匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾!
免震タワーレジデンス約300邸(予定)登場!!
□
□名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS/ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
□交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定:2021年2月中旬(予定)
□総戸数:住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:44.47m2~91.72m2 (トランクルーム面積0.40m2~0.91m2)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主:東京建物株式会社
□施工:三井住友建設株式会社
□管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他、保育園1区画、地域貢献施設2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
|
施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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5121
匿名さん
安いか高いかなんて、収入によって全然感じ方が違うんだから、争っても無駄だよ。
高いと思うならもう千葉にでも行けば激安に感じちゃうわけなんだから。
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5122
匿名さん
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5123
匿名さん
>>5122 匿名さん
意味不明。8分は8分でしかないでしょ。
時空でもねじ曲がってるの?
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5124
匿名さん
>>5123 匿名さん
時空がねじ曲がってると思うの?(笑)
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5125
匿名さん
駅から近いわけでもなく
コンシェルジュがいるわけでもなく
共用施設が充実しているわけでもなく
タワマンのメリットがほとんど無いから安くて当たり前なのに大して安くない。
むしろ管理費は高い。
何なの?
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5126
匿名さん
管理費とか修繕費は後からでも変更可能だから、気にする必要ないよ。
安すぎても高くなるだけ。
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5127
匿名さん
駅近だと更に高くなるのを知らないのだろうか。
駅近にマンションあるから見てご覧よ。
どう考えても安いだろうに。駅近でここより安い物件があるなら教えてくれ。
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5128
匿名さん
地下鉄出来たらまた高くなるぞ。待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
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5129
匿名さん
>>5117 匿名さん
こんな詐欺発言にひっかかるのはかなりの情弱。
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5130
匿名さん
>>5127 匿名さん
そもそも同じ有明に新築が無いから比較出来ない。
直近でいえばプレミストは駅徒歩二分でも坪300切ってたよね。商業施設にも近いのに。
一年でそんなに有明の相場が値上りしたとでも言うの?
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5131
匿名さん
>>5126 匿名さん
そもそも管理費が高い設定になっている理由を知ってるの?
規約上変えられるのは百も承知なんだけど。
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5132
匿名さん
そもそも有明意外にも豊洲、東雲にも新築あるでしょうよ。比較してごらんよ。
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5133
匿名さん
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5134
匿名さん
>>5133 匿名さん
確かに有明でも有数の立地にあるプレミストと比べるのは間違ってる
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5135
匿名さん
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5136
匿名さん
プレミストってタワマンでもないぞ。何を比較するつもりなん?
タワーマンションの方が高くなるのって知ってる?
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5137
マンション掲示板さん
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5138
匿名さん
近いうちに地下鉄の発表あるらしいぞ。
坪単価500くらいまで一気にあがる。
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5139
匿名さん
>>5136 匿名さん
板マンのプレミストでさえコンシェルジュがいるというのに…。
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5140
匿名さん
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5141
匿名さん
これだけ目に優しい価格出されても高く見えるなら、もう収入上げて出直すか、千葉か茨城に行くしかないでしょ。
あっちに行ったらみんな激安に見えるぞ。
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5142
匿名さん
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5143
匿名さん
東京建物の人?転売投資目的でここを買っちゃった人?
わからないけど、根拠なく激安だとか値上げだとか邪魔になる投稿はやめて欲しい
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5144
匿名さん
>>5140 匿名さん
ここはコンシェルジュがいないのに管理費が高いのが意味不明なんですよ
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5145
匿名さん
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5146
匿名さん
>>5138 匿名さん
有明の商業施設が完成したら坪600を超えるから早く買え買えと煩かったのが有明ポジ。
有明ポジは嘘つきばかりだから、こんなクズ野郎の言うことを信じるのはバカ。
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5147
匿名さん
早いうちに買っとけ。
地下鉄も決まるだろうか、どんどん値上がりするぞ。
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5148
匿名さん
高いか安いかなんて収入で全然違うぞ。
低収入だと、千葉でさえ高くて買えないんだから。
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5149
匿名さん
有明のタワマンなんて恥ずかしいだろ?
頑張ってタワマン買ったんだと普通は思う
痛い
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5150
検討中さん
プレミストは板マンだけど駅と有明ガーデン近いから無双だと思うわ。立地面で言ったらCTTBを凌駕してる。
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5151
匿名さん
>>5150 検討中さん
それいうとオリゾンマーレが最強の棚ぼたマンションだろ。格安で買った昔の住民は大勝利だろう。
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5152
匿名さん
タワーマンションで恥ずかしい?
意味がわからん。買えない奴の妬みにしか聞こえないんだよな。てか、ただの妬みでしょ?笑
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5153
匿名さん
>>5151 匿名さん
オリゾンマーレは今も激安で放置されてる。
最近やっと値上がり始めたばかりだよ。
あと、最近になってCTAとガレリアグランデも値上がり始まった。
古いマンションは総じてお買い得度が高い。
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5154
匿名さん
管理費は後からいくらでも変更できるから気にする必要無いぞ。
でもタワーマンションは管理費高い方が快適だと思うのよね。
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5155
匿名さん
中古でもなんでも良いから、早いうちに買っとけ。
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
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5156
匿名さん
25階あたりまでいった?やはり車の出入りは朝から頻繁にありますね。
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5157
匿名さん
高層北西・南西の眺望が凄そう
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5158
匿名さん
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5159
匿名さん
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5160
マンコミュファンさん
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5161
匿名さん
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5162
匿名さん
>>5159 匿名さん
お買い得になることもない。
資産価値が低いマンションなので将来が不安でしかない。
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5163
匿名さん
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5164
評判気になるさん
>>5155 匿名さん
同じ文章を10年以上前から書き続けてますね。
有明住民ですか?
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5165
匿名さん
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5166
匿名さん
いくつ売れたかを気にするより、どの部屋が買えるのか考えた方が良いよ。
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5167
匿名さん
確実に割安なので資産価値は優秀かと思いますよ。
問題は駅から遠いのを許容できるかどうかだけど、リモートワーク中心の人なら最高に思えます。
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5168
匿名さん
>>5167 匿名さん
その考えなら、晴海フラッグの方が良いと思うけど。再来年と4年後も大して変わらんよ。
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5169
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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5170
マンション比較中さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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5171
匿名さん
>>5170 マンション比較中さん
あり得るところへ行くしか無いのでは?
人それぞれに合ったマンション選びをしようね。
ほんま良い街になったな。有明優勝。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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5172
匿名さん
徒歩で関東最大の無印良品に行けるようになったのか。
最高やん?
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5173
匿名さん
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5174
匿名さん
>>5173 匿名さん
文化堂内にも96円の日用品コーナーありますからね、選択枠が増えていいと思います。
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5175
匿名さん
>>5173 匿名さん
徒歩20分なんだから歩きましょうよ。。
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5176
匿名さん
20分遠いなぁ。
行きはまだいいけど、重い物買った帰りは地獄だよ。。
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5177
匿名さん
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5178
マンション掲示板さん
>>5167 匿名さん
中古で売るときは駅から遠いのは致命的なマイナスになります。
ネットで検索するときは駅から徒歩何分でフィルターをかけますから、検討者の目にも止まらない。
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5179
匿名さん
最近はリモートワークだし、駅遠いのはあまりデメリットになりにくいよ。
割と狙い目物件だと思う。何しろ安い。
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5180
匿名さん
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5181
匿名さん
休日にファミリーでお台場の海岸を散歩するも良し。
関東最大の無印に行くも良し。
お台場のショッピングモールも、有明ガーデンもある。
割と良いエリアなのに、激安というのは割と知られていない事実なんだよな。
これが広まっていけば、結構売れ始めると思う。
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5182
匿名さん
近隣に比べ、どう考えても安くはないのに安いと抜かしている奴って情弱か愉快犯?
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5183
匿名さん
激安!激安!って、小さな食品スーパーのチラシじゃないんだからさー。
将来的な資産価値が見込めないこのマンションのどこが激安なんだよ。もし有明の相場が下がり始めたら真っ先に落ちるよ、ここ。
それに管理費・修繕費は割高だよ。他のタワマンと比較して。
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5184
匿名さん
>>5180 匿名さん
築浅だけで検索したら、晴海フラッグの海に埋もれて・・もとい溺れてしまう。
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5185
匿名さん
何だよ!ここトリプルに劣らないほど賑わってるじゃんか。まぁ今となれば安いし、条件の良い部屋から売れてくだろうね。
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5186
匿名さん
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5187
匿名さん
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5188
匿名さん
建物も立ち上がってきて少しずつイメージもし易くなってきてるね。
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5189
匿名さん
低層が激安なのは素人にも分かるほどだし、仕方ないと思う。
周辺相場が上がってきたので高層階ですら割安になってきたのは意外に知られていない。
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5190
匿名さん
私は低層より高層をお勧めする。
低層は難ありだけど高層なら眺望を楽しめる。割とお勧め、
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5191
匿名さん
ここで安い、安いと買い煽ってる詐欺師に騙されるのは、相当な田舎育ちの情弱さん。
東京で生活してきた人ならこの立地でこの値段は安くないことは簡単にわかる。
爆弾処理費や工期延長費用が販売価格に乗ってるから割高なのは仕方ない。
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5192
匿名さん
俺は情弱を嵌めてカネ儲けを企む奴が許せない。
まじめに生きてきた庶民が騙されて業者のカモになるのは正義感が許さないんだよ。
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5193
匿名さん
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5194
匿名さん
>>5192 匿名さん
アンタが書き込んでるこのスレだって営利を目的とした企業が運営してんだけどな。
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5195
匿名さん
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5196
匿名さん
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5197
匿名さん
本当に激安なら簡単に完売してる。
激安激安と絶叫しないといけないってことは、全然安くないから。
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5198
匿名さん
ここの情報で、激安ということばにつられてモデルルームに行ってみたたが、駅や商業施設まで遠いこと、途中長い、長い橋を渡らなければならないのに価格は普通に高く、コスパは悪いと思った。どこが激安なのかと憂鬱な気分になった。ここを激安だと言っている人は、他のどの物件と比べてどのように激安だと言っているのだろうか。
有明民が、私のような情弱の購入検討者を釣ろうとして、激安だと叫んでいるのか、そうであれば人が悪い。
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5199
匿名さん
>>5198 匿名さん
有明民は自分の中古マンション買って欲しいから逆にネガるでしょう。
そう考えたら誰が?と見えてくるんじゃない?
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5200
検討中さん
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5201
匿名さん
>>5198 匿名さん
激安はないよな
けど相場的には有り得ん数字ではないとは思ってるがどーや?
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5202
匿名さん
ここって駅から遠いのは遠いんだけど、その途中の道がダメだよねぇ。
店とか何もない殺風景な一直線の道を延々と歩き続けなければならない。屋根とかもないから、夏は駅に着くまでに日に焼けるし、冬は吹きっさらしの風を浴びまくって寒いし。
これを毎日毎日往復でやらなきゃいけないマンションってどうなの。
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5203
匿名さん
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5204
匿名さん
>>5202 匿名さん
有明の民はそういうとこに無頓着なので問題ないかと。
地域No.1マンションからして、駅までの道が落書きだらけの橋を毎日高速道路の排ガス吸いながら渡る動線なので。
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5205
匿名さん
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5206
口コミ知りたいさん
マンションは性質上、規模が大きいほど色々な点で有利だから、周りと比べて規模も設備も劣るここの人気が出ないのは仕方ないね
プレミストは小規模でも立地がいいから簡単に売れたけど、この立地でこの規模のタワマンじゃ安くないと売れないでしょ
せめて周囲と差別化できるマンションを作るべきだったと思う
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5207
口コミ知りたいさん
そろそろ値下げしてでも売りたいと思ってるはずだから、購入検討者はモデルルームに行って交渉すれば下げてもらえるんじゃないかな
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5208
デベにお勤めさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5209
匿名さん
>>5206 口コミ知りたいさん
プレミストは値下げしたからでしょ。最初は大苦戦してた。
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5210
匿名さん
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5211
匿名さん
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5212
匿名さん
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5213
匿名さん
>>5212 匿名さん
営業も出血大サービスですって言ってたからね。
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5214
匿名さん
マンションデベロッパーは出血大サービスなんかするわけない。
安くするときは在庫で抱えるより早く売り切るほうがコストがかからないと判断したから。
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5215
匿名さん
知らぬ間に気付けば1/3近くは売れたんだ。
誰?売れてないとか騒いでたの。
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5216
匿名さん
どう考えても安いもんな。
特に低層は素人にもわかるくらいに安い。
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5217
匿名さん
定宗フロアは相対的に安いと思う。周辺の中古マンションの値段が上がってきているので、どうしても新築マンションが欲しい人にとっては、他に選択肢がないので売れているのではないか?
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5218
匿名さん
なんか、いつの間にか割安感出てきたよね。
中古も値上がり始まってるし、スミフは相変わらず値上げしながら販売。
ここは値上げもしてないし良心的だよ。
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5219
匿名さん
>>5215 匿名さん
現在、1期18次・・18ってw
値段も上げず激安!って言いながら、それでも3分の1未満しか売れてないの?しかもこれからは条件の悪い物件しか残ってこなくなるのに?!
デベさんもう少し頑張ってくださいよー。
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5220
匿名さん
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