東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？」についてご紹介しています。
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Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2022-07-11 14:13:38
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ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33

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Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判

  1. 2515 マンション検討中さん

    マンマニにものらえもんにも酷評される物件て相当な物だと思うんですが…
    安い安い言ってた人はもちろん買うんですよね？

    • 3
  2. 2516 匿名さん

    のらえもん、低層階が安すぎるとも言ってますね。
    これ、低層階人気化するんじゃないですかね。

  3. 2517 匿名さん

    >>2515 マンション検討中さん

    パンダをはじめ、低層階は激安ルベルですからね。
    普通に買うんじゃないでしょうか。

  4. 2518 匿名さん

    BASめちゃめちゃ安いって思ったら、もう築１０年なんだね。今から金かかるんだろうなあ。

    1. BASめちゃめちゃ安いって思ったら、もう...
    • 1
  5. 2519 匿名さん

    >>2516 匿名さん
    本当に？

  6. 2520 匿名さん

    >>2517 匿名さん
    ここの低層なら板マンで良くない？
    なんもメリット無いじゃん。

    • 1
  7. 2521 マンション検討中さん

    >>2517 匿名さん
    共有もしょぼいしタワマンである意味が無い

    • 1
  8. 2522 匿名さん

    >>2518 匿名さん

    この値段でも、分譲時より数百万円高い感じかな？

    もし10年住んでた世帯だったら2000万円くらいは残債も減ってるだろうから、純粋に儲けてるわけじゃないけど、悪くないね

    昔から有明に住んでた人はこれくらい報いがあってもいいね、それに比べて今の有明価格は夢がない。。。ココも住不のところも。

    • 4
  9. 2523 マンション検討中さん

    >>2494 匿名さん
    マーレやスカイはＢＡＣTを兄弟と思ってないみたいよ。半分すみふだもんな(笑)。

    • 2
  10. 2524 匿名さん

    >>2523 マンション検討中さん
    マーレはプロパスト、スカイは東武だよ。
    みんな腹違いか種違いか。

    • 3
  12. 2525 匿名さん

    >>2524 匿名さん
    有明みんな穴兄弟、それでいいじゃないか。

    • 1
  13. 2526 匿名さん

    ザ・タワーズ台場と兄弟盃を交わすから

    • 1
  14. 2527 マンション検討中さん

    >>2518 匿名さん
    5階でこれはたけーわw
    ちなみに北だし分譲時は4000万ちょいじゃねーのか

    • 1
  15. 2528 匿名さん

    >>2527 マンション検討中さん
    今回は見送りましょう。

    • 1
  16. 2529 匿名さん

    いや、安いと思うよ。
    いまエリア家で買うなら中古だと思う。
    ただ、、、もう１０年かぁ。

  17. 2530 匿名さん

    >>2527 マンション検討中さん
    分譲時の価格と比べちゃダメよ。

  18. 2531 匿名さん

    そうそう。不動産って時価だから。

    うちの爺さんも世田谷の家は１００万で買って、２億で売れたと言っていた。

    • 1
  19. 2532 匿名さん

    久々に見た

  20. 2533 匿名さん
    • 2
  21. 2534 匿名さん

    >>2531 匿名さん
    息をするように嘘を吐きますねぇ…。

    • 3
  22. 2535 匿名さん

    >>2534 匿名さん
    ヒント・インフレ

  23. 2536 マンション検討中さん

    もう新築については、開発中の場所なら安く買えるという感覚を捨てた方がいいね。

    ここは有明の開発が見通せない上に、立地が悪く、中古と比較して非常に高いから、アップサイドはないよ。

    高いと思っても駅近などの好立地を買うのが正解。立地よければかりに値下がりしても底堅いけど、ここは底抜けしかねない。

    パンダもマンション内で相対的に安いだけで、中古になれば、壁ドンの辺境ミニタワー買う人はいない。安さだけが勝負の部屋は安さでしか勝てない。

    プラウドシティもここと同じ運命になる。

    湾岸なら勝どきとブランズとプレミストだね。東京ベイは値上げしすぎてるからアウト。

    • 5
  24. 2537 匿名さん

    有明の開発が見通せない？（笑）

  25. 2538 匿名さん

    >>2536 マンション検討中さん

    勝どき、ブランズは駄目でしょ。
    買うならスミフか中古。

    ここも低層階は安いのでオススメ。

  26. 2539 匿名さん

    勝どき、ブランズが駄目な理由は何ですか。スミフよりはいいと思いますが。

    • 2
  28. 2540 匿名さん

    >>2537 匿名さん
    有明の中でもブリ4周辺については開発を見通せない、と言いたいのでは？

  29. 2541 匿名さん

    新築マンション全体が高いから、勝どき東も豊洲ブランズもそれなりに高価格だが、内容は十分評価できる良物件ですよ。

    • 1
  30. 2542 匿名さん

    >>2535 匿名さん
    先日は2億、その前は1億とか売れた値段がコロコロ変わっててインフレもクソもないただの虚言だろ。

    • 1
  31. 2543 匿名さん

    >>2454 匿名さん

    比較対象にされてる。実際に被害が大きいのは向こうかもしれないんだけどね。
    https://www.proud-web.jp/mansion/a115210/location/

    1. 比較対象にされてる。実際に被害が大きいの...
  32. 2544 匿名さん

    >>2536 マンション検討中さん
    プレミストって冗談だよね？

  33. 2545 匿名さん

    有明ガーデン！
    正式発表きましたー！

    有明民はかなり便利になるな。

    http://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/20200214_release_ariake-garden_ka...

    • 3
  34. 2546 匿名さん

    >>2545 匿名さん
    全然期待してなかったけど、ららぽーと並ですね
    有明の土地の価値は、ガーデンシティにどれだけ近いかになりそう
    ミッドクロス...

  35. 2547 匿名さん

    >>2546 匿名さん
    スミフの商業だし。現物見てがっかりするかもだから、期待しすぎない方が…

  36. 2548 匿名さん

    >>2547 匿名さん

    建物作りは定評があるから、店舗名が公開された今、大丈夫では？
    あとはクレカや会員割引等のサービスがどの程度拡充されるか、どんなイベントが開催されるかですね

  37. 2549 匿名さん

    >>2544 匿名さん
    あのプレミストでさえコンシェルジュはいるんだよなぁ…。
    それに駅、有明ガーデンに至近。
    ここが優っているのは免震とお台場くらいかと…。

    • 5
  39. 2550 匿名さん

    1番心配なのは継続性なんだよなあ。
    ららぽーとと同程度の規模だとしても、同程度に集客ができるとは思わない。
    ららぽーと豊洲は徒歩圏内の人口が大体5万人ぐらい。
    ガーデンシティはトリプルタワー含めても2万人程度、さらに豊洲や台場と違って近隣にオフィスビルがあるわけじゃないから平日の集客は一切期待できない。
    それに、ららぽーとのキッザニアのような集客力のある施設があるわけでもないし、駅からも遠い。
    なのに各テナントは豊洲台場と同じようにスタッフの確保に苦労するだろうし、人件費は高くなる。

    • 4
  40. 2551 匿名さん

    https://wangantower.com/?p=17442
    この表を見るとスミフが安く見えるよねー

  41. 2552 匿名さん

    >>2549 匿名さん
    西学園

  42. 2553 匿名さん

    >>2552 匿名さん
    確かに西学園もメリットですね！

  43. 2554 匿名さん

    TSUTAYAもGEOもない！自分のメインバンク三井住友銀行もない！何気にそこまで嬉しくない。

  44. 2555 マンション検討中さん

    モデルルーム行ってきました。
    機械式駐車場が１基と知って、検討から外れそうです。

  45. 2556 匿名さん

    ユニクロもないの？

  46. 2557 匿名さん

    >>2554 匿名さん
    映画も音楽ももう借りる時代じゃないですよ

  47. 2558 匿名さん

    >>2557 匿名さん
    ハイレゾ音源が高いから私はTSUTAYAでCD借りてますよー。
    えぇ、中途半端なオーオタです。

  48. 2559 匿名さん

    >>2550 匿名さん
    なんか誰でも考えそうなことわざわざ書き込んでますね。

  50. 2560 匿名さん

    2559さんは、近隣住民さんかな。2550さんのような内容は、的を射ているので正面から反論できず、かといって放置するのも癇に障るので皮肉の一つもいってやれという心境でしょうか。
    近隣住民さん達は、表面的には便利で良いなどと取り繕っているようですが、他のモールとの競争力の点で不安を感じているのだと思います。

    • 4
  51. 2561 匿名さん

    >>2560 匿名さん
    ということを、わざわざここに書く意味はこれ如何に。

  52. 2562 匿名さん

    >>2561 匿名さん

    そういうレスはやめなさい、という意味かと

    • 1
  53. 2563 匿名さん

    >>2560 匿名さん
    2550こそ的を射ているようでかなり表面的にしかみてないよ。

  54. 2564 匿名さん

    子供の教育環境とか気にするプチエリート層に、パンダ部屋はささりますね。

  • スムログに「ブリリアタワー有明ミッドクロス」の記事があります
  • [スムラボ]キットキャット「ブリリアタワー有明ミッドクロス」のレビューもチェック

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