福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「エイリックタウン二日市湯町の杜」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-01-12 11:20:24

大規模マンションで気になっています。

所在地 福岡県筑紫野市湯町2丁目779-1外
住居表示 福岡県筑紫野市湯町2丁目2番1号
交 通 JR鹿児島本線「二日市」駅 徒歩7分(約560m)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建て
総戸数 178戸
間取り 2LDK(24戸)・2LDK+S(1
駐車場 27区画(平置25区画、来客用2区画)
敷地外隣接駐車場 別棟155区画(平置15区画内縦列4区画、自走式140区画)
バイク置き場 26台
自転車置き場 252台
竣工予定 2020年12月下旬
入居予定 2021年2月下旬
設計・監理 株式会社明水設計
施工会社 九州総合建設株式会社
管理会社 アライアンスサービス株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社アライアンス・Alic Styleマンションギャラリー
売主・事業主 株式会社アライアンス
一般販売予定時期 2019年3月上旬(予定)


【物件概要を追記しました。2019.2.8 管理担当】

[スレ作成日時]2018-12-16 13:25:44

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エイリックタウン二日市 湯町の杜口コミ掲示板・評判

  1. 221 匿名さん

    >>219 匿名さん
    春日大野城のJR西鉄沿線のマンションは南東向きが多いですが、この物件は、朝日プラザ側の部屋は真南で陽当たり抜群ですよ。もちろん、低層階は陽当たり悪そうですが、角部屋の上層階は気にしなくていいと思います。私は近くに住む住民ですが、マックスバリューやドラモリ、温泉や小学校も全部徒歩圏内、駅も近いし最高だと思います。駐車場も機械式より自走式立体駐車場が断然いいと思いますよ。後々の管理、修繕費考えると。いい物件だと思うので、後悔する必要ないと思います!
    私は二日市出身でこの街大好きなんですが、夫の実家が春日なので白木原駅前のマンション購入しました。本音はこの物件、欲しかったです。

  2. 222 マンション検討中さん

    >>221 匿名さん
    デベ関係者の方ですね。

  3. 223 マンション検討中さん

    >>219 匿名さん
    後悔もなにもそういう可能性で安くなってますからね。
    日光なんか邪魔でいらないですよ
    布団なんて乾燥機で十分です。
    安くなった分、いい車乗れます。

  4. 224 通りすがりさん

    >>219 匿名さん
    契約前にどの様な説明でしたか?余りに誇大表現でしたら違約金はなしかも。録音があれば尚更です。

  5. 225 マンション検討中さん

    高い買い物ですから、そこは現地に行って
    実際にご自分の目で確認しましょう。

  6. 226 マンション検討中さん

    >>219 匿名さん
    2ldk低層階ですかね。
    2ldkでも高層階の一部以上から急に価格が上がっていますので、そのあたりから日が入る想定なんでしょうね。どこの営業もそうなのかもですが、都合が悪いことは一切言いませんから。

  7. 227 マンション検討中さん

    価格相応という事なんでしょうね!

  8. 228 匿名さん

    お節介かもしれませんが、低層階で日当たり気にされてる様なコメントあったんで、撮ってみました。
    4月28日11時頃の道路側(南東側)の様子です。お天気良くてマンション前通ってみました。
    1階までしっかり日が差し込んでましたよ。
    日照時間はやはり低層階は少なくなると思いますが、全く入らないわけじゃなさそうですよ。
    また、通った時に日当たり報告できたらしますね。
    出来上がりが楽しみです。

    1. お節介かもしれませんが、低層階で日当たり...
  9. 229 マンション検討中さん

    >>228 匿名さん
    凄くわかりやすいです。
    ありがとうございます!

  10. 230 マンション検討中さん

    >>228 匿名さん

    ありがとうございます!
    分かり易いです。

  11. 231 匿名さん

    >>229 マンション検討中様
    >>230 マンション検討中様
    いえいえ♪
    日当たりがあまり望めないお部屋は、ホームシアターとかエコポイント利用してリビングに入れても昼でも楽しめそうですけどね☆
    子供のお勉強や水族館みたいな映像やヒーリングミュージック、景色の良い窓風の映像とかテレビ、映画以外に沢山楽しめそうなので、ポップインアラジン2検討中です。
    個人的な質問ですみません。
    使用されてる方いらっしゃいませんか??

  12. 232 マンション検討中さん

    >>231 匿名さん
    あれいいですよね
    寝室用に検討してます
    Amazonプライムにも対応してるやつもあるので、そういうのがいいかなと。

  13. 233 ご近所さん

    けっこう明るいのでは

  14. 234 匿名さん

    お返事有難うございます。
    やっぱり寝室ですよね。
    Amazonプライムが良いのですね。調べたらアラジンAmazonプライム可能でした。
    予約してみようと思います。ありがとうございます。
    お互い楽しいおうち時間が過ごせますように♪

  15. 235 匿名さん

    5月1日16時頃です!
    第二回、日照具合報告です。
    南西側から撮りました。
    今の時期は、日当たり良さそうですね。
    お役に立ててたら嬉しいです。

    1. 5月1日16時頃です!第二回、日照具合報...
  16. 236 マンション検討中さん

    >>235 匿名さん

    ありがとうございます。

    このご時世なので、中々見に行けないので、こういう情報凄くありがたいです。

    また、機会があればお願い致します。

  17. 237 マンション検討中さん

    >>235 匿名さん
    いつもありがとうございます!
    私も遠いので助かります!!

    日当たり問題なさそうですね!

  18. 238 マンション掲示板さん

    元々の間取りから設計変更された方っていらっしゃいますか?

    良ければどういう風に変更されたか教えて頂けると幸いです。

  19. 239 マンション検討中さん

    >>238 マンション掲示板さん
    3Lのリビングの壁とっぱらって、2Lにしました

  20. 240 マンション掲示板さん

    >>239 マンション検討中さん
    かなり広くなりますね!

    広いリビング憧れます!

  21. 241 名無しさん

    初投稿すみません。
    食洗機ですが、通常のままでしたら、鍋等は入りませんが、深型に変更された方いらっしゃいますか?

  22. 242 匿名さん

    >>235 匿名さん
    地中電線でないのか残念です。朝日プラザ側の画像ありませんか?

  23. 243 マンション検討中さん

    向かいも大規模なマンションなんで時間帯によっては結構影うちますよね。
    暗い時の画像あげて欲しいです。

  24. 244 名無しさん

    画像アップしたのは営業かな?

  25. 245 匿名さん

    >>244 名無しさん
    契約者とは語ってませんね。

  26. 246 匿名

    やっぱり 画像アップはアライアンス関係者だね。
    そこまでやるとはわざとらしい。

  27. 247 マンション検討中さん

    良い対応だと思いますが。

  28. 248 マンコミュファンさん

    日当たりがいい事実
    なにか問題でもあるのだろうか?
    わざとらしかろうとアライアンスであろうと契約者にはいい情報だと思いますがね。

  29. 249 照葉民

    良かれと思いした行為が仇になることもある。阿倍明恵夫人ですね。

  30. 250 マンコミュファンさん

    >>244 名無しさん

    開示請求してみたら分かりますよ。

  31. 251 名無し

    >>250 マンコミュファンさん
    どうやって?

  32. 252 匿名さん

    画像アップした本人ですが、身元は公表したくないですが、アライアンスさんの関係者ではありません。
    自分が住むであろうマンションで、かなり日当たり関係で、アライアンスさんを責める発言や、録音だとか、マイナス面ばかりにコメントがなってきてたので、悲しいなと思って。

    たまたま通った時に日当たり良かったので、このコメント見てもらって、他の方も安心するんじゃないかと思って写真撮ってアップしました。やっぱりお節介に感じた方いますよね。

    ここの掲示板も見たり見なかったりで、フルで仕事もしてるので、ご希望に添える回答がすぐ出来る状態ではありません。
    すぐお返事待ってた方すみません。

    たまたま通った時が日当たり良い時なので、
    影が出来てる時に通った時は撮ってみますが、
    自分のタイミングになります。

    なぜ、こんなに私が日当たりばかり気にしないといけないのかという気分になってきました。笑
    ちょっと掲示板もあまり来なくなると思うので、気分が向いたらアップしますね。

    悪い事した気はしないので、相手にしなくていい相手なのかもしれませんが気分を害された方が、もしいたらすみません…





  33. 254 名無しさん 

    [No.253と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  34. 255 マンション掲示板さん

    >>252 匿名さん

    決定的な証拠となく憶測だけの発言に過ぎないので私は気にしなくて良いかと思います。
    でも見てて気持ちの良いものではありませんよね。

    検討中の方には、匿名さんの写真で参考になった方もいらっしゃるみたいですので、(私も含め)
    素晴らしい対応だと思います。

    また配信楽しみにしております。

  35. 256 匿名さん 

    >>255 マンション掲示板さん
    わかってない。残念です。

  36. 257 マンション検討中さん

    どこぞの売れない営業マンか知りませんが
    他社のネガキャンやってないで
    自社の物件さっさと売りましょう。

  37. 258 マンション掲示板さん

    >>257 マンション検討中さん

    私も、本当にそう思います。
    批判する意味が全く分かりません。

  38. 259 匿名さん

    お前はなんでそんなに必死なん?

  39. 260 マンション検討中さん

    >>259 匿名さん

    お前とは誰の事を言ってるのでしょうか?
    あと、掲示板とはいえ礼儀をわきまえた発言をなさった方が宜しいかと、、、

  40. 261 匿名さん

    あー、すみません。ネガキャンやってる輩に対してです。

  41. 262 マンション検討中さん

    営業さんの書き込みはどのスレでもされてますよ。いちいちカリカリしてたら楽しめませんよ。

  42. 263 匿名さん

    カリカリというかニヤニヤしてました。それほど良い物件。買ってよかったです。

  43. 264 匿名さん 

    >>263 匿名さん
    んな、アホな。

  44. 265 マンション検討中さん

    >>263 匿名さん
    売れ行きが物語ってますよね。

  45. 266 匿名さん 

    >>258 マンション掲示板さん
    わかってない。残念です。朝日プラザ側の画像アップよろしく。

  46. 267 匿名さん

    「んな、アホな」(笑)

  47. 268 マンコミュファンさん

    >>266 匿名さん さん
    自分であげれば。

  48. 269 マンション検討中さん

    エイリックタウン二日市
    完成1年前にほぼ完売!残りわずか!

    福岡マンション人気ランキング
    5.6.7位 アライアンス

    全て事実

  49. 270 ご近所さん

    んな、アホな。
    明日から使いますね!

  50. 271 eマンションさん

    また妬んでいる人が荒らしてるなw
    いい物件の証ですな

  51. 272 匿名さん 

    >>271 eマンションさん
    んな、アホな。この板、自作自演ばかりだな。朝日プラザをつかれると痛いことが理解できた。何を妬むのか教えてください。

  52. 273 匿名さん 

    >>272 匿名さん 
    その通りです。もう関わらないでください。

  53. 274 評判気になるさん

    見回りご苦労様。
    がんばれー。

  54. 275 匿名さん 

    >>274 評判気になるさん
    なんで? 何を? 

  55. 276 マンション検討中さん

    >>272 匿名さん さん
    朝日プラザ?
    痛いも何も、そんな事初めから分かってますし
    理解した上で購入してます。
    考慮された設計にもなってる様で
    それもあって売れてるのではないでしょうか?

  56. 277 eマンションさん

    >>276 マンション検討中さん

    確かに。

    でもこの方が叫べば叫ぶほど、このマンションを溺愛してるようにしか聞こえない。

    この方が一番のファンなのでしょうね笑

  57. 278 匿名さん 

    >>277 eマンションさん
    朝日プラザの住人です。だから、再三わかってないと言っているのです。アホくさ。

  58. 279 eマンションさん

    >>278 匿名さん さん

    納得しました!ありがとうございます!

  59. 280 eマンションさん

    >>278 匿名さん さん
    そりゃ目の前に同じくらいのマンション建つんだから羨ましいですよね

  60. 281 匿名さん 

    >>280 eマンションさん
    住んでみたらわかります。どういうことか。

  61. 282 名無しさん 

    >>278 匿名さん さん
    自分から言わんよ(笑) もう、やめとけ。

  62. 283 ご近所さん 

    ◯◯の**なのは地元で常識。

  63. 284 通りがかりさん

    あと何住戸残っていますか?
    最近モデルルームに行かれた方はいますか??

  64. 285 湯町に住んでます

    久々に見たら面倒なことになっていますね。良いマンションは上を見たらキリがないとないと思いますが。。中傷するなら理由を書かないとですね。
    メリット:手ごろな値段で、特急が止まる駅が近くて、スーパーやショッピングモールも近い。コロナのご時世、平日に人の少ない天拝公園は気分転換に非常に重宝する。
    デメリット:子供にやさしくない。習い事が少ない。中学校はイオンモールまで歩きだと若干遠い。福岡市内の高校に行こうとすると乗り換えもあってやっぱ遠いし定期代もかかる(住むだけなら便利)。

    日当たりはほとんどの方が東向きか西向きだと思うので、朝日プラザはあまり関係ない。

  65. 286 検討板ユーザーさん

    キッチンはLIXILだと思いますが、仕様や品番等わかる方いらっしゃいますか?

  66. 287 マンション検討中さん 

    >>285 湯町に住んでますさん
    有難うございます。年配の方に良いですね。

  67. 288 契約者さん

    >>286 検討板ユーザーさん
    リシェルSIが標準仕様です。
    モデルルームに現物があります。
    ガス→IHへ変更、カップボードなどはオプションです。(ガスが標準仕様)
    自分はカップボートは別のところで購入しました。

  68. 289 契約者さん

    >>284 通りがかりさん
    最近行きましたが、10戸以下(4L、2Lのみ)だったと思います。購入すると、内装等の設計変更締切日(オプション含む)があります。未契約部屋はどのタイミングで内装の着手にかかるのか分かりません...。

  69. 290 検討板ユーザーさん

    >>288 契約者さん

    ありがとうございます。
    カップボードで迷ってます。
    オプションではなく、私も別にしようと思います。

  70. 291 湯町に住んでます

    高校は、福岡市内の一部を除いて殆どの話なのでデメリットでも無いかもしれません。

    JRは通勤時間帯は、二日市始発が結構あるので確実に座れるのはメリットです。夜遅くなると特急で10分で博多から帰れます。

    博多から帰ろうとして、JRが止まっていたら、高速バスで帰ります。湯町の杜からだと5分くらいで停留所からつくかと。とても便利です。

    地域の集約駅のため、鹿児島本線の大幅な遅延時は二日市に電車が集まります。そうでもない時は南福岡もしくは二日市に集まります。
    駅近のため電車がホームに止まってるだけで踏切が開かずに目の前の駅にたどり着けないのはデメリットです。駅まで行ける高架下はあるので、出社前にJRの運行状況のチェックは毎日必須です。困るのはたまになので特に気にはなりませんが。

    だから西口ができて欲しい。

  71. 292 マンション検討中さん

    >>291 湯町に住んでますさん

    本当にそう思います。
    西口はまだ出来る見込みはないんですかね?

  72. 293 検討板ユーザーさん

    >>292 マンション検討中さん

    JR九州しだいですかね?それにしても、
    筑紫野市長も市議会も頑張ってほしいですね。

  73. 294 マンション検討中さん 

    >>291 湯町に住んでますさん
    有難うございます。若い世代には厳しいかもです。リタイア組には良いですね。

  74. 295 ご近所さん 

    >>285 湯町に住んでますさん
    書けないこと。何年ここに住んでますか?

  75. 296 マンション検討中さん

    >>293 検討板ユーザーさん
    西口が開通する頃には
    その辺の空き地にMJRが建ってそう。

  76. 297 匿名さん 

    >>296 マンション検討中さん
    西口開発はマンションが1つ2つ増えた処で厳しい。JRはMJRがやらかしたから余裕ない。

  77. 298 マンション検討中さん

    >>293 検討板ユーザーさん

    筑紫野市では、進める案件とかは市議会とかで上がってないんですかね?

  78. 299 筑紫野市

    >>298 マンション検討中さん
    ありません。 

  79. 300 通りがかりさん

    >>289 契約者さん
    回答ありがとうございます。
    3Lはやはり残ってなかったですか。
    来年3月完成で残り10ってすごいな

    4lだと角部屋になるのでしょうか?

  80. 301 住民板ユーザーさん1

    先日行きましたが、残り6部屋だけでした。

  81. 302 住民板ユーザーさん1

    4lは角はもうなかったような気がします。

    カップボードは、どこで買われてますか?
    出来るだけ抑えたいので。

  82. 303 マンション掲示板さん

    >>298 マンション検討中さん

    筑紫野市民です。
    先日ポストに筑紫野市の計画が入っていました。
    筑紫駅西口に関して記載されていましたが、二日市駅西口に関しては一切記載が無かったです。

  83. 304 マンション検討中さん

    >>303 マンション掲示板さん

    情報ありがとうございます。
    やはり、まだだいぶ先になるんですかね、、西口は。

  84. 305 通りがかりさん

    筑紫野市の計画には入ってるみたいなんですけどね、、やはりJR管轄なので、時期は見計らってるかもしれないですね。

  85. 306 筑紫野市

    ありません。

  86. 307 通りがかりさん

    >>306 筑紫野市さん

    ありません。
    とは?
    計画がですか?

  87. 308 通りがかりさん

    >>302 住民板ユーザーさん1さん

    残り6部屋…少ない…

    マークスシティは場所悪いしな…
    角部屋じゃなくても高層階残ってるなら検討しようかな

  88. 309 契約者さん

    >>308 通りがかりさん
    4Lは、高層階のみで、西棟の角13階(WGtype)がありましたが、もう売れてるかもしれません。残りも12~14階(WDtype)の角部屋ではない4Lです。
    東棟の4Lは完売かと思います。

  89. 310 契約者さん

    >>302 住民板ユーザーさん1さん
    私は、綾野製作所とパモウナで迷い、綾野製作所で購入しました。LIXILももちろん良いと思いますが、使い勝手など好みのとお金ね問題ですね。様々なメーカーが揃う家具屋に行かれると参考になります。自分で購入してますので、もちろん設置は引き渡し後ですが、搬入は家具屋が対応してくれます。

  90. 311 名無しさん

    >>310 契約者さん
    そういうの住民スレで願います。

  91. 312 通りがかりさん

    初めて書き込みます。
    教えてください。子どもが小さくて、こちらのマンションにする場合、保育園は、たくさんあるのですが…幼稚園が遠いような気がします…。
    この辺りでは、どこの幼稚園に通わせていますか?また、評判のいい近くの幼稚園を教えて欲しいです。

  92. 313 匿名さん

    >>312 通りがかりさん
    ここに、働き口がないから、そうなるのです。教育に重点置くなら、ここはダメです。

  93. 314 通りがかりさん

    働き口関係ないよね。
    あと教育云々についても大きなお世話。

    ただただ安心して通わせられる幼稚園を探しておられるだけじゃない?
    保母さんの評判とか。園の方針とか。

    考えがねじ曲がってますよ。

  94. 315 名無しさん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  95. 316 通りがかりさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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