中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】 ザ・パークハウス福岡タワーズ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 福岡県
  5. 福岡市
  6. 中央区
  7. 唐人町駅
  8. 【契約者専用】 ザ・パークハウス福岡タワーズ

広告を掲載

契約済みさん [更新日時] 2025-02-19 08:42:22

ザ・パークハウス 福岡タワーズ契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。
契約者以外の人は書き込みをご遠慮ください。

[スレ作成日時]2018-12-17 07:35:04

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 福岡タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 2301 入居済みさん 2024/11/11 04:52:38

    無償で輪番制が一般的ですが、このマンションは最上階住民が必ず理事に加わることになっています。
    意味不明です。
    報酬、搾取、恫喝、管理会社の交代などは、この掲示板を遡って過去の書き込みを参照して下さい。

  2. 2302 住民さん4 2024/11/12 23:50:53

    4年間、理事をずっとやっているやつがいる。そいつらこれからも理事にしがみついて甘い汁を吸う気なんだろう?
    奴らが前の管理会社をたたきのめして追い出した張本人だろうな。

  3. 2303 住民さん1 2024/11/13 00:35:07

    >>2301 入居済みさん
    会社法でも役員の任期は3年まで。
    本来、最上階は法人所有だから理事になれない。役員として意思決定を行えるのは自然人であり、法人そのものは役員になることができない。
    民度が高いマンション管理組合では、法人区分所有がマンション管理を食い荒らすのを防ぐために、法人区分所有の法人関係者が役員になることも規約で禁止している。
    理事に弁護士が3人もいるのに、区分所有法の理念に反するような規約を制定して本当にお粗末な理事会。最上階の住人が必ず理事に加わる規約は民度低いマンション管理組合の象徴。

  4. 2304 住民さん7 2024/11/13 03:05:59

    >>2303 住民さん1さん
    弁護士が最上階住人のマンション支配を確約する管理規約を作ったのか。最悪。


  5. 2305 住民さん3 2024/11/14 13:19:12

    >>2303 住民さん1さん
    3人の弁護士理事には今度の定期総会で、最上階住人が必ず理事に加わるという規約を削除する議案を上程してもらいたい。
    加えて、理事の任期は2年までという規約も上程してもらいたい。
    マンション標準管理規約を参考に適切な規約を作成してもらいたい。宜しくお願い致します!

  6. 2306 入居前さん 2024/11/16 04:32:41

    よく分からんうちに来期の理事の公募終わってた
    誰も来期の理事の立候補おらん様子
    期日過ぎてるけど、受け付けてくれるか確認してくる
    知らんうちにまた変なのにガチガチに固めてられたら敵わんから、自分でも動きたい人も立候補してマンション守ろうよ

  7. 2307 住民さん6 2024/11/17 23:37:28

    >>2306 入居前さん
     最上階住人、弁護士、管理会社がガチグルで管理組合をジャックしている。 
     監事も弁護士がしてるし。管理会社は最上階住人の身内みたいなもので弁護士たちも顧問みたいなもの。
     最上階住人、弁護士、管理会社による強固な支配機構が既に完成している。
     前の管理会社をカスハラで追出したのも、私欲の為だよ。
     だって、前の管理会社がいたら管理委託費を自由に使えないよな。
     世間的には弁護士は一目置かれているが、内情を知っいる者からすると危険で不安定な個人事業主。  
     昨今、弁護士が増えすぎてどこでもかしこでも顔を出す始末。
     法令遵守より明日の御飯が大事なのさ。いつもメシの種を探し回ってるよ。
     弁護士たちは時によって上層階住人をダマしてまで利益確保している。                       
     上層階住人も弁護士に踊らされいいカモになっている時がある。笑える。
    まあ、どいつもこいつもだよ。

  8. 2308 住民さん1 2024/11/18 00:31:28

    >>2258 住民さん8さん
    一団地認定の要件を守ってない。
    無届で勝手にロータリー、シンボルツリーを撤去したらアウトだよ。
    無届→勝手に組合が撤去工事→法令遵守しない→一団地認定の要件に抵触→いずれ一団地認定取消になるよ。
    一団地認定の要件を死守しないとダメだよ。
    管理組合の議決があるから合法ではないよ。 
    それ以前の問題だよ。嘘ついたらダメだよ。

  9. 2309 住民さん6 2024/11/18 00:47:10

    >>2308 住民さん1さん
    ロータリー、シンボルツリーが必要かどうかを判断するのは「市=許認可権者」であり「マンション管理組合」ではない。許認可権者の判断が最優先。だから無届はアウトなの。

  10. 2310 契約者さん4 2024/11/18 02:51:39

    >>2309 住民さん6さん
    申請と届出がごっちゃになっているよ。届出では許認可の判断はされませんよ。記載に不備が無ければ受け取って貰えます。

  11. 2311 住民さん8 2024/11/18 03:12:04

    >>2310 契約者さん4さん
    どっちも必要なの。さらに事前協議もしないとダメです。

  12. 2312 住民さん3 2024/11/18 03:31:32

    >>2311 住民さん8さん
    一の手続きで届出と申請の両方が必要となる事はありません。「行政手続法第2条3号または7号」

  13. 2313 住民さん6 2024/11/18 03:42:42

    >>2312 住民さん3さん
    残念、違ますよ。根本的な理解が出来ていないからこうなったのか。

  14. 2314 住民さん7 2024/11/18 04:11:54

    >>2313 住民さん6さん
    理解不足ですみません。一の手続で届出と申請の両方が必要な場合を教えてください。

  15. 2315 住民さん1 2024/11/18 13:31:09

    ラブ&ピースでいきましょう。

  16. 2316 口コミ知りたいさん 2024/12/01 22:51:10

    個人情報の管理どうなっているのかな。
    理事個人が個人情報を管理して、その個人情報を仕事で流用していると聞きましたが?
    それは事実ですか?
    職場に脅しをかけたりするために利用されているのは本当ですか?

  17. 2317 住民さん5 2024/12/01 23:24:45

    >>2316 口コミ知りたいさん
    管理会社が個人情報を理事に漏洩して、その個人情報をつかって職場に脅しをかけているのですか?

  18. 2318 マンション掲示板さん 2024/12/02 06:16:42

    今の管理会社は宗教団体と深い関係があると聞きましたが?本当ですか?
    そんな管理会社が個人情報を管理しているのですか?
    マンション内で勧誘されそうで恐ろしいです。身の危険すら感じます。
    管理会社は個人情報保護を遵守する社会的責任が果たせる大手管理会社に変更して欲しいです。


  19. 2319 マンション住民さん 2024/12/02 06:46:41

    なんか不確かな情報が多い掲示板だな。
    そこまで匿名版とはいえ名誉棄損になりそうな話してるんなら一例で良いので証拠示してよ。
    人づての噂話なら本当っぽく書かない方が良いよ。

  20. 2320 検討板ユーザーさん 2024/12/02 07:11:51

    個人情報の管理は、どの様に管理されているか?説明責任は管理会社、管理組合にあるのでは?

  21. 2321 匿名さん 2024/12/03 06:07:22

    >>2309 住民さん6さん
    私有地(組合相所有)か市有地かの確認してから投稿してください。

  22. 2322 住民さん7 2024/12/04 09:52:48

    >>2321 匿名さん
    どうしてわからないのか?がわからないです。
    ちゃんと調べて下さい。

  23. 2323 住民さん1 2024/12/06 10:49:58

    >>2321 匿名さん
    同じ過ちを何度でも繰り返す。
    何れ愚か者の誹りを受けるでしょう。
    あまりのお粗末ぶり、つける薬がありません。
    何れ悲惨な最期を迎えるでしょう。

  24. 2324 匿名さん 2024/12/10 04:56:18

    市有地=市の許可
    県有地=県の許可
    国有地=国の許可
    組合地(組合員の合意)

  25. 2325 住民さん6 2025/01/11 06:01:11

    もう手遅れ。どうにも手の施しようがない。
    残念です。

  26. 2326 マンション住民さん 2025/01/11 08:50:44

    >>2325 住民さん6さん
    ここで愚痴を言うのみの人間はまさにもう手遅れ。どうにも手の施しようがない。
    残念です。
    ↑こう言う事で合っていますよね?

  27. 2327 住民さん1 2025/01/11 10:52:40

    >>2326 マンション住民さん
    個人的な愚痴とか、人間の話ではない。
    人知を越えた領域に達したから万策尽きた。
    もうどうすることもできない。
    ただただ残念で仕方がない。涙。

  28. 2328 住民さん7 2025/01/12 05:38:36

    >>2326 マンション住民さん
    お花畑で平和ボケしています。

  29. 2329 住民さん1 2025/01/12 06:22:13

    早く売って引っ越せば良くないですか?

  30. 2331 住民さん3 2025/01/13 14:25:35

    >>2329 住民さん1さん
    ヴァルハラ行きです。

  31. 2332 住民さん1 2025/01/15 10:17:56

    >>2329 住民さん1さん
    学校を理由にして
    ここにしがみついていないで、
    早く売却して引っ越されたらいかがですか?


  32. 2333 入居済みさん 2025/01/16 05:49:35

    低俗な投稿が続いていますね

  33. 2334 匿名さん 2025/01/16 11:18:03

    >>2331 住民さん
    オーデンは留守です。

  34. 2335 住民さん1 2025/01/18 01:55:01

    >>2333 入居済みさん
    弁護士は、基本的人権を擁護し、社会正義を実現することを使命とする。
    弁護士は、前項の使命に基づき、誠実にその職務を行い、社会秩序の維持及び法律制度の改善に努力しなければならない。
    弁護士の使命?職務?

  35. 2336 住民さん4 2025/01/19 00:07:07

    >>2335 住民さん1さん
    社会的意義のある高尚な投稿が続いていますね。


  36. 2337 住民さん8 2025/01/28 02:17:14

    どうしてロータリーやシンボルツリーがなくなったのですか?

  37. 2338 住民さん5 2025/01/29 03:57:13

    >>2337 住民さん8さん
    ロータリーシンボルツリーは設計の起点なので撤去できないはず。
    どうして撤去されたのか不明。

  38. 2339 住民さん7 2025/01/30 03:21:08

    >>2338 住民さん5さん
    建築基準法違反ではありませんか?

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (3件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      住民さん12023-10-05 23:21:54
      今の理事会をどう思う。
      1. ここのマンションの理事は悪いことしてる。
        85.7%
      2. このマンションの理事は信用できる。カスハラも汚職も絶対にない。
        14.3%
      28票 

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-03-30 13:30:48
      TAKUYA(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2022/03/25
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ザ・パークハウス福岡タワーズ(新築・3LDK・6100万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631954/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641607/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マークイズが隣にあり、E-ZOやpaypayドームなどの施設も隣接。
      
      海岸までも徒歩で行けて博多まで車で15分程。
      
      バスも多方面に出ていてアクセスで不便はありません。
      
      
      ●自動ドアがキーレスでは無い。
      
      ●上階のビューテラス等があっても良かった。
      
      ●paypayドームでのイベントの際には駐車場入り口に車が多く並んでおりマナーの悪い車も多い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      無駄な共用施設が無く将来的に修繕等負担が少ない。
      
      郵便ポストも出来て有人受付で宅配も出せる。
      
      24時間有人管理
      
      
      下階の人でも利用できるビューラウンジがあっても良かった。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マークイズが隣接の為買い物がとても便利。
      
      海にも徒歩で行けて病院も豊富な為利便がとても良い。
      
      E-ZOやpaypayドームも隣接な為、知り合いが遊びに来ても困る事が無い。
      
      
      小学校が遠く小さい子供は不便。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      天神・博多まで車で15分で行ける
      
      バスも豊富で多方面にアクセスが便利。
      
      都市高速入り口も近く遠方へ行くのにもスムーズ。
      
      paypayドームのイベントでは渋滞が起きて時間をずらす必要があり。
      
      
      唐人町までのアクセスが徒歩17分程かかる為、地下鉄利用の方は不便。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安は施設等が多い為、特に問題ありません。
      
      大使館等もある為、有人の警察官がいる為、安全。
      
      とにかく人通りは多いので目立った悪さが見当たらない。
      
      
      大使館へのデモが時々ある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      24時間有人管理及び監視カメラも多い為、管理面はすばらしい。
      
      毎日清掃されており建物内がいつもクリーンに保たれている。
      
      ゴミステーションも各階にあり回収もきちんとされている
      
      
      無断駐車が度々ある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      色々な施設に囲まれている為、遊びには事欠く事が無い。
      
      周辺に高い建物が無い為、上階の景色は申し分ないです。
      
      アクセスも思ったよりずっと良く後悔しないマンションでした。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      やはりビューラウンジが無いので下階を購入された方の満足度が減少。
      
      イベント時の人の多さは静かな場所が好きな方は向いていない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      BrilliaTower西新
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631640/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641777/
      
      ザ・パークハウス百道
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637650/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656459/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マークイズ隣接な事と価格が標準より安く抑えられていた事が最大の決め手です。
      
      大規模の為、管理費・修繕費も抑えられているところです。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
      1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    スポンサードリンク

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    ご近所物件

    今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

    全物件のチェックをはずす
    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    総戸数 25戸

    グランフォーレ西新ナチュリア

    福岡県福岡市中央区今川二丁目

    3,150万円~3,810万円

    1LDK

    32.32平米~37.84平米

    総戸数 33戸

    オープンレジデンシア西新

    福岡県福岡市早良区城西1丁目

    3,268万円~3,978万円

    1LDK

    31.65平米~33.64平米

    総戸数 33戸

    ザ・サンメゾン大濠公園

    福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目

    5,650万円・6,490万円

    1LDK・3LDK

    47.66平米・67.43平米

    総戸数 23戸

    ザ・サンパーク西新

    福岡県福岡市早良区城西3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    74.83平米~84.50平米

    総戸数 24戸

    ザ・パークハウス 大濠翠景

    福岡県福岡市中央区草香江1丁目

    1億8,870万円

    3LDK

    100.93平米

    総戸数 30戸

    グランフォーレ百道三丁目レジデンス

    福岡県福岡市早良区百道三丁目

    5,830万円~6,830万円

    3LDK

    67.38平米~74.24平米

    総戸数 24戸

    アクロス六本松ラ・クラス

    福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

    未定

    1LDK・2LDK

    32.88平米~43.76平米

    総戸数 30戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    1億798万円~1億5,930万円

    3LDK

    74.68平米・83.11平米

    総戸数 66戸

    プレミスト赤坂けやき通り

    福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

    3億5,000万円

    3LDK

    177.04平米

    総戸数 30戸

    アクタス茶山グランミライ

    福岡県福岡市城南区茶山6丁目

    5,190万円~7,260万円

    2LDK~4LDK

    65.32平米~80.45平米

    総戸数 41戸

    モントーレ室見パークレジデンス

    福岡県福岡市早良区室見四丁目

    5,630万円~6,190万円

    3LDK

    66.35平米~68.17平米

    総戸数 29戸

    オープンレジデンシア室見

    福岡県福岡市西区愛宕二丁目

    3,068万円~4,938万円

    1LDK・2LDK

    33.64平米~56.51平米

    総戸数 52戸

    エンクレストガーデン福岡

    福岡県福岡市中央区小笹4丁目

    3,550万円~6,380万円

    2LDK~4LDK

    54.81平米~82.67平米

    総戸数 364戸

    アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ

    福岡県福岡市中央区笹丘1丁目

    4,370万円~5,990万円

    3LDK・4LDK

    70.40平米~88.00平米

    総戸数 48戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~6,760万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    グランフォーレ姪浜駅南レジデンス

    福岡県福岡市西区姪浜駅南二丁目

    5,830万円~6,980万円

    3LDK・4LDK

    70.37平米~85.32平米

    総戸数 30戸

    ジェイグラン平和

    福岡県福岡市南区平和1丁目

    5,108万円~5,998万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.00平米~74.27平米

    総戸数 82戸

    アルファステイツ姪浜南

    福岡県福岡市西区石丸1丁目

    4,330万円~4,870万円

    3LDK

    67.31平米~72.46平米

    総戸数 61戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    45.03平米~81.36平米

    総戸数 39戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

    全物件のチェックをはずす
    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    未定/総戸数 343戸