Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>17406 マンション検討中さん

管理費はトリプル（その建物、街区、全体）がのしかかる

固定資産税も国内で類を見ない広大な土地の影響で所有住戸からは信じられない高さ（結局、共用部分の公園その他の土地分は住民の負担）そりゃ固定資産税高くなるはずです

そして駅遠度合いは甚だしい

リセール無理

ランニングコスト負担に耐えられる永住覚悟者だけが住むことができます

>>17404 匿名さん
すみふ、ここを今回検討してほとほと体質がわかった。
四年前からダラダラ値下げせずに売っていて、五、六回値上げしている。
後になればなるほど、売れ残りの残り物で、なおかつ坪単価が高くなる。
銀行もそうだが不動産でも顧客無視の住友体質が出ていることが理解できた。

>>17396 匿名さん

自分も似たような感じかなぁ。
幼少期のころ、何も無かった台場がフジテレビを皮切りにデックス、アクアシティが出来て、ものすごい大人気だったね。
踊る大捜査線は小学生か中学生だったかな。
あの当時が一番混んでたかもね。
あまりにも混みすぎて数年に一回程度しかいかなくなり、
いつの間にやらインバウンドと修学旅行生向けの観光スポットになってた感じ。
だからきっと修学旅行でお台場に訪れた人達は思い出の場所なんだろうね。
かなり寂れ感あるけど、お台場の思い出は色褪せないよ！

>>17414 検討者さん
狭くても我慢するしかなさそうですね、、

>>17411 マンコミュファンさん
これ以上管理費上がるの？ここはもとが高いから10年は上がらないかと思ってた。

管理費は後からいくらでも変更可能ですから、あまり気にする必要ないかと。

我が家もお台場好きなんですよねー。
ビーチ歩くだけでも気持ちよさそうですね。
楽しみです。

このマンションの推しは「お台場隣接！」でしょ。でもそのお台場は昔ほど魅力ないよ。平成の時代に終わったんじゃないかな。

いやあ、お台場が徒歩圏って良いですよー。
ひょっとして、お台場徒歩圏内のこの物件より良くて安い物件が有りますか？あったら教えて下さい。

おれがかんがえたサイキョウのマンションはお台場より良いエリアでーすって事かな？

昔のような超絶大人気のお台場だったら、隣接はヤバかったと思う。
でも今のお台場なら使い勝手良いんじゃない？
洋服や雑貨は中国や修学旅行向けでいまいちだけど、
小さな子供いるとGAPとかディズニーストア、トイザらスは空いてて良いと思う。
ペット飼ってる人も一緒に入店できるお店がある。
飲食店も凄いのは無いけど無難に揃ってる。

いやあ、うちみたいにお台場が好きな家族には最高だよね。
のんびり散歩してるだけで幸せ感じるし。
商業施設も充実してますし。

今のお台場は、
ららぽーと豊洲のような土日激混みの状態にはならないけど、
程良く人の流れはあるし、過ごしやすいと思うよ。
インバウンドや修学旅行生向けだったお店もそのうち入れ替わるんじゃない？
昔のようなキラキラ感は無いし、
都民が率先して来る場所ではないけど、
近隣住民には丁度良い感じかな？

>>17418 匿名さん

今日、営業に頼んだ管理費資料が来ました。
三つの管理費について、途中での一括徴収金がある案とない案とでシミュレーションされています。
いずれにせよ、管理費は数年ごとに上がります。

ほんと、良いエリアですよねえ。
控えめに言って最高です。

お台場が好きな人はこのマンションいいんですね。
私は全く魅力を感じないのですが

>>17426 当選者さん

管理費は後からいくらでも変更できるから気にする必要ないかと。

>>17428 名無しさん

我が家はお台場も好きですし、何より有明ガーデンがあるのが便利で良いなと思いました。
正直、この価格でここより良いエリアってなかなか見当たりません。

Eの4階が売られてますね。
スーモに出ました。

>>17429 匿名さん

修繕積立金ではなく？

お台場隣接と言っても、デックスやヴィーナスフォートには行かないでしょ？
アクアシティかダイバーシティなら行くけど。その2つはここから15?20分くらい歩きそうな気がするけれど。でもレインボー公園やビーチは近いか。のぞみ橋がもっと使いやすくなればいいね