Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

金利が高騰してマンション相場が下がれば、ここのリセールにも悪影響をおよぼすでしょうね。

高騰前に購入した方が得だぞ。

コストが上がるので、マンション価格も高騰しますよ。
少し考えたら分かるのでは？

>>19468 匿名さん
そんなことが起こるのは賃金上昇を伴う場合です。
しかし今の日本は物価だけが上がるスタグフレーション。
価格も上がって金利も上がったら誰が買えるんですか？

需要と供給の原理からして安くして在庫を捌くしか企業として生き残る道はありません。

少し考えれば分かるのでは？

意味不明。
コストは上がるんだから、誰かがコストを払わないとマンションは作れないよ。

デベが負担するの？ありえると思う？

まさか、インフレに気が付いてないとか？

>>19470 匿名さん
コスト上がってデベがその高いコストを負担してマンション作っても、それを買う人（買える人）が減少するという話だと思う。
インフレというのはそれを買ってくれる人がいて初めて成り立つもので、それを買う人（買える人？）がいなければそもそも成り立たない。マンションの場合には金利が上がれば購買力が減少するので需要と供給の関係で価格下落圧力が生じる。
但し、三田ガーデンヒルズや番長あたりの超高額物件は元々富裕層の現金買いが多いから金利の上昇にはあまり影響されないかもしれない。
俗にパワカと呼ばれるような中の上あたりの人たちが購入している1億円程度の物件の売れ行きが最も影響を受けると予想する。

売れなければ、コストはデベが負担するしかないじゃん。

連呼君は何度も同じこと言ってるけど、健忘症なの?

あらあら、デベはボランティアか何かなんでしょうか？
コストを払って赤字になってまで安いマンションを供給してくれるお人好しなデベが居れば良いですけどね。

普通に売値に転嫁してきますよ。

頭悪いのかな？
少し考えたらすぐに分かるでしょうに。

デベがコストを負担してくれるの？
どこのデベがそんなお人好しな事してくれるの？

妄想の中の俺の考えた理想的なデベですか？笑

こういう書き込みが、有明スレの品を落としてるな

コストが跳ね上がるのに安くなる訳無いのでは？

有明にはマンションが下がると困る人が多いのかな。ここほどインフレで上がるから早く買え買えと連呼するスレは見たことが無い。
シャレのつもりかもしれないが、見苦しいのでやめたほうがいいと思う。

物件のレベルがばれちゃうよね。

コストがバンバン上がるのにマンションだけは値上がりしないと思ってるなら、お花畑過ぎるでしょ。

少し頭使ったら分かるのでは？

物件のレベルはホームページ見たら分かるのでは？
さすがに掲示板では分かりません。だって誰でも書き込めるんだよ。小学生でも書き込めちゃう。買えない人だって書き込めるんだから。

>>19459 検討板ユーザーさん
住宅ローン金利、来月からまた上がるんだね。
これからローン組む人は厳しいよね。

>>19482 匿名さん

ネガは不特定多数だけどポジは物件関連者だからね。ポジの内容で物件のレベルが推し量れます。

意味不明。物件関係者がポジってたら物件のレベルが分かる？

非論理的過ぎて理解不能。頭悪いのかな。

給料上がる人、上がらない人が明確に差が付いてくるでしょうね。
既に最近では新入社員でも1200万くらい貰ってる人出てきてますし。

給料上がらない人は早めに購入しないと結構辛い人生になりそう。

もう遅い人はさっさと千葉へ。間に合う人だけ助かれば良いです。

もしくはさっさと購入やな。

今時点で買えないなら、さっさと千葉に行ったほうが幸せになれると思う。

今買えるなら、今だよ。今のうちに。

買えるなら多少無理してでも買った方が後悔少なくて良いと思いますよ。どうせ高騰するのは目に見えてる訳ですし。

デベ目線ならそうだろうけど、私は購入者が後悔しないような選択をする事を望んでるだけです。
早い方が良い。

ここが無理なら千葉へと言う事は、ここが都内の底辺と言う事ですね。まあ、大体あってると思いますが。

ここより安くて良いエリアって東京にありますかね？
千葉ニュータウンとかオススメです。激安だし災害にも強い。

有明が底辺？
明らかに間違った論理展開に驚愕しました。どういう思考回路なんだ。。。頭悪い。

>>19497 通りがかりさん
まぁ1億未満の物件でギャーギャー言うような人は23区の新築マンションは分不相応なのは間違いないからね
見栄張らず千葉行った方がいいだろうね

特殊すぎん？

自営業の旦那さまは、住宅ローンの与信を持たないということで現時点では選択肢が苦しいのですが、いったん軌道に乗ってしまえば、購入よりも賃貸のほうが良い選択肢ともなりえます。というのも、事務所兼住宅ということで、賃貸の一部は経費化することができるからです。

>>19499 匿名さん

有明はともかく、この周辺は底辺に近いんじゃない？
陸の孤島でしょ、ここ。
まだCTTBの方が割高だけどマシかな

>>19501 匿名さん
まぁ要は庶民は諦めろって言ってるね
数年前に買えた人は運がいいね

>>19503 匿名さん
お台場徒歩10分圏内が孤島は流石にないわ
ここら辺の孤島はまさに晴海フラッグでしょ

孤島の意味すら知らんのかな。
あほやろ。

>>19497 通りがかりさん

確かに。仰るとおりですね。

ここが23区内最安レベル（底辺）のタワマンてことですかね。
新築でここ以下のタワマンありますか？

>>19505 マンション検討中さん

何もないお台場に、しかも徒歩10分ねぇ。
へ～
すごいですね、パチパチパチ

今購入するのが一番。
高騰した後だと、部屋数減らすか千葉ニュータウンに行くかの二択になる。

買えるから今の内に。
コストが跳ね上がるから。

デベがコストを負担してくれるという夢を見るのは自由ですが、少し頭を使えば、そんな事あり得ない事くらいは、直ぐに分かる。

>>19509 匿名さん
何を煽ってるのか分かんないだけど
きちんと議論できる頭もってから発言してな

>>19504 マンション検討中さん

多少は運もありましが、一国の首相が消費者物価上昇2%を掲げ、異次元緩和と言うこれ以上ないヒントをもらったので、独身時代に築いた貯金があったので、結婚したばかりでしたが、躊躇なくここと同じ位の単価で山手線城南にマンション買いました。

>>19512 検討板ユーザーさん

この物件の強みって何ですか？
１つも見当たらないんですけど、教えてください
駅もコンビニもスーパーも全部遠いですし

比較対象が無いと強みも何も無いのでは？どこと比較してるの？

ここは「豊洲のおこぼれ」ってBTTスレに書いてあった

何をこぼしてるの？理解不能。

>>19516 匿名さん

隣にスポーツセンターがあるじゃないか！

有明の強みって都内トップクラスの災害安全性、治安の良さ、台場、豊洲が近く便利。優れた眺望。安価な価格。
こんなもんじゃないかな。

ま、どこと比較するかによるけどね。

>>19520 匿名さん
ここの眺望は、湾岸では普通以下レベルでしょ。
治安と言っても、湾岸はそもそも治安悪いとこないし。

>>19520 匿名さん

建物が少なく人も多くないので、
ゆったり過ごせるところも良いことじゃないかな？

>>19521 匿名さん

どこと比較するかによるんじゃない？
有明の眺望は湾岸でもトップクラスだし、治安も都内でもトップクラスに良いエリアだよ。

有明は都心の夜景が遠すぎて、眺望がキレイとは言えないな

都内随一の眺望だと思うけどねえ。
いったいどこと比較してるの？

住めない人が海辺に追いやれるのはいつの時代も同じ

どこの田舎なんよ。
今や有明は高級タワマンが並んでるエリアだってのに。

タイムスリップでもしたか？

東京の場合は千葉や埼玉の方に追いやられる。
安いエリアの方に流れるんだよ。

論理的に考えたら分かるでしょうに。頭使おうよ。

ここは都内最安、千葉埼玉に行く寸前のタワマンだからねぇ…

確かに安いよね。お買い得感ある。

安さだけなら江戸川区とか葛飾区とかも安いんだけどね。
江東区も亀戸みたいな激安エリアはある。
ただ、さすがに人が住んじゃいけないエリアだと思うんだよな。

そんなところ買うくらいなら、千葉に行くのが正解。

このマンションでは
治安とか求めたらダメ

都内で有明より安いエリアは治安も悪いし、災害にも弱くて命の危険があるエリアしかないんだよね。
そんなところに買うくらいなら千葉ニュータウンオススメ。治安は知らんが少なくとも災害には強い。

有明は都内トップクラスの災害への強さ、治安の良さが魅力的。早いうちに購入しとけ。インフレ始まるぞ。

都内でここより安いタワマンてどこ？

タワマン限定か？

ここタワマンでしょ？

ここはタワマンだが、タワマンが欲しいんか？
晴海フラッグは板マンなのに推してたやん。

正直言って千葉だとタワマンより板マンの方がオススメなんだけどな。タワマンなら有明にしとけ。

どうしても有明が良くて予算足りないなら低層階にするか狭い部屋にするくらいしかないと思うぞ。

結局、23区内でここより安い新築タワマンはないのか

タワマンかあ
葛飾区とか足立区、江戸川区とかなら安いだろうけど、正直言って治安は悪いし何より災害に弱いエリアだからオススメできないなあ。

どうしてもタワーが良いなら、幕張はどう？安いしタワー買えるぞ。

どっちにせよ、早いうちに購入しとけ。
本気で高騰始まるぞ。

千葉がお似合いだよ。

正直、有明はタワマンじゃなかったら価値無しだよね。
眺望以外に良いこと無い。
今人気のタワマンだからこそ、有明の人気がある。

災害への強さとか治安の良さ、街の綺麗さ、素晴らしい小中学校なども有明の良さだと思うよ。
タワマンなら良いのであれば、千葉とか足立区辺りでいいんじゃない？お似合いですよ。

あとは巨大な商業施設が何個も使える立地、お台場まで徒歩5分ってのも有明の良さだと思うけどねえ。

そんなのどうでも良いんだったら、本当に千葉にしたら？

もうインフレ始まるし時間ないよ。

インフレだもんなぁ。
少し質素な生活するようにしないとね。

ここより安いタワマンは千葉にしか無いってことか…

安けりゃ良いんだったら足立区とか葛飾区、江戸川区なら安いだろうけどオススメ出来ない。

千葉ニュータウンなら災害にも強いしオススメ。治安は知らんが千葉だから覚悟しとくべし。

安けりゃいいなら、タワマンじゃなくて板マンにしたら？

いまから高騰始まるし早めに動くべし。

ずっとチープな賃貸で我慢するのはつらいぞ。さっさと動くべし。板マンで我慢しとけ。

23区底辺かぁ．．

9000万のマンションが底辺に見える訳ねーだろ。
無理ネガ過ぎて理解不能。

早いうちに動かないとインフレ始まるよ。チープな賃貸で恥ずかしくないの？

連呼ネガ、きんもーーーっ。

>>19558 マンション検討中さん

スミフの場所は？

モデルルームの場所にもマンション建つと思うよ。
でも、スミフより高くなると思う。

>>19558 マンション検討中さん
みんな買ってると思うよ..

>>19561 匿名さん
ですよね。
ブリリアT有明Ⅴを待つかな

>>19562 匿名さん

ええーー、出来るかどうかも分からないものを待つより何かを買って買い替えしていかないとインフレで大損ですよ。

>>19563 匿名さん
そんな待つってことは、当然マンション持ちなんでしょう。
そもそも一次取得者でここに書き込む人なんているんかいな。

有明スレってネガティブな書き込みが入ったらAIが、自動的にインフレで早く買えよ、と煽るように仕込んであるのかな？