東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-07-11 14:13:38

ブリリアシリーズ有明第4弾!
免震タワーレジデンス約300邸(予定)登場!!


□名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS/ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
□交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
    ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
    東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定:2021年2月中旬(予定)
□総戸数:住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:44.47m2~91.72m2 (トランクルーム面積0.40m2~0.91m2)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主:東京建物株式会社
□施工:三井住友建設株式会社
□管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33

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レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

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Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判

  1. 1001 マンション検討中さん 2019/12/26 13:36:44

    >>998 匿名さん
    文脈的には一期の値段かな。

  2. 1002 匿名さん 2019/12/26 13:48:13

    建物の相対的なグレードってどう判断するの??
    ミッドクロスはそもそもこれから建築するところ。

  3. 1003 検討板ユーザーさん 2019/12/26 14:17:18

    >>998 匿名さん
    一期の話。とっくに売り切れたけど。その頃知ってるとここは立地も劣るから安くはなく妥当な価格と感じる。
    ただここもパンダ以外は高いんだろうから、安い部屋はすぐなくなりそうだけどな。

  4. 1004 匿名 2019/12/26 14:19:44

    >>999 匿名さん
    徒歩8分の間違い。

  5. 1005 匿名さん 2019/12/26 14:24:29

    >>999 匿名さん
    虚偽の書き込みは削除対象です。

  6. 1006 匿名 2019/12/26 14:45:24

    >>995 匿名さん
    真夏もだけど真冬の夜はもっとキツイ。風と、雨も降ってたらさらにつらい。通勤は常に自転車でつっきる作戦がいいのかな。

  7. 1007 匿名さん 2019/12/26 15:17:10

    パンダが無くなったあともここを安いって言い続ける人がいるのかが気になる。
    是非とも言い続けて欲しい。

  8. 1008 匿名さん 2019/12/26 15:39:40

    >>1003 検討板ユーザーさん

    過去に戻れるならここも安いのでは?

  9. 1009 匿名さん 2019/12/26 16:22:36

    >>1008 匿名さん
    ここの過去?

  10. 1010 匿名さん 2019/12/26 22:06:09

    >>1009 匿名さん

    もし、3年前にここが売出されたなら。きっと安い。

  11. 1011 匿名 2019/12/26 23:24:19

    規模の割に3LDK多く配置してきてるな。
    販売の戦略としては
    ・周辺の住み替え需要を取り込む
    ・現在1LDK~2LDK居住の子育て世代ターゲット
    ・有明西学園の人気にあやかり、学区内であることを強調
    ・今年の台風を例に取り有明の防災力をプレゼン
    ・久々のお台場物件に相当し貴重
    ・オリンピックイヤーであり戦略特区であり商業もでき今後も上がる地域であることはリピート
    ・周辺マンション持ち家の場合はもれなく資産持ちのため、価格に折り込む
    ・検討者の属性から利益追及しながらもバランスの良い価格を探る
    てな感じかな

  12. 1012 匿名さん 2019/12/27 00:02:48

    >>1007
    免震、内廊下、財閥系タワマン(交換条件で立地はクソ)が70平米6500万中心なんだから、
    普通に安い。
    立地がクソ(大事なことなのでもう一回)なのを差し引いても安い。
    江東区内に目を広げても長谷工系板マンで普通の立地しか買えない価格帯。
    立地はクソなだけに万人受けする物件でもないし、
    どうしてもそこが引っ掛かるなら無理して買う必要もない。
    ただ車も所有できて(諸刃だが設置率も秀逸)、台場汐留新橋勤務のエリサーには刺さると思う。
    単独ローンでも十分何とかなるし、300戸規模はそこら辺の需要であっさり消える。

  13. 1013 匿名さん 2019/12/27 00:15:33

    >>1011

    たしかに間取りはファミリー重視ですね。
    3LDKもウォールドア採用がなくて3室それぞれ独立。
    これなら子ども2人でも暮らしやすい。(その代わり「ウォールドア開け放して広々リビング!」は不可能)
    完全に西学園狙いでしょう。
    湾岸エリア内からの住み替えだけで300埋まるかも知れません。

  14. 1014 匿名さん 2019/12/27 00:30:12

    校舎がきれい(新設だから当たり前)で区初の小中一貫校で期待値が高いのは百も承知だけど、
    実験的要素が強いのと、結果が出るのはまだまだ先なんだから、盲目的な評価はどうかと思う。
    既に5~6クラスで他の湾岸校同様パンク目前で目が行き届かなくなる可能性も高い。

    ただ親目線で学校見学行ったら通わせたくはなるよね、私立並みにきれいだしw
    学区を見渡しても皆さん教育熱心で水準以上の家庭がほとんどだろうし、そういった意味でも安心。
    でも所詮は公立、過度の期待は禁物。

  15. 1015 検討中 2019/12/27 02:27:24

    西学園、昨年は学区外からもけっこう受け入れてたが今年(来年入学)は10人程度。来年(再来年入学)は学区外からの受け入れ無くなるんじゃないかな、豊洲とか東雲みたいに。
    なので学区内のマンションは人気化すると思う。

  16. 1016 匿名さん 2019/12/27 03:08:29

    >>1012 匿名さん
    「ここより安い有明の長谷工系板マンで駅近、商業施設近の物件がある」って書こうとしたけど、訳あり部屋しか残ってなかったわ。既に比較対象にしづらい。

  17. 1017 匿名さん 2019/12/27 03:38:49

    我が家はワケアリ部屋のほうが安くて好きだよ。
    マンションって一つ条件上げるたびに500万くらい高くなるから、すぐに予算を3000万くらいオーバーしてしまう。

    逆に言えばワケアリ部屋を選べば 3000万安く買える。

  18. 1018 匿名さん 2019/12/27 06:26:38

    >>1017 匿名さん
    ワケアリをアリアケと空目してしまった。疲れてるのかな。

  19. 1019 匿名さん 2019/12/27 06:59:13

    >>1017 匿名さん
    アンケートには高過ぎるって回答しようね?
    今出てる価格レンジの中でも下の値付けにもってけるかも知れないし。

  20. 1020 購入経験者さん 2019/12/27 06:59:51

    でも、普通に安くない?

  21. 1021 匿名さん 2019/12/27 07:01:50

    逆だ。
    安いか適正と答えないと営業に相手して貰えなくなるぞ。

    高すぎるって書く奴はどうせ買えないんだから客だと思ってもらえない。

  22. 1022 匿名さん 2019/12/27 07:02:41

    安くないと買えない奴も混じってくるから、適正って書くのが正解だと思うな。
    結局は民度だから。

  23. 1023 匿名さん 2019/12/27 07:18:11

    >>1021 匿名さん
    誰でも申込みはできるから、君の意見は間違っている。

  24. 1024 匿名さん 2019/12/27 07:48:40

    立地だけでみたら、ここの立地は、有明の中でも下の方の評価ですか。それともお台場近接を評価する人に取っては、駅近の住不や大和の有明マンションと同程度の評価なのでしょうか。価格はまずまずのようですが、周囲の環境、駅までの距離が気になります。

  25. 1025 匿名さん 2019/12/27 08:56:33

    >>1024 匿名さん
    生活利便性で言えば有明の既存物件と比較すると下の方ではないでしょうか。
    有明の中でいうと、商業施設ができたことによってブリ四の立地はランクが下がったと思います。
    あくまでも生活利便性に限った話ですよ。

  26. 1026 匿名さん 2019/12/27 10:07:31

    お台場海浜公園 8分 と駅近を売りにしてるけど新橋勤務なら好条件だけど~
    便利な りんかい線までが徒歩圏ではあるが
    ちと遠いんだよナァ~

  27. 1027 匿名 2019/12/27 11:03:04

    ゆりかもめ意外と本数あるしね

  28. 1028 匿名さん 2019/12/27 13:47:11

    >>1026 匿名さん

    そういう人はりんかい線沿いにした方が幸せになるのでは?
    品川シーサイドなら今でも安いでしょ。

  29. 1029 匿名さん 2019/12/27 13:48:08

    >>1024 匿名さん

    こっちはお台場も使えるからねえ。
    お台場好きならここが最適なんじゃない?

  30. 1030 マンション検討中さん 2019/12/28 00:30:53

    せめて東京駅への直通電車があればね、最高なんだけど

  31. 1031 匿名さん 2019/12/28 00:55:58

    東京駅は地上・地下とも新線を造る余地はないから無理な相談。

  32. 1032 匿名さん 2019/12/28 03:20:30

    汐留や新橋のオフィスで働いてここに帰ってくる。
    とても魅力的な日常だと思います。
    オーケーストアも近いので週末のまとめ買いも便利。

  33. 1033 匿名 2019/12/28 03:31:17

    東京駅からのバスは深夜まであるので、熱海日帰り旅行とかも存分に楽しんで帰って来れますね。

  34. 1034 匿名さん 2019/12/28 04:20:07

    >>1032 匿名さん
    竹芝、浜松町にも便利だね

  35. 1035 匿名 2019/12/28 07:05:52

    新橋行くんだったらBRTできるからそっちもあり。寒い橋渡らなくていいし。そうするとここじゃなくても良くなる。

  36. 1036 匿名さん 2019/12/28 07:37:12

    有明西学園はすでに生徒が多すぎて目が行き届いていないっていう話し知り合い2人から聞きました。
    1年生と2年生のお母様です。なのでちょっと迷っています。どんなに設備、カリキュラムが良くても一人ひとり行き届いていないとなると、他の小学校へ行き、塾通いの方が良いのか…結局、中受するならば有西じゃなくても良いのか、有西じゃない方が良いのか。有明小学校も半数は中受するらしいので、迷っています。

  37. 1037 匿名さん 2019/12/28 07:41:26

    >>1031 匿名さん
    臨海地下鉄は、東京駅でTXと繋がる予定だよ。

  38. 1038 匿名さん 2019/12/28 07:42:35

    >>1036 匿名さん

    うちは西中は良い噂しか聞かないなあ。
    迷うなら比較検討されて決めたら?
    結局はどこも同じだったりするから。

  39. 1039 匿名さん 2019/12/28 07:42:53

    話は全然進んでないけどね。

  40. 1040 匿名さん 2019/12/28 07:48:51

    2019年が一番臨海地下鉄が進んだよ。
    今までは中央区の妄想レベルだったのに、東京都の検討チームが立ち上がり、東京都が国にサポートをお願いするまで進んだ。

  41. 1041 マンション検討中さん 2019/12/28 08:28:21

    江東区は、有楽町線延伸に拘ってるから、地下鉄に非協力的なのが、懸念点

  42. 1042 匿名さん 2019/12/28 09:16:39

    臨海地下鉄が実現したら、シティタワーズの方が恩恵あるよ

  43. 1043 匿名さん 2019/12/28 11:50:25

    >>1036 匿名さん
    じゃあ他の小学校を、ってことで他の湾岸エリアをチョイスしたら本末転倒。
    どこも5クラス体制で大変みたいよ。
    救いは皆さん中受を視野に個々で頑張っているところ。

    私立小にいかせるほどでもないけど、
    子供のことを最優先に考えるなら、
    中古でも文京区や都心で探したほうがいいよ。

  44. 1044 匿名さん 2019/12/28 11:54:53

    >>1042 匿名さん

    でも、それだとお台場から遠いし、高速沿いだよ。。。

  45. 1045 匿名さん 2019/12/28 11:55:36

    >>1041 マンション検討中さん

    やっぱり港区に編入してから地下鉄通すのかなあ。
    江東区は非協力的だもんねえ。

  46. 1046 マンション検討中さん 2019/12/28 14:31:56

    中央区と都は前向きの立場。国は採算が取れて、全員が賛成なら検討可の立場。しかし江東区有楽町線延伸しか興味ないから反対。
    港区としては、ゴミ工場や養護施設等の土地がほしい(上級国民が住むエリアばかりで土地不足)。だから有明・青海を港区編入すれば、全員ハッピー。

  47. 1047 匿名さん 2019/12/28 17:24:19

    なるほど。

  48. 1048 匿名 2019/12/28 19:36:24

    港区編入とかあるわけないだろ。あれだけ中央防波堤の帰属で大田区ともめたのに。50年だよ。
    ここの価値上げたい奴が言い出したのわかってるよ。あと臨海地下鉄はある話だが、それがここの下通るってのもここ売りたい奴のガセ情報。全く証拠無いからすぐわかるぞ。

  49. 1049 匿名さん 2019/12/28 23:39:17

    僻地有明のマンションのスレには港区編入や湾岸地下鉄のデマを流すおかしな奴がいるから注意ですね。僻地有明のマンションを誤って契約してしまって、ヒヨっているんだと思います。
    ここは倉庫街や工場街で安いですが、セカンドハウス需要くらいはありそうですね。
    荒天の時にあの長い橋を渡るのは恐怖でしか無いですけどね。

  50. 1050 匿名さん 2019/12/29 00:07:50

    臨海地下鉄は先日都が発表した「戦略ビジョン」でも最低ランクの順位だったので、できたとしても30年後の話。

  51. 1051 匿名さん 2019/12/29 00:17:30

    >>1050 匿名さん

    >859
    >920

  52. 1052 匿名さん 2019/12/29 00:24:16


    妄想は自由だけどね。

  53. 1053 匿名さん 2019/12/29 01:26:47

    年末に、長文お疲れ様です。

  54. 1054 匿名さん 2019/12/29 05:32:47

    >>1049 匿名さん
    有明って僻地なんですか?
    そんなこと無いと思いますけど。

  55. 1055 匿名さん 2019/12/29 05:42:35

    >>1054 匿名さん

    銀座まで15分くらいの立地で、僻地って言われてもねえ。。。(笑)

  56. 1056 匿名さん 2019/12/29 05:43:33

    >>1050 匿名さん

    臨海地下鉄は7年後に開業だよ。

  57. 1057 匿名さん 2019/12/29 06:10:42

    地下鉄の話は、ネガが荒らすために投稿してるようにしか見えないのよね。

  58. 1058 匿名さん 2019/12/29 07:14:13

    ここからお台場海浜公園駅まで8分、そこから新橋乗り換えで待ち時間含めて銀座駅まで30分くらいだから、電車使えばドアドアで約40分です。僻地ではないが都心ではないですね。倉庫や工場ばかりあると考えれば僻地と同じ環境ですが。

  59. 1059 マンション検討中さん 2019/12/29 07:43:48

    >>1058 匿名さん
    ダイワのマンションの場合、有明テニスの森まで2分、そこから豊洲乗り換えで、移動時間ふくめても、銀座1丁目駅までは18分でつくから、ドアドアで約20分となるね。この場合は、都心となる?

  60. 1060 匿名さん 2019/12/29 08:02:32

    >>1059 マンション検討中さん
    あの辺りは商業施設もできますし、僻地では無いのでは?
    ただ、ここはブリ四のスレなので、他物件を出すのはやめませんか?

  61. 1061 匿名さん 2019/12/29 08:11:57

    スカイ前のバス停から銀座まで20分程なので、ミッドクロスから少し歩いたとこの有明一丁目のバス停からも同じ位じゃないですか。
    都心がどこかわからないですけど、職場や品川、羽田、東京駅、お台場や銀座に近ければ不便ではないかと。

  62. 1062 マンション検討中さん 2019/12/29 08:21:33

    バス使えば、銀座までは、道路状況にもよるけど、ドアドアで25分くらいかな。銀座あたりまでなら、バスで移動が便利だね。

  63. 1063 匿名さん 2019/12/29 09:13:56

    バスで20分とか、けっこう遠いよ。とくに帰りは混んでると本当にしんどい。

  64. 1064 匿名さん 2019/12/29 09:14:04

    >>1062 マンション検討中さん
    品川行きのバスもあるよね。

  65. 1065 匿名さん 2019/12/29 09:18:52

    >>1063 匿名さん
    バスの満員はキツいかもしれませんね。
    ただ、そこまで贅沢を言っていたら、銀座周辺に買うしかありませんね。
    そもそもそんな金があったらこの検討板にはいませんが。

  66. 1066 匿名さん 2019/12/29 10:05:49

    いや銀座に行くなら普通に車でしょ
    ここは車所有者のためにあるようなマンションだから、ほぼ全世帯所有してるだろうし

  67. 1067 匿名さん 2019/12/29 10:42:59

    >>1066 匿名さん
    飲めないじゃん

  68. 1068 匿名さん 2019/12/29 10:58:46

    >>1067 匿名さん
    タクシーですな。、

  69. 1069 匿名さん 2019/12/29 12:09:34

    >>1064 匿名さん

    あるけど(都バス波01出入)時間帯、本数ともに使えない。
    https://tobus.jp/blsys/navi?LCD=&VCD=cresultttbl&ECD=show&...

  70. 1070 匿名さん 2019/12/29 13:27:04

    タクシーだと10分くらいですかね?

  71. 1071 匿名さん 2019/12/29 14:08:28

    タクだと10?15分2000円手前位でしょうか。
    バスでも20分は近いかと。タイミング次第かもですが、有明方面も銀座四丁目の一個手前のバス停で乗れば大体座れるイメージです。テニスの森駅近いと電車でも近いですがね。

  72. 1072 匿名さん 2019/12/29 14:10:00

    >>1070 匿名さん
    よくお台場や有明から車で銀座に行くけど、首都高使えば5分ぐらいで銀座京橋まで行ける

  73. 1073 匿名さん 2019/12/29 14:15:58

    品川はりんかい線使えば20分前後。

  74. 1074 匿名さん 2019/12/29 14:30:52

    10分くらいで銀座に行けるのはいいね。呼ばれてすぐいけるし。

  75. 1075 マンション検討中さん 2019/12/29 22:19:23

    ここから銀座までの所要時間ですが、ドアドアで車13分、バス25分、電車30分ですね。

  76. 1076 匿名さん 2019/12/30 01:15:04

    >>1073
    品川駅にもBRTを運行する計画があるので、さらに便利になりそう。

  77. 1077 匿名さん 2019/12/30 01:54:21

    >>1075 マンション検討中さん
    エレベーターとかの待ち時間。。

  78. 1078 匿名さん 2019/12/30 02:49:31

    意外と便利なんだよな。

  79. 1079 匿名さん 2019/12/30 04:25:38

    バスで現地を見に行ったら冬コミ客でごった返し&臭い。
    これ知られざるネックだなー。

  80. 1080 匿名さん 2019/12/30 04:33:15

    >>1074 匿名さん
    飲みに行くならタクシーを呼ぶ時間もかかるから、10分よりだいぶかかるよ。

  81. 1081 匿名さん 2019/12/30 04:33:51

    >>1079 匿名さん
    知られざる、ではないと思う。。

  82. 1082 匿名さん 2019/12/30 05:57:10

    コミケは年の数日。しかも、りんかい線乗る上では逆方向になる可能性高く、あまりネックではない。

  83. 1083 匿名さん 2019/12/30 06:02:05

    >>1076 匿名さん

    BRTの停留所が近くに出来るといいですね。現状は国際展示場駅か東京テレポート駅でちと遠い。

  84. 1084 匿名さん 2019/12/30 09:31:17

    >>1080 匿名さん

    着替える時間や、髪の毛をセットする時間も入れたら、あと30分は掛かるよ。

  85. 1085 匿名さん 2019/12/30 09:34:04

    >>1083 匿名さん
    少しは我慢しろよ。
    何もかも全て近くに揃うと思うな。
    そういう物件は当然価格にも跳ね返る。

  86. 1086 匿名さん 2019/12/30 09:34:49

    >>1083 匿名さん

    お台場海浜公園駅なら徒歩8分だよ。

  87. 1087 匿名さん 2019/12/30 11:41:08

    近年の駅近症候群はもはやビョーキだな

  88. 1088 匿名さん 2019/12/30 12:52:17

    有明、今から面白くなりそうだね。

    http://dorattara.hatenablog.com/entry/20191027/1572102000

  89. 1089 匿名さん 2019/12/30 14:39:32

    ここは首都圏の帰結駅である大手町まで電車だと35分から40分はかかる。立地は埼玉、千葉レベルだと考えたほうがいい。地図上ではなく電車利用が前提で考えた場合、不便極まりない。

  90. 1090 匿名さん 2019/12/30 14:43:09

    臨界副都心

  91. 1091 匿名さん 2019/12/30 14:57:24

    しょうもな

  92. 1092 匿名さん 2019/12/30 14:58:58

    >>1086 匿名さん

    そこBRT停まらないから

  93. 1093 匿名さん 2019/12/30 15:34:12

    >>1089 匿名さん

    なんで大手町?
    意味不明。

  94. 1094 匿名さん 2019/12/30 22:39:04

    大手町じゃなくて新宿の間違いでした。すいません

  95. 1095 匿名さん 2019/12/31 01:13:33

    新宿ならりんかい線で25分位。

  96. 1096 匿名さん 2019/12/31 02:05:33

    乗車時間25分+駅まで徒歩15分だから40分ですよ。

  97. 1097 匿名さん 2019/12/31 02:29:49

    大手町も新宿も遠いなぁ。
    どこ勤めの人に向いてるんだろう?
    お台場?

  98. 1098 匿名さん 2019/12/31 02:44:17

    お台場、青海勤務の方に良さそうですね。港湾関係のお仕事の方や倉庫会社の方には便利ではないでしょうか。

  99. 1099 匿名さん 2019/12/31 03:01:49

    >>1097 匿名さん
    新橋、豊洲はどうでしょう?

  100. 1100 匿名さん 2019/12/31 03:07:17

    豊洲やお台場に近いのはメリットだと思うよ。

  101. 1101 匿名さん 2019/12/31 03:17:40

    航空関係のお仕事の方は、羽田空港までも近いので便利ですね。

  102. 1102 匿名さん 2019/12/31 03:18:59

    参考になりますー

  103. 1103 匿名さん 2019/12/31 03:20:33

    新橋も時間かかりそうだけど。ドアツードアなら何分くらいだろう?
    豊洲なら豊洲の中古の方が良くない? または東雲プライド。

  104. 1104 匿名さん 2019/12/31 03:47:19

    新橋?お台場海浜公園15分
    お台場海浜公園?ミッドクロス入口8分
    ミッドクロス入口?玄関2分
    最短25分で着きます!

  105. 1105 匿名さん 2019/12/31 03:49:47

    ドアツードア。。
    新橋も新宿も豊洲からだと、乗換必要ですよね。。有明と同じ時間で行こうとすると。

  106. 1106 匿名さん 2019/12/31 03:53:55

    独身の時ならまだしも、あまり勤務地に住みたいと思わない。とはいえ、遠すぎるのも嫌だ。

  107. 1107 匿名さん 2019/12/31 03:55:38

    >>1105 匿名さん
    そういう意味でなくて、勤務先が豊洲なら豊洲か東雲(の豊洲寄り)に住んだらいいんじゃない?・・という意味でした。

  108. 1108 匿名さん 2019/12/31 03:58:12

    >>1104 匿名さん
    待ち時間や新橋駅からの徒歩を入れると、30分から40分てとこですかね。ドアツードア。

  109. 1109 匿名さん 2019/12/31 04:12:57

    勤務地に住めば、ファミリーと過ごす時間が大幅に増えるから普通は好ましいと思うはずなんだが?

  110. 1110 匿名さん 2019/12/31 04:13:52

    >>1101 匿名さん

    確かに。
    パイロットやってる友人は有明に住んでますね。

  111. 1111 匿名さん 2019/12/31 04:46:48

    色んな考え方があるということですね。

  112. 1112 匿名さん 2019/12/31 05:06:33

    ここは最寄駅が遠いので、ドアドア30分以内で行ける場所が限られてしまいますね。。

  113. 1113 匿名さん 2019/12/31 06:29:07

    お台場至近。新橋ドアドア20分。東京駅、銀座、ディズニードアドアほぼ30分。新宿、渋谷、恵比寿ドアドア40分以内。悪くない。

  114. 1114 匿名さん 2019/12/31 06:32:25

    >>1113 匿名さん
    都内であれば比較的優れた立地です。
    湾岸エリア内での比較だと話は別ですが。

  115. 1115 匿名さん 2019/12/31 06:57:48

    そう?一番お台場に近いと思うよ。

  116. 1116 匿名さん 2019/12/31 07:10:10

    お台場まいにち行くわけじゃないしなぁ。。

  117. 1117 匿名さん 2019/12/31 07:27:56

    お台場が近いというのはステータスなのでしょうか?
    平民の私には、それよりも駅近や日常利用する商店が近いほうが良いと思うのですが…。
    ここは金持ち向けの立地かもしれませんね。

  118. 1118 匿名さん 2019/12/31 07:35:37

    羽田も近いかな

  119. 1119 匿名さん 2019/12/31 07:38:54

    お台場付近には、日常使いするスーパーや薬局に加えて色んなお店あるから普通に便利じゃないかな。

  120. 1120 マンション管理人 2019/12/31 07:43:59

    ここまでの内容まとめるとドアツードアでの所要時間
    ・新橋25分(お台場海浜公園ゆりかもめ
    ・銀座25分(有明1丁目バス経由)
     ※道路状況次第により+5分
    ・東京駅40分(有明1丁目バス経由)
     ※道路状況次第により+10分
    ・新宿45分(国際展示場りんかい線)


  121. 1121 匿名さん 2019/12/31 07:54:17

    >>1120 マンション管理人さん
    ドアって、電車のドア?

  122. 1122 匿名さん 2019/12/31 08:16:11

    >>1120 マンション管理人さん
    東京駅は、お台場海浜公園から新橋乗換でドアドア30分です。

  123. 1123 匿名さん 2019/12/31 08:16:56

    新橋は徒歩8分+乗車時間で21分。

  124. 1124 匿名さん 2019/12/31 08:21:48

    新宿は徒歩13分+乗車時間27分で40分。

  125. 1125 匿名さん 2019/12/31 09:08:30

    お台場海浜公園駅に向かう途中の橋、今日みたいな強風の時怖くないですか?下手したら海にドボンやで。

  126. 1126 匿名さん 2019/12/31 09:14:23

    >>1125 匿名さん

    確かに、強風で看板でも飛んできて頭に当たったら死にそうですね。
    でも、それって都心のほうが危ないのでは?

  127. 1127 匿名さん 2019/12/31 09:15:08

    >>1119 匿名さん

    有明に都内最大級のショッピングモールもできるよ

  128. 1128 匿名さん 2019/12/31 09:17:02

    >>1125 匿名さん
    体重があれば大丈夫

  129. 1129 マンション検討中さん 2019/12/31 09:18:05

    ゆりかもめ新橋方面はすみふと大和(有明と有明テニスの森から)が増えるから座れなさそうだな。。

  130. 1130 匿名さん 2019/12/31 09:32:37

    台風の時と同じ対応で良いのでは?

    今どき無理するやつもいないだろうし。

  131. 1131 匿名さん 2019/12/31 09:33:30

    >>1129 マンション検討中さん
    ほとんどビックサイトとお台場で降りる人だし、だいたい座れそう。

  132. 1132 匿名さん 2019/12/31 09:34:59

    そのうちBRTが新橋直通だから増えないと思う。

  133. 1133 マンション掲示板さん 2019/12/31 10:55:56

    ドアツードアの話題どうでもええわ
    あの辺はそこらじゅうにバス走っているからな
    つまらん話題ばかりするなよ
    命令な

  134. 1134 匿名さん 2019/12/31 14:17:15

    着替えの時間や髪をセットする時間を加えたらどうかな?

  135. 1135 匿名さん 2020/01/01 01:28:01

    今年パンダ部屋を強運でゲットする俺から皆様にあけましておめでとう

  136. 1136 匿名さん 2020/01/01 08:50:02

    >>1125 匿名さん
    年寄り、子供 要注意!!
    あと ワンちゃんも!

  137. 1137 匿名さん 2020/01/01 08:52:51

    >>1135 匿名さん

    パンダ部屋って何?

  138. 1138 匿名さん 2020/01/01 08:58:00

    >>1137 匿名さん
    パンダが住める部屋だよ

  139. 1139 匿名さん 2020/01/01 09:11:31

    パンダっておとなしいの?

  140. 1140 匿名さん 2020/01/01 09:20:39

    >>1137
    パンダ=客寄せパンダ
    集客のために平均より単価を安く設定した部屋のこと。
    間取りや階層はあまり良くないことが多いが、何より単価が安いので人気が集中する。

  141. 1141 匿名さん 2020/01/01 11:01:32

    おじさんみたいな表現
    パンダ部屋って笑える

  142. 1142 匿名さん 2020/01/01 11:21:34

    >>1140 匿名さん

    なるほど…ありがとうございました
    よくパンダ部屋ってワード、出てきて今更聞けないかと思っていました
    間取りとか良くなくても安かったら売れるんですか~何か???
    捜してみます

  143. 1143 匿名さん 2020/01/01 12:17:56

    正月にダイバーシティとか徒歩で行けるのはやっぱり楽ですわ。

  144. 1144 匿名さん 2020/01/01 15:07:36

    何度も言ってるけど、お台場に行きたい人はりんかい線もゆりかもめも使えて、徒歩でも夢の大橋を通れる有明駅周辺のマンションがおすすめだよ
    ここはお台場海浜公園駅徒歩8分って言っても、お台場の端の端に行けるだけだし
    眺望もしくは有明西学園を最優先する人用だよ

  145. 1145 匿名さん 2020/01/02 00:27:40

    >>1144 匿名さん

    お台場海浜公園駅って、お台場のど真ん中では?

    お台場の端の端で良ければ徒歩3分で行けますよ。

  146. 1146 匿名さん 2020/01/02 00:30:49

    >>1143 匿名さん

    有明に都内最大級のショッピングモールもできるよ

  147. 1147 匿名さん 2020/01/02 04:44:36

    >>1145 匿名さん
    出たwお台場まで3分w

  148. 1148 匿名さん 2020/01/02 04:54:31

    >>1145 匿名さん
    お台場の端の端に行って何かあるんですか?

  149. 1149 匿名さん 2020/01/02 04:59:07

    >>1148 匿名さん
    大きな海原

  150. 1150 匿名さん 2020/01/02 05:19:35

    端の端だろうが、お台場には違いない。
    港区お台場まで橋を渡って3分の立地と堂々と言えばいいではないか。

  151. 1151 匿名さん 2020/01/02 05:29:41

    >>1147 匿名さん
    学生時代、駅伝やってた?

  152. 1152 匿名さん 2020/01/02 06:10:47

    >>1150 匿名さん
    みっともないからやめなよ…

  153. 1153 匿名さん 2020/01/02 07:05:20

    200メートルもある橋を渡らないといけない。悪天候の時は恐怖でしかないよ。

  154. 1154 匿名さん 2020/01/02 07:22:51

    >>1149 匿名さん

    今 様子見に行ってもビーチ入れないよ
    トライアスロン会場工事でバリケード酷い事になってる
    オリンピック終わって整備されるまで歩けないか…変わってしまうんだろうな

  155. 1155 匿名さん 2020/01/02 07:41:52

    >>1150 匿名さん
    んなあことあない。

  156. 1156 匿名さん 2020/01/02 08:26:05

    >>1153 匿名さん
    怖いですよね。お台場側の端っこはなんであんなに狭くなってるんでしょうね。横殴りの雨風が来たらホントに海に落ちてしまいそうです。

  157. 1157 匿名さん 2020/01/02 10:41:59

    >>1156 匿名さん

    歩行者用の青信号も見えないし
    トラックだらけの交差点
    信号待ちもきを緩めちゃいけない!

  158. 1158 匿名さん 2020/01/02 13:51:08

    有明にもお台場を作ればいいんでは?

  159. 1159 匿名さん 2020/01/02 16:13:57

    >>1153 匿名さん

    恐怖なくらいの悪天候の時には渡らなきゃ良いのでは?

  160. 1160 匿名さん 2020/01/02 16:15:31

    >>1159 匿名さん
    会社員なら渡るざるを得ない。

  161. 1161 匿名さん 2020/01/02 16:21:11

    >>1160 匿名さん

    大企業勤務なら、今どきそんな働き方しないのでは?

    リモート勤務も電話会議も整備されてるでしょうに。

  162. 1162 匿名さん 2020/01/02 16:21:42

    渡らずにりんかい線使えばよいのでは?

  163. 1163 匿名さん 2020/01/02 17:02:01

    >>1162 匿名さん
    国際展示場まで歩けと?

  164. 1164 匿名さん 2020/01/02 18:56:25

    自転車置き場無いのか?

  165. 1165 匿名さん 2020/01/02 19:01:20

    >>1163 匿名さん

    歩きたくないなら車で送って貰ったら?
    独身ならタクシーとか。

    てか、なんでそんな台風みたいな日に電車乗りたいのよ。。。

  166. 1166 匿名さん 2020/01/02 19:09:39

    なんでリモートワークしないの?

  167. 1167 匿名さん 2020/01/02 23:10:15

    正直、泳げない人や水が怖い人、高所恐怖症の人は200メートルの長い橋はストレスでしかない。たとえ天気が良くてもね。子供なら転落事故、交通量も多いから交通事故の危険性もある。安いからといって手を出してはいけない典型的な物件。爆弾が大量に見つかったことも我々に暗に警告している事象。お台場の商業施設も古さが目立っているし魅力無し。

  168. 1168 匿名さん 2020/01/02 23:52:45

    正月から、暗い気持ちにならないかね。

  169. 1169 匿名さん 2020/01/03 01:55:40

    >>1163 匿名さん
    国際展示場or東京テレポート
    りんかい線どっちが早い?歩きやすい?

  170. 1170 匿名さん 2020/01/03 01:59:47

    風が強いエリアだからカツラだとヤバい

  171. 1171 匿名さん 2020/01/03 02:01:19

    >>1164 匿名さん
    敷地狭いし?はタワー式である程度収まるけど自転車は一住戸1台?限定かも?
    お子ちゃまチャリまでは置けないな

  172. 1172 マンション掲示板さん 2020/01/03 02:04:35

    >>1169 匿名さん
    どっちも遠いけど、強いてあげるから国際展示場。橋を渡るのは命懸けですからね。

  173. 1173 匿名さん 2020/01/03 02:05:51

    >>1170 匿名さん

    笑!
    カツラ以前に身の安全ヨ!
    前後に子供乗せてるママチャリ
    風にあおられフラフラ走ってるの見ると怖い怖い!

  174. 1174 匿名さん 2020/01/03 02:14:38

    >>1167 匿名さん

    閉店してる店を良く見る
    シャッター結構しまってたり
    中国人観光客、修学旅行の地方中学生ばかり
    もう目新しくもないしね
    中学生のおこづかいじゃ高くて買えない店もあるセレブは来ないヨ??

  175. 1175 匿名さん 2020/01/03 02:27:07

    >>1167 匿名さん

    3個の爆弾!
    もっと調査を徹底的にするのかと思ったらコンクリートで埋めちゃったヨ!
    たて続けにゴロゴロ芋掘り状態で見つかって全国ニュースにもなったのに本当に安全なのか?絶対にまだまだある筈
    庭の予定?作業員の施設下は掘り返してないからね
    隣の広い空き地だって手付かずだし
    何が出来るのさえわからない
    水素ステーションの隣も同じく広い空き地がそのまま東京建物は買えなかったらしいから
    さー何が建つのかな

  176. 1176 匿名さん 2020/01/03 03:01:33

    >>1175 匿名さん

    開示請求する。

  177. 1177 匿名さん 2020/01/03 03:02:05

    >>1175 匿名さん

    都心なんか、数万発が埋まったまんま。
    有明は少ないほうだよ。

  178. 1178 匿名さん 2020/01/03 04:26:06

    トヨタの有明プロジェクトはどこにできるんだろう

  179. 1179 匿名さん 2020/01/03 04:57:23

    >>1178 匿名さん

    運河沿い。

  180. 1180 匿名さん 2020/01/03 06:19:48

    2月オープン?

    1. 2月オープン?
  181. 1181 匿名さん 2020/01/03 06:38:45

    >>1176 匿名さん
    やってみなよ。

  182. 1182 匿名さん 2020/01/03 07:09:09

    噂されてる五輪後の暴落はあるのかな?

  183. 1183 匿名さん 2020/01/03 07:18:41

    >>1180 匿名さん
    建てたあとすぐ爆弾騒ぎ
    しばらく開店休業だったけど
    2月の説明会
    結構 盛況じゃないか

  184. 1184 匿名さん 2020/01/03 09:57:37

    >>1183 匿名さん

    思ったより価格も安いしね。
    盛り上がってまいりました。

  185. 1185 匿名さん 2020/01/03 11:07:20

    >>1184 匿名さん

    大抽選会なるか?

  186. 1186 匿名さん 2020/01/03 11:13:40

    >>1185 匿名さん

    うちはパンダ狙いだから。

  187. 1187 匿名さん 2020/01/03 11:14:23

    お台場に近いマンションって意外と希少なんだよね。

  188. 1188 匿名さん 2020/01/03 12:50:54

    >>1182 匿名さん

    五輪が終わったら暴落って根拠あるの?
    人件費とか材料費が暴落しない限り、暴落する理由にならないのでは?

  189. 1189 匿名さん 2020/01/03 12:51:47

    基本的な考えとしては、待てば待つほど値上がりする。
    豊洲とかと一緒ですよ。

  190. 1190 匿名さん 2020/01/03 13:01:45

    アホがネガキャンしようが競争率が高くなるのは目に見えている

  191. 1191 匿名さん 2020/01/03 13:05:11

    >>1190 匿名さん

    少なくともパンダは取り合いだろうね。
    どう考えても安すぎる。

  192. 1192 匿名さん 2020/01/03 13:24:16

    >>1187 匿名さん

    お台場の魅力って何?

  193. 1193 匿名さん 2020/01/03 13:28:34

    >>1190 匿名さん
    アホがネガキャンて何ですかー?

  194. 1194 匿名さん 2020/01/03 14:14:24

    >>1192 匿名さん
    フジテレビ近接

  195. 1195 匿名さん 2020/01/03 15:52:22

    お酒飲んで終電時間に帰ると、橋での風がいいかんじですね。

  196. 1196 匿名さん 2020/01/03 15:55:05

    >>1192 匿名さん

    湾岸のところ

    内陸部とは違いますね

  197. 1197 匿名さん 2020/01/03 16:12:31

    >>1192 匿名さん

    お台場の魅力がわからない人が、このマンション買いますかね?

    お台場に近い事がこのマンションの一番の魅力だと思います。

  198. 1198 匿名さん 2020/01/03 16:15:10

    >>1192 匿名さん

    それは海!
    でしょう

  199. 1199 匿名さん 2020/01/03 16:16:13

    >>1197 匿名さん

    あちこち検討している人は結局、

    人気のエリアですね!

  200. 1200 匿名さん 2020/01/03 21:56:09

    今のお台場って、中国人観光客だらけだよ。

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    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

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    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸