Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>20628 マンコミュファンさん

最近価格表が消されたから分かりにくいですよね。
あと残り七戸ですか。

あれ、でもJは販売しない部屋（四階）以外は完売なので、もう無いかもですね。

>>20641 検討板ユーザーさん
どの部屋が売れたか残ったかで盛り上がってましたからね、、、
あれだけ大量に残ってたKタイプもいよいよラスト1部屋で1LDKいよいよ完売ですね。

値引きありますか？
ワンチャン行ってみようかな。

>>20642 匿名さん

物件概要見ると、もうＫも売り切れたっぽい。てかＫは売れ残ってたんじゃなくて、値上げして販売する在庫要因として販売を積極的にしてなかったタイプ。最初にここ見に行った頃からそうだった。低層階でも6000万円台だったしね。

>>20643 匿名さん

ラスト五戸以内なら、端数処理とかあると思いますが、百万円以上は無理かもですね。

ついにPタイプも完売しましたね。
今日も数組案内してましたし、今月中に完売するかもしれませんね。

↑意味不明。

さっさと買っとけ。どんどん値上がりするぞ。

>>20647 名無しさん
仕方ないよ。江東区では豊洲が頂点に君臨してるからね。
でもBTT民もいずれPTK民に見下されることになるから、
程々にしておかないとね。
お台場好きでここ選んだ人達にはどうでも良いんだろうけど。

↑なんかの物語か何か？

意味不明。


さっさと買っとけ。値上がりするぞ。

有明二丁目スレからどんどん値上がり厨が引っ越してきたのか
この人有明民じゃないと思うけど頑張れや

>>20635 マンション検討中さん

どちらもリスクがありますが、タワマン所有者は価格が下落しても終の棲家と腹を括るだけ、外れたら、タワマンが暴騰して購入機会を失い賃貸にムダなお金を払い続けるだけ

>>20650 匿名さん
20649だけど、やたら参考になるが押されててウケる
調子乗ってるBTT民をたしなめる意図だったんだけど、
素行の悪いBTT民が目立つからアンチも多いんだな。

>>20637 匿名さん
それ、10年前から連呼してますよね？

ここよりハルミフラッグの方がはるかに人気ありますね

晴海フラッグも良いマンションだと思いますよ。

スーモでB9階が8398万円で出てますね。
新築時6800万円前後のお部屋です。

>>20657 匿名さん
完売が近づいて中古売り出てきましたね。
16階の北西1LDKも5880万円ですね。
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_98525926/

>>20655 匿名さん
晴海フラッグも素晴らしいマンションですが資産性はどうかな…。
眺望なしの6000万で3ldkを購入しても、管理費の高さから厳しいかな。晴海フラッグの管理費は湾岸トップクラスですよね。

>>20655 匿名さん
向こうは中央区なんだから人気出るのは仕方ないでしょ

結構上がってきましたね。勝どきも有明も値上げが続いてるのでもう少し上がるかもですね。

>>20660 マンション検討中さん
中央区だから
その根拠は？

車が品川ナンバーとか…という発言なら
クズですね笑

>>20663 マンコミュファンさん
そう言う人が群がるマンションだよハルフラは
某湾岸タワマンブロガーもハルフラが人気なのは埼玉千葉レベルの人が中央区アドレスに釣られてるからって言っちゃってる

>>20663 マンコミュファンさん
車のナンバーにこだわるような見栄っ張りの田舎者が住むのが埋立地ですよ。

最近江東ナンバーの高級車明らかに増えてますよ。

>>20664 マンション検討中さん
湾岸関連のブログやTwitterでそんな投稿見たことないな

ついにPも完売しました。3LDKもわずかですね。

お台場に行くのにいい季節になってきたので、歩いてビーチに行けるのは開放的でよいですよね。

この物件は有明だけど、お台場最寄りのメリットを購入検討者は今一度考えても良いと思う。（ネガの人はずっと格付けについて無意味な議論させておきましょう）
お台場はレストランも魅力的なもの多くて本当に素敵に思います。

>>20669 検討板ユーザーさん
参考までに台場のレストランをいくつかご教授いただけませんか？ぜひ伺いたいです。

>>20672 匿名さん

3LDKの部屋のうちの１つが6/17に抽選販売になっていて、先着順で3LDKがあと2部屋になっているので、不確定ですが実質あと2部屋？かもしれません。

>>20673 通りすがりさん
もうGのお部屋のみの案内かもしれないです。

売れた部屋は、さっさと消さないとスシローみたいに訴えてられますよ。

>>20671 匿名さん

横から失礼します。

お台場で魅力的だと思うのは、
Eggs 'n Things、　　bills、　　クアアイナ、
レッドロブスターやモンスーンカフェが好きですね。
人気があるのか、週末は並ぶ必要があります。

最近はOSMIC DISH Marcheがオープンして開放的な店舗が気に入りました。　
板前寿司も最近ですが、食べ放題が人気のようです。

飲食店に関しては、自分的には豊洲より充実感があります。

って感じです。

ヒルトンと日航のダイニングも。

お台場にはラーメン国技館やたこ焼きミュージアムがある。

>>20675 匿名さん
>>20676 匿名さん
>>20677 匿名さん
お答えいただきありがとうございます！
ぜひ参考にさせてください。
（日航のダイニングも素敵ですが、ベーカリー＆ペストリーショップもなかなかです。）

お台場デートしたときはよくイタリアンのカレスを使ってましたね
雰囲気がとても良いです

>>20674 マンコミュファンさん

あと二戸で完売です！！！

素晴らしいですね、周りの再開発は続くし夜景もきれい。オーナーになられた方は良かったですね！

>>20675 匿名さん
ファミレスですが、ダイバーシティ東京のハンバーグステーキHIROが家族が気に入っていて月1ぐらい行ってます。

有明ガーデンにも行ってあげてよ！
スミフさん赤字で毎月泣いてるのよ！
食料品は1Fのイオンで買い物してあげて！ドリアンが売ってるなんてここくらいなもんよ。まじウンコの匂いしたw

そりゃ行くよ
週末ファミリー向けのイベントとかよくやってくれてるし
コロナ禍明けて、スポーツやイベントがもっと活発に行われる様になって、外国人旅行者も増えてくれば有明ももっと活性化すると思うよ

もうすぐ完売ですね！
何だかんだと言ってもお台場徒歩圏は強い

有明のランドマーク的な施設ですよね。
今週末から２周年だそうで、特別イベントがあるらしいです。

有明が観光地として発展していくとは想像してなかったよ。
近未来のオフィスが立ち並ぶのかと思ってた。

イベントとスポーツの街ですね。割と悪くない考えだと思います。オフィスだと、臨海地下鉄通ってからだと思いますね。

>>20688 匿名さん

有明は都内でも唯一無二の存在になっていくのかもな。
スポーツとイベントだと、若者に人気が出るな。
逆に歳取ると居づらくなるのかも。

スポーツとイベントと物流ですね...

>>20690 周辺住民さん

湾岸エリアの強みを活かすなら、
確かに物流も必要ですね。
物流ということはトラック等の交通量も多いデメリットはあるけど、
それが湾岸住民にとって利便性が高まればベスト。

>>20691 匿名さん

都内幹線道路付近の方が、全国から集まったトラックと色んな車種の交通量で、却ってうるさいし、風が通り抜けないから汚い空気が滞って淀んでますよ。

物流は管理されてるし、あまりデメリットとして感じなくても良いと思ってます。

いずれ有明の空をドローンが飛び回るんでしょうね

物流拠点のメリットは、災害時に物資を調達しやすい点ですね。
マスクが品薄のときも、有明には在庫がたんまりあったそうです。

>>20694 通りがかりさん

それだけドローンが複数飛ぶと、業務用なのか盗撮目的なのか区別が難しいな

物流は減ってくるんじゃないかなぁ。イベントとスポーツの街でファイナルアンサーだと思うよ

>>20696 匿名さん
湾岸は物流の大動脈だから、減ることはないと思うよ。むしろ増える可能性が高いかな。

特定スポーツは歓迎してないらしい…

物流は減るでしょ。
スポーツとイベントの街でファイナルアンサーだよ。

湾岸にはあるのは良いと思うけど、わざわざ利便性の高くなってきれいな街になった有明に物流作っても割高なだけだからね。
今だと有明より安くて良い立地ありそうだよね

新木場とか、中央防波堤とか？

>>20700 匿名さん
それは希望的観測だなぁ。
物流がどこかに移動する傾向なんてありましたっけ？

港南とか新しい物流施設できてなかったっけ。

東雲の第一貨物跡地と有明の佐川跡地はどうなるんだろうね？

希望というか必然だと思いますけどね。
わざわざ価値の高いエリアに物流置きますかね？
もっと良いエリアがあるなら良いエリアに移すのが合理的だし論理的だと思いますが。

>>20704 匿名さん

佐川撤退したの？
あらあら、物流の撤退始まりましたね。

有明3丁目と4丁目は東京都の物流最前線だろ。

それは希望的観測でしょう。すでに佐川は撤退しましたし、今後は物流の撤退が加速しそう。

>>20693 マンション検討中さん

ドローンねぇ。。。
これからはそうかもね。
都内の住宅密集地はドローンだらけで大変だなぁ。
電線だらけだから、低空飛行しないとね。
みんなケガしなきゃいいけど。

有明北はスポーツとイベントと物流、
有明南はスポーツとイベントと展示場と物流

まぁ物流とか増えても減ってもどっちでもいいよ
都が明確にスポーツandイベントの街にするって方針建ててるんだし
まずはコナミとテレ朝の開発楽しみですね

すでに物流は撤退が始まってますからいいんじゃない？

あとは臨海地下鉄の開通を待つだけですね。

テレ朝の拠点のほうが先ですよ。

>>20700 匿名さん
有明だと社員の通勤が不便で労働力確保が難しいから、いい場所見てけて引っ越しましただってさ。
南砂町駅徒歩４分。確かにあっちのほうが便利だね。
https://www.sg-hldgs.co.jp/x-frontier/

>>20713 匿名さん
３０年ほどお待ちください

>>20716 匿名さん
もっと早いと思うぞ

思うのは自由

まあ、わざわざ遅く開通させる理由もないよね。
築地再開発に合わせて整備されると思う。

たしかに築地再開発プランの資料に臨海地下鉄は出てくるが、開通させるという話ではなく、後々できるかも知れないからそのためのスペースだけは空けておく、という話ですね。

臨海地下鉄ができたら有明は相当上がるでしょう。

>>20721 匿名さん

上がってるといいですね。

>>20706 匿名さん
佐川の跡地には、大和の物流倉庫ができます

>>20723 購入経験者さん

物流倉庫なんですね。ありがとうございます。
最近、湾岸エリアで大和頑張ってますね。

有明は物流業者にとっても需要な拠点なので、物流がなくなることはありませんね...それは仕方ない

なるほど。
有明は災害に強いから、物流にとっても便利で需要があるのですね。
データセンターや国の防災対策拠点になるのも、同じ理由ですかね。

ってことは、色々魅力があって、どの職種にとっても需要がありそうだ。

有明は非常に安全性の高い土地ですからね。

イベントとスポーツと物流の街で決まりですね

>>20726 マンション検討中さん

そうですよね。
整備された貴重な埋立地なので、
マンションなんかではなく物流やデータセンター、スポーツ施設など、
東京都の発展に本当に役に立つ施設ができるといいですよね。

>>20723
倉庫にはなりませんよ

これだけ環境に恵まれたエリアを倉庫にするのはもったいないです。

>>20731 匿名さん

倉庫ではなく、物流拠点だね

既に物流拠点は撤退してますよ。佐川もなくなったし。

>>20733 匿名さん

有明三、四丁目は東京の物流最前線だぞ？

物流はいっぱいありますね

流石に知らん。そっちは誰も住んでないのでは？

「有明　物流」で検索したら、有明の住所で90社以上出てきた。すごいね。

>>20736 匿名さん

同じ有明だぞ？知らんはさすがにねーだろーよ。
現実逃避か？

>>20737 購入経験者さん
有明に物流倉庫を置かないと都心に宅配便が配れなくなりますよ。
有明民はバカなのかな？

>>20739 匿名さん

そうだよね。ありがとう有明！