エイリックタウン二日市湯町の杜

>>179 マンション検討中さん
あなたに聞いてません。IPアドレスが違います。

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>>175 口コミ知りたいさん

私も同じ理由です！昔のマンションは温泉付きの物件も有ったみたいですが、管理費高くなるし近くに博多湯あるからそれで十分ですね！
マックスバリューとモリが潰れないことを祈りますw

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購入者でも盛り上げて、潰れないようにしたいですね!

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>>183 口コミ知りたいさん

ですね！ほっともっとも近いから嬉しいです。
マックスバリューがエクスプレスじゃなければもっといいんですが…

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たしかに、もっともっと近くなって欲しいです。
二日市のイオンしょぼ過ぎです。。

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>>176 匿名さん
それ。郊外なのに南側の眺望がない。

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それも価格に反映されているのでしょうね。

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それが、契約者の南下した一番の理由です。湯町とは名ばかりで、泉質は万葉の湯にも敵いません。

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スーパーもコンビニも近くて便利だけど欲を言えば市役所が移転前だったら良かったのになぁ

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あまりにも早い売れ行きで、それに対する
ひがみのようなクレーマーさんが居ますね。
そんな文句があるなら、この掲示板見なければいいのに。
どうせ、助言をしてるとか言うんでしょうけど、もう10部屋程しかないんだし、他の掲示板で荒らしたら？
この掲示板でないと、都合が悪いのかな？
マークスシティは結構余ってるみたいだけど。

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>>190 通りがかりさん

それは言えてますね。数日前からひがみのようなコメント多いですよね。
正直見ててあまり気分よくないです。

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>>190 口コミ知りたいさん
二日市のマンションで、誰がひがむの(笑)。おめでたい方ですね。

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>>192 匿名さん
同業ならあり得るのでは？

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>>192 通りすがりさん
この投稿で犯人は自分ですと言ってますね。
二日市を小馬鹿にしてるし。

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住民板開設につき、契約者と荒らしの方はそちらで願います。

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二日市温泉は九州最古の湯
歩いて1分でこの贅沢は最高ですよ

もう浴衣と下駄買っとこうかな

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温泉が混みそう。コロナ収束するまでダメかな。

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ここは温泉のみ。あとは、厳しい。リタイア組には良い。

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固定か変動か
やっぱり固定かな

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>>199 マンション検討中さん
すぐ返せない、緩やかに長期返したい人は固定だと思います。
変動でも、一気に金利があがるとローンを返せなくなる人が多発してしまうので、一気にあがらず緩やかにあがるでしょうが、固定が安心かも

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>>200 照葉民さん
せめてHN変えたら。モロ部外者だし。荒らし

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コロナショックで今から不景気が続きそうなんだなら変動でいいっしょ

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>>202 検討板ユーザーさん
たぶん2024年からマンション価格は下がると予想します。なので金利を上げざるを得ないと思います。金利は上がります。

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>>203 照葉民さん
掲示板パトロールお疲れ様です。

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いつから価格が下がり、金利は上がるとはコロナの収束によると思いますので、わかりませんが‥
私も、マンション価格は下がる代わりに金利は上がっていくような気がします。

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地銀よりネット銀行です。じふんか住信SBIあたりでしょうね。この物件の提携ネット銀行が良いです。

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>>206 照葉民さん
この物件の提携ネット銀行ってどこです？

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>>207 マンション検討中さん
外野なので、知りません。団信は外資系の方が通り易いかな。

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>>209 マンション掲示板さん
ネット銀行と提携がないのですね。地銀はネットより年利0.2程度高いので不利です。提携ならば、司法書士と買い手が会うこともありません。

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>>209 マンション掲示板さん
福岡銀行って金利低いのでしょうか?
アライアンスは言われるようにネット銀行はほぼ無理ですが、イオン銀行とは提携しているので使えます。ただ、なぜか西日本シティ銀行を推してくるので困ります。

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イオン銀行でも全然いいと言われました
イオン銀行のローンを組むと自動的にゴールドカードを貰えて、隣のマックスバリュで5%割引になるから便利とかなんとか。

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それならイオンが良いですね。西銀勧めるのは、提携して手数料貰えるからでしょう。ネットは自身で契約できるはず。売主は拒否できないと思います。

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>>211 照葉民
イオンもネットですね。今の時代、年利が高い地銀はないですわ。

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>>213 匿名さん
売主さんはイオン銀行も提携先です。
提携先から手数料はありません。他社も含めて
那珂川市のマックスバリューはアライアンスの建物だと聞いてます。

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>>215 マンション検討中さん
他社も含めての意味と那珂川市との関係が理解し難いですが、、

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銀行選ばせないとかあるの？金利変わるだけで支払額がけっこう変わるのに？それは売主もしくは担当者の都合では？

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銀行はどこでも良いけど、提携してないところだと自分で手続きをしてもらう必要がある的なことを言われましたよ。具体的には忘れましたが。

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契約前の営業の人の説明と違いがありすぎのようです。建設中を見に行くとやはり目の前のマンションが日光をずいぶんさえぎり　陽当たりは望めないようです。後悔しています。

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>>219 匿名さん
南面の角部屋購入（２８戸ぐらい？）であれば、多少影響はあるでしょうけど。そもそも多くはそちら側に窓ないのでは？

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>>219 匿名さん
春日大野城のJR西鉄沿線のマンションは南東向きが多いですが、この物件は、朝日プラザ側の部屋は真南で陽当たり抜群ですよ。もちろん、低層階は陽当たり悪そうですが、角部屋の上層階は気にしなくていいと思います。私は近くに住む住民ですが、マックスバリューやドラモリ、温泉や小学校も全部徒歩圏内、駅も近いし最高だと思います。駐車場も機械式より自走式立体駐車場が断然いいと思いますよ。後々の管理、修繕費考えると。いい物件だと思うので、後悔する必要ないと思います！
私は二日市出身でこの街大好きなんですが、夫の実家が春日なので白木原駅前のマンション購入しました。本音はこの物件、欲しかったです。

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>>221 匿名さん
デベ関係者の方ですね。

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>>219 匿名さん
後悔もなにもそういう可能性で安くなってますからね。
日光なんか邪魔でいらないですよ
布団なんて乾燥機で十分です。
安くなった分、いい車乗れます。

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>>219 匿名さん
契約前にどの様な説明でしたか？余りに誇大表現でしたら違約金はなしかも。録音があれば尚更です。

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高い買い物ですから、そこは現地に行って
実際にご自分の目で確認しましょう。

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>>219 匿名さん
2ldk低層階ですかね。
2ldkでも高層階の一部以上から急に価格が上がっていますので、そのあたりから日が入る想定なんでしょうね。どこの営業もそうなのかもですが、都合が悪いことは一切言いませんから。

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価格相応という事なんでしょうね！

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お節介かもしれませんが、低層階で日当たり気にされてる様なコメントあったんで、撮ってみました。
4月28日11時頃の道路側(南東側)の様子です。お天気良くてマンション前通ってみました。
1階までしっかり日が差し込んでましたよ。
日照時間はやはり低層階は少なくなると思いますが、全く入らないわけじゃなさそうですよ。
また、通った時に日当たり報告できたらしますね。
出来上がりが楽しみです。

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>>228 匿名さん
凄くわかりやすいです。
ありがとうございます！

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>>228 匿名さん

ありがとうございます！
分かり易いです。

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