Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

中古含め検討中ですが、大島てるを見ていたらスカイとマーレは過去飛び降りがあったのですね…
資産価値には影響しないのですね。

>>18243 住民さん
知っておりますが抽選倍率は？
有明西学園の令和4年度の倍率をご存知ですか？
ご教示くださいませ。

>>18252 評判気になるさん

熱くなってけどどうしたん？
ミッドクロス買えば、普通に学区内だから西学園やけど。

>>18253 まだふぁっかさん
空気が読めていない投稿ですね！
もう少し前後の意見交換を把握した上で投稿した方がいいですよ。
今は、学区内のマンションであるブリリア4姉妹のメリットと学区外ではあるが資産性はあるシティタワー東京ベイに関して、どちらがオススメのマンションかを論議しているんですよ。

どうせ値上がりするんだから、好きな方を選べば良い。
早く買わないとどんどん値上がりするぞ。
インフレも始まる。

>>18255 匿名さん
普通に住もうとしてので、値上がりとかあまり意味がありません
生活していくうえでの利便性諸々が大切です
学校もその一つ

>>18245 匿名さん
有明西学園に抽選なしで入学（もしくは転校）できる「特例」について、いくつか挙げて起きます。
通学区域内への転居が確実な場合、証明できる書類を提出することで無抽選での入学が可能です。
豊洲6丁目に居住している者であれば、有明西学園の前期課程（新1年生）に無抽選で入学が可能です（本来なら豊洲6丁目は後期課程からの入学が可能）。
有明西学園に前期課程（新1年生）もしくは後期課程（新7年生）に2018年4月に入学することが決定し、その兄・姉が有明西学園に転校を希望する場合、無抽選で転校が可能。

こちらですね。ネット検索でありました。
情報有難うございました。

>>18249 匿名さん
豊洲から毎日ゆりかもめのって、有明に通うのはアホだよね。

>>18258 検討板ユーザーさん
毎日豊洲から車で送り迎え。

>>18258 検討板ユーザーさん

歩けば良いのでは？

>>18260 マンション検討中さん
豊洲駅からだと2，5キロくらい？この距離だと陸上部出身でもゆりかもめでしょうね。あと治安も悪いところじゃないけど、ゆりかもめ使った方が安全。

>>18259 匿名さん
私立の金持ち小学校ならわかるんだけど、
普通の公立学校で車で送迎って、、
背伸びしてるとしか思えないんだわ

自分は小一から満員の丸の内線乗って通学してましたけど、首都圏で電車通学する小学生は普通にいます。
空いてるゆりかもめで数駅程度なら親御さんも安心じゃないですかね。
マンション関係ない話ですみませんが、、、

>>18262 検討板ユーザーさん
田舎の方の普通の公立小学校だと小さいうちは車で送迎してる家庭も多い。お母さんの軽自動車とかだけど。

>>18264 匿名さん
永田町駅なんか小学1年くらいの生徒も歩いている。

>>18265 匿名さん

ここは東京ですよ？
そんな田舎の生活の話されたって、
東京産まれの我々は経験したことないので知らないですよ。

>>18262 検討板ユーザーさん

せ・・背伸び？？　どういう解釈？？　　何？？

金持ち風を気取って背伸びしてると感じるの？

相当心が病んでるか・・悲しい人生ですね。

私立も公立もヘチマもない。

ただただ【安全】【安心】のためだろ？

いやー、これくらいの物件でもこういう類の人がいるのはちょっとがっかりです。
正直。

小学校1年生は交通事故率高いのですよね。低学年のうちは車で送る家は都内でも割と普通にある。

>>18269 匿名さん
まあそれが安全ですね。

>>18268 購入経験者さん
この物件、別に富裕層向けじゃないよ
一般サラリーマン共働き世帯対象でしょ
住民の質を大事にしたいなら港区へどうぞ

>>18272 検討板ユーザーさん
住民の質ってなんだ？

分からん。

有明に住んでる人より千代田区の住民の方が質がいいと思い込んでるのでは？

私は住んでるエリアではなく、収入に比例すると思う。港区でもワンルームなら誰でも住めるし。

>>18274 匿名さん
実際平均収入は港区とかが上なのでその理論なら平均的な住民の質は港区エリアが上になるやん

港区湾岸より有明の方が住環境が良いと思うのですよね。

>>18276 匿名さん

良い街たくさんあるけど、
その2つで比較したら有明の方が住みやすいかな。

勤務地や教育関係のことも諸々あるしどっちが住みやすいかは一概には言えないけど、現状有明は住環境揃ってるね
港区湾岸の再開発もこれから活発になるね

このマンションって今購入するとこどもみらい住宅支援事業の60万円対象になりますか？
今購入しても住まいの給付金もグリーンポイントも対象外でしたが、、

港区湾岸なら竹芝か芝浦が良いかな。

それ、港区でもサイテーな場所やぞ。

芝浦はどうか分からないけど、港南よりは有明の方が周辺環境が良いでしょう。

芝浦は駅前は結構便利だよ。
海に近づくほどヤバそうな雰囲気出てくる。

カフェはどうなっているのでしょう。

ガレリア、シティタワー、豊洲あたりから西学園に通っているご家庭の方は中受する必要がないから西学園っていう考え方の方たちが多い印象でした。
豊洲西小も、有明小も年々中受率が上がっているらしいので。西学園はそういうメリットもありますね！のんびり小学校生活を遅らせてあげないです、

>>18285 匿名さん

いまのところ動きなさそうですねぇ、、、

今後はもっと値上がりするから、マンション買えるのは高級取りか、エリート外国人になるよ。
都心や湾岸はエリートが住み、低所得者は悲惨エリアに追い込まれる。
外国では普通かもしれないが、日本でも金持ちの住むエリアと低所得者が住むエリアが完全に分けられてくる。

金持ちでかつ低所得なのがいちばんお得なんだけどね

>>18294 匿名さん

久々に見てみたらマウント取りの投稿が多い中、匿名さんのコメが同感。
ワシは年収100万やで。
貧乏だけどな笑

こんばんは。
ここは音はどうなのでしょうか。
壁が薄いとか、ヤマトのトラックうるさいとか、そういう問題はありませんか？

>>18296 購入経験者さん

そんな賃貸みたいな壁が薄いみたいなのは分譲では長谷工くらいですよ。あと無名デベ

>>18297 マンコミュファンさん
タワマンの壁って薄い軽量ボード以外ってあるの？またコンクリ厚たっぷりの壁だと建物の重量が嵩んじゃうけど地震の時大丈夫？

エリート外国人、とかいかにも頭の悪い低学歴がいいそうな単語。
有明の民度がわかる。

>>18299 匿名さん

第三者だけど、
頭の良い高学歴の人はどんな単語で表現するの？

エリートでいいんじゃね？

「いつかエリート外国人がマンハッタンのマンションみたいな高値で私の中古マンションを買ってくれるわ」

晴美はそう言って「ご希望住戸承り書」を営業に渡した。

まさか、インフレに気付いてないの？
さっさと買わないとどんどん値上がりするよ。

インフレにもいいインフレと悪いインフレがあるのを知らない無知なバカがマンション営業に騙される。

良いインフレだろうが、悪いインフレだろうが、さっさと買わないと値上がりして買えなくなるのは同じよ。

わりーこたー言わねーから、さっさと買っとけ。
人生一度きりだぞ。早いうちが良い。

>>18298 匿名さん
隣家との境が石膏ボードだけというのは、冷静になって考えると生活の質がかなり低いのかも。

>>18285 匿名さん
カフェって4月オープンですよね？

>>18308 匿名さん
4月にオープンなら内装工事とか開店の告知とかないとおかしいが、そんなのあるか？

>>18307 匿名さん

そう言うやつは一戸建てにしとけ。
どうせ人生に一度や二度くらいしか買う事ないんだから、好きなものを選んだほうが良い。

>>18296 購入経験者さん
購入した知人（1Ldk）のが、上の階の人間が夜中叫んでいて聞こえてくると聞いた。
上の階だから壁の話にはなら無いが、参考まで。

流石に嘘くさい。

早めに買っとけ。
値上がり始まるぞ。

>>18309 匿名さん
カフェ誘致はいつになったらできるんだろうね...

>>18311 マンション検討中さん

ありがとうございます。
夜中に叫ぶとかだとどんなマンションも聞こえるかもしれませんね。

>>18311 マンション検討中さん
それオリゾンじゃないの？

値上がり連呼くん、こちらのスレにも出没するようなので彼の発言テンプレ貼っておきますね。

「インフレが始まる」「待てば待つほどどんどん値上がり」「手遅れになる前にさっさと買え」「新築タワマン買えば大儲け」「少しは頭使え」

なお彼自身の発言から理系修士卒のプログラマーで有明のタワマン住みと推測されます。なかなか自分のマンション完売しないので焦ってるみたいです。

>>18314 マンション検討中さん
2022年7月頃を目指しているみたいです。
条件が合わないため、契約にいかないみたいで。
条件を下げるべきかと思いますが…。
詐欺に値しますので。
気長に待ちましょう。

首都圏はある程度値上がりするので、値上がりしやすいエリアを選んで買えば良いかと。
好きなエリアを選ばないと後悔するぞ。

>>18323 匿名さん
東京建物の営業の方に強くお聴きしたら、延びた時期を教えていただけるかと思います。

>>18329 マンション検討中さん

おお、おめでとうございます。
買うのは結構勇気が入りますし決断されたのはすごいなと思います。
お疲れ様でした。新築タワーマンションライフをご堪能下さい。

買える人と、買えない人の差が出て面白いんじゃないですかね。

買える人は日本を代表する大企業で働き、買えなくてネガってる人は派遣社員みたいな構図なのかな。
面白いね。

匿名の掲示板では何とでも言えるわな。

それはそうと、23区の新築マンションの平均価格、1月は昨年同月比で-5.6% と下落したらいしぞ。
日米の株が下がり始めたし、住宅ローン金利も上がってきたからそろそろマンションもヤバイよ。

自称豊洲の正社員さん。もっと買い煽りがんばれ。笑。

>>18339 匿名さん
自分、不動産持っているので心配いらないですよ。
大きく下がるのはちょっと嫌だけど、借金はないので多少下がっても問題ないです。

>>18341 匿名さん
ご心配ありがとうございます。
湾岸や都心3区などろいろなマンションを検討してますよ。
でも今は早めに買うのがいいとは思っていないかな。自分の場合ちょっとリスク資産が多すぎるのでキャッシュを増やしたい。

>>18342 匿名さん

リスク資産は普通に現金化しやすいのでは？
でも、インフレにも備えなきゃいけないですよ。

>>18343 口コミ知りたいさん
インフレに備えて投資していたらリスク資産が増えすぎたんですよ。今年の相場が荒れるのは分かっていたのでもっと早くポジション調整すべきだった。
不動産と違って、パソコンで2,3回クリックするだけでキャッシュになるんでタイミングみて調整しますよ。

不動産は良いぞ。

ぜんぜん関係ないけど同時期に販売されたブランズタワーが良い感じに出来て上がってきましたね。
植樹なども、ここと比べると広くて立派ですし、一階にはダイエーがオープンするみたいです。

>>18346 住民さん
BTTのダイエーって敷地内だけど別棟ではなかったかな？

豊洲も有明も開発が進んできて、どんどん雰囲気良くなってますよね。

>>18347 匿名さん
別棟でしかも豊洲の駅とは反対側な気がします。（新豊洲寄り）

歌舞が不安定だからって、マンションを投資で買う気は起きないなあ。
体感的にどう見ても今は高値掴みだよ。