Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

安めの低層は訳アリですがね

>>2719 匿名さん
安くない

普通に安いでしょ。特に低層は激安レベル。

>>2722 匿名さん
パンダは安い。

>>2723 匿名さん

パンダ安いよねえ。
低層は本当に安い。
高層階が高いのは眺望を考慮してるのかな？

共有施設が多いと将来の修繕費が心配だから、あまりない方が俺は嬉しいけどな。

>>2725 匿名さん
スパなく、機械式駐車場少なめのとこは比較的将来リスクは少なめだと思いますよ。ジム、キッズルームは修繕費あまりかからないと思いますし。

車なし駅から歩いてもOKな家族にとっては買いマンション。現地見てきた限り眺望も日当たりも近くの板マン大和プレミストと大違い。

>>2727 マンション検討中さん

お台場に近いのは嬉しい人多いと思うんだよな。
お台場に住んでるとも言えるし。

>>2727 マンション検討中さん
いや、眺望はプレミストも良いぞ。虹橋も東京タワーも見えるからな。
そもそも駅近、商業施設近でここより安い。
タワマンでないにしろ、向こうにはコンシェルジュがいるからな。
ここは高さと免震とお台場が近いけどねぇ…。

>>2728 匿名さん
若葉の必死な売込みが本当に気持ち悪い。

>>2730 匿名さん
プレミストポジさんも気持ち悪い。

>>2731 匿名さん
両方気持ち悪い

でも、今のところ安くてお台場にも便利で好印象です。

若葉がこのマンションのこと、何が何でも擁護しようとしてるように見えて草

>>2733 匿名さん
若葉のようにお台場命の人にはここしか新築の選択肢はありませんね。
そういう方はここですね。

確かに。
お台場にもマンションあるけど、もうだいぶん古いからなあ。

中古ならBACが好きだし安いからそっちを選ぶかも。
新築ならブリ4かな。

プレミストは中古で高く売れるだろうなあ。
久々のお宝物件だったと思う。

僻地有明にお宝物件なんてありませんよ。まして平凡な板マンで。
今年のお宝物件はプラウドタワー亀戸とプラウドタワー金町ですよ。駅前立地で高層階は坪単価400万円だが、パンダ部屋は坪単価300万円以下。ここ買うより亀戸や金町のほうが良い。

>>2738 匿名さん
はぁ、そうですか。

亀戸や金町で我慢できるならそっちにしたら？

それ、どんなエリアかGoogleで確認した方が良いぞ。

>>2738 匿名さん
ハザードマップ的に、何かあったら、有明の方に逃げてこないといけないしな。

>>2738 匿名さん
僻地と思い込むのは勝手ですけど、品川も羽田も銀座も渋谷も恵比寿もディズニーも有明の方が近いですからね。ここは新橋も近いですし、大体乗換なしで行けますしね。

プレミスト安くてお買い得だったと思うけど日当たりに関しては残念。現地行くとわかるけど冬はほとんど日入って来ないからそれでもいいって人向けかな。

山手線駅まで出るのは、金町や亀戸の方が早いんじゃないかな。最寄り駅もJR主要路線だから、マイナー路線とは格が違いますね。

>>2744 匿名さん
金町！亀戸！　見た瞬間吹いたわ！(^m ^)

>>2745 マンション検討中さん

駅近優先なら向こうですがそもそもここと向こうを秤にかけてる検討者は少ないと思われます。

>>2745 マンション検討中さん
下町好きなんでしょう。

有明が金町や亀戸を見下せると思うのは、ただの世間知らずというやつです。
現時点でも向こうの方が価値が高いし、再開発により今後も差が開いていくでしょう。

>>2748 匿名さん

湾岸埋立地は住む人を選びます。この立地に納得できる人だけ住めばいいんです。それなのに他地域を見下して攻撃するような書き込みをするのは理解に苦しみます。荒らしに他なりません。

月曜から夜更かしのインタビューで使われるのは下町なんだよな。湾岸でも撮影しても何も面白味がない。

>>2750 匿名さん

この辺も昔から撮影名所ですよ。特撮ヒーローモノなんかしょっちゅう。人が少なくて撮影に適してるということなんでしょうが。

下町が良い方は、そちらの物件を検討すれば良いのでは？　湾岸の海やレインボーブリッジの眺めが好きな人に亀戸や金町を勧めるのは的はずれ。ここで下町がどんなに良いか語られても困ります。

マジレスするとかわいそう。
せっかくの酸っぱい葡萄なのに。。。

>>2753 匿名さん

基本的にネガはここ買う気ゼロでしょうから

以前はそれに加えて津田沼だっけ、その辺りも入ってたよね。
もう、そっちに買えば良いのでは？
お似合いだと思うんだけど。笑

>>2755 匿名さん

？
津田沼なんてキーワードこのスレでは初登場ですよ。あちこちに書き込んで収集つかなくなってるのでは？

>>2756 匿名さん

津田沼にしとけって。名前もダサくてお似合いだと思うぜ？

>>2757 匿名さん

私？なんで？

他のブリリアと比較すると格調が落ちている印象です。特にエントランス。磨りガラスの手摺りも条例とは言え残念。座ったまま夜景は見づらい。低層と高層の価格差がすごい。これだとパークタワー勝どきに流れるかな？

勝どきは坪100万上でしょ

>>2760 匿名さん
ここの上層階のMだと同レベルです。

>>2761 マンション検討中さん

坪400いかないくらいでしょ、あちらはもう50高くても不思議じゃない

>>2762 匿名さん
そうですねぇ。
眺望を取るかリセールバリューを取るかで悩みます。
あちらも都会的な眺望としては悪くないでしょうが。
こちらは1億ちょいで84平米。あちらだと1億2千以上かと思っています。

>>2749 匿名さん
流れ見てると、僻地有明と検討外れな見下しで入ってきたのは、プラウドタワー推しの方ですよね(営業マンかな？)。

若葉マークはいろんなスレでネガしまくって整理できとらんな。
ここは港区至近の都心タワマンだ。
田舎と比較しないでもらいたい。

港区の芝浦アイランド住民だが、格下有明なんか眼中に無い。港区とは雲泥の差がある。有明は5年に1回くらいテニスの試合を見に行くくらい。お台場はアーバンランチでたまーに行くけどな。
ここは立地が特に酷いね。リセールも低層階以外はアウト。

港南、芝浦、有明で悩んだけど、芝浦は現地行って一瞬で無理ってなりました。
それぞれの価値観なんでしょうね。

芝浦て何があるの？
東芝と工業大学ぐらいしか知らないよ(笑

>>2768 匿名さん

最近は駅前に綺麗なビルなんか出来てるよ。