Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

逆に湾岸以外の23区は殆どが微妙と思うけどいかが？

良い塩梅でネガが活発になってるとこを見ると、思ったより好調なんだね。

>>5482 匿名さん
どういう指標だそりゃ笑

有明の他のエリアが値上がりする理由ってなんなの？

有明が値上がりすると豊洲や勝どきも値上がりするの？どう言う理由で？

有明が便利で綺麗な街になれば有明が値上がりするのは当たり前。それは不動産の常識。

で、有明が値上がりしたら豊洲や勝どきが値上がりするかと言うと、多分しない。値上がりする理由がないから。

湾岸なんて狭いエリアなんだから、どこかが発展すればそこの値上がりは他にも波及する。少なくとも今まではそうだった。
仮に豊洲が今でも工場地帯だったら有明の価格がどうなるか、想像すればすぐ分かるでしょ。

なんか、ますます値上がりするって聞こえるんだけど。

そもそも、有明が便利になって豊洲が値上がりすることある？


有明が便利になるのなら有明が値上がりするのは分かるのだけど。。。

まぁ豊洲は自前の開発で今後も値上がりしていくだろうから、有明の影響は誤差範囲かもね。

有明がどれだけ発展しても勝どきを越えることはないと思う。アドレスの壁があるから。

>>5490
当たり前なコメントは要らんでw

値上げだ値下げだ豊洲かどーの晴海がどーの…もうウンザリ！
このマンションの事をもっと教えてよ！

有明は良くてもココは無い。

勝どきは分からんが、超えてもおかしく無いとは思う。
勝どきは利便性施設も少ないし。

>>5485 匿名さん
マンションと、郊外にはどこにでもあるようなSCしかない団地の街が綺麗ね。
自然は皆無のハリボテみたいな世界だが。

待てば待つほど値上がりする相場なんだから、しのごの言わずに、さっさと買っとけ。

待つだけリスクやろ。

>>5476 匿名さん
値下げしたくないから必死に売り込んでる販売関係者だろ。
こんなことされると逆にヤバイんだな、と普通は思うよな。

銀座もハリボテだらけだしな。笑

こんなところで買えない妬みはカッコ悪いよ。

早いうちにかっとけ。どんどん高くなるぞ。
値上がりは今からが本番なんだから。コロナが収束したら、もう止まらないぞ。

有明が勝どきを超えるとか、いったいどう考えたらそうなるんだろう．．？笑

頭がお花畑ですから。
有明は地上の楽園なんでしょう。

殆どの駐車場が低い車しか置けずパスしました。
ミニバン無理。売れ筋のコンパクトSUV ヤリスクロスでさえ無理。

>>だから、駄目なんですよ。時流しらない？

いつもコピペの買い煽りコメントする人は、東京建物からお金もらっていろんな物件にコメントしてるのかな？
もう鬱陶しいからミュート機能ほしい！

>>5502 匿名さん
ヤリスはOKですか？？

抽選回避のネガキャンが活発ですな。
新しく売り出した部屋の登録は今週11日金曜日までだよー。

ここ逃したら、この価格で湾岸新築を買えることは今後無いかもしれないね。

湾岸埋立地に住む気は皆無だから新築が今後なくても全く構わないよ。

新築の販売が終了すればもう買い煽る必要はないので有明スレは過疎りますね。

湾岸総合板があるから、まだまだ盛り上がるんじゃ無い？笑

待てば待つほど値上がりする相場が始まったと言うのに悠長すぎるでしょ。

さっさと買っとけ。本当に買えなくなるぞ。

>>5511 匿名さん
は？

>>5512 匿名さん

大丈夫か？
しのごの言わねーで、さっさと買っとけ。

>>5507 匿名さん
東雲のキャナルマークスもここと同じぐらいの価格ですよね？

そんなに欲しいならごちゃごちゃ言わずに買えば良いのに。
売れてないから一期22次とかわけわからんことになってるんじゃ無いの。先着順もたくさんあるようだし。

22次ってギネス？

一期２２次というのからも売れてないのはモロバレ。
それでも値下げさせてもらえないから営業担当にできることはタダの掲示板で買い煽りの印象操作して、田舎者を騙すことだけ。

22次とか大苦戦してて値下げを考えるのが普通なのに、あろうことか値上げで煽ろうとか、おこがましいにもほどがある。
営業か周辺中古売りたい人か知らないが、逆効果だからやめた方がいいぞ。

>>5516 匿名さん

この場所じゃあね～
道路ギリギリだし
現地見たらゾッとした

このマンションほど実際に現地に行ったらガッカリする物件ってないよねぇ。

道路ギリギリに建ってるのもそうだけど、その道路はダンプカーとか大型トラックばかりで怖いしうるさいし、周りは倉庫が多くて殺風景。

「お台場海浜公園駅徒歩8分」とか言ってるけど、地図を上から見たときの最短距離だけで言ってるのであって、実際に駅に上がるためには駅の向こう側にある階段から行かなければならない。
途中に大きな交差点もあるから普通に歩いて13ー15分くらいはかかる。少なくとも10分以内に着くのは無理！

眺望が自慢みたいだけど、ベランダの手すりが全室くもりガラスだから、部屋からは何も見えないというオチもあります。

>>5520 匿名さん　
結論、このマンションはダメということですか？

>>5521 通りすがりの者さん
このネガっぷりを見てると、安さが再認識されてかそこそこ人気出てきたみたいですね。

マンコミュのネガと、暴落芸人のサ◯キは逆貼るのが正解。

>>5520 匿名さん

走って８分だな

>>5520 匿名さん
小さい子がいると、トラックの多い周辺道路は歩けないね。危ないからな。

>>5522 マンコミュファンさん
何事も例外はあるもの。
ここについては順張りが吉。

メリット
日本で初めてアンパンを販売した木村屋の工場がすぐそこ。

メリット
有明スポーツセンター向かい。仕事終わりにスポーツで汗を流せる。

>>5526 匿名さん
販売はしていませんヨ！

周りが高くなってきてるから安く見えますよね

プレミストの中古もやべーな
ここの方が安い...

低層は完全に安い。素人にも分かるくらいに安い。

>>5531 検討中さん

プレミストはリッチが良いから高いのは仕方ないのでは？

メリット
荷物の営業所受け取りがいつでも可能

豊洲市場やぐるり公園も徒歩圏。

お台場徒歩圏。
有明ガーデンオープン。

>>5535 匿名さん
>>5536 匿名さん

それらは、ここよりメリット大きいマンションが他にあるでしょ。。

>>5537 匿名さん
それらは高いでしょう。

ここのモデルルーム行った事あります？しっかり見てくと、今の相場じゃ安くさえ見えてくるよ。

完成して実物見たら、この安さが魅力に映るかもよ。

まぁ選べるうちに、自分にとって最善の部屋を早めに抑える事だね。

ここより安くてここより良いマンションあるなら教えて下さい。
どうせ、僕が考えたさいきょうのマンションみたいな奴と比較してるんでしょう？

実在するマンションと比較しようよ。

>>5534 匿名さん

そこは お台場じゃないんだ

>>5538 匿名さん

モデルルームが良く見えるのは当たり前
現地まで歩いてどう思った？
安いのには訳があったんだと思わなかった？
31階とか買う気なら良いかもだけど…

なんだかんだで、有明も人気エリアになってしまったからなあ。
しばらくは値上がり続くんじゃないかな。

>>5543 匿名さん
ここは台場ですよ

>>5543 匿名さん
有明民って、そんなことばっかり言ってるね

このマンションを買っちゃった奴か、マンション営業なんだろうな。
買った客だと、値下げすると、不人気マンションのレッテルを貼られて、売るときに高く売れなくなるから必死なんだよ。
みっともなくて笑えるね。

どうしても売りたい輩がいるようだ。

>>5544 匿名さん

は？台場ですの？

>>5546 匿名さん
それなら大々的に値下げしたプレミストはどうなるの？

22次、今日の16時まで登録受付。

午後行って来よう。

>>5550 匿名さん
じゃあ明日から23次か。

>>5551 匿名さん

何次まであるの？
決まってないのかー

有明の周辺中古の売り出し価格がエグい事になってる。。

あれ見たらここが安く感じるわな。

>>5553 匿名さん
あれはたんなるボッタ価格でしょ

>>5549 匿名さん
あれは値下げし過ぎた

有明は値上がり始まってるから、早めに買った方が得だぞ。

待てば待つほど値上がりする相場。

プレミストはめちゃくちゃ値上がりしましたね。
新築で買えた人が羨ましい。

>>5557 匿名さん
一個も売れてないでしょ

>>5558 匿名さん
やはり有明ではタワマン以外は厳しいんでしょうか？

>>5556 匿名さん
よくバ○みたいに同じことばっかり書けるね。

早いうちに買っとけ。今から本格的な値上がりが始まる。

ここの投稿見てると、思ってたより人気なんだなってのが窺えるね。話題にも上がらないし、みんな興味無いのかと思ってた。

>>5562 匿名さん
いや、興味あるわけではないと思う笑

どう考えても興味あんだろ

マンション自体には興味はないが、このマンションをいったいどんな人が買うんだろう？ということについては、興味がなくもない。

値上がり始まっちゃったしね。

早く買わないとどんどん値上がりしていくよ。

本当に同じことしか書けないんだな。
その程度の能力ということか。

>>5562 匿名さん
確かに笑
それなりに気になってる人多いみたいだね。

現地近く通りましたが、大分出来上がってきましたね！

なんか、いつのまにか人気エリアになってきたんだよな。

数年前までは誰も注目してなかったのに。

人気エリア笑

まあ、人気エリアではあるわな。

>>5571 匿名さん
４番目に人気なエリア

ここ今となれば周辺築古の中古より安いんじゃない？

>>5574 匿名さん
周辺築古の中古って、坪単価ほぼ200万台だよ。たまに300超えると買い煽りたちが狂気してるけど、せいぜいそんなもん。

>>5575 匿名さん
200万台って、それどこ情報？

今週の売出し。

在庫が枯渇してるのを見越して、今は一段上がった感あるね。

200万台で条件良かったり、合う部屋が有ったら買いでしょう。

×200万台
○270-280万台

まあ、まともな部屋買うなら坪単価300万超えは仕方ないのでは？
安い部屋は安い部屋なりでしょうし。

あれ？また値上がりしてる？