匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾!
免震タワーレジデンス約300邸(予定)登場!!
□
□名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS/ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
□交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定:2021年2月中旬(予定)
□総戸数:住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:44.47m2~91.72m2 (トランクルーム面積0.40m2~0.91m2)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主:東京建物株式会社
□施工:三井住友建設株式会社
□管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他、保育園1区画、地域貢献施設2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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2451
匿名さん
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2452
匿名さん
>>2430 匿名さん
13F位まではヤマトビューだよん
24時間トラックブーブー<<<
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2453
マンション検討中さん
このあたりいくつかモデルルームを回りましたが、ここは湾岸タワマンの中では条件が悪いですね。
温暖化の影響と南海トラフを思うと、海沿いや川沿い、谷底地、急斜面や崖のある場所は避けた方が無難と思い始めています。
そのせいでなかなか決めかねています。
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2454
匿名さん
>>2453 マンション検討中さん
そう思います。内陸が無難ですよ。
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2455
匿名さん
時代は違うが、関東大震災は10万人と言われてる犠牲者のうち9割は火災による犠牲だからね
東京直下の地震で1番怖いのは火、密集地域
その点ここは安全でしょう
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2456
匿名さん
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2457
匿名さん
>>2455 匿名さん
東日本大震災を経験されたBAMの方のお話…夕方帰られると部屋は物が倒れてメチャクチャだったそう
入居前だったBASの内覧では…
ヒビが入ってクロス張り直しとかあったそうです
有明の現住人の方のお話は営業の方より参考になりますヨ
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2458
匿名さん
眺望を気にしない人なら騒音は置くとして、スポセン南向き低層でも悪くないと思ったよ。
向かいまで距離があるためかそこそこ開放感はある。
ここの人には広さ的にあまり関係ないと思うけど
本当に西向きヤマトしか見えない2LDKと1LDKの低層はもっと安くても良いんじゃないかなー。
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2459
匿名さん
お台場のある「ウオーターフロント」の存在。商業ビルや高層ビルが立ち並ぶ湾岸エリアの造成地は、関東大震災(1923年)以降にできた地域のため、大地震による被害のデータがない。いわば、まったく未知の土地だ。
造成地の地下にあるのは、もちろん軟らかい堆積層です。造成した足場はしっかりしていても、液状化により地域全体が沈む可能性もある。
発生から十数分の猶予がある火災と違い、液状化現象は地震直後に発生する。迂闊に車でその上を通ると、地面に埋もれて身動きが取れなくなる危険がある。さらに、東京湾で3m以上の津波が発生した場合、沿岸部の工場などを押し流すことも考えられる。
との事。
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2460
匿名さん
>>2458 匿名さん
低層なら東、北だな
南、西は良くない。
タワマン高層階じゃなくて良い
眺望なんてどうでも良い
アタシャこの場所に住みたいの
こんな人向き
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2461
匿名さん
過去にデータがないって、東京のウォーターフロントより全然日の浅い神戸のウォーターフロントは阪神大震災を経過してるんじゃ。。適当だな。
寝室にタンス等は置かない等、家の中の対策はどこにいても必要。
液状化は過去の例からも死者は限りなく少ない。
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2462
匿名さん
ハザードマップをみたら、有明ってめちゃめちゃ安全なエリアなんですね。
なんで嘘つくんですか?
ねえ、なんで嘘つくんですか?
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2463
マンション検討中さん
>>2462 匿名さん
液状化以外の災害に対しては安全。液状化は未知数。
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2464
匿名さん
液状化は過去、亡くなられてる方の数は手で数えられる程度。死なないことが大事。
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2465
匿名さん
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2466
匿名さん
首都直下地震なんかを考えたら、免震を選んだ方がやっぱりいいでしょうね。
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2467
匿名さん
おそらく、これからの人口動態考えると、江東区より中央区の方が資産価値保たれやすいよね。
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2468
匿名さん
>>2467 匿名さん
それはそうだけど、晴海フラッグ()は有り得ないよね(笑)
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2469
匿名さん
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2470
匿名さん
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2471
匿名さん
>>2463 マンション検討中さん
液状化じゃ死なないから安心しとけ
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2472
匿名さん
>>2468 匿名さん
フラッグは値上がり確実だろうし、買えるなら買っておくべきかと。
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2473
匿名さん
>>2472
フラッグが上がるならその内側(例えば勝どき徒歩圏)はもっと上がるからそっちのが無難。
駅無しで売るにしても貸すにしても潰しが効かない物件買うより100万倍まともな選択。
もちろんまともじゃない道に大金が転がってる場合もあるからそこは自己責任でご自由に。
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2474
匿名さん
>>2470 匿名さん
ここも駅から遠いやろ
とくにりんかい線利用者は
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2475
匿名さん
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2476
匿名さん
ジムもスパもプールもなし、エレベーター4機、パーキングは1機、ゲストルームは1室、コンシェルジュはいない。
これがブリリア?東京建物さん大丈夫?
価格は他の有明のブリリアと比べて坪単価100万近く上げてきてるし、管理費も数千円高くなる。
プライドを捨てて住友の開発に便乗して情報弱者を食い物にしてる。
見損なったよ。
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2477
匿名さん
>>2476 匿名さん
本当にショボマンで
もうブリリアじゃないよネ~~
ブリリア4男とも呼ぶな~~
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2478
匿名さん
ここですか、コンシェルジュがいないのにタワマンと名乗っている物件は。
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2479
匿名さん
結局ここは国際展示場駅(りんかい線)までシャトルバスはあるの?
BACみたいなショボいロケバスみたいなシャトルバスでも有った方がいい
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2480
匿名さん
>>2479 匿名さん
ないでしょ。あるならとっくにデカデカと謳ってるはず。
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2481
匿名さん
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2482
匿名さん
レンタサイクル近くにないですか?
ないとなると電動自転車購入も検討せな。
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2483
匿名さん
>>2482 匿名さん
目の前のスポーツセンターにあるよ!やったね!
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2484
匿名さん
>>2483 匿名さん
国際展示場駅最寄りのポートサイクルがちと駅から遠い
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2485
匿名さん
実際歩いた感覚だと、りんかい線だと、国際展示場より東京テレポートのほうが近い気がするんだが。ゆりかもめのお台場海浜公園駅過ぎた辺りの左のビルのエスカレータで2Fに上がり屋根付き歩行者道で行くの。
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2486
匿名さん
>>2485 匿名さん
Googleで見る限り、徒歩だと18?20分くらいかかりそう
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2487
匿名さん
>>2479 匿名さん
ないないづくしで
シャトルだけあったら
大笑いだ ハハハ
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2488
匿名さん
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2489
匿名さん
>>2488 匿名さん
そ・そんな、、
ブリリア兄は冷たいでござる。
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2490
匿名さん
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2491
匿名さん
まあ、乗れなきゃ乗れるように改善されるんじゃないですかね
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2492
匿名さん
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2493
匿名さん
>>2491 匿名さん
BAC内でも無料シャトルが賛否両論。
バス経費が均等に管理費から支出されている事に全くシャトルを利用しない所有者からクレームが出てる位ですので、他マンションの方をお乗せするなど到底無理なお話です。
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2494
匿名さん
>>2490 匿名さん
なんでヨソ者を乗せるんだ
そもそも被ってないがBAC南側は
ここ目障りでしかない!
そんなマンション住民がシャトルに乗ろうなんて図図しい!
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2495
匿名さん
>>2494 匿名さん
BACにバス利用料をお支払いすればいいんでない?ブラザーのよしみで。
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2496
匿名さん
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2497
匿名さん
>>2495 匿名さん
弟なんて思うとらんわ
ブリリアは三兄弟で終いじゃボケ!
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2498
匿名さん
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2499
匿名さん
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2500
匿名さん
ここ低層階がめちゃめちゃ安いね。パンダなんか激安レベル。
近いうちにヤマトやサガワが撤退したら、超お買い得で買える事になる。
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