匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
|
| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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10301
匿名さん 2021/05/29 01:57:15
>>10295 匿名さん
有明のゴミ処理場は新木場に新しいゴミ処理場ができたからいずれ無くなると思われる。
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10302
マンション検討中さん 2021/05/29 02:43:41
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10303
匿名さん 2021/05/29 02:47:18
新木場も有明も建ったの同時期でしょ。
新都心の象徴でもある、菅路収集システムとセットで捨てることになるからどうかな。
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10304
匿名さん 2021/05/29 02:48:33
新江東清掃工場は平成１０年には出来ているんですけど。新しい？
-
10305
匿名 2021/05/29 03:02:42
ゴミ処理場無くなったら逆に困るかも。
処理場の熱源はスポーツセンターのプールに利用されてるから、処理場なくなったら一気に周辺が更地になる。そうしたらマンションとか建ちかねないし。まぁ10年15年は大丈夫だろうけど。俺は南東の45平米の部屋買ったから、前建てが大きく変わるのはちょっとね。
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10306
匿名さん 2021/05/29 03:08:28
-
10307
匿名さん 2021/05/29 03:13:41
>>10306 匿名さん
建替に7年くらいかかってるから2082年までか
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10308
匿名さん 2021/05/29 03:18:10
>>10302 マンション検討中さん
よかったですね！一安心、おめでとうございます。7月か9月予定の内覧会が楽しみですね。
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10309
匿名さん 2021/05/29 03:41:26
>>10299 匿名さん
幹線道路と倉庫に囲まれ、夜は真っ暗で誰も歩いていない。
女性は一人で夜道も歩けない。
こんな場所のどこに魅力があるんだよ。
不思議なやつだな。
-
10310
口コミ知りたいさん 2021/05/29 04:04:02
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10311
匿名さん 2021/05/29 04:13:58
>>10309 匿名さん
女性でも歩けると判断しましたー。ヤマトさんや新市場近隣のため車通りは24時間ありますので。あと環八や国一などの幹線道路沿いよりましですよ。現地見ました？上の方も言われている通りここ検討板ですよ。
-
10312
匿名さん 2021/05/29 04:35:53
ファミリーでの入居検討しておりますが
3LDKとなるとほとんど中層から高層しか残っていませんね。
Fタイプはちらほら選べましたが
昨日の抽選で一気に販売済みになってしまいました。
-
10313
匿名さん 2021/05/29 04:42:01
-
10314
匿名さん 2021/05/29 04:46:16
都内は何処でも起き得る話やで。
心配なら奥多摩へ。
-
-
10315
匿名さん 2021/05/29 04:47:37
有明が都内でもトップレベルに災害に強い街だって事はあまり知られてない。
比較すると、結局は有明が安全なエリアだって事に気がつくよ。
-
10316
匿名さん 2021/05/29 04:49:21
実在するマンションと比較するべし。
オレのかんがえたサイキョウのマンションと比較しても無意味。
-
10317
匿名さん 2021/05/29 04:50:46
買えないまま40歳超えたら悲惨やぞ。
ローンも通らんし、通ったとしても2割は頭金入れなきゃ買えない。ほとんど詰んじゃうんだよね。
-
10318
評判気になるさん 2021/05/29 04:52:27
>>10309 匿名さん
全然、夜でもランニングもウォーキングも出来ますよ？
むしろ治安はいいです。
-
10319
匿名さん 2021/05/29 04:58:28
有明が都内でもトップレベルに治安が良いのも知られてない事実なんだよな。
警視庁の治安マップ、見てない人は結構多い。
シロウトさんは、ハザードマップみたいなのすら見ないから。
-
10320
匿名さん 2021/05/29 05:00:49
実在するマンションと比較すると、結局は有明になっちゃうんだよなー。
実在するマンションと比較するのが大事なのよ。
-
10321
マンション検討中さん 2021/05/29 05:11:35
-
10322
匿名さん 2021/05/29 05:44:24
-
10323
匿名さん 2021/05/29 06:12:06
>>10321 マンション検討中さん
Dタイプの2LDKはまだ選べそうかなと。
部屋数欲しかったのと同じような価格で
Fタイプ3LDK選べたので
検討していましたが
中高層もしくは提携企業優遇のとこしか無く
手が出しづらくなってしまいました。
-
10324
匿名 2021/05/29 06:12:26
>>10306 匿名さん
めちゃくちゃ参考になります！
ありがとうございます。
-
10325
匿名 2021/05/29 06:19:13
>>10309 匿名さん
現地行きましたけど、むしろ安全な方だと思いました。駅からずっと開けた通りが続き、その後は見晴らしの良い橋。そばには幹線道路。車の通りは多くないものの普通にある。
倉庫はあるけど駅からマンションまでの行程には無いし。隣のヤマトは倉庫だけど、警備員やスタッフは常にいるみたいだし。どこが怖いの？
-
-
10326
匿名さん 2021/05/29 06:24:56
>>10325 匿名さん
怖いってことにしたいだけでは？
酸っぱい葡萄ってヤツ。
-
10327
匿名さん 2021/05/29 06:40:26
>>10325 匿名さん
夜にお台場海浜公園駅からマンションまで小学生の女の子ひとりで帰宅は大丈夫そうですか？
-
10328
匿名さん 2021/05/29 06:45:39
>>10327 匿名さん
あまり危険なところは無いかと。交番も近いし。
犯罪率マップとか見ないの？
-
10329
匿名さん 2021/05/29 06:46:44
>>10328 匿名さん
大丈夫ってことですね。ありがとうございます！
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10330
匿名さん 2021/05/29 06:46:45
-
10331
匿名さん 2021/05/29 06:47:49
数字が出てるんだから見た方が良いよ。
他に検討物件があるなら、そこと比較すれば良い。、
-
10332
匿名さん 2021/05/29 06:52:07
インフレも始まったし、買うなら今が最後のチャンスだろうしな。
-
10333
匿名さん 2021/05/29 07:04:32
>>10327 匿名さん
それ言い出したら安全な場所なんて駅直結ぐらいだろ
-
10334
匿名 2021/05/29 07:21:38
>>10327 匿名さん
雨風が凄まじい時は橋を渡るのが少し辛いかもしれません。後、マンション隣のヤマトを通る時は出入庫する車に気をつけさせた方が良いですね。まぁ、基本的には警備員さんがいるから大丈夫だと思いますが。
治安自体は問題無いと思います。
-
10335
匿名さん 2021/05/29 07:31:27
>>10333 匿名さん
結局、実在するマンションから選ぶしか無いのだから、駅直結がマストなら駅直結選ぶしか無いのでは？
相当狭くなるだろうけど。
-
-
10336
匿名さん 2021/05/29 11:14:15
-
10337
名無しさん 2021/05/29 11:18:33
-
10338
匿名さん 2021/05/29 11:50:04
>>10325 匿名さん
駅からマンションまでの道を夜9時ごろ歩いている人は結構いますか？
お台場海浜公園駅からこのマンションまでの道って、ここの住民以外は歩かないと思うので、ほとんど人は歩いていないかと思いましたが。
そんなとこにレイブ魔が待ち伏せしていたら逃げようがないですよね？
-
10339
匿名さん 2021/05/29 11:57:42
>>10338 匿名さん
逆に暗がりもないよ。タワーズ台場の先は橋でその先はヤマト、マンション到着。現地を見たことあります？
-
10340
匿名 2021/05/29 12:30:57
>>10338 匿名さん
レイブ魔は歌って踊るだけだから大丈夫だよ。
というつまらん冗談は置いておいて、レイプはほぼ不可能かと。駅からマンションまで道が開けてるし、しかも幹線道路沿い。レイプ犯なら選ばないでしょ。
むしろ車に気をつけた方が良い。
-
10341
匿名さん 2021/05/29 12:33:03
良くも悪くも深夜まで車通りが多いので暗い感じはしないですね。
-
10342
匿名さん 2021/05/29 12:36:40
>>10296 匿名さん
いちいち海外の出してこなくていいですよ。
災害なんて何が起こるかわからないんで、こういうことも起こるかもですけど、
日本で液状化で亡くなった方の人数は過去数十年でほんの数人ですよ。火災、倒壊で亡くなられた方の人数は数えきれないでずが。
-
10343
匿名さん 2021/05/29 13:32:09
普通に警視庁の犯罪マップ見れば良いのでは？
都内でもトップレベルに治安の良いエリアですよ。
何処と比較してるの？
まさか、オレのかんがえたサイキョウのマンション？
-
10344
匿名さん 2021/05/29 13:35:31
不発弾の処理にかかったコストってどうなったんだろうか。
-
10345
匿名さん 2021/05/29 13:40:41
人気の少ない橋とか一番危ないと思うけど…
逃げ場がないし、助けも呼べないでしょ
辰巳の橋でも露出狂が目撃されてるから、女性は気をつけた方がいい
-
-
10346
匿名 2021/05/29 14:09:25
>>10345
隣が幹線道路でそれなりに車が走ってる橋で犯罪なんて起こさないでしょ。まともな？犯罪者なら逃げられる場所を選ぶから閑静な住宅街とかの方がよっぽど危ない。
-
10347
匿名 2021/05/29 14:18:31
>>10338 匿名さん
追記。
少し前に20時前に歩いた時はほとんど人はいませんでした。気になるなら催涙スプレー持って歩けば良いかと。ただ、レイプとかにあう可能性は低いよ。
襲われるとしたら駅から橋の手前の間だろうけど、駅前には警察いるし、駅から橋にかけての通りは開けてて、誰かを連れ込むような茂みとかも無いから多分大丈夫。唯一危険だとしたら、橋の手前の信号前の小スペースかな。あそこに車横付けされて車に引き込まれたらアウトかも。
ただ、そんなことまで気にしてたら駅直結型じゃないと難しいね。
-
10348
マンション検討中さん 2021/05/29 14:20:57
>>10338 匿名さん
コロナのせいもあるかと思いますが、21時過ぎだと海浜公園で降りる人もかなり少ないです。
駅から橋までの間は少し暗く、交差点手前の草むらは確かに気になりました。テニスの森からは明るく開けてるので遅くなったらテニスの森側からの方が安心かもしれません。
-
10349
匿名さん 2021/05/29 15:29:36
レイプ魔より、人気のない川辺とかで、ビデオ撮影してる場合あるから、そっちの方が気になるかな。
-
10350
匿名さん 2021/05/29 16:03:23
-
10351
匿名さん 2021/05/29 16:06:17
-
10352
匿名さん 2021/05/29 16:09:03
>>10327 匿名さん
夜間に小学生の女の子ひとりで歩かせないで下さい。
-
10353
匿名さん 2021/05/29 16:10:29
-
10354
匿名さん 2021/05/29 21:41:57
-
10355
周辺住民さん 2021/05/29 22:13:52
-
-
10356
匿名さん 2021/05/29 22:22:35
地主が負担する場合と地方自治体が負担する場合があり、地域によってまちまちですが、この件は江東区が負担したようです。
過去の議事録で国に負担を求めた記録がありますね。
-
10357
匿名さん 2021/05/29 22:25:54
もし地主負担だったらマンション開発業者が支払うわけですから、その費用は販売価格に上乗せになりますよ。
デベが身銭を切ることはないです。
-
10358
匿名さん 2021/05/30 00:23:20
なぜ、シロウトさんは警視庁が出してる犯罪マップを見ないのかな。
数字を見たら有明が都内トップレベルに治安の良いエリアだってことは分かるのだけど。
-
10359
匿名さん 2021/05/30 00:30:24
>>10358 匿名さん
今までの有明は人がいなかったから犯罪が少ないのは当たり前。
過去実績なんかなんの意味もない。
-
10360
匿名さん 2021/05/30 00:56:39
数字を信じないのはダメだろ。
それから、治安が悪くなる要因ってないでしょ。むしろ、治安が良いことしかない。
-
10361
匿名さん 2021/05/30 00:57:15
>>10346 匿名さん
ドライバーは歩道で女の子が襲われててもスルーですよ。
夜の空いてる幹線道路なんてかなりスピード出してるから歩道の様子なんかいちいち気にしてません。
-
10362
匿名さん 2021/05/30 00:57:40
7000万のマンション買えるような人しか住んでないんだから、治安が悪くなりようがないでしょうに。
-
10363
匿名さん 2021/05/30 00:58:32
広尾とか赤坂は人口も多いから、やっぱり治安悪いの？
-
10364
匿名さん 2021/05/30 00:59:38
警視庁の治安マップ見れば分かるけど、都内でもトップレベルに治安の良いエリアが有明ですよ。
シロウトさんはハザードマップとか犯罪マップ見ないのかな？
比較すれば分かる有明の良さ。
-
10365
匿名さん 2021/05/30 01:01:22
何処と比較してるのかな？
オレがかんがえたサイキョウのマンションと比較してるの？
実在するマンションと比較したら、どれだけ有明が治安良いか分かるよ。
警視庁のマップで比較してみなよ。
-
10366
匿名さん 2021/05/30 01:02:17
大事なのは実在するマンションと比較すること。
君の頭の中にある架空のサイキョウマンションと比較しても無意味なんだよ。
-
10367
匿名さん 2021/05/30 01:18:32
↑もういい加減、反応するのも飽きました。
契約者ですが何も響かない。ただの自慰行為で草
レイブ魔よりたち悪い。
-
10368
匿名さん 2021/05/30 01:36:20
-
10369
匿名さん 2021/05/30 02:02:50
>>10360 匿名さん
自分に都合のいい数字を拾えばいくらでもテキトーな理屈は作れる。
そうやって騙すのが悪質な営業。
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10370
匿名 2021/05/30 02:47:40
>>10361
実際には大半がスルーでしょうが、人の目があるところでわざわざやらないでしょって意味。バレるリスク上がるし。
-
10371
匿名さん 2021/05/30 04:00:06
またネガが騒いでるのか。
海外の液状化事例とか治安悪いだとか難癖もいいところだな。
挙句の果てに数字データを悪質とか騙すとか笑
根拠や数字すらない主張なんて余計信じられないわ。
-
10372
マンション検討中さん 2021/05/30 04:07:06
>>10361
俺ならどこかでとまって通報くらいはするけどね。
そんなリスクある場所でやるかね？寂れた住宅街ならまだしも。
-
10373
匿名さん 2021/05/30 04:07:09
-
10374
匿名さん 2021/05/30 04:13:38
>>10371 匿名さん
買えない人か値下げ待ちの人なんでしょうね。
欲しい部屋無くなっても気付かずに騒ぎ続けるんでしょうね。側から見ても惨めなもんですね。
-
10375
匿名さん 2021/05/30 04:20:02
気になる人は自分の目で確認するしかない。他人がどう思うかや数値は関係ない。
-
10376
匿名さん 2021/05/30 04:36:05
-
10377
マンション検討中さん 2021/05/30 04:38:53
-
10378
匿名さん 2021/05/30 04:50:29
最近の価格表が見たいなあ。どのくらい販売進んでるんだろう。
-
10379
匿名さん 2021/05/30 05:13:12
知名度低いから売れてないだけでかなりお買い得な物件だと思う。
-
10380
匿名さん 2021/05/30 06:31:31
>>10337 名無しさん
Fタイプは22階から上と15階の提携住戸しか選べないですね。
前回抽選で6000万台の中層が一気に売れた感じです。
Dタイプは値上げ、最上階住戸は値下げされています。
-
10381
匿名さん 2021/05/30 07:05:29
-
10382
匿名さん 2021/05/30 07:07:45
>>10381 匿名さん
YahooMapでも大丈夫。人が増えてもそんなに変わることはないかな。
-
-
10383
匿名 2021/05/30 07:28:03
>>10382
これだけ見るとむしろ駅前で事件がすげー起きてるような、、、
-
10384
匿名さん 2021/05/30 07:41:14
治安だけは良いエリアなんだよね。
実在する他のエリアと比較してご覧。
-
10385
匿名さん 2021/05/30 07:42:13
大事なのは比較する事。
オレがかんがえたサイキョウのマンションと比較してない？
-
10386
匿名さん 2021/05/30 07:47:57
有明台場エリアは治安だけなら最強レベル。
金持ちしか住んでないエリアだぞ。
-
10387
匿名さん 2021/05/30 08:04:50
国際展示場駅からコロシアムブリッジ渡ってテニスの森公園を斜めにショートカットしてマンション前交差点に行くルートはそこそこ明るいですか？
-
10388
匿名さん 2021/05/30 08:12:29
この辺りってそんな暗い場所ないですよ。人も増えたし。
そもそもトップレベルに治安の良いエリア。、比較してご覧。
-
10389
匿名さん 2021/05/30 08:17:41
-
10390
匿名さん 2021/05/30 08:40:52
自分がずっと住むマンションなんですから、夜も現地に行ってみて、自分や家族の行動時間帯すべての周辺環境をチェックするのは常識。
それで問題ないと判断するなら買えばいい。
他人の評価なんかなんの意味もない。
-
10391
匿名さん 2021/05/30 08:44:51
警視庁のマップなどの信頼できる情報を見た方がよくないですか？
-
10392
匿名さん 2021/05/30 09:20:24
調べるのは結構な事なのですが、大事なのは比較する事では無いでしょうか？
結局は実在する物件から選ぶ必要がありますから、現在の住まいも含めた比較対象との比較しかないかなと。
有明より良いエリアがあるならそっちにしたら良いですし、有明の方が良いなら有明にするしか無いと思うのですが。
-
10393
匿名さん 2021/05/30 09:21:37
オレがかんがえたサイキョウのマンション。
恐らく一生出てこないですよ。青い鳥症候群ってヤツですよ。知らないなら調べてみてね。
-
10394
マンション検討中さん 2021/05/30 09:23:54
>>10380 匿名さん
Dタイプ値上げで2LDKは完売に向かってますね。1LDKも条件良い部屋は埋まりそうです
-
10395
匿名さん 2021/05/30 09:24:44
待ってる間に40歳超えてアウトになりますよ。
インフレも始まったし、もうあと10年は今より安く買える事ないでしょ。
-
10396
匿名さん 2021/05/30 09:27:24
-
10397
マンション検討中さん 2021/05/30 09:46:24
Dタイプ値上げ、詳しく聞きたい?
何階がいくらになったんだ?
-
10398
匿名さん 2021/05/30 09:50:48
>>10392 匿名さん
普通の住宅地に建つマンションと倉庫街に建つマンションでは夜の人通りが全然違う。
-
10399
匿名 2021/05/30 10:00:29
倉庫街倉庫街って言うけど、実際歩くとそんなふうに全然思えなかったけどな。まぁ、実際に歩いた方が良いよ。
-
10400
匿名さん 2021/05/30 10:15:14
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