匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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5261
匿名さん
>>5256 匿名さん
そういうのが目立つだけで、実際はほとんど300万未満だよ、BACは
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5262
口コミ知りたいさん
>>5245 匿名さん
家族がいれば妻や子供の通勤、通学もある。
また、中古で売るときに駅遠は検討候補にすら上がらない。
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5263
匿名さん
中古は値上がりしてきてるから、新築も値上がりするんだろうな。
早めに買った方がお得そう。
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5264
匿名さん
>>5262 口コミ知りたいさん
まあ、有明ならお台場にも近くて人気はあるんじゃないでしょうか。
タワーマンションだと名前で検索する人も多いので売るときに困らないですよ。
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5265
匿名さん
早く買った方がお得お得と言ってる人たちは、何で早く買わないの？
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5266
匿名さん
>>5265 匿名さん
え？まだ買ってないの？
もう値上がり始まってるよ。
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5267
マンション検討中さん
>>5263 匿名さん
そうやって「お得」とか「激安」とか言って煽ってるけど、営業してるつもり？デベさん？
いいかげん、しつこいんだけど。
あ、そっかー。ここって安さしか魅力がないからしょうがないかー。
駅遠＆買物不便、全室くもりガラスで眺望なし、管理費高い・・で将来的な資産価値低いからねぇ。
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5268
匿名さん
>>5267 マンション検討中さん
意味不明。買えないなら他に行けば良いのに。
もう値上がり始まってるよ。
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5269
匿名さん
今の値段で売り切るよう上から言われてるから、タダの掲示板で必死に営業か。
売れないと給料もないもんな。
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5270
匿名さん
ここの営業さんは大変なんだから、もっといたわってあげてー
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5271
マンション掲示板さん
>>5270 匿名さん
安いけど維持出来ない管理費になるので買えません。中古がいいです。
これが答えだと思います
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5272
マンション検討中さん
ほんと管理費さえもっと安ければいいのに。
こんな金額にするぐらいなら共用部なんぞいらない。
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5273
匿名さん
さっさと諦めて千葉にでも行けば良いのに。
あっちなら激安だよ。
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5274
匿名さん
お前は隅田川から西側には行ったことがないのか？千葉県民なんだな。
多摩地区にはここより安い新築はいくらでもありますが。
東京都です。
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5275
匿名さん
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5276
検討中さん
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5277
匿名さん
まさか値下げしないで突っ走るつもり？階数によって坪単価乗っけすぎだよココは。異常だぞ。
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5278
匿名さん
>>5277 匿名さん
上下で価格差ありすぎだよねぇ。
低層全てパンダみたいな。
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5279
匿名さん
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5280
匿名さん
>>5278 匿名さん
低層は眺望無、夜間騒音、駅遠の三重苦が待ってるから、安くしないとどうやっても売れない
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5281
匿名さん
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5282
匿名さん
>>5281 匿名さん
上に載せてると思う。さらに撤去費用も上乗せ。
それだけ出せるならトリプル、ブランズ豊洲、パーク勝ちどきも視野に入るから、厳しい
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5283
匿名さん
視野に入るだけでしか無いでしょ。
高層階でこの価格なら普通に安いけどね。
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5284
匿名さん
>>5277 匿名さん
値下げどころか、値上げするでしょ。
今このマンションだけ安すぎるという状況だもんな。
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5285
匿名さん
低層階は超激安なのは確か。
素人にも分かる激安設定って相当安いよ。
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5286
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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5287
匿名さん
値下げしたくないもんだから、安い安いと絶叫するなよ、営業は。
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5288
匿名さん
まあ、実際に安いのは確かだからなあ。
値上げする材料も集まったし値上げに踏み切るかもな。
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5289
匿名さん
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5290
匿名さん
購入者なら少しでも安く買いたいから、値上げ、値上げと騒いでいるのは成績の悪い末端の営業なんだろ。
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5291
匿名さん
そういうあなたは成績の悪い他社営業さんかな？
有明の相場が上がりつつあるのは事実だし、相対的にここの価格が割安感が出てきた。
だから、値上がりしてもおかしくなくなってるって事でしょうに。
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5292
匿名さん
>>5291 匿名さん
有明の中古相場の値上がりなんて他の湾岸地域に比べたら微々たるもの。
それにここは周辺中古に比べてはるかに高い売り出し価格、条件は一番厳しいのに拘らずね。
まぁ控え目に言って割高であり、値下げしないと売り切るのは難しいというのが妥当な評価だろう。値上げなんて世迷言はたいがいにした方が良い。
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5293
匿名さん
微々たるとも思えないし、この値上がりのせいで、この物件が激安に見えるようになったのも事実。
普通に値上げの兆候出てるよ。
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5294
匿名さん
低層階でもナチュラルに坪単価300万超えてきてるんだよね。
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5295
匿名さん
>>5293 匿名さん
激安に見えるようになったのも事実？
そりゃ事実じゃなくてあなたの感想でしょ。
客観的事実だというなら証明しないとね。
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5296
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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5297
匿名さん
>>5296 匿名さん
ガレリアは230万台だぞ。。
いずれにしろ300前後をうろうろするようじゃ、微々たるもんだ。勝どき、月島は400だからな。
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5301
匿名さん
まぁ、値上げ煽りくんに統計的証明の概念を理解しろと言っても無理やろな
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5302
匿名さん
>>5301 匿名さん
値上げ煽りくんは中卒の不動産営業ですから。
難しいことは理解できない。
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5303
匿名さん
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5305
マンション検討中さん
>>5303 匿名さん
この物件がということですか？そんな話は聞こえてきませんが。
安くもならないでしょうけど、値上げもし難い気がします。
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5306
匿名さん
低層は明らかに安いし値上げしてもおかしくない。
かと言って、高層が値上げしないかというと、値上げしてもおかしくない状況ではある。
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5307
匿名さん
[No.5298～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5308
マンション検討中さん
低層階は安い。中層階は高い。高層階は激高い。駅まで橋を渡って8分。近隣にあるのは文化堂のスーパー1軒のみ。割とマジで値上がりする要素が見当たらないんだけど。
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5309
職人さん
はぁ？
とか言ってるネガさん
何も知らずイキってるアフォですね。
ここ3ヶ月MR行ってますが
実際、値上げしています。
この掲示板から居なくなって、ネガさんは。
検討板だから。
ネガさんは検討しないっしょ。だから、居なくなって。
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5310
匿名さん
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