Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>5215 匿名さん
現在、1期18次・・18ってw
値段も上げず激安！って言いながら、それでも3分の1未満しか売れてないの？しかもこれからは条件の悪い物件しか残ってこなくなるのに？！
デベさんもう少し頑張ってくださいよー。

低層階は売れているよ

まあ、低層階は激安だからねえ。

コロナでも売れるんだね。最近の有明はすげーな。勢いを感じる。

有明に勢いがあるんじゃなくて、予算カツカツの人がここに流れ着いてるだけかな

気付いたら結構売れてんじゃんか！

結局ここでの書き込みや評価とか全然関係ないのね。

有明民としたら賑やかになるのは嬉しいぞ！
内地から見たときも明るくなるしな！

値下げしたら即買おうっと。

コロナのワクチンもできたし、今から値上がり始まるみたいですよ。

>>5224 匿名さん
そういう事なんですね。

先月の中古マンション相場は、有明坪300万割れ。どうも超えられない壁があるね。
スミフトリプルは空気を読まない転売屋が大勢いるが。

これからが正念場ですね。

トリプルって中古の販売実績ある？

まだないんじゃないでしょうか。そもそも買う人がいるのかすら疑問・・・・。

値上がり止まらないですね。
スミフも値上げするそうですし、ここもそろそろかもしれないですね。

間取り次第では中古の方が高いでしょうしね。。。

値上げの印象操作でここを買わせようとする営業が必死だな。
笑えるよ。

>>5235 匿名さん
煽るのも落とすのも一人の自演って説が濃厚になって来たよ。

そう、貴方の。

>>5236 匿名さん
パターン化してるよね。

最後は大体必死って使いがち。

最近の相場でマヒしたのか、ここがやけに安く感じてきました。

そういう人多いでしょ？

安く感じるなら相当な情弱。
東京をなにもしらない田舎者がひっかかるのかな？　

>>5239 マンション検討中さん
東京を教えて下さい！

東京を知らないというより、すべての人が資産価値目的でマンションを買うとは限らないけどな。

安いのは確かですよ。
ただ、駅から遠いのを許容できるかどうか。
リモートワーク中心の人なら許容できるだろうし、許容できるなら圧倒的にお買い得。

リモートワーク中心でも無理。
駅を使うのは通勤だけではない。

>>5242 匿名さん
駅遠よりも信号待ちの長さでしょうね。ただゆりかもめは迂回路を通らず新橋に出れるため全く使い物にならない訳ではないし、品川駅方面のバスがあるのは評価。

リモートワーク中心の人ならかなりお買い得に買えるチャンスだとは思います。

でも、人それぞれなんだけどね。

恐らく今後の有明はこれより安くは出てこないよ。

でもガレリアグランデは226万だよ

駅近だと、500万から1000万くらい上がっちゃうし、逆にいうと1000万安く買えると言う事ですからね。


でも、1000万高くても駅近が良いって人もいるだろうし、そういう人は駅近買うしか無いんだろうね。

半年前ならクソ割高あり得ない、今だと比較的検討対象て感じ。度を越えた資産バブルなんだろうな。

>>5250 検討中さん

そうか？
有明は安い方だぞ。
ちょっと前までスーパーすらなくて不便だったけど、イオンができてからやっと値上がり始まった。

中古狙いなら今のうちに買わないと、待てば待つほど値上がりしていく。

やはり有明ガーデンに近い中古物件は軒並み資産価値の恩恵を受けてるな。同じ有明エリアでも、有明ガーデンに近いか遠いかによって、資産価値に大きな差が出てきてるので注意が必要だと思われる。

>>5252 匿名さん

そうでもない。
お台場に近い物件も駅から遠くても高値で取引されてますよ。BACなんか350万以上での成約も多いし。

>>5253 匿名さん
350万なんてあっても相当レアだよ。
BACの成約はほとんど300万未満。

>>5249 匿名さん
でもガレリア今週は226万、涙

>>5254 匿名さん

BACだと坪単価400万での成約も多いですよ。

>>5255 匿名さん

ガレリアは坪単価280万くらいまで上がって来てますね。
先週あたりに坪単価最高値更新しました。
坪単価226万の物件は目の前に高速バーンですけど、安いですよね。

最近は中古も値上がりして来てるようです。知りませんでした。

新築の供給も少ないし、仮に現住居を売っても次の住まいで更にローン組まないといけないし、そんな選択する位なら売却しないから中古在庫が増える訳ないわな。そりゃ価格上昇に拍手がかかるわ。

>>5257 匿名さん
いくら目の前〇〇ドーンでも、坪226万で買える湾岸タワーは、有明以外にはないだろう。

>>5256 匿名さん
そういうのが目立つだけで、実際はほとんど300万未満だよ、BACは

>>5245 匿名さん
家族がいれば妻や子供の通勤、通学もある。
また、中古で売るときに駅遠は検討候補にすら上がらない。

中古は値上がりしてきてるから、新築も値上がりするんだろうな。
早めに買った方がお得そう。

>>5262 口コミ知りたいさん


まあ、有明ならお台場にも近くて人気はあるんじゃないでしょうか。
タワーマンションだと名前で検索する人も多いので売るときに困らないですよ。

早く買った方がお得お得と言ってる人たちは、何で早く買わないの？

>>5265 匿名さん

え？まだ買ってないの？
もう値上がり始まってるよ。

>>5263 匿名さん
そうやって「お得」とか「激安」とか言って煽ってるけど、営業してるつもり？デベさん？
いいかげん、しつこいんだけど。

あ、そっかー。ここって安さしか魅力がないからしょうがないかー。
駅遠＆買物不便、全室くもりガラスで眺望なし、管理費高い・・で将来的な資産価値低いからねぇ。

>>5267 マンション検討中さん

意味不明。買えないなら他に行けば良いのに。

もう値上がり始まってるよ。