匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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5561
匿名さん
早いうちに買っとけ。今から本格的な値上がりが始まる。
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5562
匿名さん
ここの投稿見てると、思ってたより人気なんだなってのが窺えるね。話題にも上がらないし、みんな興味無いのかと思ってた。
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5563
匿名さん
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5564
検討中さん
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5565
匿名さん
マンション自体には興味はないが、このマンションをいったいどんな人が買うんだろう？ということについては、興味がなくもない。
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5566
匿名さん
値上がり始まっちゃったしね。
早く買わないとどんどん値上がりしていくよ。
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5567
匿名さん
本当に同じことしか書けないんだな。
その程度の能力ということか。
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5568
匿名さん
>>5562 匿名さん
確かに笑
それなりに気になってる人多いみたいだね。
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5569
匿名さん
現地近く通りましたが、大分出来上がってきましたね！
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5570
匿名さん
なんか、いつのまにか人気エリアになってきたんだよな。
数年前までは誰も注目してなかったのに。
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5571
匿名さん
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5572
匿名さん
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5573
匿名さん
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5574
匿名さん
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5575
匿名さん
>>5574 匿名さん
周辺築古の中古って、坪単価ほぼ200万台だよ。たまに300超えると買い煽りたちが狂気してるけど、せいぜいそんなもん。
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5576
匿名さん
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5577
マンション検討中さん
今週の売出し。
在庫が枯渇してるのを見越して、今は一段上がった感あるね。
200万台で条件良かったり、合う部屋が有ったら買いでしょう。
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5578
匿名さん
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5579
匿名さん
まあ、まともな部屋買うなら坪単価300万超えは仕方ないのでは？
安い部屋は安い部屋なりでしょうし。
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5580
匿名さん
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5581
匿名さん
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5582
匿名さん
なぜと言われても中古市場ですから、値上がりは仕方ないと思うのですが。。。
あえて言うなら価値が上がってきたから？
なぜと言われましてもねえ。。。
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5583
匿名さん
>>5577 マンション検討中さん
売り出しは自由だから、成約ベースで見ないと意味ないよ。
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5584
匿名さん
>>5583 匿名さん
そうそう、成約じゃないと意味なし。
そんなことも分からないのかな、ここの買い煽りさんたちは笑
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5585
匿名さん
マンション検討してるなら、買える部屋の話をしないと。マトモな部屋は200万台じゃ中々出辛くなってるも事実だし、出ても直ぐ決まっちゃうよね。
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5586
匿名さん
>>5585 匿名さん
ボッタ価格の中古の話して意味あんの？
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5587
匿名さん
中古は市場価格ですから仕方ないのでは？
買えないなら買えるくらいのエリアに買うしかない訳で。。。
買える人だけが買えば良いと思う。買えない人は千葉でも良いと思う。
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5588
匿名さん
>>5586 匿名さん
まともな部屋、買えもしない価格で議論する意味もないよ。下手に希望与えようとして何がしたいの？
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5589
匿名さん
>>5587 匿名さん
成約は市場価格だけど、売出しは売り手のたんなる希望価格な。
そこんとこ大事だからよく覚えといて。
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5590
匿名さん
>>5589 匿名さん
査定のプラス5％くらいだろうから、成約相場も検討つくだろ。
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5591
匿名さん
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5592
匿名さん
え？！
今の新築相場で考えたら普通に安いじゃない！
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5593
匿名
>>5592 匿名さん
低層階はお安いのかもしれませんが
眺望を考えると絶望的だよ
20階でもどうだろう？
眺望を期待できるのは本当に30階以上だな
それか、33階ルーフテラスで生活(笑)
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5594
匿名さん
-
5595
匿名さん
>>5594 匿名さん
この画像等から思い起こさせるイメージと、現地に行った時の実際とのギャップの大きさが激しすぎる。
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5596
匿名
>>5595 匿名さん
同感！
道路ギりだしー
下歩いていて本当に怖いワ
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5597
匿名さん
皆さん値下げして欲しいから悪態ついてるんでしょうけど、デベは大和の失態を見て失笑してるから希望は極めて薄いでしょうな。
もうその手には乗らん。と思ってると思うよ。
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5598
匿名さん
>>5589 匿名さん
当り前のことをドヤっててワロタwww
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5599
匿名さん
>>5592 匿名さん
プレミストの方が立地も仕様も良くて安かった
まぁ、今さら後の祭りなんだが
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5600
匿名さん
>>5595 匿名さん
「湾岸ならではの壮大な開放感」というコピーが、ほぼ自虐ネタに見えますな。
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5601
匿名さん
>>5581 匿名さん
自分は買っちゃったもんだから売れなくて値下がりしたら損したと思って夜も眠れなくなる。
だから意地でも検討者には安く買わせたくないんだよ。
心の狭い人間なのさ。
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5602
匿名
>>5599 匿名さん
プレミスト
散々の叩かれようだったけど
引っ越しした人が良かったって
静かで住みやすいって
有明ガーデン 無印もオープンして
スッゴク喜んでるヨー
メリットは駅近だけじゃなかったネ
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5603
匿名
車の出入り本当に大変そうだ
すぐ隣のヤマト出口は関係しないかもだけどキムラヤ方向のヤマト入り口が交差点から何時もトラック渋滞してるし～
ヤマト側にはガードマンさんが誘導してるけど(24時間ご苦労様です)ここの車出入り口にガードマンさん…いないし～
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5604
匿名さん
>>5602 匿名さん
あっちは有明ガーデン徒歩2分、こっちは徒歩20分の距離
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5605
評判気になるさん
>>5604 匿名さん
こっちは台場も徒歩圏内で使えるからね。向こうは台場まで何分？
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5606
匿名
>>5605 評判気になるさん
あっちは歩くのシンドかったら
湾岸景色を眺めながら～ゆりかもめ
バスも直ぐ使えるネ～
こっちは歩いてもソコソコかかるし
バス乗るのも中途半端！
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5607
匿名さん
>>5605 評判気になるさん
台場しか誇れるもの無さそう（笑）
その台場も風ビュンビュンの橋を渡らにゃならんという…（笑）
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5608
匿名さん
>>5607 匿名さん
そんな日はバスかタクシー乗りゃ良いじゃん。
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5609
匿名さん
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5610
匿名さん
小規模のタワマンとはいえ300戸あるのにターゲットが謎
立地やアクセスをあまり気にしない
車も頻繁に使わない
共用施設も使わない
そこそこお金がある
老夫婦向けとか？
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