匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
|
| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
-
2675
匿名さん
>>2674 匿名さん
いまどき賃貸アパートでもあるのに、無いわけない。（と信じている）
-
2676
匿名さん
ありますよ。
防犯カメラもあちこちについてます。
エレベータにも防犯カメラがついてました。
-
2677
匿名さん
エントランスにカメラがあって自宅モニターで相手を確認してリモート操作で自動ドアを開けることができる（それが普通だと思うけど）なら自宅玄関にカメラは無くても構わない。覗き穴で見れるし付けたきゃ付けられるし。
エントランスに無いのだとしたら勝手には付けられないよね。
-
2678
匿名さん
-
2679
匿名さん
↑酸っぱい葡萄でしょ。
買えないなら、さっさと千葉に行けば良いのに。
-
2680
匿名さん
-
2681
匿名さん
-
2682
匿名さん
-
2683
匿名さん
>>2678 匿名さん
これ見るとエレベーターは低層用が2基、高層用が1基、高層用兼非常用（非常時のみ低層にも停止？）が1基のようですね。シティタワーズ東京ベイのウエスト、イーストと同じ配置ですが向こうより戸数が少ないので余裕かな。
-
2684
マンション検討中さん
そりゃ酷評になるでしょうに。新築なのに他のブリリア中古より低スペックなんだから。
-
-
2685
匿名さん
-
2686
マンション検討中さん
事前案内行ったけど内装のグレードの低さを隠しきれてない感があってやだな
他と比べると一目瞭然。
その割に高いし、駅遠なのもダメ
-
2687
匿名さん
>>2686 マンション検討中さん
例えば内装のどんなところですか？
-
2688
匿名さん
結構豪華で良いと思うけどな。
単なる酸っぱい葡萄でしょ？
-
2689
匿名さん
もっと豪華なのが良いならスミフにしたら？
あったなら文句ないし安いよ。高速脇だけど笑
-
2690
匿名さん
-
2691
匿名さん
有明なら板マンだがプレミストが有力だったけどもう売れてしまって、次は東雲のプラウドに流れてる感じかな
お金があるならブランズ豊洲でしょうね
ここも低層は早く売れるだろうけど、実需というよりは投資(利回り)向けなのかな
-
2692
匿名さん
-
2693
通りがかりさん
お台場にIRができるから、これから伸びしろあるよね。マリーナベイサンズが徒歩10分にあるとかすごいよ。
-
2694
匿名さん
住宅の徒歩10分圏内にカジノって良いのかな。シンガポールでもそれはなかったと思う。
-
2695
匿名さん
安いマンションが欲しいなら、こっちのマンションが良いと思うが、高級感を求めるならスミフが良いと思う。
どっちも満たせるような、僕が考えた最強のマンションみたいなものは、おうちでチラシの裏にでも書いてなさい。
-
2696
匿名さん
>>2694 匿名さん
徒歩10分以内にカジノ？どこかにそんな土地ありましたっけ？
カジノができそうな土地だと、徒歩だと一時間くらい掛かると思いますが。
-
2697
匿名さん
スミフは高いけどエレベーター少ないし別に豪華施設があるわけでもないし環境も悪いのでコスパ的に論外かと。
有明に住まなきゃいけない＊＊でもない限り選ばないな。
-
2698
匿名さん
>>2693にレスしたまでなのだが。
マリーナベイサンズにカジノが併設されてるのは知ってるよね？
-
2699
匿名さん
>>2697 匿名さん
え？安くない？
エレベータは適正に配置されてるみたいだし、どこでそんなデマを？
スミフは豪華で良いマンションだと思うよ。無駄な施設も少ないから将来的にも安定するし。商業施設もできるしね。
-
-
2700
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
2701
匿名さん
問題は値上げしすぎたこと。結果、検討者にソッポを向かれて売れなくなった。
-
2702
匿名さん
>>2701 匿名さん
意味不明。
この価格で買えないなら千葉や埼玉に行けば良いし、買える人が買えば良いのでは？
無理に有明買う必要ないでしょ。
-
2703
匿名さん
何が問題が全然わからん。
買える人だけが買うのが不動産だし、買えない人は買える場所に、千葉や埼玉に行くべし。
それが棲み分けだろ？
-
2704
匿名さん
商業施設出来てきたね。
-
-
2705
匿名さん
-
2711
匿名さん
[No.2706～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
-
2712
匿名さん
-
2713
匿名さん
ブリリア有明シティタワーは、現在、30階の70㎡が5,680万円で売り出されていますが、この価格なら、ミッドクロスのLタイプ70.55㎡の27階以上の8,200万円台と天秤にかけたとき、マンションの外観、室内も新しい築6年のシティタワーを選ぶにいたります。ミッドクロスは眺望でかなり坪単価を盛っており、リセールが悪そうです。
「お台場海浜公園」駅徒歩8分という距離以上に駅までの悪路が気になります。200メートルを超える強風の橋、「レインボー入り口」の交差点では横断歩道を渡りきるために2段階で青を待たなくてはならず、駅に着く直前「海浜公園入り口」の交差点でも信号待ちがあるので、結構なストレスになります。マンション前のクロスする交差点の喧騒や排気ガスも気になります。今後エリアの盛り上がりと比例して、更に交通量も増えていくでしょう。
-
2714
匿名さん
-
-
2715
マンション検討中さん
>>2713 匿名さん
ご推察のとおりです。ブリリアシティタワーの仕様見てから、ここ見ると本当に残念な気持ちなります。ここ買う人いるんですかね
-
2716
マンション検討中さん
他のブリリア中古マンションより駅近なら8000万円払う価値あるけど、さらに駅遠になってるからね。駅から遠いタワマンに価値はありませんよ。
-
2717
匿名さん
-
2718
匿名さん
>>2716 マンション検討中さん
そう。駅近ならこのスペックでも許容できた価格。
-
2719
匿名さん
-
2720
匿名さん
-
2721
匿名さん
-
2722
匿名さん
-
2723
匿名さん
-
2724
匿名さん
>>2723 匿名さん
パンダ安いよねえ。
低層は本当に安い。
高層階が高いのは眺望を考慮してるのかな？
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
