Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

普通に安いと思いますがね。
タワーマンションだし、安くタワマン欲しい人は多いと思うし、そういう人に最適な気がする。

スミフは来年3月には値上げらしいし、そうすると、更にお得感が増す。

有明の注目度ナンバーワン物件になったのを実感。

お台場にも近いしね。家族でお台場をお散歩する休日が目に浮かぶ。
こういう物件を待ってた。

>>642 匿名さん
本気で言われてます？

有明の中での話だから。

>>643 匿名さん
お台場に散歩に行く時はテニスの森、国際展示場駅、夢の大橋を通って行くのがいいですよ

>>645 匿名さん
有明の中なら注目度ナンバーワンと？
本気で言ってます？

発表されたばかりだからそりゃいまは注目されるよね。
これまでの経緯も含めて。

確かに色々な意味で有明において一番注目されているとは思います。

この時間になると、テレポート近いと断然楽なんだよな。

>>650 匿名さん
なぜですか？

>>651 匿名さん
大崎方面からの終電が東京テレポート止まりだからじゃないかな？

そうなんですか。

坪単価320-330なので、プラウド東雲キャナルマークが、ここと価格的に競合してますね。どちらも駅遠マンションですが、どちらが資産価値的に有利でしょうか？

>>647 匿名さん

違う意味(笑)で注目ナンバーワン！
ボンバースリー！！！

>>646 匿名さん

スツゴイ遠回り～
ぐるっと回るって事ネ
ビーチに着く頃にはヘトヘトだ

>>654 マンション検討中さん
坪320～330って何を根拠に言ってます？
低層階の平均って事ですか？

>>657 匿名さん
オフィシャルホームページの物件概要に、最多価格帯が載ってますよ。6500万円代が中心に販売される予定ですよ。

言ってます？が口癖の人、笑っちゃうからやめて欲しいw

そんな激安ならマジで嬉しいな。

パンダとはいえ坪単価270万は激安。

確かに低層パンダ部屋は激安ですが、タワマンに住んでて眺望は、倉庫トラックの往来のみというのも、辛いですね。。

>>77700 匿名さん
板マンのダイワを買った人は今頃顔真っ青になってそう。

色々噂出てるけど坪350ー380だよ

>>663 匿名さん
？？

台場寄せが強いね。

>>665 マンション検討中さん
シティタワーズのスレと間違えて書き込みしたおっちょこちょいきてんね。

まあ、実際にお台場近いしね。
お台場物件として売り出すのは普通だと思う。

内陸は坪単価500万超えが普通だし、激安に見えちゃうよなあ。

もう少し安くしないと割高じゃない？

>>668 匿名さん

Brilliaお台場MID CROSS！？

>>670 検討板ユーザーさん

普通に激安だと思いますけどね。

今のところ、タワーマンション最安値じゃね？
激安で買えるタワーマンションとしては最後のチャンスになると思う。

みんな、安いと思ってんのかもしれないけど、説明会のアンケートには「高過ぎる」で答えておこうね？少しは下げ圧力になるかもしれない。

>>658 マンション検討中さん
平均坪単価が350万を超えてるシティタワーズ東京ベイの最多価格は6100万です。
ここは6500万...という事は？

>>668 匿名さん
それならマンション名に有明をつけるべきでは無かったかもしれませんねー
シティタワーズ東京ベイみたいに

それでも住所は台場じゃなくて有明だし、港区じゃなくて江東区だし、品川ナンバーじゃなくて足立ナンバーですけどねw

>>676 匿名さん
江東ナンバーね。

>>675 匿名さん

シティータワーズは第一期から二度値上げしたんやで。なので立地も設備内容も劣るブリは適性価格だっつうの。

>>678 マンション掲示板さん

普通に激安ですよ。
都内でここより安くて良いタワーマンションなかなかないと思う。

ここだと近所に大型スーパーないですね、
病院も沢山なさそうだし、景色だけでしょうか、メリットは。
品川区住みなのですが、高すぎて他区を検討してますがこちらに引っ越すメリットがあまり無さそうですね。

>>680 通りがかりさん

駅前に、都内最大級の商業施設が出来るよ。
テニスの森に文化堂というスーパーもある。

>>680 通りがかりさん

医療モールもできるよ

>>680 通りがかりさん

歩いてお台場に行けるのもメリットだと思う。
これが好きじゃないなら他にしたほうが良いかもね

無駄な共用設備がないのは確かにそうで、自分には寧ろ喜ばしいんだけど
クオリティが相対的にすみふに劣るってのはどこから判断しているんだろうね。不思議だね。

>>681 匿名さん
微妙に遠いんだよなー。。

本当に何もかもが微妙なのが、ここの売り。ついでに不発弾伝説付き。まともな人なら大和プレミストにするでしょ。
駅近で激安で板マンで管理費安で買わない理由ある？
まぁもう部屋数ほぼないけどな。

>>681 匿名さん

またAEON

まあ、それは人それぞれかな。
ここみたいに割安なタワーマンションは需要あると思う。
近くにお台場もあるし、都内最大級の商業施設も医療モールだってできる。

我が家はこっちだな。

>>685 匿名さん

目の前に商業施設がほしいなら、スミフにしたら？
人それぞれだし。

>>686 匿名さん

掘れば出て来る芋堀りの如く不発弾！
まだまだあるだろうにコンクリートで固めちゃったよ
手前のガーデン？予定は掘り下げて無いから、これから出るかもな
ずっと爆弾マンションと呼ばれ続ける300戸
売っちゃえば終わり？
商業施設にするべきだった

それだと、何万発も埋まってる都心のほうがヤバくない？

>>688 匿名さん

有明 癌研もあるし

>>688 匿名さん

MAX1億6千万…格安なの？
羨ましいお宅ですな

パンダ部屋を買いたくて仕方がない輩がネガキャンしている風にしか見えない。乙w

>>694 匿名さん

まあ、我が家もパンダ狙いだもんな。
そういう人多いんじゃない？

パンダ部屋狙いのやつは貧しいな。相手にならん。

パンダ一択
全力で申し込みや

>>688 匿名さん
いやいや、商業施設と医療モールなら余計にダイワでは？
あっちは徒歩二分なんですが…

パンダいいんだけど、騒音はどうなんだろうね。
BACでもうるさいって聞くところ、低層でも騒音が気にならないレベルで
建築してくれるんだろうか。

近くにコンビニってありますか？大手3社のでお願いします。

安い方なのはわかるんだけど、3LDK高層階で検討してる自分としては、1億近くを出すのに物流倉庫を眺めながら子育てするのかーと思うと…

中古を含めるなら、豊洲でも勝どきでも理想のマンションが多い中で、新築っていうこだわりを捨てるべきかどうか…

>>700 匿名さん
5分くらい歩けば、デイリーヤマザキが一つだけありますよ！

>>702 マンション検討中さん

テニスの森駅前にローソンあるよ。
お台場海浜公園前にも何個かコンビニあります。

>>700 匿名さん
ファミマとローソンがお台場海浜公園そばにあるし、有明方面にもローソンがあるけど、どこも徒歩10分以上はかかるかなー

>>701 匿名さん

中古で我慢できるなら中古が良いと思う。
ただ、家の嫁は新築にこだわるんだよなあ

ただ、中古は間取りが選べない。。。

>>700 匿名さん

有明は
デイリーヤマザキ！

>>701 匿名さん

スミフにしましょう！

セブンはないの？

>>702 マンション検討中さん

マーレの１階もデイリーヤマザキ

みなさん、ありがとうございます。
コンビニが近隣にあるかって、意外と気にしないんですね？私はすぐ万一の時の事を考えてしまうので。

>>709 匿名さん

武蔵野大学まで行く途中にある。
ユニクロ物流センターにもあるけど
一般人は入れないかー

そりゃコンビニは近くにあってほしいけど、無いものは仕方がない…

>>701 匿名さん

新豊洲にタワマン建築中でしょ
豊洲からも近い

>>701 匿名さん

ハッキリ言って、このマンションは
子育て不向きです。

逆にここの近く（徒歩５分以内）にあって便利な店って何ですか？

>>716 匿名さん
スポーツセンターかな
ただ交差点を遠回りしないといけないから、タイミングが悪いと5分以上かかるかもしれない

>>716 匿名さん

スーパー文化堂 有明店
普通のコンパクトなスーパーだけど一通りの食材は揃います。ハイクオリティは求めないでね。

>>717 匿名さん

目の前だけど渡れないから水素ステーション回り
そう言えば、ここ駐車場の出入りどうなるんだ？下手したら車もぐるっと回る事になる。
歩いて交差点を回るのと違って面倒くさいぞ
色々と問題が見えてくるなー

湾岸の中古相場がやや軟調？気になりますね。

最寄りのコンビニまで徒歩5分で、デイリーヤマザキしかないんですね..

コンビニのない不便な立地なんやね。保育施設よりコンビニ入れて欲しかったわ。

>>722 匿名さん

保育施設は行政からの義務だから仕方ない

不発弾に僻地にヤマザキに、そりゃ安いわな。
プレミストガーデンズにおいで。こっちならここにないものが揃うよ、タワマンというステータス以外な。

同等の部屋でここより1000万くらい安かったらプレミストでもいいんだけどな。自分はそんな評価。

もうプレミストもほとんど売れちゃってるみたいですからね。
ここにすがるしかないかと。

>>723 匿名さん
その保育施設が、もろヤマト側～これどーよ
防音、防塵、窓はない方が良いな

>>724 匿名さん

そうだね～
タワマンでも25F以上に住まなきゃだし
そこそこの値段だろう
共用施設なしのタワマンにしがみついて下層の安い部屋に住むなら駅近のプレミストの方が良い。
31Fプレミアム部屋に住める人には関係ありませんが～

こんな駅遠で買い物するのにも不便な所よりプレミストにおいでよ。

フラッグ検討者も多く流れて来たよ。

さっきテレポート駅で降りてぐるっと歩いてきた。

海浜公園駅からのぞみ橋はやはりやや長い信号、他ルートより寒い道のりがネックと感じた。少し時間かかるけどスカイタワー前を経由して国際展示場駅の方が良さそう。それかチャリで有明の森か。

有明はこれからの開発なのだから自動運転の実験とかバンバンやって欲しいね。自動循環バス的なものが沢山走ってくれないかなあ。

坪単価270でタワマンが買えるなんて、都内でも最安タワーですな。
パンダなんとしても買うぞ。

>>722 匿名さん

駅前にローソンあるし、ファミリーマートやセブンイレブンもあるよ

新築のタワーマンションでこのお値段は魅力的だと思います。
ブリリアの物件は好きなので期待しています。

安いよね。

>>731 匿名さん
パンダ買えたらまじで羨ましいです！

安値でタワマンに住もうしている俗物が。実に滑稽な。

>>732 匿名さん
セブンはどこにあるの？

>>737 匿名さん
コンビニなんて見回せば幾らでもあるだろw

>>731 匿名さん

抽籤ガンバれ

>>738 匿名さん
見回してないから聞いてんだろが