Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

でも事実、BMAはナチュラルに260万台なんだよなぁ。。残念。

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有明の中古がナチュラルに坪単価300万超えしてきてることは、意外に知られてない事実なんだよね。

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>>5362 匿名さん
BMA 13階でも300いってないじゃん！笑

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有明ガーデンが開いても、やっとこさ300いくかいかないかって。。

もう上がり目ないだろ。

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>>5362 匿名さん
オイオイ、それが一番都合のいいデータかよ。
終わってるよそれじゃ。

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都合が良いかどうかではなく、ナチュラルに坪単価300万超えて来てることがご理解できれば良いかなと。

値上がりも続いておりますので、中古狙いならお早めに。

新築も値上がりすると思われますので、良い部屋が出たら早めが良さそうです。

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地下鉄決まったら、また値上がり始まりますしね。

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ナチュラル300万超え。
これを覚えていただけたら幸いです。

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覚えました。
BMAはナチュラルに坪260万台でしたね笑

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おまいらナチュラルナチュラルうるせえよw
そんなにナチュラルが好きならナチュラルローソンにでも行け

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>>5368 匿名さん
それは100年後だから俺らには関係ない。

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ナチュラルに300万超え。
覚えましょう。

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>>5373 匿名さん
はぁ？

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大事な事なのでもう一度。

ナチュラルに300万超え。

覚えましょう。

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ナチュラルってどういうこと？

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◯◯◯超えとかどうでもいいよ。スレのムダ遣い。

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コンスタントに坪単価300超えっていう方が実態を表せてる。

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ナチュラルに売れてますね。在庫もナチュラルに減ってるので、追い風かな

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昔スーパーナチュラルって米ドラマがあってだな…

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コンスタントに300万超えに統一しましょう。

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ナチュラルに豊洲は370、勝どき晴海は400突破しはじめてるので、ガーデン効果で有明だけ上がったわけではないですね。
全体が引き上がってます。

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地下鉄効果もあるんでない？

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有明関連スレは自分の中古を高く売ろうと必死な意地汚い住民ばかりだな。
恥もなく地下鉄ができるなんてウソまでつくとは。

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有明以外もナチュラルに上がってるので、有明だけではないですね。

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日本人なんだから
基
日本のサイトなんだから気持ち悪い文章になるのでナチュラルを多用しないでくれ。

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有明の値上がり早すぎないですか？
ずっと安値放置されてたのに。ここのところ、ずっと値上がりしてる。

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HPみてるが、今週契約予定住戸0かよ

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>>5388 匿名さん
別にそんなことはない

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>>5388 匿名さん
そんな嘘書いてもすぐバレますが。

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>>5389 匿名さん
1戸です。

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いや、メチャクチャ値上がりしてますよ。
ほんの一年前まで160万くらいで買えてたと思うのだけど、あっという間にナチュラルに300万超え。。。

これが値上がりじゃないなら、何が値上がりなんだ。。。

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>>5393 匿名さん
気のせい

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160万で買えてた部屋が300万にはなってませんよ笑

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260や300と記載される方のポジションはどうか知りませんが、せめて証拠だしたら会話がスムーズになるのでは？
正直見ていて不毛です。
個人的には将来的に住みたいかが重要だと思っていますが、正直この物件は様子見のポジションです。ただ、訳もわからないデマを流してスレを荒らす輩にはなりたくないです。

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手っ取り早いのが、オリゾンの新築時の平均坪単価を誰か出せばいいんじゃない？部屋によって値段にバラつきあるけど、ナチュラルに値上がりしてるか傾向わかるだろうよ

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>>5397 匿名さん
あの頃からならオリゾンに限らずどこもあがってるよ。
>5393は一年でって言ってるよ。

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さらに値上がりするそうです。

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ここの安い部屋は坪300万前後でしたっけ？

周辺中古でも300万超えてきてるのを見ると、今の新築で考えたらだいぶ安いですね。

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真面目に検討してる者です。
マンマニさんのブログにあった当時の販売予定価格みる限り、私が直近もらった価格表と同じ値段です。
有明の中古はチャレンジ価格で出して成立してるものも多いようなのでたしかに値上がりしてるように見えますが、ここの物件自体は値上がりしていないのでは？

住宅ローン減税の対象が40平米からとなってももう販売されてるマンションには関係ないかと。
中途半端に煽る人は別スレにいってください。

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それにしても3LDKの中古在庫が全然ないな。これでは有明を検討したくても出来ないよ。

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>>5402 検討中さん
本当に検討してます？

本気なら根気よくその時が来るまでジッと待つものですよ。右往左往ジタバタしてはいけません。

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ここの駐車場の出入口ってヤマトの入庫待ちのトラックの列に被ってるよね
ちゃんと対策を考えてくれてるのかな…

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値上がり相場で待つのはリスクやろ。

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まったよ。

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>>5403 通りがかりさん
してますよ。SUUMOも数日おきにチェックしていますし。数ヶ月前まであった6000万円代の物件とか現在ありませんよね。この有明の状況はなんなんでしょう？売惜しみ？

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>>5405 匿名さん
ここ急いで買う方がはるかにリスク

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>>5407 匿名さん
不動産は上がるかもしれないけど下がって売れなくなる恐れもあるから、その際は一生ローンを払い続け住み続ける覚悟が必要。

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ここを買うとリスクになるのか？
有明に住みたい一定の需要が有り供給が限られている。
リスクは東京の23区内でも少なくないか？
事実、中古が枯渇している。今後建つであろうマンション計画が有明にない。

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そもそも需要が少ないので建てない。周りを見てみな、空地だらけだろ。
建てようと思えばどこにでも建てられる。そこへポンポン建つようになったら本当のバブル。

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