Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

今回のゴタゴタで晴海フラッグ諦めた人達がやってくる予感はない？

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>>3327 匿名さん
ないですよね。比較対象にすらならない。

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実際、要望書は埋まっているの？コロナ騒動もあって、流石にこの坪単価だと売れないと思うから気になる・・第二期で値下げするのなら買いたいが・・

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>>3329 購入経験者さん
しつこいな。自分でMR行けよ

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もし日本がイタリアみたいになったら間違いなく不動産暴落するな

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>>3329 購入経験者さん
買わない人の発想ですよ。

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>>3331 匿名さん
不動産どころの騒ぎではないな

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このタイミングに新築を買うやついないだろ
上がるとか下がるとか以前の問題
ここに限らず新築はどこもコロナショック後の揺り戻しに期待してるだろうけど、勢いのなくなった湾岸有明にどれだけの競争力が残ってるのか
復興五輪の中心地として再注目される可能性はあるけど都知事次第
何にしても今は様子見が正しい選択

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あとブーストかけられないガーデンシティ大丈夫？っていう

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コロナフラッグになりそう。

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パンダ価格に上の階も合わせてくれたら爆売れ。
4階坪265万　10階275万　20階285万とか。
J4階は凄まじい人気

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>>3331 匿名さん

日本の不動産って、暴落出来ない仕組みだからなあ。
そもそも自由に売れないし。

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>>3334 匿名さん

新築の方が儲かると思う。

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イタリアの不動産暴落してるんなら、買おうかな。

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>>3340 匿名さん
不謹慎！

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Jタイプ、中層階で坪300以下なら検討したいところ。階数でボリすぎ。

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現実として今売りたいなら坪300までは落とさないと無理だろうね

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ここもスミフみたいに、完成済在庫にして、次のバブルの波が来るまでじっと亀さんのように甲羅の中に首や手足をいれて死んだふりしていれば、いつかは景気の回復と共に売れるかもしれない。今後の景気回復にかけるか、値下げして手堅く売り抜けを図るのか、経営層の判断次第。

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今や状況は一変、様変わり。

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値上がりするおじさん最近見ないけどどうした？
さすがに最近の市況を見て値上がりとは言えなくなったかwww

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スミフはやっぱり値上げみたいですねhttps://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/5275-1-539

ここも値上げしていく可能性あると思いますよ。

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>>3347 匿名さん
んなことはないだろう

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>>3346 匿名さん
最近は半額に値下がりおじさんをよく見ますね。

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日本の住宅は暴落出来ない仕組みなのをご存知ではないのでしょうね。
安売りしたくても銀行が売らせてくれないもの。

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売らせてもらえなかったら、破産→競売になって、さらに安くなるだけだろ。

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>>3351 匿名さん

破産する人、そんなに居ますかねえ。
この辺りだと、大手のサラリーマンでしょうし。

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銀行は、家を売るときに一括返済を求めるんだよ。
だから、安売り出来ない。


海外の住宅ローンは、売却したら借金もチャラだけどね。
日本だと一括返済を求められるから、そもそも安く売れないんだよね。銀行にとっては担保だから、ローン全額返済するまでは、家って自分の物じゃないんだよ。

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そりゃ坪100万以上落ちる程の暴落はないさ
ただ少なくとも一時的に落ちるのは確実
リーマンショックでも震災でも一時的に下落してるのに、それらを超えるコロナショックで落ちないわけがない
つまり今は買うべきじゃない
実際、パンダ部屋ぐらいしか売れないんじゃない？

あとはオーバーシュートした場合の隔離施設として晴海が有力候補になってるけど、もし現実になったら湾岸全体に風評被害がでるだろうね
先日の武蔵小杉みたいに

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>>3361 匿名さん

でも、売る人居ないだろうし成約しないんじゃ無い？
わざわざ安くしか売れない時期に売る人いる？

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>>3361 匿名さん

武蔵小杉の時も川崎全体に影響があったの？

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少なくとも有明は値上げしかないんじゃ無いかな。
そもそも今も激安ではあるし。
あまり値下げは考え難いと思うよ。

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ここ、東京都ってこと以外、幕張のタワマンに負けてるよね

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どっちかというと、中古の動向が気になる。
ガーデンがオープンしたらめちゃくちゃ値上がりすると思う。一部のマンションは明らかに安すぎるし。

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>>3362 匿名さん
いるよ
いるから下がってんじゃん

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>>3365 匿名さん

幕張で我慢できるなら幕張にしたら？
毎日旅になるぞ。笑

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幕張って東京にどうやっていくの？バス？

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マンションは暴落出来ない仕組みなんだから、安心しとけ。

全ては日本の銀行の住宅ローンが悪いと思う。

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>>3366 匿名さん
有明の中古物件は何戸か値下げしてるとこがでてます
調べたらすぐ出てきますよ

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>>3372 匿名さん

え？有明の中古値上がりしてますよ。

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今の最新だとこれ。

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今のところ値上がりしてるような気がする。

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BACの4階で坪単価280万は安い気がするな。

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