Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

この価格で高い高い言ってるなら、早め近隣中古を買うべし。
どう考えてもお買い得。
再開発エリアは諸絵業施設ができた途端に化けるから、今のうちに買うのがオススメ。

豊洲もららぽーとで化けた。

湾岸タワーを安く買えるのは有明が最後のチャンスだよ。
あとは待てば待つほど値上がりする。

一昨年に勝どきやハルミフラグ周辺でタワマン買った奴は大損やぞ。前年比20%前後暴落

>>1253 マンション掲示板さん

全然値下がりしてないよ。このあたりは待てば待つほど値上がりする。
早く買ったほうが得だよ

有明駅近のスミフタワーズも売れ残っているし厳しいよ。

どこもかしこも人気あるのはパンダだけだよ

>>1252 匿名さん
東建さん？

>>1256 マンション掲示板さん

貸し出し用？オーナーで買うならいい
新橋あたり勤務の独身者なら借りても住みたい人いるよ

>>1249 匿名さん

本当の事だって言ってるよ

>>1251 匿名さん
ららぽーと周辺と有明のこことじゃ
比べものにならない

>>1255 マンション掲示板さん

スミフ有明、あれは良いぞ。
買えるなら買っとけ。値上がり率だとあれが一番かもしれん。

住不有明は、高速道路の排気ガスが臭そうでパスしました。そんな大気汚染の進んだ環境の中に位置する商業施設にわざわざ域外から買い物客が訪問するでしょうか。有明住民だけの需要では、あれだけの規模の商業施設を賄うだけの需要となならず、ダイバーシティ東京やららぽーと豊洲との差別化も特にないようで、最終的に生き残れるのでしょうか。

>>1255 マンション掲示板さん
売れ残ってて値上げ？噂だと3月にも再値上げとの事だけど。

>>1262 匿名さん
そうだね。きっとショッピングモールの他、ホテルやライブホールも劇団四季も生き残れない。残念だ。。

>>1264 匿名さん
商業施設が大気汚染の進んだ環境だったら、ここもやばいですね。

そこは天下のすみふさんの腕の見せ所よ

>>1266 匿名さん
スミフの天下になったことなんてないだろ

>>1264 匿名さん

ショッピングモールって言っても
ほとんどAEONで有明住民ガッカリ
オシャレなスーパーが入って欲しかったってさ

>>1264 匿名さん

ホテルはオリンピックで荒稼ぎだな
終わった途端に閑古鳥

>>1268 匿名さん

イオンモールとイオンを同じだと思ってる人かな？（笑）

買えるなら今のうちに買っとけ。
今からどんどん値上がりするぞ。

開発進めば進むほど値上がりするのが再開発エリアだよ。

イオンいいじゃん
おしゃれな店舗が入ってもトリトンみたいになるだけ

僕も今の有明なら中古がオススメかな
今の相場はあきらかに近隣に商業施設がある地域の相場じゃないから絶対上がる
新築にこだわるならミッドクロスも悪くないけど、立地は微妙だからリセールは数年でBACに並ばれると思うよ

大規模商業施設を含めた住宅開発ってすみふは有明が初なんでしょ？
失敗するわけにはいかないんだから外需を取り込むよう全力で仕掛けてくるでしょうよ。
そもそも既に成功している台場と豊洲に挟まれた（かつ相対的にマンション価格がリーズナブルな）環境なのだから
短期でどんどん値上がりとは思わないけど
今からどこを買っても有明のマンションが大きく値下がりすることはないと思う。

>>1270 匿名さん

どこかで見たような気が、

>>1270 匿名さん

両カッコ
しょう

忘れてはいけない、ここも高速が近接していることを。

>>1276 匿名さん
ここも
とは？

>>1277 匿名さん
トリプルタワーのこと。

>>1278 匿名さん
なるほど

商業施設できたら、また値上がりするだろうしね。

トリプルタワーよりお買い得だしな、ここ。

>>1281 匿名さん
せやろか？

お買い得度だったら間違いなくこっち。ただ、買えるなら今のうちにスミフ買っといたほうがいいぞ。あれは良いマンションだ。

>>1253 マンション掲示板さん
まさかこの記事のこと言ってますか？そうなら読解力なさすぎなので、幼稚園からやり直した方がいいですね。貴方に限ってそんなことないから違うソースだと思いますけど。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO53569740Z11C19A2000000

湾岸も高くなりすぎたからね。

>>1284 匿名さん
Twitter界隈で素人記者の記事と晒されている。

正直、ここと張り合えるとは思えない
商業施設隣接の恩恵は計り知れない
https://www.hvf.jp/ariake/

一概には言えないだろうな。

本当に買いたい人ならコメントしないか、間違っても物件を良くは言わないよな

確実に営業マン紛れ込んでるよなw？

>>1285 匿名さん

昔は低収入でもらくらく買えたからね。
今でもサラリーマンで買えるのはやっぱり湾岸になるんじゃないかな。
暫くしたら買えなくなると思う。

訳の分からない批判的コメントを書き込めば書き込むほど逆効果になると知った方がええよ

なので、心の底から本当に欲しいのならコメントは控えるべきってこと

早く欲しい。お台場大好きなんだよなあ。

ゴミ処理施設の隣というのを割り引くと、少し高過ぎるかな。

J部屋一択

>>1293 匿名さん

普通に安くないですか？

目の前のスポーツジムが便利なんだ

>>1296 匿名さん

確かに。プールもあるよね。

健康的なものは、極力長く続けないと意味ないと思うので、ジムは近くて安いに限ると思うんですよね。
このマンションのように目の前に安い施設があるか、マンション内に共用部としてあるか。

>>1296 匿名さん
ゴミ処理施設があることの裏返しですね。

意味のない短レスは東建さんかな？代理店さんかな？

>>1300 匿名さん
そういうあなたは？
怪しい

意味のない事なんてないよ！

>>1301 匿名さん
マーレ在住の住み替え検討者ですよ
子供がいるので学区が変わる可能性があるトリプルタワーはスルーしたんですが、ネガティブな情報が多いのでここもスルーになりそうです

また、パスおじさん？

パンダ狙いの人が倍率下げ工作してるんだろうなあ。（笑）

>>1295 匿名さん
安いと思いますよ。
ただ、それ以上に懸念材料が多くて…

>>1305 匿名さん

気になる事が多い時は、他の物件と比較してみたら良いですよ。
あるものからしか選べないのだから、夢の中の物件と比較しても決まらないのですよ。（笑）

>>1305 匿名さん

少なくともパンダは安いですねえ。
お台場物件としては15年ぶり？
希少価値も高いです

パンダ部屋ってそんなに魅力ある？
パンダ部屋しか買えない人は他にコスパのいい中古を買うべきでしょ
賃貸用airb用っていうならわかるけど

トリプルタワーを買いそびれた新築タワマン至上主義の人がターゲットだよここは

>>1308 匿名さん
まさに私はターゲットということですね。

>>1303 匿名さん

ブリリア三兄弟のトップ
マーレ在住の方がこんなマンション住み替え検討中とは…
築10年？とは言え、マーレは有明のステイタスでっせ～
論より証拠、マーレの中で何回も引っ越ししてる方沢山いるでしょ？

ごみ処理場の目の前だからね。駅からも微妙に距離あるし。

有明の新築マンション最後発だけど、その分価格がこなれているので、一気に人気トップに躍り出たね。

>>1312 匿名さん
人気トップなんですか？（笑）

今一番勢いがあるね。

>>1314 匿名さん
へーーー

>>1312 匿名さん
お、おう。そ、そうだな。

一番お台場に近いし、人気化するだろうね。

何より安いし。特にパンダは激安。

風は強いが空が広く感じます。
便利ではないかもしれませんが
オンとオフの切り替えができる場所
住んで良かった育って良かった子育ても楽しみ。

本当に安く買いたいなら競争率を抑えるため魅力的な事は言わないよ

逆にネガ意見は買いたいの裏返しだよ
私は全力で申し込みしますわ

>>1320 マンション掲示板さん
お、おう。

スミフダイワを選ばずにここを本気で買おうとしてる人にその理由を聞いてみたい
お台場が近い（笑）とかじゃなくて

>>1322 匿名さん

お台場が近いも十分な理由だと思うが、一番の理由は間取りが選び放題なところだろうな。
スミフも大和もある程度売れてるから、間取りが選べない。

そんな人気なん？
一人間取り部屋もあるなー
オーナーで何戸か買うたろ！抽選なん？

お台場近いのに安いっていうのは十分な理由になると思う。

おだいばビーチ メインの看板あれ良いの？
有明知らないから、マンション何処なのか捜しちゃったヨ
map見て、あそこに建つんじゃないんだーってガッカリ

>>1326 匿名さん

理解不能。

素人過ぎるだろ。

お台場お台場って、お台場には何があるんですか？

>>1329 匿名さん

自分で調べたら？
多分お台場知らないような人はこの物件には興味ないと思う。
豊洲とかのほうが良いのでは？高いけど。

>>1329 匿名さん
ガンダムだよガンダム

>>1330 匿名さん
ネガが多く湧くのはお台場に興味がない人が多い証拠ですよ。
そんなネガさん達に教えてあげたらいいじゃないですか。

お台場に近いってのをバカにしてるのは、ただ距離が近いだけで、行きやすい訳じゃないからだろ？
お台場をバカにしてるんじゃなくて、ここの立地をバカにしてるんだよ

>>1328 匿名さん

素人ですが何か？

>>1330 匿名さん

イヤミが通じてないネ～

>>1333 匿名さん

そう言う事！

買えねー奴の僻みにしか思えませんが（笑）

>>1333 匿名さん
そういう失礼なことを言わないのっ！

でも、お台場に近くて安いっていうのが本物件の良いところだと思うし、これが気に入らないなら他の物件にするしかないんじゃないかなあ？

結局は存在する買えるマンションから選ぶ必要があるので、ご自身の好きなマンションを比較して検討するしかない。

青い鳥なんて居ないんだよ。不動産の常識。

妥協しろってことっすね。

パンダ買えたら含み益ありますか？

ワシはパンダ以外の奴買うわ
予算は7千しかないがな！

>>1343 マンション掲示板さん

予算決めても無駄。
7000万の予算だったとしても、結局は8500万のものが欲しくなる。

>>1343 マンション掲示板さん
3Lですか？いい部屋が買えるといいですね！

>>1342 匿名さん

再開発エリアを選ぶことが大事。
再開発エリアは、開発が進めば進むほど値上がりする。豊洲とかも同じ理論。
パンダより、一番良い部屋の方が含み益は大きくなる可能性ある。

プレミスト有明がいいよ
駅徒歩2分、商業施設の隣なのに、ここのパンダ部屋より安いよ

再開発エリアといっても、有明は１９位だしなぁ。。

妥協は禁物

ではない(^^)

>>1348 匿名さん
アド街のランキングなんかランキングじゃないよ。