ザ・パークハウス 福岡タワーズ契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。
契約者以外の人は書き込みをご遠慮ください。
[スレ作成日時]2018-12-17 07:35:04
ザ・パークハウス 福岡タワーズ契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。
契約者以外の人は書き込みをご遠慮ください。
[スレ作成日時]2018-12-17 07:35:04
売り出してる人も多いですが、管理組合のこと正直に買主に話しますか？
パークハウスは今の管理会社がやめて、次誰もやらないのでは、と噂されてます。
>>704 マンション検討中さん
言葉足らずですみません
管理組合から届いてる書面を全て渡しておけばいいという考えです。
読む読まないは買い手の都合ですし、書面をどう解釈するかも人それぞれですし。聞かれたら事実ベースのみ答えます。
逆に、ここでしか語られてないことは、誰も責任持てなく、真偽も分からない匿名での発言なので知らせる必要はないかと。
雨の日ですが、PHの駐車場とWASTE棟には傘無しで往来できます。
一般の駐車場からも、WASTE棟とEAST棟に傘無しで往来できる様に屋根が欲しいです、工夫すれば簡単ではないでしょうか。
ついでにマークイズへの階段にも屋根があるとありがたいです。
総会、時間超過して盛り上がりましたね。
この掲示板に書いてあることだけ見てたら信用できない感じでしたけど、理事会が議論の上で資産価値の向上を目指されているようで安心しました。
「ご尽力、ご尽力、ご尽力...」今日の総会でも何回聞いたかな?
1/3本当に心配してる人
1/3全く関係無い外野
1/3これを見てる理事
の書き込みですね
総会参加された方お疲れ様でした。
他の区分所有者をあんた呼ばわりの理事長、どんな人かよくわかりました。
「ご尽力」なんでしょうね。普通の人も管理会社もホークスの役員と交渉できないしバルコムに無料でコンシェルジュお願いすることもできなさそうですし、連日の現場監督もできないでしょうし、郵便ポストも設置できなかったんでしょうね。
>>717 契約済みさん
目先のことはうまく運んでたとしても、一部の特定の人が自らの立場やスキルを活かして運営していくスタイルは、その一部の人に依存することになる。
どこかの隣国みたいで俺は好ましくないと思う。
郵便ポストの設置はとっても助かってます。
やる気と能力ある人に利便性を高めて欲しいですね。資産価値が高まって有難い。
むやみやたらにヨイショするのは気持ち悪いですが。
意見があるなら
参加されてはいかがでしょう。
門戸を閉じているわけでは
ないですし
ここで文句を書くくらいなら総会に出るなり理事会を見学させてもらうのがいいと思います。納得いかずに資産価値を下げるような発言をするくらいなら、今のうちに売却なさった方がいいと思いますよ。
資産価値が下がる書き込みがあると感じてるあなたこそ今のうちに売却したらいいと思いますよ。
入居前なら引っ越し代浮きますよー
過疎化している将来性の無い地方銀行に大金を預けて大丈夫？ということですか
今回の1番の問題は、長期補修計画に基づいて皆さんから集めている補修費積立金を、全額補償されていた決済用預金から、格付けが良いとしても補償のない債権にしてしまう事です。
債権の利子は、３億円購入しても約10年で400万円しかありません。 もし足らないなら、皆さんから10年で1万円集めたら良いだけ。
・全額補償されているが、10年で400万円増やしたいので、皆さんもう1万円下さい。
というのが良いのか、
・今のでは利子がないので、何か有れば３億円無くなるかもしれませんが、10年で400万円増える債権にしましょう。
を皆さんどちらを選びますか？？
というものでした。
皆さんから集めた貴重な３億円ものお金を、補償のないものに投資しようと考えてしまう理事会が危ないと思うのです。
理事長の他に黒幕の方がいるのてすか？
総会でごちゃごちゃ言ってた人は結局ごく一部。
理事になって議論する気もないのに、ここでボヤく理由がわかりません。
理事の皆さんのおかげで楽しく住めてます。
週末に開催したら開催したで、500を超える世帯の人を収容できる会場ってどこかあるんですかね。
>>729 住民さん5さん
資産運用したことのない低階層の方にわかってもらおうと思ってません。賛否は多数決で決まるものです。
また、勝手に一番の問題と決めないで下さい。
来年は総会に来てください。
>>734 住民さん5さん
自分達にメリットというより、皆さんから集めた使用目的が決まったお金を、保証のないものにする事にメリットがありますか？ もし失敗して無くなれば、将来に補修が必要な時に、皆さんがお金を出す事に同意しないと補修出来なくなりますよ。それこそ資産価値を落とす事になります。
>>738 住民さん3さん
では、資産運用して失敗した時は、マンションの補修費を、高層階に住んでいらっしゃる貴方の様な方が、低層階の私たちの分まで出してくれるのでしょうね。
人のお金を預かっている以上、その位の覚悟で投資するのでしょうから。
>>738 住民さん3さん
薄々感じてましたが、やはり皆に分かってもらいたいという気がないんですね。
平日開催を選んだ意図もそれですよね。
一番の問題は、そもそも皆に理解してもらおうと言う気がないことだと思う。それが解消されたらあんな提案出てこなくなる。
資産運用したこともない低層階と見下されて暮らすのも、
勝手なことしやがってと白い目で見られながら暮らすのも、
どちらも大変じゃないですか？
>>742 住民さん7さん
過去のタワーマンションは補修計画を持っていなかった為に、現在、補修出来なくて大変です。 そうした事から、30年の長期補修計画が必要となりました。それに基づいて集めているお金に対して、そうした案を出す事が理事として危ういと言っているのです。
自分の会社でやられるなら問題ありませんが。
公共のお金です。
皆さんからお金を集める銀行も、預金保険に加入して
普通は1000万円まで、当座なら全額補償する様にしています。
来年の総会は週末にマリンメッセかドームでやりましょう。参加費で3万円くらいなら払います。
>>738 住民さん3さん
低階層？住んでる階に何の関係があるのでしょう？
低所得者層と言う表現ならならまだしも。
人を見下した発言は今のご時世だいぶヤバイですね。
私は中間階から少し下の階に住んでいます。
その階に住んでる理由はマンションから見える景色に全く興味がないからです。
景色と言っても団地が見えるかイーゾが見えるかなので、しかもこの周辺はいつも強風。
普通に25階以上のフロアを買う余裕もあります。
上層階でもローン組んでる方も多いでしょうし、発言事態が昭和レトロでセンスが無いですね。
