物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目14番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
472戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判
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3801
契約済みさん 2023/11/08 23:35:02
今年クリスマスデコレーションも出てくるかな?去年の雪だるまが可愛かった!
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3802
マンション住民さん 2023/11/08 23:36:30
>>3801 契約済みさん
可愛かったですね!
クリスマスイベントもやりたいけど、子供の声がうるさいと思っている人が多いので、やはり難しいですよね。。。
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3803
契約済みさん 2023/11/08 23:38:17
>>3802 マンション住民さん
確かにそうですね。。。すぐクレームする人がいるよね。。。
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3804
マンション住民さん 2023/11/08 23:39:00
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3805
入居さん 2023/11/08 23:42:13
合流会的なイベントが悪くないかもしれません。仲良く行きましょうよ!
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3806
住民さん1 2023/11/09 11:00:20
間違った事やってるのに自分を正当化してる人がいるね。
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3807
住民さん5 2023/11/09 14:44:54
存在を知り、始めて訪れました。有意義な情報交換の場と期待し投稿を拝見しましたが、基本的には言い争い、不満の吐口のような場なのですね。大変残念です。再度訪れることはないと思いますが、購入を検討される方も閲覧されるオープンな場かと思いますので、もう少し有意義な場になって欲しいですね。居住者の品位を下げるような場にならないことを願います。
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3809
入居さん 2023/11/09 23:45:21
>>3806 住民さん1さん
大したことないことに文句ばかり言う人も多いですね。他人のこと気にすんなw
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3810
住民さん2 2023/11/10 03:38:12
決められたルールが守れなくて、それを第三者に指摘されると指摘した人を悪者に仕立て上げて自分を正当化ねぇ…。
なんだかなぁ。
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3811
契約済みさん 2023/11/10 05:26:46
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3812
入居さん 2023/11/10 05:31:19
第三者も別にbbsに書く必要ないしね。
直接管理人行ったらいいじゃん。
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3813
入居済みさん 2023/11/10 05:36:33
傘だけではなく、ドアの横に置いているシーサーなども撤去してほしいですね。
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3814
入居済みさん 2023/11/10 05:53:15
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3815
入居済みさん 2023/11/10 05:57:37
>>3812 入居さん
ま、ルールを守るよりただなゴシップが好きな人間じゃないでしょうか?
多分ロジカルな解決方法だけで興奮しないので。。。
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3816
匿名さん 2023/11/10 07:29:55
>>3814 入居済みさん
季節の飾りですから何も問題ないと思いますよ。管理組合からも流石にそんな事で注意喚起されたことはないと思います。
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3817
住民さん8 2023/11/10 12:19:18
最低限のルールも守る気がない人がいるのか。しかも意味のわからない屁理屈並べて。
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3819
住民さん 2023/11/11 11:00:28
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3820
入居済みさん 2023/11/13 02:03:07
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3821
入居済みさん 2023/11/13 02:05:01
>>3818 住民さん
だから、BBSを荒くするより、そのまま管理に言ったらいいと思います。
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3823
入居済みさん 2023/11/15 00:16:50
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3825
住民さん 2023/11/15 21:13:18
イヤイヤ、うちのマンションも躾されてないのばっかりじゃん。いつも同じ子が騒いでる。
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3827
住民さん1 2023/11/16 20:10:50
誰のか知りませんが、今日目についたゴミは捨てておきました。
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3828
住民さん1 2023/11/17 05:11:35
>>3788 マンション住民さん
ところでエアコン室外機は撤去したのですか?
ご自分で言っておいてまさか撤去してないとか無いですよね?
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3830
住民さん1 2023/11/18 05:16:11
そもそもネット掲示板へのネガティブな書き込みは問題解決策にならず非生産的時間。攻撃的な書き込みは低リテラシー露呈者なので、紳士淑女の皆様は付き合わずレスしない(仲良くしない)方が良いでしょう。
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3833
住民さん 2023/11/20 03:04:45
もう完売して何年も経ってるのにタレコミのような書き込みはやめてくださいな
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3836
住民さん8 2023/12/21 23:27:43
質問です。ピアノ(電子ピアノ除く)を設置されている方はいますか?
音漏れの状況とか、防音対策などどのようにされているか聞きたいです。
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3837
住民さん01 2023/12/25 12:16:54
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3838
住民さん4 2023/12/27 12:54:30
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3839
住民さん7 2023/12/28 06:28:08
ありがとうございます!特にマンションの規定とかなかったですよね?わたしも壁掛けにしようと思っています!
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3840
住民さん3 2023/12/28 16:20:20
>>3839 住民さん7さん
ウチは入居の際に業者に全てお任せしてリフォームして、その中で各種確認や申請もしてもらっていたので、念のため確認された方がよろしいかと思います!
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3841
住民さん6 2023/12/29 00:34:44
>>3840 住民さん3さん
なるほどですね、ありがとうございました!
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3842
住民さん2 2024/01/02 14:19:13
>>3836 住民さん8さん
防音工事しかないでしょう。
ピアノの場合は床からも響きますから、床の工事もお忘れなくね。
個人的にですが、、、防音工事せずにピアノ弾かれたらとても困ります。
楽器の音は近隣トラブルの代表的なものです。
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3843
住民さん8 2024/01/04 01:54:41
>>3842 住民さん2さん
コメントありがとうございます。
このマンションはお子様も多いしピアノ世帯所有率から考えると30~40台は入ってそうなのですがピアノの音が聞こえてきたことが記憶にないんですよね。皆さん電子ピアノで我慢されているのでしょうかね…?
防音工事見積もりしたら資材重量600kg、費用300万円とのことでしたのでなかなか敷居が高いですよね…
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3844
住民さん3 2024/01/14 10:01:35
駐車場何台も契約してる人どうにかならんのかね?ランボルギーニ停めてる人5台分は契約してる
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3845
住民さん2 2024/01/15 12:16:34
>>3844 住民さん3さん
駐車場スペースが、余ってたらOKと思います。
駐車場の利用料は大きな収入でしょう。
私は車を保持してないのですが、多区画使用者がいる一方で駐車場待機者とかいるのかい?
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3846
住民さん11 2024/01/16 02:58:43
>>3845 住民さん2さん
余っているところは希望者に2台目以降用に貸し出すようにしていますがもちろん1台目の方が優先ですので申し込めば一定期間内に明け渡しするようになっているはずです。理事会でも議題に挙がっていました。
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3847
住民さん 2024/01/17 08:57:55
>>3844 住民さん3さん
5台分?
ほんとか?
そりゃー会社の車か?
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3848
住民 2024/01/20 02:01:56
車庫飛ばしか?なぁーんちゃって勘繰ってしまってます。
けど、ほんとうに五台分も借りてる住民がいるの?
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3849
管理担当 2024/01/21 08:25:41
[プライバシーを侵害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
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3850
通報者 2024/01/21 10:51:21
>>3849 住民さん3さん
ルール違反してるわけじゃないし、こういうのやめな~
住民さん22023-06-12 13:05:21あなたは野村不動産グループカスタマークラブ会員限定ゴールドカードを持っていますか?
管理費の支払いに使える唯一のカードですが、2年目以降は年会費がちょっと高い。三越伊勢丹で買い物されることがある方には非常に良いカードだと思います。(私は2年目に解約しました…)持っている
9.1%
以前持っていたが解約した
63.6%
持ったことがない
27.3%
11票
暮らしやすさアンケート (7件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-02-21 14:17:44よし(女性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日:2023/02/20
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購入物件
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プラウドシティ東雲キャナルマークス(新築・3LDK・非回答万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641797/
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住まい環境について良い点、気になる点
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日当たりがとてもよく、冬でも暖房いらず。
日中リビングで過ごすのがとても快適です。
リビングも仕切れる仕様になっているため、シチュエーションに応じて広く使ったり、部屋を別れたりと使いやすく感じます。
駅から10分ほどかかること。
日常的なかいものであれば全く困りませんが、通勤などで移動する際には少し距離を感じます。
とはいえ、駅までの道は広く整備されており、信号も一つと歩きやすい環境です。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ちょっとした飲み物を買えるカフェやワークスペースはよい。
ゲストルームや多目的ルームなど普段使わない場所もあり、使いこなせていない状況です。
特にありません。
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周辺環境について良い点、気になる点
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24時間のイオンに加え、ライフができて買い物には困りません。
近々オーケーや東武ストアもできるとのことで、さらに便利になりそうです。
隣に大型のパチンコ店があり、近くのファミマは雰囲気があまりよくないことが気になります。
東雲自体はやや無機質な雰囲気があり、豊洲エリアの方で行動をしがちです。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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銀座や東京駅にもバスで直通でいけ、羽田や成田へのアクセスもよいです。
りんかい線と有楽町線の2路線が使えます。
最寄駅に10分ほどかかるため、往復での徒歩移動がやや負担です。
ベビーカーの場合は15分ほどみなければいけません。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅からマンションまで常に人通りがあり、治安面で気になったことはありません。
主婦や子供も多く賑やかな印象です。
隣にパチンコ店があるのが気になりますが、常に車両を誘導するスタッフの方もおりさほど気になりません。
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管理面で良い点、気になる点
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スタッフの方も丁寧で気持ちのいい方が多く、共用施設も常に綺麗に整備してくださっています。
とくに中庭は緑も多く癒しです。
特にありません。
ただ、管理のための維持費はかかります。
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このマンションの最も良い点
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中庭があること。
マンションから出ずとも自然を感じられ、リフレッシュできます。
都内のこのアクセスでも、圧迫感がなく気に入っています。
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このマンションの最も気になる点
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駅からの距離があること。
毎日の移動になるので、もう少し近いとやはり楽だったなと感じています。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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中庭、周辺の施設状況
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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スムログ出張所
マンションマニア2021-04-18 13:25:55BA 2LDK 60.86m2
13階 6619万円 坪単価359万円
BF 2LDK 60.86m2
14階 6759万円 坪単価367万円
FA 3LDK 76.58m2
6階 7819万円 坪単価337万円
FN 3LDK 81.67m2
5階 8099万円 坪単価327万円
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