匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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3441
検討中さん
>>3440 匿名さん
先週の売買実績を見ても値下げした感じはないな。
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3442
匿名さん
ブリリア中古の広めの部屋で坪250万台か。
微妙に下がってるかな。
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3443
匿名さん
中古値上がりしてきましたね。
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3444
匿名さん
>>3443 匿名さん
コロナの影響で不動産価格は下がると、複数の経済誌等が報じてる。
今は小金儲けることより、価格下げても早く売るべき時なのに。
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3445
匿名さん
値上がりするんじゃないかな。
有明はもともと安すぎるし。
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3446
マンション検討中さん
関係ないけどアップル1000万値下げで成約。こういうやむを得ない売主も出てくるのか。事情は何か知らんが。
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3447
匿名さん
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3448
匿名さん
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3449
マンション検討中さん
サロンから1週間スケジュール前倒しの連絡がきました。
意図は？？誰か教えてください。
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3450
匿名さん
この不安定な状況でも、こんな成約になってることが驚き。一時的な下げと見て強気でいってるんだろうな。
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3451
匿名さん
東京全体で見れば湾岸への影響は軽微だよ
半年後の内陸のアパートとかまっ黒焦げになってそう
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3452
匿名さん
まあ今も売れてないから、発射点が低いと言えばそうかもな。
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3453
匿名さん
>>3451 匿名さん
◯◯建宅、◯◯パレスオーナーは大丈夫か？
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3454
マンション検討中さん
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3455
マンション検討中さん
怖いけどチャンスな気がして4階本気で買おうかと思ってきました。
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3456
マンション検討中さん
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3457
匿名さん
>>3455 マンション検討中さん
一般的に株価やリート指数下落の影響が不動産価格に織り込まれるまでには時差があると言われているよ。
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3458
口コミ知りたいさん
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3459
購入経験者さん
>>3455
低層階はとてつもない抽選倍率らしいよ。価格等を聞きたいがためにTELしたら嫌そうな声のトーンで喋られたｗちな、高層階は結構空いているらしい。
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3460
匿名さん
ここは本当に予定通りのスケジュールで抽選会するのかな？
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3461
マンション検討中さん
販売スケジュール延期のお知らせ来ましたね。
これ以上延期していろいろ間に合うんでしょうかw
完売しない説がより濃厚となってきました。
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3462
匿名さん
>>3461 マンション検討中さん
要望書全然集まってないみたいだね。このアホみたいな価格の上、今の市況じゃ無理もない
値上がりおじさんは予想外れちゃったなw
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3463
購入経験者さん
低層階の要望書は集まっているみたい。尚、高層階は・・・
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3464
購入経験者さん
坪単価10～20万円ほど下がったら初めて買いたいと思うほど割高なんだよな・・特にジムもないのに管理費が超高いとかヤバいだろ
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3465
匿名さん
まあ緊急事態宣言が出された中で、新築マンションを検討する向きはそうは多くないだろうな。
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3466
マンション検討中さん
当初から各地で割高とか言われでいるから、2期以降かなり値下げするのでは？
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3467
匿名さん
この物件が割安とか言ってた奴、マジで見る目無さすぎて笑える。
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3468
口コミ知りたいさん
>>3467 匿名さん
安いことには変わりない。他が異様。
でもここはありえない。
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3469
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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3470
匿名さん
清水建設は工事すべて中止にした。
工事現場も'三密'になるナ
ここはどうなるんだろう？
2階部分まで進んだけど…
先が見えないマンション建築
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3471
マンション検討中さん
不発弾が発見されてしばらく販売活動停止となり、やっと除去が終わりモデルルームを開いて一期申し込み開始に向けて活動再開したら、今度はコロナウイルスにより、また販売休止ですからね。。運がついてない。
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3472
匿名さん
>>3471 マンション検討中さん
コロナの影響はここに限った事ではないが…
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3473
匿名さん
>>3472 匿名さん
不発弾がなければマンション市況の頂点で売り抜けられたのに、という発想はあるよね。
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3474
口コミ知りたいさん
>>3471 マンション検討中さん
呪われてる感じしますよね。
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3475
マンション検討中さん
坪300まで値下げしたら検討できる。それほどの割高物件。
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3476
検討中さん
クソ、、不発弾とコロナさえなければ、、
これらが憎い、、
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3477
eマンションさん
今日も三井住友建設の株価は年初来安値。アベノミクス高値から6割減。ここの施工は大丈夫なの？
欠陥マンションと言えば三井住友のイメージが強いし、ここは爆弾のイメージが強い。
信号待ちの長さや200メートルの橋もヤバイ。
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3478
匿名さん
>>3477 eマンションさん
台場に行く時は信号待ちで少しイライラするかも。
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3479
匿名さん
駅まで徒歩８分と微妙な距離だが、個人的に最大の懸念点は、通勤の際に駅まで毎日200mの橋を往復しなければならないということで、これは心理的に大きな障害となる。
パンダ部屋といわれている住戸でさえ、近隣の中古の下落が予想されている中、割高に映る。
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3480
匿名さん
>>3479 匿名さん
今日歩いたけど結構臭った。日によると思う。
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3481
匿名さん
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3482
匿名さん
>>3479 匿名さん
晴海フラッグが次期以降値下げしてきたら厳しそう。
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3483
匿名さん
>>3481 匿名さん
ヤマト トラックが丁度いなかったんだね
BACカッコイ～～なあ
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3484
匿名さん
>>3478 匿名さん
青信号が見えないんだよ
急いでなくてもイライラ
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3485
匿名さん
>>3480 匿名さん
次は強風 狂風 恐風の時に
歩いてみよう！
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3486
住民板ユーザーさん5
>>3479 匿名さん
なんであの橋は台場方面の歩道出口があんなに狭いんだ？
自転車と歩行者がぶつかりそうなんだが。
あそこを毎日歩くのはちょっと危ない。
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3487
匿名さん
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3488
匿名さん
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3489
マンション検討中さん
周辺の適性価格、坪300以下なら考えないことはない。いま現在も中古タワマンはジワジワ値下げしているらしいけどね。
坪300以下の決断は早めにした方がええで。出し惜しみしている経済状況ではないからな
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3490
匿名さん
眺望写真、見たけど～そりゃ31Fからは良いに決まってるっしょ
お台場ビーチはURタワマンに隠れて沖合い？が広がって見える
虹橋もこれまたタワマンで微妙に見える
東京湾方面も最低25Fくらいじゃないとスッキリ見えない
眺望なんかどうでも良い設備もコンシエルジュも何も要らないって人は
低層の安い部屋で良いんじゃない？
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