいです。3年間まで半年ごと?
    正確な日程は覚えていませんが、クロスが縮んだりして隙間が空くことがあるみたいなので、その辺りは無償で手直ししてもらえるそうです。私も確認会の時に聞いたので、その辺りの情報がどこにあるか詳細は分かりませんが…
    管理組合の方ですかね。

  16. 255 エクシィな暮らしをしたいさん

    いよいよですね!

    少し天気が気になりますが、
    楽しみです!

  17. 256 住民板ユーザーさん2

    長期売れ残りマンションとならないよう営業さんには頑張って頂きたいです!

  18. 257 住民板ユーザーさん4

    入居予定で家具を新調しようとしている皆さん!

    仕様にもよるでしょうが、玄関口の梁と段差の間部分が思った以上に狭く、2m?ほどある家具の搬入ができない場合があります!

    ご注意ください!

  19. 258 エクシィな暮らしをしたいさん

    〉〉住民板ユーザーさん4
    貴重な情報ありがとうございます!
    参考にさせて頂きます!

  20. 259 住民板ユーザーさん8

    書き込むか書き込まないか迷いましたが…

    張り紙のある棚部品?の粗大ゴミを捨てた方。

    検討掲示板のネガティブな投稿を跳ね除けるためにも、今こそマンションの民度が試されていると思います!
    探そうと思えばカメラで探せるわけですが…そこまでしてというところもありますし(そこまでしないでしょうし)やはりここは良心で行動してほしいと願うばかりです。

    私は管理人さんにゴミ置き場の仕分けをもう少し分かりやすく、かつ、捨てやすくして頂けるよう提案しようと思います。

  21. 260 住民板ユーザーさん9

    >>259 住民板ユーザーさん8さん
    それ思っていました。
    絶対ご本人も捨てられてないの見てるはずなのに...

    全然話は変わりますが、台風でもほとんど雨風の音聞こえないですね!
    遮音性にびっくりしました。
    地震も揺れを感じず、安心して過ごせました。

  22. 261 エクシィな暮らしをしたいさん

    そうですね!

    地域によっては、
    川の氾濫等で被害に遭われた方もいらっしゃると思いますが、
    このあたりのエリアは大きな影響はなさそうでよかったです。

    さっきマンション見てきましたが、
    玄関に出されてる傘が、風で倒れているところがありましたので
    出入りする際はお気をつけくださいね。

  23. 262 住民板ユーザーさん1

    >>261 エクシィな暮らしをしたいさん
    玄関は共有部分ですので、基本何も置いてはいけないはずなんですけどね。。。

  24. 263 住民板ユーザーさん3

    はじめまして。
    契約済、入居待ちの者です。
    周辺の道路等に冠水はありませんでしたか?
    港北区のハザードマップにギリギリかかっていて心配です。

  25. 264 エクシィな暮らしをしたいさん

    >>262 住民板ユーザーさん1
    はい、
    そこは私も思ってはいましたが、
    個人的には、置かないに越したことはないと思いますが
    他の人が通る際に邪魔にならなければ最悪良いかと思っています。

    私としては、
    今回のような台風の日にも、外に置きっぱなしはあまりよろしくないのかなと思いました。

  26. 265 エクシィな暮らしをしたいさん

    >>263 住民板ユーザーさん3
    はじめまして。
    これからよろしくお願いいたします。

    ピーク時には
    部屋にいたため、状況はわかりませんが
    ピーク過ぎた後外に出ましたが、
    冠水しているようには見えませんでした。

  27. [PR] 周辺の物件
    グランリビオ恵比寿
    グランドメゾン武蔵小杉の杜
  28. 266 住民板ユーザーさん6

    >>264 エクシィな暮らしをしたいさん
    個人的にはっていう考えはやめられた方がいいかなと思います。
    じゃないと何でも良い事になってしまいます。

  29. 267 住民板ユーザーさん3

    >>265 エクシィな暮らしをしたいさん

    早速のご回答ありがとうございます。

    安心致しました。
    これから宜しくお願い致します。

  30. 268 エクシィな暮らしをしたいさん

    >>266 住民板ユーザーさん6
    そうですね。失礼しました。

    実際のマンション内のルールは
    組合が発足され次第、皆様と話し合いできればと思います。

  31. 269 住民板ユーザーさん8

    登記ってもう書類きましたか?

  32. 270 住民板ユーザーさん3

    >>269 住民板ユーザーさん8さん

    来ましたよ。

  33. 271 住民の人に質問したいさん

    私もそれ思いました。払えよと。
    あと、ゴミ出しも微妙な方が多いなと。

    私は仕分けの問題よりもマンションのキャパに対してゴミ捨て場が狭すぎると入居前から思っていました。これから全室埋まった時のことを考えると24時間365日ゴミ捨てOKにしてる場合じゃないような気がします。。。

  34. 272 マンション検討してる者

    マンションを検討していますが、住民の方にお伺いしたいことがございます。
    以前話題になっていたゴミ問題はどうですか?改善しましたか?
    またこのマンションではパ◯システムなどの宅配は出来ますか? 日中は仕事なので直接受け取りは出来ないのですが、利用してる方はいらっしゃるのか気になりました。

  35. 273 住民板ユーザーさん8

    >>272 マンション検討してる者さん
    キャパが小さいので収集の期間が開くと一杯になりますが、管理人さんがこまめに掃除と管理をしてくれているので気になることはなくなりました。
    食品宅配は利用していませんが、入居前にパルシステムさんに聞いたところ、直接受け取りできない場合は利用できないと言われました。

  36. 274 住民板ユーザーさん2

    >>272 マンション検討してる者さん
    おうちコープは利用できますよ。
    不在時は同じマンションで契約してる方が在宅してれば玄関前まで運んでくれるけど、中に入らなかった場合はオートロックの外に置いてくれるそうです。

  37. 275 マンション検討してる者

    273、274さん

    回答ありがとうございます。
    ゴミ箱問題が解決したのは安心しました。

    コープは利用できるんですか?
    共用廊下に物を置いてはいけないというルールだと上記の方が仰ってたので、不在時の宅配ケース置きっ放しはルール違反には該当するかと思ったのですが。
    生協などの宅配はOKというルールがあるのですか?

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ新横浜
    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
  39. 276 住民板ユーザーさん2

    >>275 マンション検討してる者さん
    私もまだ利用はしていませんが、問い合わせたらそのような回答をいただきました。
    確かに共用廊下に物は置いてはいけないルールと書いてありますね。コープの方が言っていただけで、私も実際のところはどうなっているのか分かりません。すみません。

  40. 277 購入経験者

    使えたら使い勝手いいですね

  41. 278 購入者

    おうちコープ利用しています。
    不在時は玄関前まで運んで頂けて大変便利です。共用部なので帰宅後すぐに部屋の中に入れて、次回配達の朝に空き箱を出すようしています。
    管理人さんや在宅の方がおらず、オートロック前に置かれたことは過去一回あったかなくらいで、あとは中に入れてくれています。
    配達の曜日も週に2,3?あり、何曜日か選べたと思います。

  42. 279 マンション検討してる者

    共有部に私物を置いてはいけないルールは結構緩めなんですね。
    参考になりました。ありがとうございます。

  43. 280 入居予定

    今後入居予定の者です。
    フロアコーティングを行った方はいますか?
    傷が付きにくい床材とのことでしたが、子供の食べこぼしなど考えて検討中です。
    コーティングした人がいましたら、やって良かったかなど感想を教えて欲しいです。

  44. 281 住民板ユーザーさん3

    完売ですね。

  45. 282 住民板ユーザーさんA

    >>281 住民板ユーザーさん3さん
    ジェイグランディアのことですかね?当物件は絶賛発売中のようです…。

  46. 283 住民板ユーザーさん2

    確認しましたが、間違い無く完売ですね。
    最後ゲストルームに使用していたモデルルームも即売れたみたいです。
    住民の皆さんおめでとうございます。

  47. 284 住民板ユーザーさん1

    共同廊下に物を置くのは消防法で禁止されています
    玄関の外はみんなの場所です

  48. 285 住民板ユーザーさん1

    上記のコメに『生協のボックスを不在時においてもらってる』ってありますが、
    そんないい加減なことしていいんですか?
    管理規約上は共有部分に置いてはいけないんじゃないんですか?
    ルールを守ってる我が家が馬鹿みたいに思いますが、同じレベルになりたくないから我慢してます。

  49. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ横浜鴨居
    グランリビオ恵比寿
  50. 286 住民板ユーザーさん1

    >> 285さんのような方がいてよかったです。
    管理規約集を読んで納得されたうえで1ページ目に署名捺印していてここに住んでいるはずです。

    権利があるのは占有部(お部屋の中)と契約している駐車場駐輪場のみです。
    その他は誰かものではなくみなさんのもの。
    決まりは決まり、守ってください。

  51. 287 住民板ユーザーさん1

    傘立てを玄関の外に設置しているご家庭が散見されますが、あれはOKなのでしょうか?
    現在は「玄関の外は共用部分」だと理解し傘立ては玄関内に置いておりますが、昨日のような雨の日だと湿気が気になります。
    許されているのなら、我が家も傘立ては玄関の外に置きたいのですが。

  52. 288 住民板ユーザーさん1

    >>287 住民板ユーザーさん1さん

    常時はダメじゃないですか?
    ただ使ったあと濡れてる物は外の取っ手にかけてまたすぐ使えるようにして、次の晴れた日に家の中にしまってます。
    これも厳密に言うとダメなんですよね。
    どこまでOKでどこからダメとは言えないから共有部の使用は一律ダメなんですよね。

  53. 289 住民板ユーザーさん1

    うちはお気に入りの傘ばかりで乾かしてからしまいたいためバルコニーかお風呂で広げて乾かしてますよ。

    そして玄関内の傘立てに入れればOK。

  54. 290 住民板ユーザーさん1

    >>288 住民板ユーザーさん1さん

    「次の晴れた日」まで外、というのは、厳密にはダメなんでしょうね。
    厳しいですね。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンウッド大森山王三丁目
ミオカステーロ高津諏訪

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
ミオカステーロ高津諏訪
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
クラッシィタワー新宿御苑
スポンサードリンク
サンウッド大森山王三丁目

[PR] 周辺の物件

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6598万円

3LDK

60.25m2~71.11m2

総戸数 26戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,898万円

3LDK

70.93m²~75.05m²

総戸数 54戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4198万円~5498万円

2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

[PR] 神奈川県の物件

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

6698万円・7198万円

3LDK

70.01m2・72.86m2

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,900万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸