【契約者専用】　ザ・パークハウス福岡タワーズ

重要事項説明も終わりましたので契約者専用スレ作成しました。
実りのある板になればと思います。
2020年3月の入居まで1年3か月宜しくお願いいたします。

午後1番の説明会に行って参りました。とても盛況でした。早速、銀行で振り込み少し実感が湧いてきました。ビルトインオプションを多く選択したいですが、2、300位跳ね上がるのが悩みの種です。皆様と情報を共有してより良いマンションにしたいですね。

これから宜しくお願いします！
ビルトインオプションは迷いますね。
知り合いに頼むと安くはなるのですが保証がその時点でなくなる為悩んでます。
前回のマンションでとても良かった水回りのコーティングはする予定です。
建具のレバーはメーカーを教えてもらったので個人で好みに変えようかな？とも思ってます。
２枚引戸の扉をガラスの扉に変更したくて某西新モデルでされていた扉は出来ますか？と確認したら福岡タワーズの業者さんがされている様で恐らく可能ですよと雑談で言われました。
価格次第になりますが…

担当の方に質問をしたら判る事なのですが、駐車場も抽選で決まると
言われてましたが、EAST棟が出来るまで暫定で、WEST、EAST棟が出来たら
再度、抽選があるのでしょうか。

>>4 住民板ユーザーさん1

駐車場は下記の様になる様です。
※EASTが出来るまで
1Ｆ～3Ｆまでの駐車場（希望者全員1台は入れる見込）
全員の第三希望まで駐車場番号を上げて第一優先から決定。
第一優先：21階以上の住戸
第二優先：3LDKの住戸
第三優先：その他
第四優先：2台目希望

※EASTが出来てから
1Ｆ～RＦまでの駐車場241台分
条件は上記と同じ。

WEST入居前にEAST出来てからの分まで同時決定。
その為WESTの方がより希望の駐車場を決められるようです。

上記に訂正があります。
EASTが予定通り来年の今頃で販売できるようであればEASTを含めた駐車場抽選を再来年の1月頃に行う事になるかもと言われていました。
その場合は平等に決められるようですね。

>>6 契約済みさん

私が聞いているのは、例えば駐車場番号の奇数がイースト偶数がウエストの、ように振り分けられる予定との事。しかし最初の1年は上階は工事の人が使うので、その駐車場の上層階に該当する人が、その間の番号を埋める為（奇数もしくは偶数）、イースト竣工後は当初の番号に戻る形になるとの事。その為再度の抽選はウエストは無いと聞きましたが。（再度の抽選が手間である事と変われば車庫証明等取り直しの為）また最初の1年限定で空いているところは、2台目の募集も行うとの事。

再度確認する必要があるかもしれませんね。

皆さん、アフターケアの保証（27万、26.5万）は入られるのでしょうか。
10年で27万を超える修理ってありえるのかなと思いましたが、入居までキャンセルできるとの事だったのでとりあえず入りましたが、、、キャンセルしようかなと思っておりますが、、、

>>7 住民板ユーザーさん2さん
この情報が正しいと思います
色々二転三転したみたいなので

契約済みさんの話も最初は聞いておりました
変わったのでしょうね

アフターケアは申し込むことにしました
理由はこちらの過失による不具合も対象になることなので色々使えるかな？と思ったので保険ですね

>>8 住民板ユーザーさん2さん
可能性としては、水廻りと電気関係ですかね。
キッチン、洗面、バスの水栓、食洗機の排水ホース、トイレの便座。食洗機とバスの換気乾燥機は10年で保守点検の義務があるので、お金は必ず発生するかと思います。
もしかしたら30万まではかからないかも知れませんが。

本日、契約書などの手続き後に、再度モデルルームを見学させて頂ました。
リビングの壁に収納棚など設置され、すっきりして収納スペースも確保され狭い空間を
上手に使っていると感心しました。戸建てよりマンションへ引っ越し予定ですので、
大胆な荷物整理をする予定にはしていますが、頭の悩みどころです。
担当の方にビルトインオプションの収納棚のお値段をを聞いたところその金額にびっくり致しました。（どうしても夢は膨らみますし、実現のためには予算も膨らみます。）
コスト削減の為、部屋の雰囲気合う家具を買うか、建具職人さんに直接に頼んで作製してもらおうかと考えております。良いお店や職人さんなど、時期が来たら再度皆様にご相談させてもらいたいと考えております。
　

>>11 住民板ユーザーさん1さん
家具職人さんへお願いするのは、いい選択肢だと思います。もしくは建具メーカーのショールームへ行って(リクシルやパナソニック)、業社を紹介してもらう。三菱地所も結局は、下請けの業者に施工をしてもらうことになるので、同じことかと思います。色々見て回るのがいいでしょうね。

マンションへの出入り口は、ヒルトン福岡からは九州医療センターのバス停の
手前へ道からと地行浜２丁目の交差点からになると思いますが、
医療センター手前の道から出てきますと左折しかできないですか？。
土地勘があまりなく良ければご教授お願いいたします。

マンションへは天神方面から地行浜二丁目交差点(マークイズ手前)を右折後マンション出入り口を左折、マンションから出るときも同じ出入り口から現状は左折しかできません。

現段階で20階位まで立ち上がりましたね。
20階でも予想より高く感じて楽しみです。
先週マークイズに行って来たら2階の建具を入れている職人さんを見ました。
もう内装始まっているのですね！まだ１年以上ありますが。。。
本当は建築中に開戸から引戸とかの変更をしたかったのですが三菱さんに出来ませんと言われました。
リフォームしかないですねと言われましたが、２年保証も無くなり、新しくできたものを壊して捨てて入れ替えると言うのは気分的に嫌なものです。
そう言う個別変更は出来ないとの事でしたので少し悲しいです。
入れた建具屋さんやフローリング屋さんを聞いて自分でするものなんですか？

建具や床は変えることは難しいのでは？特にマンションの場合、床は一定の防音性能が無いといけないので、単純に業者を見つけても大変かと。建具は枠から変えないといけないからクロスの張替えも想定したほうがいいと思います。けっこうな大工事です。マンションは一定以上の数量の建具・水周りを発注するから安く仕入れができるし、かなり早い段階で手配をかけるので、カスタムできる部屋であっても締め切りは早いと思われます。おそらく一期の販売初期くらいでは無いでしょうか。テレビ収納やキッチンのカップボード（食器棚）など、あとから簡単に施工できるものはオプションでも受付はすると思います。

24階以上を購入していてオプション締め切りは今月末でしたので変更は間に合うかなと思い聞いてみたのですが駄目なようです。
別に色を変えたりするわけでは無く扉を追加したり開戸から引戸に変更したりしたいだけなんですけどね。。。
考え中です。。。

>>17 検討板ユーザーさん3さん
開き戸→引き戸の変更は大工さんに頼んでもけっこう大変だと思いますよ。壁壊したり。
三菱地所が受け付けないのであれば、工務店やリフォーム会社を探すしか無さそうですね。材料だけでも提供してくれると良いのですが。おそらくマンションのドアは三菱地所向けのカスタム品でしょうから、市販品ではなかなかデザインも合わないでしょうし。

＞開き戸→引き戸の変更は大工さんに頼んでもけっこう大変だと思いますよ。

引き戸に変更出来る場所は、限定されるかも知れないが、施工工事としては難度は高くないでしょう。
よくある仕様変更の工事ですし、将来のリフォーム等も想定して壁面とかは施工されている。

今どれくらい売れてるんですかね？

あとどれくらい残ってるんですか？

8割は売れているそうです！
学区の小学校、中学校の情報あったら、教えてください。

WESTは残り17戸の様ですね。
今はEASTの売り出し前の為、暫く94％の販売状況で推移しそうですね。
学区は南唐人小／唐人中ですね。
南唐人小は徒歩では遠い為、私立の方が多いと思います。

ここ葉保育園：距離約1,830m
西南幼稚園：距離約1,860m
ふたば保育園：距離約2,480m
福岡インターナショナルスクール：距離約2,300m
福岡市南当仁小学校：距離約1,620m
福岡市当仁中学校：距離約890m
福岡県立修猷館高校：距離約1,980m
西南学院小学校：距離約1,170m
西南学院中学校・高校：距離約1,000m
西南学院大学：距離約1,610m

我が家は子供が独立している為、学区ではあまり考えてはいませんでしたがお子さんがいらっしゃる方はバスでの視野も検討した方が良いと思います。

来年のプロ野球オールスター、7月19日(日)にヤフオク!ドームで開催決定です。
入居してる予定なので、歩いて行けるし、帰宅時間も心配しないでいいので楽しみです。

>>24 匿名さん
この開催決定は嬉しいですね。
私も入居している予定なので最後まで楽しめそうです。
E･zo FUKUOKAもオープンしているので楽しみですね。

EZO FUKUOKAは屋上にぶら下がりコースターが出来るみたいですね。ビル側面は滑り台が出来ると営業さんが言ってました。
こちらも完成が楽しみです。
★鉄骨が見えてきましたね。

オプションの展示会始まりましたが、何がやった方がいいのか、高いのか安いのか。正直わかりません。皆さんどうされてますか？

>>28 住民板ユーザーさん8さん

こんにちは。オプションは悩みますよね。
我が家は、入居前にやっておいた方が良さそうだと思ったオプション、ウィンドウフィルム(uvカットで飛散防止)と台所天板のコーティング、トイレの壁紙コート、リビングのカーテンをお願いしようと思っています。

>>29 住民板ユーザーさん８さん
ありがとうございます。
私もフィルムとコーティングはやろうかと思ってます。手をかざしたら違いましたね。西向きの部屋は効果ありそうです。あとは、玄関タイルコーティング悩んでます。

こんにちは、我が家もオプションで悩んでいます。防臭防カビなどの空気触媒は、皆さん、どうされますか？

オプション展示会参加しました。
空気触媒のお見積りを前の方がされていてお隣さんである事が判明して密かに動揺してました(笑)
窓フィルムとユニットバスのコーティングとトイレのリコートのみしようと思います。
今時表札をされる人いるのでしょうか？
壁のエコカラットとカーテンはお見積りを見る限り近くのリフォーム店にしてもらった方が安くてカスタマイズできそうなのでやめました。
天然石であれば床のコーティングも考えましたが標準でタイルなのでコーティングはしない予定です。

知り合いの設備屋さんより22階の写真いくつか頂いたので添付しますね
参考になれば幸いです

東側？

同じく東側？

南側？

駐車場・引っ越し日の抽選がもうすぐですね。
駐車場は番号まで選べなかったのが残念でしたが、確保はされそうなので安心しています。
引っ越しが大変ですね。。。
1日8組と言う事は全員引っ越しまで1ヶ月以上かかるんですね。
3月中に引っ越しを完了したい我が家にとって駐車場よりも引っ越しの日時が気になります。
サカイ引越センターさんに任せた方が価格やすいのかな？とも思ってます。

>>37 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね。我が家は現在賃貸なので３月中に引っ越して4月の家賃は払わないで済ませたいと思ってます。希望日提出して、3月の超繁忙期に予約出来なかったらという心配もあります。見積もり取らないとわからないですが費用はサカイでしょうね

>>38 住民板ユーザーさん8
私も賃貸です。
3月末で更新なので3月中の引っ越しが出来る方向にならなければ厳しいですね。。。
鍵引き渡しが3月26日なので5日しかない中で厳しいなとも思ってます。
本日駐車場の抽選でしたね。
行かれた方以外は後日連絡の様なので結果がどうなるか気になりますね。

駐車場や引っ越しの抽選はもう終わりましたよね？
結果は連絡ございましたか？
まだ何も来ないので…結果が気になります

>>40 住民板ユーザーさん1さん

何も来てないです。
駐車場は来てもよさそうですね。

話題の動力源。どこにあるんだろ？

駐車場・引っ越し日の連絡がやっと来ましたね。
なんとか3月中の引っ越しになったので一安心です。
駐車場の位置も抽選で決められたのでしょうか？
同じタイプでも端とＥＶ側では同じ価格なのにずいぶん違うなと思ってしまいました。

>>43 住民板ユーザーさん1さん

我が家も3月内になりました。
いまから荷造り考えると、断捨離しないと！
駐車場はエレベーターから一番遠いエリアになり、クジ運が悪いと諦めてます。

>>44 住民板ユーザーさん3さん

断捨離は9月から徐々に始めています。
なかなか減らないですよね。
駐車場は一番ではないけれどEVに遠い位置となりました。
希望の場所は場所であったけれど同じ価格で離れていると少しはずれた気分になりました。。。

後付けカーテンは、推奨のクリモトさんにお願いしますか？
皆様のご意見をお聞かせください。

後付け網戸でした。
失礼致しました。
??後付けカーテン
??後付け網戸

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
後付けカーテンは、推奨のクリモトさんにお願いしますか？
皆様のご意見をお聞かせください

>>46 住民板ユーザーさん1さん
後付け網戸の間違いです。

>>48 住民板ユーザーさん1さん
私は網戸は頼まない予定です
別の業者さんの分にしようかと思っている事とLIXILの商品なのに代理店にしては高かったので

網戸、我が家も悩んでいます。高層階でも、虫はでますよね？網戸取り付けの価格相場はどのくらいなのでしょうか？

虫は来るでしょうね。
植栽も有りますし。
ただ網戸はサッシの内側に取り付けですから、どんな仕様か実物見たほうがいいでょうね。
ワンシーズン過ごして業者探して付けてもいいのでは？
某西新のモデルルームには取り付けてありましたので参考にしては？
我が家は、PM2.5、黄砂、花粉がダメなので窓は開けないので付けません。

>>51 住民板ユーザーさん5さん

そうですよね。大気汚染が高まるにつれ、年々アレルギーの発症期間が長くなり、窓を開けて大丈夫な時期がほとんどなくなりそうです。

>>11 住民板ユーザーさん1さん

私もびっくりしました。最近マンションを購入した友人に相談して、インテリアコーディネーターさんを紹介してもらいました。親身になって良かったです。工事もお任せできました。

引っ越しのお見積りを取ってみて萎えました。。。
高いですねぇ。。。オプション金額を軽く上回る位に。。。
引き渡し時期が6月位なら良かったのですが3月末と一番高い時期に設定されて待つなら二重でお金が発生なんて悲しすぎる。。。
皆さん時期ずらされますか？

>>54 住民板ユーザーさん1さん
私も40オーバーでした

>>55 住民板ユーザーさん1
私は50オーバーでした。。。
安い所は30台でしたが幹事会社のサカイさん以外だと色々厄介そうなので悩んでます。

確かに　幹事引っ越し会社にするかどうか悩みます。

>>57 匿名さん
私は他社にお願いしました。
やはり高い出費なので安く抑えたくて。

幹事もそれ以外でも条件面で大差は無い。
なので過去の引越しで、作業が雑で床壁を傷付けたり、スタッフがダラけてた業者以外に頼みます。

>>59 匿名さん
ちなみに作業が雑で床壁を傷付けたり、スタッフがダラけてた業者はどこなのでしょうか？

違う引っ越し業者に言われたことで、幹事会社がサカイさんなら引っ越し時間も調整してくれるけど違う業者は時間が来ても終わってなかったら、終わるまで待って下さいと言われてエレベーターを使わせてもらえず超過時間分で延長料金取られたり良い事無いかもと脅されました。。。
悩みどころです。。。

昨日から内覧開始ですね。
皆様の反応はどうでしょうか？

＞＞60 住民板ユーザーさん1
　幹事もそれ以外でも条件面で大差は無い。 なので過去の引越しで・・・以外に頼みます。

文脈から察して頂きたかったのだが、残念・・・ サカイ（福岡事業所）ですよ。
搬出搬入いずれも福岡市内の引越しでした。過去最悪。まだアートの方がましだった。

>>61 匿名さん
なるほど。。。失礼いたしましたm(__)m
それは以外になりますね。。。
他で検討に入ります。。。

内覧会行ってきました。
各部門担当者が一つ一つ丁寧に説明してくれました。
指摘ヶ所もありましたが中身は綺麗で満足しています。
窓の密閉性も高くEastの工事音はほとんど聞こえず、快適に過ごせそうです。
また6階と13階にモデルルームがあります、参考になる部分があったので行って良かったと思っています。
注意点としては内覧時間が2時間目安と指定させているので採寸される方は大人数で行かれた方がいいと思います。意外と3時間あっという間でした。

引越し見積額の投稿見ましたが、かなり高額で驚き。
世帯人数３~４人、市内からの移動だと思うが、標準
的な家具数量なら平日で20~30万位かと思うけど。

幹事会社があぐらをかいて高額見積り出す殿様商法。
当然の様にデベに渡すマージンがそのまま見積り額に
載っかってる感じがする。個々の値引き交渉は必須。

マージンは全体調整の手間賃他とも捉えられるが、
幹事は大量一括受注するんだからサービス価格で
仕事を受けて欲しいです。濡れ手で粟なんだから。

内覧に行って来ました。
エレベーターは待ちから下まで１分かからないですね。
静かなので動いているのをあまり感じない上品なエレベーターでした。
内廊下の空調もしっかりしていましたね。
内装も指摘はいくつかしたものの大きな事は何もなかったです。
各階のゴミステーションは近くて良いですね。夜に捨てに行く事も無くなりそうです。
共用部はＥＡＳＴ後になりそうですが良い作りになっていると満足しています。
モデルも拝見しましたが中層階でも風景は良いですね。
オプションのつくりも参考になりました。
入居が楽しみです。

マークイズへの連絡通路は、住民に鍵が配られたりするのでしょうか？

うーん　マークイズの連絡通路は杖をつくような年寄りには無理だな。
階段が急だし、「とりあえず付けとけ」感がある。
フラットで行くには正面に出で1階から行くしかないな。

１Ｆへの買い物に出かけるのであれば、ＥＡＳＴが出来るまでは正面から出てマークイズの駐輪場から入っていった方が便利そうだな。
結局２Ｆに上って１Ｆに降りる事考えたら道もフラットだし。
連絡通路は自宅玄関のタッチキーと担当者は言ってたよ。
隣だしどちらでも大差は無さそうだがお年寄りはこの通路が安全そうだね。

サカイさん、見積もり高いですね。
他で見積もりも予定してたので即決しないつもりが、今決めてくれないと日時の確保できないと強気…。
渋々お願いしたら、段ボール置いて帰られました…邪魔！
結局後日他に見積もりしてもらったら、半値以下。
サカイにキャンセルの連絡いれたら、感じ悪く最後はガチャッと切られました。
置いて行った段ボールを買い取れだなんだ、やること汚い。

>>69 匿名希望さん
全く同じ対応でした。
日時の確保もなにも指定日時があるのに何で電話１本で日時を変えれるのかと。
希望日時の選択は何だったのかと対応の無茶苦茶さに辟易しました。
サカイさんの名前を他社に出すといくらでしたか？と言われ伝えるとそれに近い金額を出してくるので談合しているのではないかと思いました。
出さずに見積を取ったら10万円以上下がりました。
内容を手厚くしたにもかかわらずです。
ネットで上位に出てくる会社はどこもあ～その位かかりますよ見積取るだけ無駄ですとお断りの感じなのも嫌な感じでした。某博多○○とか地場も同じですね。
賃貸家賃の１ヶ月分と比較して同じだったので下がったところで決定しましたが後味が悪かったです。

現在の家電が10年越えしているので引っ越しをきっかけに新しい家電に買い替えたのですが、引っ越し当日の搬入指定にしています。
そこでふと思ったのですが。。。引っ越し以外の家電の荷物は搬入できるのでしょうか？
引っ越し業者専用となり家電の搬入は不可なのでしょうか？
もし詳しい方がいらっしゃいましたら助かります。

>>71 住民板ユーザーさん2さん

我が家も、一部、家電の買い替えを考えているので、サカイさんに電話で確認しました。
購入した家電などの搬入は、引っ越しの時間に合せて下さいと言うことでした。
引き渡しまで、あと少し。楽しみですね。

>>72 住民板ユーザーさん8さん
その時間帯でないとダメって言うのは、実質的に無理な話では？
ご協力をお願いしますという事でなくてですかね？
内覧会の時に三菱側に確認したら、車1台で運ぶくらいなら（そんな極端に多くないのなら）大丈夫ですと言われましたが、、、
展示会での家具屋さん等にはそう言う説明はないみたいですし。

>>72 住民板ユーザーさん8さん
>>73 住民板ユーザーさん1さん

色々情報ありがとうございます。
サカイさんは強気ですよね。。。
今月中には引っ越しの予定ですが家電量販店からの家電は時間指定が難しく午前・午後と言った感じでしたので強行突破するしかないのかなと考えています。
鍵引き渡し時に三菱さんの方から言ってもらえるように問い合わせしてみますね。

引っ越し完了しました。
断捨離出来ずに持ってきた荷物をどう捨てようかと思っていたら１Fのゴミステーションに同じ様な持って来た小物やDVDや小さい家具が捨てられていて安心しました。
段ボールも貯めて置いておかなければいけないのでどうしようと思っていましたが同じくゴミステーションに皆様持って行ってたのですね。
階ごとのゴミステーションでは恐らくまだ私のフロアは入居が無い為、控えていました。
まだ段ボールの山ですがＧＷまでには何とか片付け出来たらと思っています。

コロナなのか煽りなのか分からないけど掲示板が荒れているのでこちらを見るとホッとします。
週末に色々スーパー散策してみました。
ミートインハイマート福浜
マミーズ　唐人町店
にしてつストアレガネット地行店
色々ありますね。
マミーズがダントツに安く、魚が新鮮でうれしかったです。
少しずつ引っ越しされた住人さんとお会いするようになりました(^^)

皆さんはじめまして、East棟に来年引っ越すものです。　よろしくおねがしいます。福岡は初めて住むのですが、歴史が好きで海が好きで食べることが好きなので決めました。来年引っ越すのとても楽しみにしています。　住んでいる方の情報いろいろ聞けると嬉しいです。

>>77 県外から引っ越しさん

こんにちは。
お引越しが楽しみですね。
新しいマンション、住心地は、かなりいいです。
エレベーターホールや、デッキに続く階段の所で、色々な世代の方をお見かけします。すれ違う時、ドアを開けた時、「こんにちは」「ありがとうございます」の言葉に、良い方々が住んでいるマンションだなと思います。
窓から眺める景色に毎日癒やされています。
医療センター横の遊歩道の桜は、今年は長い間楽しめました。百道浜方向に橋を越えて歩くと、藤の花も咲いていました。
先日は、海まで散歩に行きました。東側の川沿いの道を歩くと、とても近くに砂浜がありました。
ドームは、コロナの影響で開いていませんが、ドームにあるATMは開いていました。ポストもあります。ファミマもあります。ヒルトンホテルのレストランやショップも含めて、コロナが収まったら、楽しい場所だと思います。
もちろん、マークイズ福岡も！！今は、スーパー、薬局、八百屋さん、お肉屋さん、パン屋さん、百均のお店だけ営業していますが、他のお店も復活したら、自然に触れながら賑やかに便利に暮らせそうです。

住民板ユーザーさん８さん、　ありがとうございます。　来年住み始めるのがとても楽しみになりました。　よろしくお願いします！

こんにちは。私もEAST棟入居予定です。いろいろなところで生活してきましたが、福岡の住みやすさと、マンション周辺の環境の良さに惹かれ迷わず決めました。ＷＥＳＴ棟の方の情報とても参考になり、入居後のイメージが少しずつできてきました。ありがとうございます。世の中はコロナで気が滅入ることが多いですが、来年の入居後生活が楽しみになってきました。またいろんな情報教えていただけると助かります。よろしくお願いします。

WEST棟に先月引越しが完了しました。
大変住みやすく満足しています。
直結したマークイズで朝は焼きたてのパンとコーヒーを購入したり、毎日の食材やお薬、日用品購入などstay home中でも便利で快適に生活できています。
清掃も毎日きちんとして下さっていて、内廊下はホテルの様に掃除機をかけて、駐車場もいつも隅々まで清掃して下さって気持ちが良いです。
昼間のEast棟の工事の音以外は大変静かですね。
お散歩コースもたくさんあるので助かります。
購入時は少し迷いもありましたが、実際住んでみると買って正解だったと思っています。

WESTにお住まいの方にご質問があります。
先月引っ越ししてエアコンを取付したのですが外に付いていたエアコンの黒い接続カバーを外されてそのまま持って行っていかれました。
粘土の様な白い蓋で覆われていますがそのままなのが正解なのでしょうか？
それともカバーでそれを隠すのが正解なのでしょうか？
気付かなかった私も悪いのですが…
もしカバーで隠すのが正解であれば問い合わせしようと思いまして…
そのまま持ってかれて処分されていたらと思うと何だかモヤモヤして…

>>82 住民板ユーザーさん4さん

エアコンは三菱地所のインテリア会社で入居前に取り付けましたが、今確認したところ、黒いカバーは付いた状態でした。

>>82 住民板ユーザーさん4さん

今、ベランダを見て確認しました。
エアコンを取り付けていない部分の黒い蓋は、ついたままです。
エアコンを取り付けた部分の配管出口は、配管の周りは、粘土のような物で覆われています。最初に付いていたカバーは、エアコンを付けた時点で不要になりますが、退去の際にエアコンを外した場合に、カバーが必要になるかもしれません。他の物で代用は可能かと思います。
私は、あっても無くてもいいと思いますが、現状回復と言う意味では、あった方がいいかもしれません。
専門家ではないので、ちゃんとお答えできなくて、申し訳ありません。

>>83 住民板ユーザーさん3
>>84 住民板ユーザーさん8

確認して頂きありがとうございます。
転居は今は考えておりませんが黒いカバーは原状回復時も含めて必要なのかな？と思います。
一度サカイさんに聞いてみます。
黒の壁に白の粘土みたいなので目立つかなと思い気になっていました。
ホースも剥き出しよりあった方が良いかなと思いまして…
色々確認できましたらまた報告いたします。
ありがとうございました。

マンションも日に日に人が増えてきましたね！
大半の方はお会いすると挨拶してくれるのでとても気持ちいいです。
ゴミステーションもほぼ毎日回収して下さるのは非常にありがたいです。
ただ…福岡県外から引っ越しされてきた方でペットボトル用の袋に空き瓶等を捨てておられる方がいらっしゃるのは残念です。
回収出来ませんと貼られていますが、気が付かないのかそのまま放置されています。
ペットも抱えて持たれているのではなくリードで共用部を歩かせている人もいます。
住民の方のモラルの問題ですしみんなが気持ちよく生活される様に配慮されて頂けると良いのですが。
車も駐車場外に夜に止めてらっしゃる方もいらっしゃいます。
先日は工事業者の方が止めた駐車場の陰でタバコを吸ってらっしゃいました。
敷地内は禁煙となっているのですがとても残念でした。

>>86 住民板ユーザーさん1さん

挨拶の声が飛び交うマンションで良かったと、いつも思います。
ゴミ出しの件を拝見して、思わずゴミ置き場を見に行きました。全部片付けて頂いていました。良かった！
マンションがピカピカなのは、新築だからと思っていたけれど、お掃除して下さる方が、綺麗にして下さってのことですね。有り難いです。
市外から転居の方は、分別に迷われるかと思いますが、福岡市のホームページで見ることもできます。
ちなみに、ペットボトル＆瓶類（黄色のゴミ袋）に関しては、
http://kateigomi-bunbetsu.city.fukuoka.lg.jp/rule/bottles
にあるように、黄色のゴミ袋で捨てていい瓶と捨ててはいけない瓶があります。
マナーを守って、良いマンション生活を送りたいですね。
気付かれた事など、ありましたら、また教えて下さいませ。

>>住民板ユーザーさん8
追記ありがとうございます！
まだ同じ階の住人の方とお会いしていないのですが皆さんを見ていると良い感じの方ばかりなので嬉しいです。
前のマンションの方は挨拶したら嫌な顔されてたので…
今はまだそこまでチラシが入りませんが、前のマンションでは1年位するとチラシが毎日ポストに入るようになってました。
掲示板のあたりにチラシを破棄する為のゴミ箱の設置がされると嬉しいですね。
ちょっとした事ですけど便利でした。
ゴミ袋の負担金等の事もあるので少し難しいかな？

こんにちは。
久留米より引っ越しました。

前も分譲マンションの賃貸で、引っ越してきて両隣上下に挨拶をして住まれている事も確認していますが、生活音が全くしません！
上の階は子供もいらっしゃるみたいなのですが、歩いたり走ったりする音が全く聞こえてこない！
玄関からは子供の声が聞こえる時もあるのですが。

防音が凄いのか都会のマンションは全部そうなのか前のマンションで上の階の生活音に悩まされた身からしてはとても快適です！
景色も抜けているので照葉方面が見えて海も見えて気持ちがいいです。
風が強い時があり外に洗濯物が飛ばないかが少し心配な時がありますが今の所大丈夫そうです（笑）

早くコロナも納まりコンシェルジュが出来てより住みよい感じになる事に期待しています！

マークイズ20日に時短ですが全面再開ですね。
気を付けつつも少しづつ日常が戻ってくれば良いですね。

引っ越してきて最近気づいたのですが、金曜日にはイーゾがライトアップされてますね。
福岡タワーの22時59分45秒から消えるまでのライトアップがとても綺麗ですね。

昨日は福岡タワーがサザエさんの絵になってました！
季節や記念日ごとにライトアップが変わるのですね。
こんな事も小さな楽しみになってます(^-^)

マークイズが再開して田島パンも再開して嬉しいです♪
エビカツコッペが大好きです(*´▽｀*)

ドレスアップオプションについてお尋ねです！これを付けてよかった！またはこれは要らなかったなとありましたら、教えてください！

皆さん、カーテンは付けられましたでしょうか？

玄関モニターとガスコンロのグレードアップとダウンライト位しかオプション頼みませんでした。
入居後、別業者で玄関ミラーとガラス遮熱シートはして頂きましたが、この位で十分かと思います。
カーテンはサイズオーダーのお店で注文しました。
オプションのカーテンは趣味に合わず高すぎて。。。

WESTに入居された方にお伺いします。網戸はどうされましたか？標準装備にないので気になっています。ちなみに来年EASTに入居する者です。

ダウンライト・食器棚・ピクチャーレールをつけました。
ダウンライトは後付けの方が安かったのかも知れませんね。食器棚は天井まで入っているので収納がたくさん有り、色も合わせることができるのでおすすめですよ。埋め込み式のピクチャーレールはオプションならではなので、目立たずおすすめです。
網戸はつけていません、意外と虫も飛んでくるし風も強いので窓はほとんど開けていません。エアコンの換気システムと空気清浄機を使用しています。

24時間換気を付けてエアコンと併用すれば、夏に窓は開けませんから網戸はつけてません。
虫はたまにてんとう虫が飛んできてましたが家に入ってきたことは4月・5月では無かったですね。
EASTが出来て1階の樹木を植え始めた時にはもしかしたら虫が来るかもしれませんが

来年３月から住む予定のものです。　よろしくお願いします。　目の前にEZOが開業しましたが、面白い施設のよう雨ですがいかがですか？　騒音などは気にならないでしょうか？

>>98 県外からの移住者さん
施設には、まだいけてないですが、吉本なども入っているので、早く行ってみたいと思ってます。
レストランも、色々あるようで、食事もしにいきたいと思ってます。
音は、私の部屋は、まったく、気になりません。

>>99 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！