匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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3020
匿名さん
お台場何も近いし、商業施設は多いし、ファミリーには良さそうだとは思う。
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3021
マンション掲示板さん
>>3013 検討中さん
倉庫あるから、で何？
まだ建設始まったばかりで住んでるやつおらんやろ。。頭悪いの。。
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3022
匿名さん
>>3021 マンション掲示板さん
酸っぱい葡萄にマジレスしてどうする。
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3023
検討中さん
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3024
匿名さん
俺が好きなだけです。
酸っぱい葡萄観察が趣味なので。
指摘すると暴れる奴もいるから、最近は控えめにしてるよ。
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3025
匿名さん
ここ、酸っぱい葡萄って言葉を最近覚えた中学生みたいな人がいるね
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3026
匿名さん
ココ買うなら、マーレの中古を同額か1割安で買った方が良くないかと思ってしまいます。
最上階のプール、テラス、ジム、露天風呂、サウナ、スイートルーム、バー、レストランが揃って、コンシェルジュが付いてる。
北西の都心側と南西のテニスの森側は永久眺望！
それにも関わらず、修繕と共益費はココより少し安い！
タワー駐車場も8機あって、1.5万円から！
悩ましいところ。
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3027
匿名さん
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3028
匿名さん
>>3026 匿名さん
この価格で買えないからって11年落ちの中古はやめとけ。
タワーは新築で買うものだぞ。
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3029
匿名さん
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3030
匿名さん
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3031
匿名さん
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3032
検討中
マーレ耐震だからな、あと311も経験してる物件。まぁ管理はいいらしいけど、築11年でもう少ししたらオリゾンみたいに古臭くなる。どうなんだろね。
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3033
匿名さん
この辺りで一番被害が大きかったのがマーレなんだよな。でも、買えないならマーレにするしか無いんだろうなあ。
因みに私の好みはオリゾン、ガレリアかな。内廊下で高級感あるよ。
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3034
匿名さん
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3035
匿名さん
あと、異様に安いなあと思うのはBASですね。
明らかに安過ぎる。
お得に買いたいならBASだと思う。あとは内廊下希望ならオリガレね。
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3036
匿名さん
内廊下臭いこもるから、年季入ってない新築か、マーレかスカイの上階みたいのがいいわ。
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3037
マンション検討中さん
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3038
匿名さん
>>3037 マンション検討中さん
見てません。どうすごいのでしょうか？
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3039
匿名さん
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3040
匿名さん
スパとか豪華すぎたり、戸数少ないとね。
ジム、キッズルーム、バーあたりはさほど、修繕費かからないだろうし。
適度なのがいいね。
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3041
口コミ知りたいさん
>>3040 匿名さん
そう思っていましたけども。そんなこと全くない感じでした。
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3042
マンション検討中さん
ぴったりの数字は記憶できませんでしたが、5年後にいきなりかなり上げる予定になってました。10年後は2倍以上、、、、
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3043
マンション検討中さん
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3044
匿名さん
>>3040 匿名さん
スパは月々の管理費の方が高い。
ジムやバーは修繕はきついよー。
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3045
匿名さん
ピンキリだと思いますけど、ジムは通ってたら、10年位で100万消えますから、修繕費に少しのった所であまり痛くないかと。
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3046
匿名さん
>>3040 匿名さん
昔マーレに住んでましたが、ここの修繕共益費よりマーレの方が安いですよ。最上階の便利さと豪華さは都内随一でした。あの規模なので実現できたのでしょうね！
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3047
匿名さん
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3048
匿名さん
管理費は多いほうが住み心地は良いよ。
修繕費は、単なる積立で貯金みたいなもんだから多い方が安心。
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3049
匿名さん
中古も値上がりしてきたね
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3050
匿名さん
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3051
口コミ知りたいさん
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3052
口コミ知りたいさん
>>3049 匿名さん
規約違反でしょ。著作物に対して失礼だと思います。
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3053
マンション検討中さん
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3054
匿名さん
中古めちゃくちゃ売れてるね。
新築は高すぎて中古に流れ始めたか？
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3055
匿名さん
この流れだと、中古が値上がりするやろな。
で、また新築が値上げする。
悪い流れ、始まってしもうたかな。
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3056
マンション検討中さん
大恐慌で円高100円間近だから、今後建築資材が値下がりするよ
円高になると海外資本が入りずらくなるから、マンション用地の取得が易くなって新築マンションの価格は下がる。
つまり、いま買う人は…
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3057
匿名さん
>>3056 マンション検討中さん
どんどん値上げでしょ。
建築資材も人件費も右肩上がり。
豊洲や芝浦で値上がりして下がらなかったのから、何も学んでないのかな？
おめでてーな。
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3058
匿名さん
経済が恐慌状態なのに、マンションだけ値上がりするわけがない。
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3059
匿名さん
たしかにそうですね
マンションだけ値上がりなんて。
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3060
匿名さん
マンションはめちゃくちゃ値上がりするでしょ。
コストがアップするんだから。
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3061
匿名さん
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3062
マンション検討中さん
>>3057 匿名さん
ずいぶん必死ですけど、値下がりしたら何か困るんですか？
絶対値下がりしますから、皆さんこういうコメントに惑わされないように
円高から円安になるのと比例してマンション価格は今まで上がってきてます。円高になれば海外勢が絞みますから、1年経たずにどんどん下がりますよ
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3063
匿名さん
>>3062 マンション検討中さん
お花畑過ぎでしょ。
コストが上がるのだから、値上がりするのが当然では？
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3064
匿名さん
この状況でマンションだけ上がるとか、大丈夫か。
購入者はボランティアじゃないぞ。
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3065
匿名さん
>>3064 匿名さん
悠長過ぎでしょ。
早く買わないとどんどん値上がりするぞ。
買えないなら、さっさと中古買っとけ。
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3066
匿名さん
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3067
匿名さん
>>3063 匿名さん
この人大丈夫か？
経済のことわかってる？ この状況で上がるってなかなか普通の人じゃ言えないセリフ
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3068
匿名さん
>>3067 匿名さん
コストが上がるのだから値上がりするのは普通じゃないですか？
デベはボランティアじゃないよ。
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3069
匿名さん
薄利多売も出来なくなるから、利益を確保するために値上げするしかない。
普通に購入者には辛い時期が始まるよ。
まずは中古の値上がりから始まるだろうね。
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