匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
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□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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4502
匿名さん
新築なら10年後でも築10年だけど、築18年落ちのオリゾンマーレだと10年後には28年モノだぞ。出口あるんかな？笑
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4503
匿名さん
それならBACあたりを坪単価320万位で買っておいた方が、まだ可能性はあると思う。ただ、早くしないと中古は値上がり始まってるから、どんどん値上がりしていくぞ。買うなら早めにしとけ。
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4504
匿名さん
少なくともチープな賃貸で人生を浪費する事だけは避けましょう。
時間っていうのは最も貴重な資源だよ。
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4505
評判気になるさん
>>4498 匿名さん
安物買いの…ナンチャラになりませぬように
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4506
匿名さん
有明の中古はぜんぜん値上がりしてないし、値上がりが始まる気配も全く見えないね。
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4507
匿名さん
>>4506 匿名さん
有明の中古狙ってるなら早めにしとけ。
もう値上がり始まってるよ。
オリゾンマーレの低層階でも坪単価256万円で成約してる。
単に低層階でなくて、お見合いで真っ暗な部屋だぞ。
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4508
匿名さん
こんな感じだね
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4509
匿名さん
それとも、以前からオリゾンマーレが坪単価256万で売買されてたって事を言ってるのかな？
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4510
匿名さん
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4511
匿名さん
>>4510
指摘されてもわざと間違えてる。
嘘を100回書けば認知してもらえると考えてるんだろう。
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4512
匿名さん
オリゾンマーレって、以前から235万くらいだっけ？
低層の真っ暗なお見合い部屋だぞ。。。
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4513
匿名さん
ブリリアも305万円？
値上がりしてきてるように見えるんだけど。
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4514
匿名さん
ごめん間違えた。
235万だって事は認識してもらえたようだね。
で、此処からが質問なんだけど、オリゾンマーレの低層階お見合い日陰物件が235万円。
さて、以前からこんな値段だったっけ？
どうでっしゃろ。
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4515
匿名さん
以前からこの価格なのなら、確かに値上がりしてないな。でも高層階はもっと高いってことになるけど良いの？
諦めて値上がりしてる事を認めた方が早いと思いますけど。
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4516
匿名さん
いつも湾岸マンションナビには、築浅マンションの取引実績が出てこないね。どうしてだろ
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4517
評判気になるさん
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4518
匿名さん
>>4516 匿名さん
築浅物件も出てきてますが、380万とかすっ高値で取引されてますね。
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4519
匿名さん
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4520
匿名さん
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4521
匿名さん
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4522
匿名さん
>>4521 匿名さん
プレミストなら高速沿いじゃないよ。
タワーじゃないけどね。、
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4523
匿名さん
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4524
匿名さん
プレミストは救急車と消防車の音が夜中ずーっと鳴り響くんだぞ。。。
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4525
匿名さん
有明で救急車と消防車走ってるとこほぼ見たことないぞ
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4526
評判気になるさん
>>4525 匿名さん
エーうそー
ほぼ毎日走ってるヨ
お台場に向かうピーポー＆ウ～ウ～
ここのマンション横を走るから
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4527
匿名さん
>>4514 匿名さん
66.08㎡角部屋リビング13.7畳バルコニー2面全部屋窓有だからかな？分譲時3140
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4528
匿名さん
眺望のBAC、コスパのプレミスト、エリア1番のトリプル。それぞれ長所が光るが、ここはどうなんだろうか？
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4529
検討中さん
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4530
匿名さん
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4531
匿名さん
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4532
匿名さん
>>4531 匿名さん
流石にツインパークスの方が高いんじゃない？
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4533
評判気になるさん
>>4532 匿名さん
いえいえ何も良いところが無いのに
管理費だけバカ高いっつー事！
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4534
匿名さん
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4535
匿名さん
ここも長所は眺望なんでしょうね（高層階に限る）。ですが価格がBACの時と比べて大きく変わってるので、納得感が得られくいのだと思います。BACの時と同じ価格なら、すぐに完売するマンションだと思いますよ。
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4536
匿名さん
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4537
匿名
今日通勤ルート変えてのぞみ橋歩いたら暑くてえらく疲れた。歩いてお台場行くの考えてる人、体感8分よりもっとかかるよ。めちゃくちゃ強風の時もあるし。
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4538
マンション検討中さん
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4539
匿名さん
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4540
匿名さん
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4541
検討中さん
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4542
検討板ユーザーさん
西学園が学区なのと広さでこちらを検討していますが、資産価値と立地が不安です。
そのわりにはお値段高くないですか？
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4543
匿名さん
ここゴクレの芝浦みたいに何年も売れ残る未来が見える
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4544
検討中さん
西学園はマンモス校でケアも行き届いてないのによく行く気になるなあ。実態知ってんのか検討者は。
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4545
匿名さん
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4546
匿名さん
どちらが先に完売するかね。ここも赤字覚悟で値下げがあればすぐ蒸発はすると思うけど。高層階が難しいなぁ。
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4547
検討板ユーザーさん
>>4544 検討中さん
そうなんですか！？
実態は知りません。。知る方法がないからです。西学園のこと教えてください。
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4548
匿名さん
値下げするどころか、値上げするしかないのでは？
薄利多売ができなくなりましたし。
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4549
匿名さん
住友やゴクレみたいに何年も売り続ける気なんじゃない？
竣工前完売はとても無理だし
でも新古になったらここより他のブリリアが選ばれると思うが
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4550
評判気になるさん
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4551
マンション検討中さん
>>4462 マンション検討中さん
防災の方の人件費でしょう、よっぽどエリートなんでしょう
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