Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

安く感じるなら相当な情弱。
東京をなにもしらない田舎者がひっかかるのかな？　

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>>5239 マンション検討中さん
東京を教えて下さい！

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東京を知らないというより、すべての人が資産価値目的でマンションを買うとは限らないけどな。

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安いのは確かですよ。
ただ、駅から遠いのを許容できるかどうか。
リモートワーク中心の人なら許容できるだろうし、許容できるなら圧倒的にお買い得。

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リモートワーク中心でも無理。
駅を使うのは通勤だけではない。

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>>5242 匿名さん
駅遠よりも信号待ちの長さでしょうね。ただゆりかもめは迂回路を通らず新橋に出れるため全く使い物にならない訳ではないし、品川駅方面のバスがあるのは評価。

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リモートワーク中心の人ならかなりお買い得に買えるチャンスだとは思います。

でも、人それぞれなんだけどね。

恐らく今後の有明はこれより安くは出てこないよ。

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でもガレリアグランデは226万だよ

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駅近だと、500万から1000万くらい上がっちゃうし、逆にいうと1000万安く買えると言う事ですからね。


でも、1000万高くても駅近が良いって人もいるだろうし、そういう人は駅近買うしか無いんだろうね。

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半年前ならクソ割高あり得ない、今だと比較的検討対象て感じ。度を越えた資産バブルなんだろうな。

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>>5250 検討中さん

そうか？
有明は安い方だぞ。
ちょっと前までスーパーすらなくて不便だったけど、イオンができてからやっと値上がり始まった。

中古狙いなら今のうちに買わないと、待てば待つほど値上がりしていく。

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やはり有明ガーデンに近い中古物件は軒並み資産価値の恩恵を受けてるな。同じ有明エリアでも、有明ガーデンに近いか遠いかによって、資産価値に大きな差が出てきてるので注意が必要だと思われる。

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>>5252 匿名さん

そうでもない。
お台場に近い物件も駅から遠くても高値で取引されてますよ。BACなんか350万以上での成約も多いし。

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>>5253 匿名さん
350万なんてあっても相当レアだよ。
BACの成約はほとんど300万未満。

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>>5249 匿名さん
でもガレリア今週は226万、涙

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>>5254 匿名さん

BACだと坪単価400万での成約も多いですよ。

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>>5255 匿名さん

ガレリアは坪単価280万くらいまで上がって来てますね。
先週あたりに坪単価最高値更新しました。
坪単価226万の物件は目の前に高速バーンですけど、安いですよね。

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最近は中古も値上がりして来てるようです。知りませんでした。

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