プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

駐輪所を利用しているんですが、外水道～駐輪所の門辺りかな。
窓を開けているからなのか、2階？3階？住民の話し声が筒抜けでびっくりしました。
微かに聞こえるとかいうレベルじゃなく、かなりハッキリ聞こえます。

低層階の方は特に。窓を開けている時は話し声に気をつけた方がいいかもしれません。
普通の音量で話していても、外が静かだと通通です。

確かに低層階の方の声丸聞こえですよね。中庭で子供と散歩していたら窓を開けているからだと思いますが、ガーデン側の2階か3階の方の話し声がはっきり聞こえました。
我が家も気を付けなければと思いました。

これだけと軒数いると
そういうのが、混ざっててもしかたない　　どこ行ってもトラブルメーカーっている

運河の遊歩道から、ランボラギーニ駐車場に泊まってるの見えるけど。
良くコンビ前で停車してる。
物凄い近所迷惑。

>>776 通りすがりの住民さん
でもここって車好きには良い立地と平置き駐車場があるマンションですし…
私は車に興味がなく騒音は嫌ですが、保育園の周りで迷惑行為を故意にしているわけでもないのに、人格否定みたいな書き込みをするのはちょっと違うかなと思いました。

ランボルギーニなんて単なる金持ってる暴走族ですよ。
喧しい。

爆音は迷惑です。

>>782 住民板ユーザーさん3さん
ここに書いても解決しないのでコンシェルジュにご連絡ください

>783 名無しさん
自由だー！
ここって、そういうページでしょーー。

>>784 住民板ユーザーさん1さん

誹謗中傷で裁判になるケースが増えてきておりますが、それでも通したい自由なのであればどうぞ…

その手の業界に詳しい者です。
駐車場に一台しかない車所有者へのコメントのようですし、十分に開示請求の対象になり得ます。

>>786 住民板ユーザーさん6さん

そうですよね。リテラシーの低さに驚いています。

>>786 住民板ユーザーさん6さん
横から失礼します。　
開示請求とは、大袈裟な！笑
悪口言ってるわけでなし、うるさいのは、事実だし、手間かけて、（経費かけて）開示請求するほどのことでも無いと思うけどな？
逆に開示請求なんて、この程度では応じてもらえないと思うよ。

すみませんがご教示ください。
こちらのマンション、24時間有人管理と出ている住まいサイトがありますが、公のものにはその記述がないようです。フロントには何個から何時まで人がいるのでしょうか。
また、管理費からしてタワーマンション並みのセキュリティが望めるのでしょうか。
正面玄関以外は絶対に入れないようになっているのか、あるいは防犯カメラが多数ついているのでしょうか。

>>789 真剣に検討中さん
販売事務所があるので、そちらに聞いたほうがいいと思います。

>>788 住民板ユーザーさん
それはあなたの主観ですね。
ここで愚痴っても解決しませんし、雰囲気も悪くなりますから、個人へのクレームは然るべきところでお願い致します。

今日、掲示に新しくNEWと車の音について近隣住民と居住者からクレームきてるから控えて欲しい内容のものがありました。マンションに多方面から声が上がって対応済みなので、これで静かになるのではないですか。多方面から注目され声が上がってることですしマナーを守って所有者の方も乗るでしょう。それなら誰も文句はない。
この話はもうよしませんか。

ここに住んでみて、良い意味でも悪い意味でも予想と違ったってことありますか？

>>793 住民板ユーザーさん1さん
運河側のコンクリ工場と船の音（低音）が思ったよりする。ずっとでは無いですし、窓を閉めたら無音になりますが。

良かった点
夜、中庭から虫の音が聞こえて癒される。やはりいいなと。ただ、梅雨でなかなか入れないのが辛いですが。
あとは、掲示板でさんざん騒音の話でてたので気にしてましたが、騒音どころか隣上下のがほぼ完全に無音で拍子抜けしました。

ラクセスキー？は本当に便利。

東雲の住人は辰巳駅を使う方が多いと思いますが、こちらのマンションは豊洲駅メインで使うことになるので、ららぽーとやシビックセンターなど、使い勝手がいいです。

そう、主観　
思ったこと書いたのです。
ただそれだけのお話。
お願いしますって、頼まれちゃった。
あまり、気になさらずに

>>789 真剣に検討中さん

タワマンからの住み替えですが、住んでみてセキュリティはタワマンに比べるとこちらは劣りますね。

>>793 住民板ユーザーさん1さん

運河側に窓があるので、雨上がりの日は生臭い匂いがするのはマイナスです。あと騒音問題は我が家はかなりあるので。そこもマイナス。
豊洲とイオンが近いのは買って良かったです。運ですが、住んだ部屋番号にもよりますよね。

>>793 住民板ユーザーさん1さん
バスが頻繁にあり便利。豊洲から歩くつもりが、停留所にバスがいたら誘惑に負けてしまう。東京駅まで一本なので、想定よりも有楽町線を使わない。

あと、冬に内覧した際に中庭を見て物足りなさを感じ、正直に言うと「やってしまったかな？」と思いましたが春頃から目を見張る速さで植物が育ち、満点の仕上がりです。ロビーを抜けると緑の香りがして癒されます。

質問の答えになってないかもしれませんが、思いつきで書きました！

>>798 住民板ユーザーさん8さん

同感です。中庭が想像以上に素敵ですよね。毎日緑に癒されています。夜の中庭のライティングも絶妙な塩梅です。
引っ越してきてよかったなと実感しています。

>>798 住民板ユーザーさん8さん
お庭の仕上がりには私も満足です！

バスについても、引っ越し前はあまり使わないかも?と思っていましたが、銀座とかにも1本で行けるのでむしろほとんど電車に乗らなくなりました。

あとは豊洲駅周辺に何でもあるし、有明のショッピングシティーにもたまに自転車で行けたりできるので、買い物の利便性は抜群ですね。
個人的にはなんでこんなに坪単価も(他の新築マンションと比べると)安くて立地もよくて良いマンションなのに騒がれないんだろう?て不思議な位です。

>>797 住民板ユーザーさん1さん
生臭い　ではなく　潮の香　で　いかが？

>>800 入居者2さん
本音を言えばもう少し安価なら良かったですが、利便性はかなり良いと思います。
湾岸地区は地方出身者が住む場所とか揶揄されますけど、人がこれだけ増加していけばそこにお店が集まってくる訳で、内陸部より住みやすいと他の区を住んできた身として感じます。
人それぞれ価値観が違うので何を求めるかによりますが、歩きタバコがかなり気になるタイプで東雲は本当に少ないですね。世間的には人気あるらしい東横線沿いに住んでいた時にあまりにも歩きタバコする人が多過ぎてとても不快でした。

>>793 住民板ユーザーさん1さん
他の方も言っておられるとおり、このエリアはとても便利です！商業施設、医療施設、学校などが充実しているし、東京駅・羽田空港・成田空港駅その他都心へのアクセスもよい。緑や水も豊富で憩いの施設も充実している。ワークライフバランスを保つにはもってこいのエリアだと思います。
このマンションもいろいろ言われてますが、私は大満足です！共用施設は生活に根ざしたものばかりで便利ですし、中庭も日々にうるおいを与えてくれる存在です。タワマンとは違う新しいスタイルのマンションだと思います。

>>803 住民板ユーザーさん1さん
私も同感です(^^)
ちなみに羽田空港までは豊洲駅からのバスが最も便利ですよね？

>>793 住民板ユーザーさん1さん
羽田は時間が合えばリムジンバスが1番便利です。20分くらいで着きます。
成田はイオン前から出てるビートランセで1000円で行けます。本数すごく少ないですが時間が合えば豊洲駅からもリムジンバスがあります。

>>796 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
ここに限らずセキュリティのことはあまり話題にならないのですが、物件を選ぶときには大事な要素だと思っています。何をしても100%安全はないですが、マンションの造り手と住民に防犯意識があるかは気になります。

>>806 真剣に検討中さん
警備員さんは定期的に全ての階の共用廊下を徒歩で見回っているのを見かけ頼もしく思います。（ちゃんと警備の視点でみてくださってると信じてますが、慣れてただ歩いてるだけになってないといいなぁとも思ってます　笑）

>>802 住民板ユーザーさん2さん
私は世田谷から引っ越してきましたが、ここはとにかく街が綺麗で新しい。
湾岸エリアはなんだかんだオリンピックで整備され、住民はその利益を享受していると思います。
駅前も区の出張所もスタイリッシュだし、都バスは最新式の車種（エコカー？）だし…住んでみていろいろびっくりしました。
都内の歴史ある閑静な街や下町の良さもある一方で、子育て・介護・共働き世代など、これからはこういう場所の方が便利で良いのかもしれないなと。

バスなんですけど、
深夜バスも、東京駅から数本あるので便利です。　
朝のバス（新橋、銀座、東京、日本橋、錦糸町、スカイツリー、門前仲町行き）ですが、東雲橋から乗ろうとすると、朝は、ほぼ座れません。　立ち乗りです。

羽田なら、私はタクシー一択です

>>810 マンション住民さん
一択かいな。
羽振りがええなぁ。
こんど、相乗りさせておくんなはれ。

みなさんのお部屋のお風呂の臭いは大丈夫ですか？
朝はなんともなかったのに、今お風呂場に行ったらドブ臭いような臭いがします。
排水溝はパーツもバラして毎日掃除しているので汚れではないと思うんですが…。

>>812 名無しさん
負圧によるものです。
それは、トイレにも台所にもありえます。
高気密マンションなどは、負圧になりやすいので、換気扇を（風呂場、台所なと）同時に使うなど、工夫すると、解消するパターンが多からやってみて

>>805 住民版ユーザーさん
20分で、羽田のバスが行ったことがない。ただし、コロナが出始める前ですが
首都高で混んで、ビタって動かなくなるのを何度も体験してます。
繁忙時間など50分位かかる事あります。

>>812 名無しさん

うちもお風呂場臭いです。新築なのにこんな匂いするものですかね。なんか最近はマンションの不満がちょこちょこ出てきました。

DIYコーナーって使い勝手どうですか？

>>815
排水溝トラップに、水が入ってないのかも。
風呂場は毎日使うけど、洗濯機の排水のところが空なのかもよ。
洗濯機の、排水トラップに水を入れてみたらどうでしょうか。

そのうち0のオブジェが欠けそうですね(^q^)

>>818 住民板ユーザーさん1さん
小さい子供だと思いますが、親は注意しないのでしょうか…
今朝見たら石は撤去されていましたが。。
皆の財産ですから、故意に破損した場合は責任を取るなどルール明示はあってもいいかと思います。