【契約者専用】　ザ・パークハウス福岡タワーズ

修繕積立金の運用で、当座をやめて、住宅金融支援機構の債権を購入する話が出ています。１０年預けて55万円位の利子の為に、保証がないものに数億預けるのはいかがなものでしょうか？？
今の状況で変えるのは、あまりにも楽観しすぎではないでしょうか？
もう少し、世界が落ち着いてからで良いのではないでしょうか？？
皆さん、どう思いますか？？

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>>412 住民さん1さん
３億で１０年預けて400万円位ですね。
リスクが多いと思いませんか？

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>>411 kaさん

二台目は順番待ちみたいです、10組以上お待ちになっているとのことでした。

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マンションに住んでる以上音は仕方ないね。要は長屋だもの。タワマンなんて。

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音の件ですが、音楽や楽器の音は好き嫌いがありますが生活音は多少は仕方ないのではないでしょうか？
朝の５時位からドタバタしている音が頻繁なら注意も必要ですが７時過ぎにちょっと音がした位ではお互いさまの様な気がします。
私はうるさい音を立てず静かに暮らしていると更におっしゃられるのであれば最上階以外は住まない方が良いですね。
お互い住人ですし多少は譲り合いも必要と思います。

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今朝、WEST　エレベーターNO.1に嘔吐したまま放置した人がいました。
片付けもしないで本当にたちが悪いと思い、警備員にエレベーターの監視カメラを調べて厳重に注意して欲しいとお願いしました。
また昨日の夜は無かったのですが、朝、フロアが汚水の様な匂いが充満していたのでそれも確認をおねがいしました。
朝から気分が悪いです。

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>>417 住民さん５さん
是非、防犯カメラで特定して注意して欲しいですね！
共同で使う場所にとんでもない事。
クリーニング代を請求すべきと思います。

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>>410 匿名さん
二重床や二重天井は、太鼓状態になり、逆に響きやすいそうです。
日本のマンション遮音技術はとても遅れているのです。

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>>407 住民さん1さん
だいたいそうなりますよね。。
注意した翌日だけ静か。

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ここに書き込めば書き込むほど評判が悪くなると思うのですが、、
警備員や管理人に対処をお願いされたのならなおのことです。

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>>412 住民さん1さん
私もそう思います。このマンション、住民不在で物事が決定することが多いと思いませんか？

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>>422 入居済みさん
債権の件は総会の議案となるでしょうから、皆さん自分の意思を示した方が良いと思います。　議長に一任などで委任すると決まってしまいますから。

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>>422 入居済みさん
10年で400万円の利子の為に、組合のお金を投資するのはリスクがありすぎ。それなら約500世帯はいるのですから10年で各戸から1万円集めた方が良いですよ。
個人で投資するのは自由ですが、皆んなの補修用のお金を投資に回すのはおかしいです。
資産家は投資が好きなので、こういう発想するのでしょう。
みんなで、反対を表明しないと大変な事になりますよ。

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>>422 入居済みさん
当たり前です。

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>>424 住民さん6さん
大変なことになることが決まってるわけではありません。理事になられたらいいと思います。

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理事長に立候補すればいんじゃね

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このサイトには関係無い方が評判落とすために住民でない方が入ってきているみたいですね。

別に住民だけのサイトを理事会で作るように言って頂けたら、みんないろんな意見が言えるはずです。

私が理事になれたら良いのですが、滅多に福岡県に来ませんので、すみません。

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>>412 住民さん1さん
おっしゃる通りだと思います。
皆様の資産ですから、一人でも反対なら　資産運用すべきでは無いと思います。
最近、数カ所の銀行から預金を資産運用しませんか、と電話が頻繁にかかります。逆に、こういう時は資産運用すべきでは無い時期と私の仕事経験から判断します。

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>>429 住民さん3さん
ウクライナ情勢を含め、この2、3年はどういう方向になるか判らない時期ですので、皆さんの補修用の資産を運用に回すのはリスクがあるだけです。個人が運用するのは個人判断でよいですが。
住民の皆さんが、真剣に考えないといけない問題です。
運用したいのなら、私の積立ては外して欲しい位です。

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物価高のインフレの中でこそ運用しないでどうするのか。しかも、当座預金にしろ普通預金にしろ預金が保護されるのは預金保険法で1000万円まで。銀行の信用格付けと同じ格付けの債券で運用するのに反対する人がいるならそれはど素人もいいところ。
インフレの中で現金預金で眠らせておくのは相対的に損しているのと変わらないことと信用リスクの考え方くらいは理解すべき。
マンションの修繕積立金の運用のための債券の信用格付調べてそれでも文句あるなら、理事に立候補するなり総会で意見を言えばいいと思いますよ。輪番制で主体性のない理事が集まるマンションとは全く違うマンションですよ、ここは。

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