東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》 」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-23 20:09:02

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

所在地:東京都江東区東雲一丁目14番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数:472戸
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上15階
売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ 建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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[スレ作成日時]2018-12-19 20:23:25

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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判

  1. 941 住民板ユーザーさん5

    湿気、季節で軋む可能性がある。ということなら、季節が変われば軋みはなくなるのでしょうか?
    なくならないのであれば、それは施工不良ということで床の張り直しなど行ってもらえるのでしょうか?
    同じ立地、同じ季節、同じ素材の床なのに、鳴る床と鳴らない床があるのは明らかに不自然です。
    また、私の家の床は踏むと沈むので、土台?と床板の癒着が上手く出来てないのだと思います。これも季節ものなの?

  2. 942 住民板ユーザーさん5

    >>936 住民板ユーザーさん1さん
    もちろん何十年も住んで、その過程で木が伸縮して歪んだり曲がったりして、擦れて鳴るキシミは対象外だと思います。
    ただ、新築で購入したばかりの物は対象外だと思います。
    季節、湿気が原因というならその根拠を不動産会社側が示すべきです。同じ季節、立地でキシミがない部屋もありますので。

  3. 943 住民板ユーザーさん1

    引越しはまだですがこちらで契約しております。
    引越しをとても楽しみにしていましたざ、ネズミや虫がでるとのことでかなり戸惑っております。緑が多いので多少の虫は覚悟していましたが、結構多いですかね?
    契約前に営業さんに聞いたところ多少虫はいるが、高層なら気にならないと伺っていたので。極度の虫嫌いで不安です。ネズミも今まで見たことがなく、心配です。

  4. 944 住民板ユーザーさん1

    >>933 入居予定さん
    ラクモア食器棚頼みました!やっぱり色が揃ってるのって気持ちがいいです。中古で売る時も売れやすいみたいですよ。
    エアコンは普通のものを購入しました。家電は10年程度で買い替えする可能性が高いので(性能もあがってると思いますし)1度の購入でコストかけすぎなくてもいいように思っています。

  5. 945 入居者

    >>943 住民板ユーザーさん1さん
    低層階ですが虫で困った事ありませんよ。ネズミも敷地内で見たことないです。
    夏なのでたまに蚊がいることはありますが、それはどこでも同じではないでしょうか。

  6. 946 入居者2

    うちも虫で困ったことなどはありません。
    また初期から住んでいますがネズミも見た事ありません。本当にいるんでしょうか?
    一階の駐輪場付近などには蚊はいますが他の人が言ってるようにどこのマンションも同じではないでしょうか?
    随時清掃員が掃除してくれているのでゴミ置き場もとても綺麗ですよ。
    検討中やこれから入居する人が不安になるような事ばかりが目に付くのが気になります。

  7. 947 入居者2

    >>943 住民板ユーザーさん1さん
    同じくネズミなど見たことないですね。マンション周辺や豊洲駅などでも見たことはありません。
    虫に関しては困るとすると、タワマンなどと違い
    エレベーターホールがないために、エレベーターの前に虫がいることはたまにあるため、虫がいたりすると困るかも知れません。(エレベーターが数カ所分かれているためその場所にもよりますが)
    また付近に空調などがないため前述の暑さの問題もあります。
    ただエレベーターの速度も速いですし、並んだり待つことも少ないため、暑さはさほど気にならないかと思います。

  8. 948 住民板ユーザーさん5

    >>943 住民板ユーザーさん1さん
    ネズミ見たことないですよ。蚊はいますが夏だからしょうがないです。他の虫は、鈴虫ぐらいでしょうか?
    低層住みですが、あまり気にしたことないですね!

  9. 949 住民板ユーザーさん1

    みなさまありがとうございます!
    蚊はどこにでもいますもんね。このスレを読んでいて、ネズミがいたや、豊洲にはネズミがいるのは普通や、虫が多いと書かれてあり不安になり投稿させていただきました( ; ; )
    気にならない程度と聞き安心しました!

    スレを見てキシミ等も気になってきてしまったので、入居前にしっかり確認してもらおうと思います。

  10. 950 ユーザー

    ネズミは、誰もが目につくほどいたら、大変ですよ 笑   私も一度見ただけです。だから、遭遇の心配は、怯えるほどではないです。
    マンションの方や検討中、購入済みさんを驚かせる、嫌がらせするなどではなく、生態としてネズミが出没することは自然なので気にしない事が最善と思います。  渋谷も新宿も銀座も、ネズミいますから! 
    虫は一階?二階はいる。と言っても毒虫がいるわけでなく、蚊やセミが来ることくらいでしょう。お昼に出かけたら玄関前でセミが死んでいました。片方で自然の樹木ガーデンがあるからいいわ といってるのでしょう。なら虫もおりますわ。 
    それより、今日は ノスリが三羽飛んでました。 ちょっと見惚れました。

  11. 951 住民版ユーザー

    どうしてもネズミにいて欲しいのかな笑
    他の湾岸マンションで出てるなんての見たことないが

  12. 952 住民版

    >>951 住民版ユーザーさん
    ある

  13. 953 住民板ユーザーさん1

    >>951 住民版ユーザーさん

    工事中はネズミたくさん居たよ(笑)

  14. 954 マンション住民さん

    勝手に妄想を膨らませてる部外者の書き込みがウゼー。

  15. 955 住民板ユーザーさん2

    アクアコート側のペットの足洗い場から中庭に向かって走っていく子猫サイズのねずみを見ました。

  16. 956 住民板ユーザーさん1

    次の煽りネタはネズミですか笑
    住民じゃない人もフリをして簡単にコメントできるのは困りものですな。
    ちなみに私も見た事ありませんが。
    他のマンションコミニティにも似たような書き方で色々荒らししてる人がいるみたいです。
    住民じゃないか住民かはなんとなく分かりますよ笑

  17. 957 住民版ユーザー2

    >>956 住民板ユーザーさん1さん
    そんに、ムキにならなくても???


  18. 958 住民板ユーザーさん1

    >>957 住民版ユーザー2さん
    すいません
    ムキにはなってないんですけどね
    でもそう見えたのなら謝ります。

  19. 959 住民版ユーザー

    住民用の掲示板が別で用意されてるようですし、
    ここの内容はあまり参考になりませんな

  20. 960 匿名さん

    最近、心ないコメントが多く残念な気持ちです。
    ここまで荒れると、もはやこちらの情報はあてになりませんね。
    検討中の方が、煽りコメントを真に受けないように…と思います。
    私の周りの住人の方々はマナーも礼儀もしっかりしてらして、気持ちよく過ごさせていただいています。

  21. 961 住民板ユーザーさん3

    先日契約しました^ ^
    エアコン設置についてなのですが、本物件は隠蔽配管ですか?
    エアコンを外注したされた方、設置工事費用はおいくらでしたでしょうか?

  22. 962 住人です

    >>933 入居予定さん
    ラクモア食器棚カップボード設置してます。使い勝手も良いですしキッチンに統一感がうまれるので満足してます。我が家はリビングから見えるカップボードは必須オプションと決めていました。エアコンは家電量販店で。塩害防止です。オプションの見積もりとカタログを持参しお店の方と比較検討。結果的に上位機種をオプションと同じくらいで設置しました。オプションは頼んでしまえば楽ですし、量販店は店に行ったり設置の日時など少し手間がかかります。どちらを選ぶか良さはそれぞれですね。

  23. 963 匿名

    >>961 住民板ユーザーさん3さん
    それぞれ一長一短なので好みですが、こちらは露出配管です。

  24. 964 マンション住民さん

    床のきしみ音は気にしすぎじゃないかと思います。このタイプの本物の木材を使ったフローリングはどこでもある程度きしみますので、自然の音を楽しむくらいの気持ちで。

  25. 965 住民板ユーザーさん1

    住民でない方は何のために荒らしてるのでしょうかね。。本当に管理が行き届いていて住みやすいです。
    ところで最近カフェで販売しているカレーパンおいしいです!カリカリなので小腹が空いた時に購入しています。オススメです。

  26. 966 住民板ユーザーさん3

    >>963 匿名さん
    露出か隠蔽かは、選択可能なのですね!(無知なもので、マンションごとに仕様が決まっていると勘違いしてました)
    隠蔽配管だと工事料金が大幅に上がってしまうみたいなので、露出配管で検討します。
    ご回答ありがとうございます!

  27. 967 匿名

    >>966 住民板ユーザーさん3さん
    あ、いえ、分かりにくくてすみません。露出で決まっていると思います!

  28. 968 住民板ユーザーさん3

    >>967 匿名さん
    そうなのですね!
    情報共有いただきとても助かりました。
    ありがとうございます!

  29. 969 住民板ユーザーさん2

    はじめまして。契約進めてます。
    皆さんはネクストパス10入られましたか?迷ってまして、、、

  30. 970 住民板ユーザーさん8

    >>964 マンション住民さん
    軋むくらいなら楽しめますが凹みますので我慢できません!

  31. 971 住民板ユーザーさん三

    >>969 住民板ユーザーさん2さん
    入りましたよー!

  32. 972 住民板ユーザーさん1

    >>969 住民板ユーザーさん2さん

    同じく入りましたー!

  33. 973 住民

    >>970 住民板ユーザーさん8さん
    凹んでるのでしたら、補償対象かと

  34. 974 住民板ユーザーさん8

    >>973 住民さん
    相手は最強最悪のN村-H谷工です。この位普通ですよで終わってしまいます。対応は慎重に進めていますが。。。。

  35. 975 住民

    >>974 住民板ユーザーさん8さん

    住民版で社名抑えたその様な言い方しなくても大丈夫だと思いますよ。
    その凹んだ廊下の箇所の写真が参考にあると、これでも対応されなかったんだってのが分かるんですけどもね

  36. 976 住民板ユーザーさん1

    床の軋みなど、これからあるメンテナンスで直してもらえなかった時に文句言ったらどうでしょうか?
    同じ住人としてご不安はごもっともと深く思います。けれど今の段階では直してもらえないとは決まってないです。以前、野村に電話した時にここで話題になっていたので床の軋みについて少し話しを出したら、今はコロナで伺えないが訪問して直せます。その場で薬液を入れて直します。何箇所か出てきたら場所の特定をお願いしますと言われ直す気マンマンでした。お話しの仕方と内容から床の軋みの問い合わせが多いんだなという印象を受けましたのでこれからの実際の対応次第ではないでしょうか。コロナで待たせている分、その期間はそれなりに不具合を抱えた皆さんのご不安も長かった。野村も更なる真摯な対応をしていただけることを願うばかりですね。

  37. 977 住民板ユーザーさん8

    >>975 住民さん
    数cmの凹みは写真では判断できないです。何か特殊な測定装置で正確に測るしか明確な凹みの程度を証明できません。また写真のUpは身元の特定にもつながるのでリスクが高いですのでご容赦ください。

  38. 978 住民板ユーザー4

    最近よく見かけるのですが、エントランス外で半裸で座って日光浴している男性がいらっしゃいます。
    おそらく住人ではなさそうですが、上半身裸で寛がれるのは控えていただきたいのですが、、、
    皆さん気になりませんか?

  39. 979 住民板ユーザーさん2

    >>978 住民板ユーザー4さん
    それは気になります。見かけた時に防災センターに相談してみてはいかがでしょう?私も嫌です。外のテーブルのところでしょうか。
    あの辺り、カフェのガラス窓を鏡にしてダンスの練習してたり、テーブルと椅子を利用するのは全然良いのですが椅子に裸足を乗せて座っていたりと、変わった使い方(笑)&気持ちのよくない利用をしている方がいると個人的には感じてました。裸足を乗せているので私はあそこに絶対に座りません。感覚は人それぞれなので、私が細かいと言われてしまえばそれまでなのですが。

  40. 980 住民板ユーザー

    >>978 住民板ユーザー4さん
    マンションエントランスでの半裸の方、住民かもしれません。 
    エレベーターで一緒になったら怖い。
    日本人かな?






  41. 981 住民版ユーザーさん2

    >>980 住民板ユーザーさん
    かもしれない  ということは確信はないのですよね。確信なく不安を煽るような投稿は良くないと感じます。住人か住人じゃないかという議論ではなく、利用するマナーの問題を挙げています。
    私は初期から住んでおりますが、住民の方に僅かでも不安を感じる方と出会った事はありません。挨拶も交わされるマンションになっていると好ましく思ってます。近隣友人のマンションなどはどこも無視ですから。今の時代、それが当たり前なのかもしれませんがね。

  42. 982 匿名さん

    定期的に煽りコメントをされているのは同一人物でしょうか?
    みんなの不安を煽って、反応を見て喜んでいるんですかね? だとしたら、寂しい人ですね。こういうことでしか人の気を惹けない訳ですから。

  43. 983 住民板ユーザーさん3

    >>978 住民板ユーザー4さん
    住人です。結構頻繁に居るので私も毎回気になってます!

    【事実】
    ①2人で椅子に座っていた後、女の子はマンションに入って行って、男の子はその場に残っていた

    ②また別の日、テーブルの荷物を片付け、女の子はマンション向かって左側(豊洲方面)へ歩いて行き、男の子は反対側(辰巳方面)の方へ歩いて行った。

    【憶測】
    初めは住人の兄弟と思ってたが、おそらくこの住人の交際相手かと思います。②を見た時に、女の子は用があり豊洲方面へ向かい、デートがお開きになった男の子は自宅に帰ったのだろうと思いました。

    親に認められてる彼氏ならマンション内のテラスで会うだろうに、少なくとも中庭では一度も見たことが無い。人が稼いできたお金で購入したマンション設備に、足を乗せたりする様な(大事に使わない)行為をするような彼氏だからいつか別れて居なくなりそうだけど笑
    親御さん気が付いて注意してくれないかな?。
    その内ダンス仲間がたむろしないか心配。

  44. 984 住民板ユーザーさん3

    >>983 住民板ユーザーさん3さん
    ボンクラな交際相手ですね。迷惑極まりない。

  45. 985 住民板ユーザーさん3

    >>983
    ここで特定の人の悪評を書き込むのはやめにしませんか?

  46. 986 匿名住民板ユーザーさん1

    プレイルームでヨガ教室とか
    パーティルームでパン教室とか
    そういうのやってくれる方がいたらいいなぁー、、!

    コロナの影響で密は避けたいので、
    落ち着いた頃にそういうコミュニティが作れたらいいなと思います!

  47. 987 教えてください

    ディスポーザーなんですが、ゴミを粉砕処理する時は水道の水は流したままですか?

  48. 988 住民板ユーザーさん5

    >>987 教えてくださいさん
    水道の水は止めたままみたいです。(ごめんなさい、何かの説明書に書いてありました。)
    うちは、水道の水を止め、ディスポーザーのスイッチにもなっている蓋を回してON。1分ぐらいしたら、音が鳴り自動的に止まる。という感じで使ってます。(あってるのかな?

  49. 989 教えてください

    >>988 住民板ユーザーさん5さん
    ありがとうございます。
    私も水を止めて使ってたんですが、友達が水流しながらじゃないと壊れるよ!
    水流さないなんて聞いたことないから!って言うから不安になってしまって。
    あー、よかった。ありがとうございます

  50. 990 住民板ユーザーさん6

    >>989 教えてくださいさん
    ディスポーザーによっては水を流し続けるタイプもあるようですが、ここのディスポーザーは水を流さないタイプですのでご安心ください。

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