Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

ほっとけ笑笑

いかんツボった笑

第4期10次 販売物件概要

販売スケジュール 第4期10次販売 2022年6月3日
販売戸数 2戸
販売価格 8,098万円（1戸）・9,248万円（1戸）※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。
間取り 3LDK
専有面積 69.98m2・72.27m2　（トランクルーム面積0.53m2・0.64m2）
バルコニー面積 14.67m2・22.88m2
管理費 30,100円・31,090円（月額）
修繕積立金 7,070円・7,310円（月額）
修繕積立基金 530,250円・548,250円（引渡時一括）
管理準備金 75,250円・77,730円（引渡時一括）

登録受付場所 Brillia Tower 有明 MID CROSS ゲストサロン
登録受付期間 2022年6月3日
登録受付時間 11:00～16:00
選定方法 抽選
抽選日 2022年6月3日（金）16:30～
ご持参いただくもの ご登録の際はお認め印と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等）及び本人確認資料（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。

もう完売間近ですね。

>>20421 匿名さん
王子と湾岸ターミナルが同一人物じゃないかと密かに思ってる。

>>20421 匿名さん

なるほど！
これがずーっと連呼くんが言い続けてきた有明スタイルか！
毎日お肉を食べてニッコリマッタリすることだったのね。
お肉がインフレで値上がりしちゃうと困っちゃうな～。。
だからと言って早めに買っても保存が大変だし。

>>20424 マンコミュファンさん
完売間近なのに必死に押し売りするのはなぜなのかな？

へー、完売なんだ。ここが売れてスミフの有明が大量売れ残りって、やっぱみんな眺望好きなのかね？

たんにトリプルは予算が届かないからじゃないかな？

>>20361 評判気になるさん

どなたのことでしょうか？
長期金利もまた上がりましたね

>>20431 匿名さん
＞「今年中に3割上がりますよ！」とか「外国人が日本の不動産買いまくってるから上がりますよ」
＞「頭金？要らないですよ。全額ローンしちゃいましょう！
＞　頭金貯めてるうちに待てば待つほど値段が上がっちゃいますから、明日印鑑持って来ましょう！」

＞1億分の１の確率でも、もしも騙されて、ローン破綻でもすれば
＞目の前の清楚な若妻が風俗で知らないオッサンにサービスするのか。
＞とか妄想しちゃうのが居るんです。それも少なからず。

↑こんな人です。連呼君、今からインフレ君などという呼称も有り

>>20424 マンコミュファンさん
購入当時の担当に確認したら残り10戸
96.7%売却済だね

>>20429 匿名さん
そりゃー住友不動産は五年間で四回も値上げしてるし
場所はそこまで違わないのに例えば同じ1億で買えるのが74平米、こちらは84平米高層階完売済

購入時はスミフ以外、売却時はスミフに頼むのが良し

トリプルは割高すぎ。
わずか2km しか離れていないハルミフラッグより5割も高いんだから。
フラッグが駅から遠いのを考慮してもこの差はありえない。

>>20435 匿名さん
それでも売れてるからすごいよね。相場上昇を牽引してる。

>>20436 匿名さん
売れてないですね
住友はそう言うこと気にしない
晴海フラッグ前のタワマンなど10年以上販売中ー笑

>>20434 オーナーさん
4回どころじゃないよ。少なくとも10回はしてると思う。

まぁトリプルが売れてるとか言ったら、世の中に売れてないマンションは存在しなくなりますな...

ハルフラ民こっちくんな
誰もあんな板状団地欲しくないわ

>>20435 匿名さん
トリプルも高いが、ハルフラが激安すぎなだけ。
どっちが異常な価格かって言ったらハルフラ。

破廉恥なオジサンやのう

>>20441 匿名さん

確かに。

>>20441 匿名さん
まともなレスだな。

>>20441 匿名さん
晴海フラッグも眺望を選ばなければ倍率2～3倍で5000万円台70平米超3ldkが購入できますので、これがラストチャンスですね！

晴海フラッグのタワー棟も割安で売られる見込みらしいですねー
竣工が多分3、4年後なので、ここからも買い替える人もいそう
隣にできるショッピングモール？も期待できそうだし

ハルフラのスレでは反論多いだろうからとても書けないけど、
ハルフラ住んでる、と言ったら、
「あぁ、あの抽選で安く買えたとこね」とか、「安いとこ当たってラッキーだったね」とか、
「相場より凄く安くて良かったね」
って言う返しになりそうなんだよなー。
いや、だから何？なのかもしれないけど。

せっかく住むなら、安いよりも、良いマンションですね、って言われたいかなぁ。
売る時も、安く買ったんでしょ？ってならないかなぁ。

>>20447 匿名さん

シティタワー品川は相場より凄く安かったけど、騰落率一位の記録はいまだ破られず、皆んなが欲しがるマンションだよ

ハルフラもいいマンションだよ。
駅から遠い板マンとか言われているけど、そういった点をすべて考慮しても
23区で一番売れ行きがいいのがハルフラ。一番売れ行きが悪いのはトリプル?
見栄のために割高マンション買ってデベの養分になりたい人は少数派ということなんでしょう。

>>20432 匿名さん

＞「今年中に3割上がりますよ！」とか「外国人が日本の不動産買いまくってるから上がりますよ」
＞「頭金？要らないですよ。全額ローンしちゃいましょう！
＞　頭金貯めてるうちに待てば待つほど値段が上がっちゃいますから、明日印鑑持って来ましょう！」

＞ 1億分の１の確率でも、もしも騙されて、ローン破綻でもすれば
＞目の前の清楚な若妻が風俗で知らないオッサンにサービスするのか。
＞とか妄想しちゃうのが居るんです。それも少なからず。

＞↑こんな人です。連呼君、今からインフレ君などという呼称も有り

はい、やり直し。もう少し良い通称を考えてください。

>>20447 匿名さん
まぁそれ自体は事実だし
それ気にするならやめときなよ
所有感とかそういうのも大事だから
割高でもそのエリアのランドマークタワーが人気な理由の1つだね

都心エリアで埼玉価格なら人気出て当たり前なんだよなぁ
都内の平均的なサラリーマン夫婦の年収で買えちゃうんだから、該当するお客も腐るほどいるわけだし

>>20451 高層階オーナー さん

1億分の１なわけないでしょ
50分の1の割合でローン破綻してますよ

>>20450 匿名さん
クレストプライムタワー芝

>>20450 匿名さん

ハルフラ、売れ行きが良いのは、相場より俄然安いからでしょ？
相場だったらどうだったんでしょう。
中央区なのにこの価格帯、って以外の特化した魅力あります？
それこそ、アドレスだけの見栄、って感じるんですよ。

>>20456 匿名さん

そんなことわざわざ言わんでも皆分かっとるよ。

>>20455 匿名さん
勝どきビュータワーも

>>20456 匿名さん
ハルフラは安いというのもあるけど、他の魅力もたくさんあるよ。
↓
騒音がない。空気がきれい。都心に近い。広い部屋が選べる。眺望がいい部屋が多い。共用施設が充実。大型商業施設隣接。小中学校隣接。区役所の出張窓口や図書館が近い。6.5ｍの最大級の防潮堤。中央区アドレス。相場より安いのでリセール時有利。

>>20459 匿名さん
地下駐車場、モビリティステーション、BRTが便利、板状ながら各階ゴミステーションあり、超大規模で知名度がきわめて高い、なども魅力

>>20459 匿名さん
最寄駅まで徒歩20分もかかる団地板マンなんて安くても眼中にないんだよな。

晴海も有明も住環境が良いから人気なのですよね。

>>20461 匿名さん
あなたは眼中にないかもしれないが、転売ヤーも含めて多くの人が殺到してるのが現実。
この後タワーも2本できるよ。

なんだかんだ明日のミッドクロスの抽選も倍率高そうですね。
皆様に幸運を…。

ハルフラを外側から見ると、長崎の軍艦島みたいに見える。

ハルフラは当たらないと買えないですよ。御幸運を。

>>20456 匿名さん
ここも港区アドレスだったら、すごいことになってただろうね。。

>>20467 マンション検討中さん
港区湾岸エリアはピンキリなんだよね。台場アドレスはイメージ良いけど。

台場アドレスってそんなにイメージ良くないですよ。
でも、台場は実際には良い。最高。

>>20469 匿名さん

最高の休日

最高の休日には違いはないが
別に歩いて行く必要はない
熱い中10分も歩くより、目の前の駅（バス停など）から涼みながら行く方がずっと良い
と言う人は、こんなマンションが買わない

>>20472 マンション検討中さん
買わないじゃなくて買えないんでしょ？
粘着してないで買えるマンション探した方が良いよ。
もう完売近いみたいだし、意味ないと思う。
ただここ買えないってことは、湾岸で新築タワマンは買えないね。

>>20472 マンション検討中さん
競歩の選手か？
10分じゃ行けないよ

測ってみました。

お台場まで徒歩4分、お台場海浜公園駅まで徒歩7分。
海浜公園まで徒歩10分。

>>20476 匿名さん

さすが競歩選手

最高の休日を選ぶならここですよ。
徒歩でお台場に行ける物件は多く無い。

最高の休日。

これぜーんぶ徒歩圏内。

最高なんよ。

中年肥満デブですら徒歩10 分可能です。
競歩選手だと5分以内で行ける。

じゃあなんていうんですか？
自転車圏内？

半径2キロ内なら許す。

最高の休日、最高の思い出。

まあ、徒歩圏内で良いけどね。実際徒歩で行けるし。

連呼君の最近のお気に入りワード = 最高
宗教でも始めるのか。

↑ネガちゃんって、追い込まれたらこういう人格攻撃してくるよね。
人間のクズ。

最高の休日。

こういう最高もある。

シンウルトラマン、トップガン、ガンダム、私たち中年の子供時代に流行ったものが新しくなって上映されてるんですよね。映画館も気軽に行ける立地なのは良いですねー。

映画館まで歩けるマンションなんて山ほどあるけど…

>>20495 匿名さん
徒歩で行ける、の定義による

ほんと、子育てファミリーには良い立地です。
休日が本当に楽しい。

徒歩で行く必要性がない
5分で行けるなら分かるが

マーレ民ですが目の前のバス停からバス5分で行けます

>>20496 匿名さん
休日とか平日の仕事終わりに10分か15分歩いて息抜きできる場に行くのがそんなに不便なんか？
10分かそこら歩くのもめんどくさがって「徒歩の定義」とか語り出してるくらいだから普段の生活でも遠すぎて歩けない場所ばっかで大変でしょ？知らんけど。
マンションの立地ってか自分の脚力のなさを改善した方がいろいろと解決が早そうだし、仮にそうするつもりがないなら早く駅直結コンビニスーパー併設のマンション探して買えばいいじゃん。なんでここにいんの？

>>20499 匿名さん

>>20501 匿名さん
お砂場遊びができるのもよき
歩いて行く必要性はゼロだが、

>>20502 匿名さん

豊洲のマンションだと卑弥呼やKABAなど船で行くのも楽しい
歩いて行くのは子供達には辛いです
とくにお台場までの道が狭く自転車は平気で歩道を全力走行
交差点もガードが甘く危ないです
歩いて行くことはお薦めできません

>>20503 匿名さん

ほんと、最高の休日。

最高の休日だよこれ。

湾岸民の生活。最高の生活。

まあ、歩いて行く必要性はないけどな
むしろ危険という・・・

晴海からシタブリまでは遠そうだけど・・・
バスで新豊洲かな、それにしてもトリトンまで出ないと乗れない
普通に車かな、コロナのめんか

徒歩でも行ける距離って事で、単に近いと言ってるだけなので、自転車でも車でもばすでも、好きな方法でいけば良いのよ。

大事なのは近いという事。勿論歩いても行ける。

湾岸マンションならどこでも歩いて行けますね

>>20511 匿名さん
有明のマンションならね
ここだけが特別ではないってことは同意
むしろゴミと物流センター、工場に囲まれた立地だから

あれ？と言う事は住民大勝利ですね。
羨ましいです。

お台場に徒歩で行ける距離は強いわ。

豪華タワーマンションに、住んでるだけで大儲け。
にっこり、ほくほくが有明スタイル。

>>20514 匿名さん
まあ、ここだけは割高
高値掴みとも言うが・・・

>>20514 匿名さん
＞豪華タワーマンション

有明内では、こことプレミストだけは豪華じゃないだろ
コンシェルジュすら居ない貧弱マンション

悔しいのは分かるけど、無理があるでしょ。
普通に豪華タワーマンションですがな。

買えない奴に何言われたって響かないんだよね。ごめんね。

この程度で高いと思うなら千葉にでも行けば良いのに。
さっさと買わないとどんどん値上がりするよ。

>>20516 ご近所さん

プレミストはタワーじゃないだろ

>>20519 匿名さん

たしかに