Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>4480 マンション検討中さん
他にどこと迷ってるの？

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>>4480 マンション検討中さん
7000万の予算があれば、もっともっと良い物件あるでしょうーー
立地もろもろ、どうしても此処じゃなくてはなら別ですが…

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8Fまで建ち上がってるけど、まだヤマト倉庫を超えてないナア
それにしても極小極細極狭マンションだナアーヤマト倉庫より小さい狭いじゃんか
このままヒョロヒョロ建って行って
とにかく狂強風の有明で大丈夫？怖っ！

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>>4482 匿名さん

他に良い物件あるなら教えてください。

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ここ高いですか？

普通に安くない？

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買いの要素が豊富だね？

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>>4485 匿名さん
自分もそう思う。

高い厨は幾らの予算で家探してるのか聞いてみたい。

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有明最高値と言われてるシティタワーズ東京ベイと、価格が被ってるのがかなりあるから高いんじゃないかと。こんな有明の果てで8000万も出してどうなのという話では。
7000万程度だとヤマトユニクロスポーツセンターに囲まれて結構終わってると思う。

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>>4488 マンション検討中さん
この立地でこのスペックは高いかと。
予算の問題じゃなくて。

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有明、お台場、東雲はどこでも
立地なんて似たようなもんじゃん。
クルマ持ってれば大差ない。

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深夜に行きましたが、隣の倉庫はひっきりなしにトラックが出入りしてますし、荷物の搬出入の音がうるさいですね、、トラックも待機中はアイドリングしっぱなしです。

やたら明るいですし、夜はカーテンを締め切らないと丸見えでしょく。

住居をかまえる立地ではないかと。

この部屋がパンダとはとても思えないですね。出口が想像つきません。

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>>4492 マンション検討中さん
防音ガラスなので、音の心配はないのでは？

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>>4493 匿名さん

>>4493 匿名さん
道路挟んだ先のBACにも夜のトラック出入り音ガタンゴトンと響いて聞こえますヨ
この時期エアコンつけて窓は勿論２重ですけど
首都高のバリバリ族？もウルサイです
ここは道路(しかし近い！バルコニーも窓も毎日真っ黒になるナ)に挟まれてるしヤマトのすぐ横に首都高だし…どれ程の防音ガラスなんだか？だけどー
音の心配ない訳ないヨ

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>>4493 匿名さん

環境として煩いと言ってます。

防音あるからOKという話ではなく。
煩いと窓開けられませんからね。

あと、防音でもレベルはピンキリです。
T1ならおまけレベルですよ。

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>>4492 マンション検討中さん
聞いたところ出口は南側の道路に面して設置されるみたいですよ。駐車場は東から入ることになりそうです。

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>>4496 マンション検討中さん
出口 南側ならヤマトのトラックと一緒じゃん
ヤマトは警備員さん常駐だけど歩道を越えるし
何だか怖いなここ

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まあ、安いのは安いんだし好みで選んだら？

わたしはここが安くて気に入ってるけどね。
特に低層は明らかに安過ぎるんだよな。

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どうせ有明は今から値上がりしていくんだから、値段で選ばない方が良いのかもしれないけどね。
静かで眺望が良い部屋が良いなら、それを選ぶべきだけど、めちゃくちゃ高そうだけどな。

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>>4498 匿名さん

んなことない。
一向に値上がりしないガレリアオリゾンを230で買う方がまだ人間らしい生活ができる。

ここの出口が楽しみだな笑

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まあ、それもありだと思うけどね。
オリゾンマーレって18年落ちで震災経験ありのガッチガチの耐震物件だよ。しかもデベは倒産してる。

安いものを買っても結局高くつくんじゃないかな。
大人しく新築買った方が正解だと思うぞ。

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新築なら10年後でも築10年だけど、築18年落ちのオリゾンマーレだと10年後には28年モノだぞ。出口あるんかな？笑

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それならBACあたりを坪単価320万位で買っておいた方が、まだ可能性はあると思う。ただ、早くしないと中古は値上がり始まってるから、どんどん値上がりしていくぞ。買うなら早めにしとけ。

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少なくともチープな賃貸で人生を浪費する事だけは避けましょう。

時間っていうのは最も貴重な資源だよ。

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>>4498 匿名さん
安物買いの…ナンチャラになりませぬように

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有明の中古はぜんぜん値上がりしてないし、値上がりが始まる気配も全く見えないね。

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>>4506 匿名さん

有明の中古狙ってるなら早めにしとけ。
もう値上がり始まってるよ。
オリゾンマーレの低層階でも坪単価256万円で成約してる。
単に低層階でなくて、お見合いで真っ暗な部屋だぞ。

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こんな感じだね

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それとも、以前からオリゾンマーレが坪単価256万で売買されてたって事を言ってるのかな？

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>>4510
指摘されてもわざと間違えてる。

嘘を100回書けば認知してもらえると考えてるんだろう。

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オリゾンマーレって、以前から235万くらいだっけ？
低層の真っ暗なお見合い部屋だぞ。。。

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ブリリアも305万円？
値上がりしてきてるように見えるんだけど。

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ごめん間違えた。
235万だって事は認識してもらえたようだね。


で、此処からが質問なんだけど、オリゾンマーレの低層階お見合い日陰物件が235万円。

さて、以前からこんな値段だったっけ？


どうでっしゃろ。

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以前からこの価格なのなら、確かに値上がりしてないな。でも高層階はもっと高いってことになるけど良いの？

諦めて値上がりしてる事を認めた方が早いと思いますけど。

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いつも湾岸マンションナビには、築浅マンションの取引実績が出てこないね。どうしてだろ

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>>4508 匿名さん

BAC いいじゃん！

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>>4516 匿名さん

築浅物件も出てきてますが、380万とかすっ高値で取引されてますね。

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BAC良いですよね。
最強の眺望マンション。

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BACは駅遠だから論外

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駅近物件だと高速沿いになるのでは？

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>>4521 匿名さん
プレミストなら高速沿いじゃないよ。
タワーじゃないけどね。、

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プレミスト（笑）

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プレミストは救急車と消防車の音が夜中ずーっと鳴り響くんだぞ。。。

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有明で救急車と消防車走ってるとこほぼ見たことないぞ

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>>4525 匿名さん

エーうそー
ほぼ毎日走ってるヨ
お台場に向かうピーポー＆ウ～ウ～
ここのマンション横を走るから

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眺望のBAC、コスパのプレミスト、エリア1番のトリプル。それぞれ長所が光るが、ここはどうなんだろうか？

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>>4528 匿名さん
割高のブリ4

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>>4528
ほぼ港区のブリ4

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