Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

普通のサラリーマンがギリギリ買えるくらいの価格設定なのも良い。
もちろん有明より良いエリアはあると思うけど、流石にマンションに2億とか3億は無理だもんな。

>>18909 匿名さん
一般客は来るわけない立地ですから、定額制にして利益を確保しようとしたんですね。
マンション住民は強制加入ぐらいしないと、すぐ潰れますよ。

>>18917 匿名さん
住民のノルマはどれくらいになりますかね？
居住人数の50％以上、または66％以上という感じでしょうか？

100%にするよう規程を変えましょう。

>>18917 匿名さん
住民はインセンティブつけて特別料金にしたら良いと思いますけどね。

それは良いアイデアですね。

特別料金の割合が高すぎる

>>18922 匿名さん
それでも安定的に固定収入入る方が良いでしょう。

定額制なら客が来なくてガラガラでも構わないからね。
俺は最初の一ヶ月はそれなりに混むが、その後はガラガラで誰もいないカフェになると思う。

ノルマを達成した部屋は管理費を減額し、達成できなかった部屋は増額すればいいんじゃないか

>>18924 匿名さん

有明名物、ガラガラ施設がまた増えちゃうのか。

>>18925 匿名さん
そんな無理なことしないでコインランドリーにすれば楽なのに。

>>18927 匿名さん
そーゆうわけにもいかんやろ…

負け惜しみ？

もうカフェも決まっちゃったしね。
住民としては大勝利で良いのでは？

有明はなんだかんだ言って着実に進化してるよね。ららぽーとが天才型なら有明は努力型。

>>18913 匿名さん

>>18930 匿名さん

徐々に変化はしてるが、
当初予定していた内容とは異なってきている気がする。
臨海エリアのいつものあるあるだけどね。

まあ、良い方向に向かってるようで、住民としては大勝利で良いのでは？

>>18931 名無しさん
やっぱ植樹が全然違いますね

住民は全員サブスクに加入にしないとすぐ潰れるよね。

また負け惜しみか？笑

住民は大勝利なんだからええやん。
めでたし。めでたし。

独身もいるだろうけど、
各戸平均1.5人契約したとして、
135万円/月でしょ？
他のマンションからも少し契約あるとする。
あとは食べ物や飛び込み客いれたら、
そこそこの売上にならない？

>>18938 匿名さん
空論は机上でお願いします。

まあ、住民大勝利で良いのでは？

>>18939 マンコミュファンさん

まあまあ、いいじゃない。
カフェを活かすも殺すも、結局は住民次第。
すぐ潰れたら「やっぱカフェ要らないんじゃん」ってことになる。

次々入れ替わりながら良くなっていくものよ。
住民としては大勝利で良いかと。

2階のワーキングスペースにもカフェで購入した飲み物を持っていってオッケーみたいです。
ワーキングスペースの費用が安い事を祈りましょう。

>>18943 eマンションさん

ワーキングスペースの情報もそろそろ出てほしいですねー。
自販機も置いてくれると助かります…。

入れ替わりはないわ。
サブスクでもダメなら、ここで採算取れるカフェは皆無てこと。

植栽自慢とかようできるな。恥ずかしくないのかな。

学童は既に埋まってきてるらしいけどワークスペースの方は採算とれるのか。ワークスペースしめて学童拡充はありえそう
2Fやスポセンが通常稼働したらカフェもそこそこ賑わうでしょ
もしカフェの関係者の方みてたら、サラダランチをロケ弁としてフジに売り込む需要もあると思いますよー

まーだ負け惜しみやってんのか。
もう住民大勝利なんだから、さっさと成仏してや。

公式ホームページだとまだ完売してないみたいですけど、空いてる部屋ってまだ抽選ですか？
あと実際のこの辺の環境とか住んでる方どうですか？

>>18913 匿名さん

BRANZ TOWER 豊洲

>>18950 住民板ユーザーさん3さん

一時金の定期的な徴収、エレベーター乗り換え、残念な駐車場、環境(消防署前など)の問題があり論外

>>18950 住民板ユーザーさん3さん

Twitter見た感じだと湾岸にありがちな痛い選民意識、歯医者を炎上させる高圧的態度、詐欺まがいなリフォームと、BTTを選ばなくて良かったと心から思ってます！！

>>18952 匿名さん

湾岸全体でおかしいヤツ多いのは確か。
でもあなたはまともな良い人そうですね！

>>18949 名無しさん
完売した間取りも多いですが、まだ買えますよ。良くも悪くも栄えてるエリアからは離れるので、ちょっと地味かも。その分安いですし、少し歩けば何でもあるので生活はしやすいですよ。

>>18951 匿名さん

駐車場は痛いよね。

でも、このマンションの割安感は魅力的。

有明がこの坪単価で買えるのはここが最後でしょう。

>>18957 匿名さん
ここは10年後でも、坪単価をキープさせる可能性が高いですよ。
むしろ上がる可能性が高い湾岸エリア内の数少ないマンションです。

インフレも始まるしね。
私はこの数年でドンと値上がりすると予想している。

無知ですみません、インフレって本当に
今後起きるのでしょうか？
数十年前から言い続けられてきて一向に…
といった感じですが
もし起きるのであれば購入を考えています。
皆さんのお言葉がきっかけになればと思っております。

あの。。。新聞とか読んでないんですか？
既に様々なものが値上がりしていると思うのですが。

>>18951 匿名さん
ここのこと？

>>18960 匿名さん
日本にいるとそうかもしれないけどアメリカとか既にすごい物価上がってる。

>>18960 匿名さん
食料品、日用品のインフレはまさに始まったところ。でも日本だと2～3%程度が限界かな。
株、不動産の資産インフレはアベノミクスのときから始まってるのはご存知の通り。値上がり目的で、今から不動産を買うは遅すぎです。不動産は株価に4～6カ月ほど遅れてゆるやかに追従する傾向が高いので今年はよくて横ばいですかね。

>>18962 マンコミュファンさん
豊洲の東急です。