Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>3079 ご近所さん

どんどんショボいマンションが作られてくる。
それを安い安い言って買うのも悪くない。

部屋もどんどん狭くなり、60平米で3LDKみたいなのが出てくる。
それで、安くなったーって新聞に載って、そんなしょぼマンを買うのだろう。

マジで中古でいいから買っとけ。

リーマンショック時も震災時も中古マンションは上げ続けてた理由はそれが理由だったりする。

これだけ株価が下げると2億超える高額マンションの下落は確定的なので、マンション価格の平均値はデータ上間違いなく下がる。都心ほど下げがきつく見えるだろう。
が、実需エリアで定点観測すれば、価格は期待ほど下がらないはず。常に需要があるものを安値で投げ売る人もいないからね。

榊「やっと湾岸が暴落する(ニコリ」

ダウ、マイナス2000ドル！
これは本格的にヤバイ
なんかマンション買おうと思ったらこんなんになっちゃって、神様に全力で「買うな」って言われてる気分

願望じゃねーか。
誰が安値で売ってくれるんだよ。

わざわざ安い時に売る奴居る訳ねーだろ。

大恐慌が来たらハイパーインフレで金が紙切れになる可能性はあるから、形あるものに変えておくという意味で不動産に変えておくというのはアリかもしれない

ここは不運だね。。

変な土地しか手に入ってないし、不発弾調査と販売延期で余計なコストかかってるし、駅遠なのに駅前プレミストより2割高いし、ベイの引き渡しで隣の築浅が大量安値放出されてるし、おまけに販売開始時に不景気突入と。

ガーデンシティができたタイミングでの販売ってのは怪我の光明だが、難しそうだな。。有明に次々とマンション作ってもらわないと困るんだが。。

原油の記録的な暴落がキツい。世界的なデフレ局面入りだ。

>>3087 匿名さん
日本は円高で逆にデフレ圧力が高まり現物はふりですね。
民主党時代の坪200万に逆戻りする可能性もあります。

また不動産値上がりしちゃうかもね。

>>3091 匿名さん
え…？なんで値上がりするの？

合同重説会とかありえないか
マスクして個室で個別対応かな

>>3092 匿名さん

なぜか知らんが、湾岸タワーはリーマンショックでも震災でも値上がりしてるんだよな。
まあ、リーマンショックだから売るっていう人も居ないのは当たり前かもしれないけど。

震災だから売るって人も、じゃあどこに住めば良いかと考えたら湾岸に住み着くしか無かったのかも。

確かにリーマンショックで値上がりし続けたんだよな。
都心は大きく下がったところもあったんだが、住宅地は下がらなかったのは不思議。

でも、不思議ではないのかな？

わざわざ安く売りたい人もいないだろうし、売った後、別のマンション買わなきゃ住むところもなくなる訳だし、売る訳ないよなあとも思う。

BAYコミュニティという湾岸地域住民の交流を目的とした団体の事務局アカウントが、ここをクソマンション認定してました。ブリリアマーレの方も副代表なんですね。何が目的なのかわかりませんが、自分のマンションは好きでも有明や湾岸はどうでもいいのでしょうか。ここを検討中の湾岸住人としては悲しいです。

>>3096 評判気になるさん
クソだからクソって言って何が悪いんだよ。
マンションなんて主観なんだからいいじゃん。

あなたが良ければそれでいいのよ、人の意見なんか気にするなよ

>>3097 匿名さん
本人登場乙。
ツイート削除は恥ずかしいぞ。

>>3098 匿名さん
Twitter名とは言え、特定の個人を攻撃する方がよほど恥ずかしいと思いますが。

うん？指摘されてる問題点はこれかな？

>BAYコミュニティという湾岸地域住民の交流を目的とした団体の事務局アカウント

職責や団体の位置付けからしても本物件がクソというコメントも香ばしい。

ここが違法建築で迷惑をかけてるわけでもなく、単に自分の車が入らないというだけかな。

まあ、おちつこう。
悲しいってだけの人の主観独り言なんて気にするなよ。

え？自分の車が入らないだけで、クソ物件だと？


笑



それだけなんかーい　笑

>>3099 匿名さん
攻撃に見えたなら病院へ行った方が良いですよ（笑）

>>3102 匿名さん
可哀想な人（笑）

>>3103 匿名さん
つまらない掛け合いは他所でやってください。

クソ物件って、かわいそすぎ。笑

ここ、僕は悪くないと思ってますよ。
ただしお台場方向で上の方ですけど。
海浜公園って、いろいろなイベントあるし
リゾート感もある。
眺望を捨てれば下も安くていいね。
近場に親しみのある人、或いは勤務先が近いならね。
ブリリアとしては小型物件なので迫力には欠けるけど
若い人や初めて買う人には打ってつけだね。

江東区立有明西学園って、新しいけどかなり評判良いみたいですね。
越境入学もあったり、入学するためにマンション買ったりって人いるみたい。

有明西学園にここなら入れるの？

不発弾→コロナ

不運なマンションやわ

まーた、酸っぱい葡萄かよ。

>>3107 匿名さん
公立だから入れます。
大半はブリリアの子息。
レベル高いらしいよ

>>3108 マンション検討中さん
不運なマンション。
確かに。
売り出してすぐに株式市場大暴落だし。
営業も涙だね。
大抵は模様眺めに入る。

湾ナビさん見てるとあまり影響無さそうですよね。
市況もありますけど買いたい時が買い時だと思ってきました。

暴落まではいかなくても、湾岸も多少下がるだろうね
ここは販売前だから被害者がいなくてよかった

これは本当に値下げしなきゃ売れないな。プレミストと同じ運命だ。。

コストアップですし、値上げしかないのでは？

売れないと意味がない。値下げだな。

売り手主導の時代は終わり。
売れなくてもいいんならいいけどw

周囲に、徒歩圏内に、スーパー等は有りますか？

コストアップなら、値上げするしかないと思いますが。。。

買える人だけ買えば良いのでは？
買えない人は千葉にでも行けば良いと思うので。

そうします

買える人が買わないのよ、値下げしないとね。

価格に見合う価値が見出せるかどうかだからね。

>>3118 匿名さん

文化堂は隣にあるね。あと、巨大イオンができる予定。
お台場にダイエーとオーケーがあるよ。

>>3122 匿名さん

買える人は買うんじゃない？家どうするの？

>>3123 匿名さん

それは単なる買えない人では？
家は住めれば良いし、好みで選べば良いと思う。

買える人は既に家持ち
住み替えがメインでは？

上がろうが下がろうが、コロナの終息が見えてくるまでは買い控える人がほとんどだろうね

景気後退による半住半投が多い湾岸地域への影響は？
湾岸の開発への影響は？
オリンピック延期の影響は？
今後のテレワークの増加による職住近接の代名詞である湾岸地域への影響は？
金利は？銀行は？デベロッパーは？

わからないことが大杉

震災後もそうだったね。
どんどん値上がりして大変だったから、待った人は大損だったね。
結局買える人だけが得するんだよな。ずるい。

>>3127 マンション検討中さん

新規で買う人の方が多いと思うよ。
新婚さんとか。

折角の週末なのにこの悪天候か、上手くいかないもんだね。

不動産は論理的に考えられる人しか儲からないよ。

売る人が増えるのか減るのか、はたまた変化ないのか。買う人は減るのか増えるのか、変わらないのか。

震災の時は売る人が減り、買う人は減らなかったから、値上がりし続けたと思う。

今回はどうだろう。

>>3129 匿名さん
この物件は株高、不動産マーケット好況の時に企画、販売計画をたててる。
株安、不動産マーケット不況の状況を販売計画に織り込んだ物件を買いたいね。

震災後この辺のマンション値下がりしてたの知らないの...？
BACもそのせいで坪250ぐらいで売る事になった
適当なことを言うのは辞めましょう

>>3132 匿名さん
震災後買う人激減してたじゃん
ちゃんと調べてから言って

有明ポジって、ホント平気でウソつくね。

>>3134 匿名さん
震災前と今の価格を調べてご覧。3割以上値上がりしてる。

数字は嘘をつかない。

震災後も有明は値上がりしている。
震災後に発売されたのはBACとスミフ。

普通に3割以上値上がりしてる。

値上がりし始めたのは、震災から２年ぐらい経ってからだろ。

>>3139 匿名さん

値上がりしてる事、認めちゃうんだ笑

震災後に豊洲や有明は値下がりしてないよ。
数字は正直だから。

その前に値下がりしてるけどね。

普通に今の価格を、当時の価格と比べたら分かるでしょ。

普通に値上がりしてるんだよ。

>>3142 匿名さん
値下がりどころか値上がりしてるんだけど。笑

そもそも、震災でも値下がりせずに値上がりし続けたのは有明など湾岸エリアだけだよ。

比べたらすぐに分かる。
バレちゃうよ。数字は正直だから。

値上がりしてるんだよ。

震災直後は値下がりしてる。それが事実。

あらあら、数字も読めないのかな？
今の価格と震災前と比べたら3割以上値上がりしてるよ。

何が値下がりしたんだろ？
そもそも、値下がりする理由がないのに値下がりする訳ないのよ。


論理的に考えよう。

震災直後は値下がりし、その後２年後くらいから値上がりが始まっている。
当然、震災直後の価格と比べたら現在の価格の方が高いだろう。

何も矛盾していない。

少しは頭使おう。

そもそも、コロナだからと家を売る奴居ると思う？
居ないんだよ。

売る奴がいないのに値下がりするわけが無い。
買い控えしてるとしたは、そりゃ反動も出てくるし、そうすると値上がりするわな。


論理的に考えたら直ぐに分かる。

頭使おうよ。

>>3149 匿名さん

値上がりしてるのを認めちゃって良いの？笑

値上がる前、震災直後は値下がりしてるけどね。

>>3150 匿名さん
論理的に考えよう。
家を売るやつが居なければ買いたくても買えない。
つまり値上がりも有り得ない。
アタマ使わなくちゃ。

嘘ついても数字は正直だよ。

震災前と比べても有明や豊洲は値上がりしてる。震災後も値上がりし続けた。

頭使おうよ。

あれ、まだ値下がりしてない事を認めちゃうんだ。笑

値下がりしてない事を認めちゃうんだ。笑

さて、事実を大事にしたいですね。


値下がりしてないのに値下がりしたと主張しても誰も信じないのでは？

値上がりおじさん的に
ここは将来値上がりするの？
理由も添えてお願いしゃす！

震災前と今比べたら値上がりしてるのは誰でも知ってるよw
でも震災後は値下がりしただろ？それは知ってるだろ？
リーマンショック直後に値下がりしてたのも知ってるよな？
つまり今回のコロナも直後2～3年は多分下がるんだよ
その後に上がるか下がるかは知らん
ただ頭がいいやつは今は買わない
少し待てば下がるのを知ってるから

あ、別に信じなくてもいいよ

>>3159 匿名さん

新築は値上がりした。
中古も値上がりした。


結果的にどっちも値上がりしたのでは？

震災後値上がりして、待った人はどんどん損していったのに。

歴史に学ばないんだな。そりゃ損するわ。

>>3160 匿名さん
２、３年たってからね。

真面目に予想するとしたら、中古の売り出しが激減する。

何故ならみんな高く売りたいから。安く売りたい人っているとおもう？

そうなると中古価格は値上がり、悪くても横這い。


新築は難しいね。
でもコントロール可能だからわざわざ値下げはしないんじゃ無いかと思う。

震災直後は値下がり。２年後くらいから値上がりが始まった。それが事実。

>>3162 匿名さん

2.3年経ってねあがりしたのなら、それは値上がりなのでは？

>>3164 匿名さん

値下がりした事実すらないのに、どうやって値下がりするの？


わざわざ安く売ってくれる人が居たの？


妄想でしょ？

実際は有明や豊洲は値上がりし続けてます。

>>3163 匿名さん
中古は高く売れるときに売りたいだろうが、引越しや転勤でどうしても売らざるを得ない人もいる。
そういう人は、泣く泣く値下げして売るしかないんだよ。

>>3165 匿名さん
2013年以降は値上がりだよ。
震災直後は値下がり。

>>3169 匿名さん

値上がり認めちゃうんだ。笑

震災直後は値下がり。

なんで震災直後は値下がりしたことを認めないのw

ホントに有明ポジは平気でウソつくな。

あ？
それだけ？？

てか、有明とか豊洲はむしろ値上がりしてるけどな。

ほとんど下がってないし、それなら値上がりし続けたと言っても良いと思うぞ。

良い素材だな。使わせてもらうわ。

訂正します。ほとんど値下がりせず、どんどん値上がりした。が、正解です。

間違いなく値下がりしてるだろw

コロナウイルスでも値下がりは間違いない。
震災の後みたいに、２年ぐらいで値上がりに転じるか値下がり続けるかは分からんね。

今は買うべきじゃないよってアドバイスしてるだけなのに絡まれるw

ここの3大名物おじさん
・値下げできないおじさん
・酸っぱい葡萄おじさん
・絶対値上がりおじさん(New!)